Farum

Furesø

Nordsjælland

Gammel Bregnerødvej

Denne charmerende byggegrund på Gammel Bregnerødvej 3b er det ultimative sted at kalde hjem for en familie, der søger en oase midt i naturen. Med en generøs og velplejet grund på 1.700 kvm., er der masser af plads til at realisere både store og små projekter. Grunden prydes af sin egen sø, der inviterer til afslapning og hygge under sommeraftenerne.

Området byder på et væld af faciliteter, herunder fremragende skoler, indkøbsmuligheder, en golfbane, rideskole inden for gåafstand samt skov og marker. Med blot 7 minutters cykeltur når du Farum Bytorv og Farum Station, der forbinder dig til København på blot 30 minutter.

Grundens byggemuligheder er næsten uendelige med tilladelse til op til 250 kvadratmeter. Her kan alt fra en idyllisk sommerhytte til en fleretages villa tage form. Der eksisterer allerede idétegninger til en imponerende villa, klar til opførelse.

Du behøver ikke vente med at realisere dine drømme om det perfekte hjem. Sælger tilbyder endda at gå i gang med byggeriet nu og først betale senere. Ligeledes betaler for tilslutningsafgifterne.

Stor byggegrund i naturrige omgivelser - Byg op til 250 kvm.

Hos EDC Farum får du en ejendomsmægler med mangeårig erfaring, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af fast ejendom. 

EDC Farum/Birkerød

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Leder du efter et spændende byggeprojekt enten som virksomhed eller privatperson, så har vi stensikkert noget for dig. Grunden breder sig på hele 3.478 kvm., hvor der allerede er opført en villa, på 158 kvm., som er fordelt på 2-plan. Der er givet tilladelse til at opføre 500 kvm. bolig på grunden. Disse kvadratmeter kan opføres på forskellige måder. Enten kan den eksisterende villa udvides med gode 92 kvm., hvortil endnu en villa af samme størrelse kan opføres.

Søger du derimod en stor og idyllisk grund med et allerede funktionsdygtigt hus på, så er dette stadig en mulighed. Villaen bugter sig som sagt på 2-plan af 158 kvm. Stueetagen er godt udnyttet med et flot og traditionelt køkken, 2 stuer, kontor og toilet. Ønsker I en sammenførelse af køkkenet og den ene stue, kan dette også lade sig gøre. Trappen op til 1. salen er udstyret med indbygget lyskilder i væggen, der lyser trappetrindende op i de mørke timer. Etagen her byder på det store og rummelige badeværelse. Badekarret og den separate bruseniche, gør badeværelset brugervenligt for både børnefamilien og dem der fortrækker bruser fremfor badekar. Soveværelserne er blevet placeret i hver sin ende, og har begge et fint vinduesparti, som giver et skønt lysindfald. Gangen er blevet godt udnyttet med indbyggede skabe fra væg til væg. En flot detalje her, er de originale træbjælkers fremtræden.
Den store og solrige fliseterrasse kan tilgås fra køkkenet, hvilket gøre sig gældende, når hyggelige have arrangementer afholdes, da mad og drikkelse nemt og hurtigt kan hentes ud. Det er også her udhuset kan findes. Oprindeligt er bygningen blevet brugt som hestestald. Med nuværende isolering i gulvet kan det nemt omdannes til et lille selvstændigt hjem til familiens teenagere eller skønt anneks til overnattende gæster.

Det er muligt at tilgå Farum Station, Farum Bytorv eller blot Farum som by på ca. 10 minutters cykeltur. Farum Bytorv har alt hvad hjertet begærer: Restauranter, cafeer, daligvarebutikker, tøjbutikker, mm. - Ligeledes kan motorvejsnettet også nemt tilgås, og derfra tager det under 30 minutter at nå til Rådhuspladsen i København. Du får altså masser af plads og muligheder for pengene, samt en eminent placering ift. Farum by og transportmuligheder.

Gammel Bregnerødvej 33520 Farum

Stor byggegrund i naturrige omgivelser - Byg op til 250 kvm.

Boligen på kort

Pris og udvikling

Boligens tidslinje

Solgte på vejen

Boligen og grunden

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være ukendt

Besøgsstatistik

Internetforbindelser

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Området

Udforsk Farum

Skoler i Farum tæt på boligen

Boligen er sat til salg hos

Boligsiden® A/S

boligsiden