Stouby

Hedensted

Østjylland

Mikkels Vej

Beliggende i udkanten af Stouby, med den flotte og idylliske Rosenvold Strand og Gods i baghaven, finder du her en af de sidste grunde på Mikkels Vej. Området er præget af unikke og arkitektoniske bygninger, der i fantastisk samspil har dannet et dragende og anerkendelsesværdigt villakvarter.
Den 1006 kvm. store grund på Mikkels Vej 13 er delvist byggemodnet og der er altså betalt for kloak, telefon, vand og antenne. Der mangler kun at blive betalt for elstikket samt en eventuel tilslutning til naturgas. Dette vil dog nok blive en varmepumpe i dag. 
Mikkels Vej ligger roligt og utroligt naturskønt ved Stouby med kun 15 minutter til både Juelsminde og Vejle, hvor du finder gode shopping- og indkøbsmuligheder, unikke madoplevelse, maritime lystbådehavne og nem motorvejstilkørsel. Fra grunden er der mulighed for gode gåture i skovens stille ro, langs vandet eller hvad med en tur til Rosenvold Gods eller Vejle Fjords smukke Park Hotel?

Kontakt os for en snak om dine muligheder!

Byg drømmehuset i veletableret område i Stouby

Juelsminde

Hos EDC Ejendoms Centret, Juelsminde får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Går du med drømmen om at bygge jeres nye hus i skønne omgivelser nær havet?

EDC byder jer ”Velkommen hjem” til Stouby – Fyrtårnet på Juelsminde Halvøen. 

Den lille landsby mellem Juelsminde og Vejle indeholder alt hvad du skal bruge. Om du har behov for et sted til jeres lille familie, eller et sted hvor du kan blive gammel og roen kan sænke sig omkring dig, så er projektet på Mikkels Vej 13 et oplagt valg. 

Du køber her et projekt fra Hybel huse, som kan startes op efter ønske. Huset på billederne er fra et tilsvarrende udstillingshus på Hobolthsvej 13 i Østbirk. 

Projektet indeholder følgende:
Grundpris: 275.000
Tilslutningsafgifter: 18.500
Ekstra arbejde ved grunden: 95.000
Hybelkontrakt (nøglefærdigt hus): 2.321.000
Samlet budget: 2.714.500,-

Om huset:
Til huset hører en dobbelt carport og et godt redskabsrum, hvor du kan have dine havemøbler til at stå hen over vinteren. Fra carporten er der indgang til entréen/fordelingsgangen. Herfra har du adgang til bryggerset, et gæstebadeværelse og to værelser. I bryggerset har vi lavet en skabsvæg til teknik og opbevaring, vi har også valgt at hæve vaskemaskinen og tørretumbleren, så de kommer op i en god arbejdshøjde. I begge værelser er der indbyggede skabe, der giver mere plads i værelset til andre ting. I det lille badeværelse har vi bygget en stor bruser med shampoo niche, som er med til at løfte niveauet lidt i hverdagen.

Husets åbne leverum
Efter børneafdelingen kommer du til husets køkken/alrum med store vinduespartier ud mod haven. Køkkenet er indrettet med en skabsvæg, en kogeniche og en god køkkenø fra HTH. I stedet for at opdele stuen og køkken/alrummet, har vi her lavet et samlet leverum, som skaber en mere åben og lys fornemmelse, når man står i huset. Bag køkkenet ligger voksenafdelingen, som vi har gjort lidt ekstra ud af med et walk-in closet og et rummeligt badeværelse med shampoo niche, rainshower og væghængt toilet. 
Gulvvarmen i huset kan styres via termostaterne i alle rum eller med din Danfoss Link-app. Udover gulvvarme er der også et godt ventilationssystem, som sikrer, at luften i huset bliver udskiftet flere gange dagligt.

Gulvet på værelserne og i husets fællesrum er Hybel 66 (Timberman Sahara Oak), som tilføjer varme til huset pga. dets farve. I badeværelserne, bryggerset og entréen har vi valgt klinken Atrium Tabor Perla, som passer godt sammen med gulvet. Derudover er der troltekt lofter i hele huset. Det sikrer en god akustik, på trods af, at der i køkken/alrummet og i stuen er lavet skrålofter.

Mikkels Vej 137140 Stouby

275.000 kr.

Vil du bygge nyt hus?

Byg drømmehuset i veletableret område i Stouby

Boligens historik på markedet

Boligen på kort

Boligen og grunden

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være ukendt

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Internetforbindelser

Flere oplysninger

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se det offentliges vurdering af bolig og grund

Energi

Området

Boligen er sat til salg hos

275.000 kr.

275.000 kr.

275.000 kr.

Boligsiden® A/S

boligsiden