Huse til salg på Tuenvej i 9881 Bindslev – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Bindslev

Hjørring

Sørig

Nordjylland

Tuenvej

Man har en helt unik mulighed for at kombinere bolig og erhverv. Bygningen er opført i 1916 og har senere gennemgået til-/ og ombygninger i 1996. Beliggende i naturskønne omgivelser og med under tredive minutters kørsel til Skagen, Tversted, Frederikshavn og Hjørring.Sørig Gl. Skole er opført som lokal landsbyskole i 1916 og fungerede som skole indtil 1961. Den smukke bygning er opført efter Bedre Byggeskik-principperne, som er kendetegnet ved de klassiske proportioner og håndværksmæssige god kvalitet.Alt vedligeholdelse er udført med respekt for husets oprindelige udtryk som gammel skole, og derfor har bygningen bevaret sin autensitet. De gamle kernetræsplanker i skolestuen er bevaret, fliserne i forgangen til skolestuen er bevaret, og de gamle knage-rækker i børnehøjde samt skohylder står der endnu.Udvendigt fremstår ejendommen med hvid pudset facader, rødt tegltag fra 2008/2009 og hvide originale, sprossede vinduer.I 2019 og 2020 blev alle vinduer renoveret og eftergået af tømrer og malerbehanldet med linoliemaling efter anvisning af Rådvad - Center for bygningsbevaring. I 2020 blev der langs huset ydervægge etableret faskiner til afledning af regnvand.I 2018 er der etableret nedsivningsanlæge for mekanisk rensning af spildevand. Dimisioneringen har været stor nok til at kunne dække behovet for både privatbolig, værksted og for cafeen.Ejendommen fordeler sig med stueetage og 1. sal. Indvendigt fungerer den som både en bolig og et keramikværksted samt en cafe. Erhvervsdelen af ejendommen omfatter et stort værksted og to lagerrum. Derudover er der en hyggelig cafe, som nuværende ejer åbnede for gæster tilbage i 1990 og har sidenhen drevet med stor succes.Der er mulighed for, at følgende kan følge med i handlen, havemøbler, esperessomaskine, kaffemaskine, lille industriovn, køleskabe, fryser, cáfeborde og stole. Boligdelen byder på et stort og lyst køkken alrum, stue, badeværelse og 3 værelser. Indretningen i boligdelen emmer også af hygge og historie og nuværende ejer har været god til at indrette sig efter ejendommens historie.Haven er noget ganske særligt! Træerne danner et uderum, hvor man kan krybe i skygge for solen på varme dage, men vil man nyde solen er der altid en krog med læ.

Total bebygget areal på 295 kvm! 172 kvm bolig og 158 kvm erhverv!

Frederikshavn

Nybolig Frederikshavn består af et hold energiske og kompetente medarbejdere, der er med til at sikre dig den bedste bolighandel. Vi sætter kunden i højsædet og sætter en ære i, at vores kunder igennem hele sagsforløbet oplever stor tryghed, tilfredshed og høj kvalitet.

Din ejendomsmægler i Frederikshavn

Nybolig Frederikshavn

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Drømmer du om at købe en bolig/ fritidsbolig med gode muligheder, som er beliggende helt ugeneret ud til åbne marker. Så skulle du give denne hyggelige ejendom lidt ekstra opmærksomhed. Her har du kort afstand til stranden. Yderligere har du kort afstand til Tversted, Ålbæk, Skagen, Hjørring, Hirtshals eller Frederikshavn, som byder på restauranter, butikker, indkøbsmuligheder osv.Ejendommen er af ældre dato men løbende vedligeholdt. Til ejendommen hører også en dejlig stor have med køkkenhave og hønsehus samt gode udhuse med muligheder, garage, gammel hestestald og en god gårdsplads til parkering.Husets indre er spækket med god gammeldags landlig hygge, med flere mulighedsrige værelser, køkken, badeværelse, bryggers og en stor stue som fører ud i husets udestue. Udestuen er nyere opført og fremstår i god stand. Her emmer det af hygge og giver god mulighed for at sidde og nyde haven samt naturen indenfor i varmen. Med en beliggenhed ude i den frie natur, på en større grund, er det kun fantasien der sætter grænser. Hvis du holder af frisk luft, billedskøn natur, lange gåture i det fri og måske drømmer om at holde dyr, så tøv ikke med at kontakte os på 98903700 for en fremvisning.Kan anvendes som flexbolig.

Mulighedsrig ejendom i naturskønne omgivelser

Vi har god erfaring med alle typer ejendomme. Med et boligmarked som konstant udvikler sig, er det altid vigtigt, at man som ejendomsmægler er forandringsvillig, kreativ og ikke mindst ihærdig. Det er vi hos RealMæglerne Ejvind F. Just. Derfor skal vi være din ejendomsmægler. Ring til os nu for en uforpligtende snak på tlf. 9890 3700.

Her forsvinder din bolig ikke i mængden

RealMæglerne Ejvind Just

RealMæglerne

Tuen

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/5 - klik på billede - 

Leder du efter en bolig eller fritidsbolig fyld af idyl og med masser af luft omkring dig? Så er Tuenvej 29 lige noget for dig!

Adressen på Tuenvej 29 er tidligere kendt som Tuen skole, hvilket nu er blevet omdannet til bolig med smukke detaljer og masser af sjæl. Her kan du tydeligt mærke den store historie som ejendommen rummer med hyggelige rum og højt til loftet. 
Boligen rummer hele 340 kvm, så der er plads til den store familie eller flere vennepar. Grunden på 2.440 kvm er ugeneret med smukke træer og skøn udsigt.

Boligen rummer to store lejligheder, som er fordelt på de to etager. Derfor er boligen velegnet til flere generationer eller vennepar til formål at benytte boligen som fritidsbolig, da boligen ikke har bopælspligt. Boligen har et hav af muligheder, hvor kun fantasien sætter grænser. På både stueplan og 1.salen får du køkken, stue, soveværelser og badeværelser.

Til boligen får du desuden en hyggelig og charmende svensk træhytte omringet af træer og idyl i den store sydvestvendte have. Herfra kan du også nyde den skønne udsigt over marker, og opleve den fylde idyl med græssende heste. 
Til sidst har du udhus med mange muligheder, såsom garage, gildesal mm. Mellem udhus og hovedbygning, får du også en skøn gårdsplads med gode parkeringsmuligheder. Derfor er ejendommen også oplagt til erhverv såsom galleri, gårdbutik mm.

Alt i alt er Tuenvej 29 en ejendom med masser af anvendelsesmuligheder, hvor kun fantasien sætter grænser. Skal du bruge en helårsbolig, sommerhus, investeringsejendom eller erhverv? Så kan denne ejendom tilbyde det hele.

Hvis ejendommen har fanget din interesse, så tøv ikke med at kontakte os allerede i dag for en fremvisning.

Tuenvej 29, Tuen, 9881 Bindslev

Hos EDC Danebo Hjørring får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Tuenvej 16 Sørig, 9881 Bindslev	2.895.000 Udbetaling: 145.000	-3.34%	Nuvær 258 Samlet 258	172	15640	Ejerudgift 1.223 Brutto 16.477 Netto 13.010	5
Villa Tuenvej 27 Sørig, 9881 Bindslev	695.000 Udbetaling: 35.000	-29.44%	Nuvær 267 Samlet 267	108	5086	Ejerudgift 1.221 Brutto 4.053 Netto 3.198	3
Villa Tuenvej 29 Tuen, 9881 Bindslev	1.345.000 Udbetaling: 70.000	-10.03%	Nuvær 288 Samlet 1085	340	3878	Ejerudgift 1.354 Brutto 8.216 Netto 6.366	8