Salgstiden for villaer og rækkehuse faldt med 4,1 procent fra juni til juli, viser nyeste tal fra Boligsidens Markedsindeks. I 11 kommuner var salgstiden under 100 dage i gennemsnit i juli. Rødovre satte ny rekord med en salgstid på 66 dage.
kal du sælge et hus, tager det på landsplan stadig over et halvt år i gennemsnit at finde en køber. Men salgstiden er faldende, og i 11 kommuner var salgstiden i juli under 100 dage. Det viser de nyeste tal fra Boligsidens Markedsindeks.
I gennemsnit tog det i juli måned 193 dage at sælge en villa eller et rækkehus på landsplan. Det er et fald på 4,1 procent fra måneden før, og det er 7,5 procent hurtigere end i juli 2014.
”Det er en sælgers værste mareridt ikke at kunne sælge boligen. Derfor er det yderst positivt, når salgstiden falder. De faldende salgstider er et resultat af et boligmarked, der er i fremgang med stigende priser og et stigende antal handler”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Rekordfart i Rødovre
66 dage – så lang tid tog det i gennemsnit at sælge et hus i Rødovre. Dermed har Rødovre sat ny rekord i hurtigt villasalg i perioden fra 2010 til i dag, som er den periode, hvor Boligsiden.dk har registreret data.
I juli blev tre ud af fire villaer og rækkehuse solgt på under 42 dage i Rødovre. Den lille forstadskommune udmærker sig ved at have salgspriser, der ligger godt 6.700 kroner pr. kvadratmeter lavere end i Københavns kommune. Dermed er der godt 900.000 kroner at spare på en villa på 140 kvadratmeter, hvis den ligger i Rødovre frem for København.
”Når det går så hurtigt i Rødovre, hænger det også sammen med, at det er et geografisk lille område. Der er ikke så mange huse, så når der kommer nogle til salg, er der mange, der står klar til at købe”, siger Birgit Daetz.
I 11 kommuner er salgstiden under 100 dage
Rødovre står ikke alene. I 10 andre kommuner lå salgstiden for villaer og rækkehuse i gennemsnit under 100 dage. Det er kommuner i og omkring København, der har de laveste salgstider, mens Lemvig og Struer kommuner begge havde salgstider på over 350 dage i juli.
Salgspriserne kravler stadig opad
Salgspriserne for villaer og rækkehuse har holdt sig i ro i juli og er blot steget tre kroner pr. kvadratmeter til et gennemsnit på 12.353 kroner pr. kvadratmeter, hvilket er det højeste de seneste fem et halvt år. Salgsprisen på ejerlejligheder steg med 0,4 procent til et landsgennemsnit på 24.532 kroner pr. kvadratmeter. Nedslaget steg i juli 1,3 procent for villaer og 4,4 procent for ejerlejligheder.
Top 10 kommuner med laveste salgstider (villa/rækkehuse juli)
- Rødovre: 66 dage
- Hvidovre: 68 dage
- Tårnby: 74 dage
- Albertslund: 78 dage
- Lyngby-Taarbæk: 79 dage
- København: 82 dage
- Vallensbæk: 90 dage
- Gladsaxe: 92 dage
- Allerød: 95 dage
- Gentofte: 98 dage
Top 10 kommuner med højeste salgstider (villa/rækkehuse juli)
- Lemvig: 384 dage
- Struer: 361 dage
- Haderslev: 336 dage
- Assens: 317 dage
- Tønder: 315 dage
- Sønderborg: 313 dage
- Mariagerfjord: 282 dage
- Vordingborg: 282 dage
- Lolland: 282 dage
- Odder: 281 dage
Så hurtig er salgstiden i din kommune
Se på kortet nedenfor, hvor hurtigt salgstiden var i juli i din kommune.
