Villa

Åbakken 115580 Nørre Aaby

2.345.000 kr.

10%
120.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

5 værelser
Grund: 854 m²
2008
2 toiletter

EKSTRA NEDSAT - SKAL SÆLGES En spændende og interessant bolig, der skal ses og opleves.

Åbent hus med tilmeldingskrav 24/2 - klik på billede - Enhver kan se, at denne villa på Åbakken 11 er noget særligt. Træhuset fra 2008 kombinerer på fineste vis en klassisk stemning med moderne materialer og virkemidler, og dermed får I en lys, lækker og helt igennem stilren indretning. Derudover kan I glæde jer over en rolig beliggenhed i Nørre Aaby – helt nede i bunden af det lukkede vænge. Faktisk er det ikke kun inden døre, at boligen skiller sig ud. Huset præsenterer sig nemlig flot mod vejen, og med blåmalet træfacade, sadeltag og hvide vinduesrammer har villaen en dybt charmerende fremtoning. Taget er belagt med sorte betontegl, og ved indkørslen er der forberedt til el-bil. I får en velordnet forhave med grusareal, carport og pæn, enkel beplantning, mens baghaven er helt ugeneret og perfekt sydvendt. Her finder I desuden en skøn, overdækket terrasse. Med hele 216 m2 fordelt over to etager er boligen ganske rummelig. Tilmed er pladsen udnyttet til fulde, og det åbne opholdsområde i stueplan er indrettet med åben etageadskillelse, så der er frit udsyn til førstesalens repos. I får dermed et lækkert køkken-alrum med højt til loftet, og den lyse indretning understreges af det hvide skabsinventar og praktiske flisegulv. Det indbydende opholdsmiljø tæller også en stor stue, og mod syd har I udgang til terrassen og haven. De to badeværelser og bryggerset er fra 2019. Begge badeværelser er udstyret med lækkert, gråtonet flisegulv, og mens det ene badeværelse har bruseniche, er det andet indrettet med spabadekar. Bryggerset har plads til vaskefaciliteter, og her har man valgt samme smukke flisegulv, som dermed skaber en rød tråd i indretningen. Endelig får I et værelse med walk-in-closet i stueplan, mens tre ekstra værelser ligger på første sal. Nørre Aaby er et hyggeligt område med et rigt foreningsliv, der skaber et stærkt fundament. I får kort gåafstand til Nørre Aaby Skole, og der er ligeledes kort afstand til daginstitutioner som vuggestue og børnehave. Indkøbsmulighederne er gode, og I finder både dagligvarebutikker og specialforretninger i byen. Derudover er det nemt at pendle, for I har motorvejen og byens station lige i nærheden. Kontakt os for en fremvisning. Klik her - følg EDC Nørre Aaby på Facebook og få indblik i det vestfynske boligmarked, EDC Nørre Aaby Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 303 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

Januar

Prisfald

-50.000 kr. -2%

2.345.000 kr.

2025

okt.

Prisfald

-100.000 kr. -4%

2.395.000 kr.

2025

jun.

Prisfald

-100.000 kr. -4%

2.495.000 kr.

Prisudvikling i Middelfart kommune

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m2Middelfart Kommune
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

Middelfart kommune
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 5580, Middelfart kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 40.158 indbyggere i Middelfart Kommune. Kommuneskatten er på 25,8% og grundskyldspromillen på 6,8‰.

Udforsk Nørre Aaby

Skoler i Nørre Aaby

Nørre Aaby Skole
Afstand
506 m
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
6,7 af 12
Båring Skole
Afstand
4,2 km
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
Ikke oplyst
Ejby Skole
Afstand
4,6 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
6,6 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Østergade 11, st.5580 Nørre Aaby

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.