Boliger til salg på Svanelundsvej i 9800 Hjørring – Se 4 boliger til salg på Boligsiden

Hjørring

Nordjylland

Svanelundsvej

Beliggende på Svanelundsvej 5, i det charmerende Hjørring, findes denne unikke bolig. Her er der kort afstand til Svanelunden hvorfra man kan nyde den fantastiske natur rundt om søen mens man ser på de svømmende svaner og livlige ænder. I forlængelse af Svanelunden findes Folkeparkruten, som indbyder til skønne gå eller løbeture. Boligen er beliggende i gåafstand til Hjørring Centrum og dets mangfoldige handelsmuligheder, hvilket sikrer en bekvem og tilgængelig hverdag.Selve boligen er en perle af rummelighed og charme. Oprindeligt registreret som et dobbelthus med to separate lejligheder, har den gennem tiden oplevet en transformation, der nu gør den til en imponerende enfamiliesbolig. De to etager byder tilsammen på en behagelig pladsfordeling og en skøn atmosfære af hjemlighed.Ved ankomst bydes man velkommen af en fornem entre, der straks leder ind til den store spisestue. Med loftet løftet til imponerende højder og udsigt over gårdspladsen og haven, er dette rum hjertet i boligen. En separat tv-stue og et rummeligt HTH-køkken fra 2004 tilføjer yderligere komfort og funktionalitet til hjemmet. En baggang fører til et stort badeværelse med eget walk-in, og herfra fortsætter en trappe op til første sal og ned til kælderen.Førstesalen byder på et indbydende soveværelse med tilstødende gennemgangsværelse, et veludstyret badeværelse med el-gulvvarme samt yderligere to værelser og en rummelig balkon, der indbyder til afslapning og nydelse af den omkringliggende udsigt. Kælderen præsenterer en række anvendelige disponible rum, herunder et værelse med vaskefaciliteter samt flere kreative værksteder. Et særligt rum med forhøjet loftshøjde tilføjer en ekstra dimension til boligen og åbner op for en verden af muligheder.Denne bolig er fyldt med flotte detaljer og udstråler en karakteristisk charme, der inviterer til at flytte direkte ind. Dog bør man være opmærksom på, at der kan være behov for visse forbedringer, især med tanke på ejendommens bevaringsværdi.Til ejendommen hører en original garage på 25 m2 samt et unikt udhus på 114 m2, der tidligere har fungeret som købmandsforretning. Udhuset er beklædt med OSB-plader og der er en luft-til-luft varmepumpe.

Charmerende historisk hus på Svanelundsvej med 114 kvm Erhverv/udhus

Hos RealMæglerne Hjørring vægter vi den gode dialog højt, og vores veluddannede personale, som du møder i butikken, er altid klar med kyndig vejledning igennem alle boligsalgets mange faser. Vi er lokalt forankret og kender markedet, så hvorfor ikke drage fordel af os og gøre brug af vores viden om boligmarkedet.

Velkommen hos RealMæglerne Hjørring.

RealMæglerne Hjørring ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Ønsker I mere plads til familien og muligheden for at sætte jeres eget præg på indretningen? Så er denne hvide etplansvilla på Svanelundsvej 34 i Hjørring ideel til jer. Indenfor byder planløsningen blandt andet på to opholdsstuer, et køkken, tre værelser og et badeværelse. Om sommeren venter jer en dejlig have med en stor stenterrasse, og med boligens centrale placering kan I hurtig nå dagligdagens bekvemmeligheder. Velkommen til.Det er først og fremmest de to opholdsstuer, der stjæler opmærksomheden. Den største stue kan indrettes med komfortable møbler og et større spisebord. En døråbning fører jer videre til den anden opholdsstue, hvor et stort vinduesparti sørger for et dejligt lysindfald og udsigt til haven. Den dobbelte terrassedør åbner op ud til terrassen og inviterer naturen indenfor. Madlavningen foregår i det lyse køkken med god opbevaringsplads og en vægmonteret bordplade i trælook, der er perfekt til det hurtige måltid.Boligens tre værelser er placeret i nærheden af hinanden, hvoraf det ene er indrettet med et rummeligt skab med skydelåger. Tæt på værelserne finder I badeværelset med bruseniche og plads til vaskefaciliteter.Udenfor får I fornøjelsen af den dejlige, nemme have med en stor stenterrasse, hvor I kan slappe af i solen og finde læ for vinden enten i haveloungen, liggestolene eller ved terrassebordet, mens I nyder grillmaden. Fra terrassen kan I holde øje med børnenes leg på græsplænen. Endelig har I adgang til en fin garage fra både forhaven og baghaven.I bosætter jer i det eftertragtede og rolige kvarter Svanelunden tæt på Hjørring midtby. I kan både spadsere eller cykle til hverdagens gøremål som indkøb, pasningstilbud og skole, ligesom Hjørring Station ikke er mange minutter væk. Vil I nyde en gåtur i det grønne, når I nemt parkområderne Svanelunden og Sct. Knuds Kilde.

Velholdt etplansvilla i attraktivt område i Hjørring

Hos Nybolig Hjørring har vi mange års erfaring indenfor køb og salg af fast ejendom, nedlagte landbrug, sommerhuse samt grunde. Et stort engagement hos vores veluddannede personale giver os gode kort på hånden ved salget af din bolig. Et effektivt salg afhænger nemlig af erfaring, ekspertise og ikke mindst lokalkendskab i det enkelte område.

Din lokale ejendomsmægler i Hjørring

Nybolig Hjørring

Nybolig

Denne smukke murermestervilla på Svanelundsvej 19 er beliggende i det eftertragtede Svanelundskvarter, der grænser op til den grønne oase Svanelunden. Villaen er løbende blevet moderniseret, men den oprindelige stil, sjæl og charme er bevaret, og man kan straks mærke historiens ånd, når man træder ind i huset. I stueplan finder man et dejligt køkken-alrum med et stort vinduesparti, der giver en fantastisk udsigt til den smukke have, og samtidig giver masser af naturligt lys til rummet. Fra køkken-alrummet er der udgang til en stor terrasse, hvor man i ro og frem kan nyde solen og de lange sommeraftener. Stueplan byder også på et fint værelse, et pænt badeværelse, to hyggelige stuer og en dejlig udestue. På første sal er her et rummeligt soveværelse og 2 gode værelser samt et fint badeværelse, som gør denne villa perfekt til børnefamilie eller til dem, som holder af god plads. Oppe over 1 salen er et uudnyttet loftrum.Kælderen er med en fin lofthøjde og yderst brugbar. Kælderen indeholder et vikutualerum og 4 disponible rum - som i dag er indrettet som hhv. værksted, vaskerum og to rum til opbevaring. Ved kælderen er nedlagt omfangsdræn.Haven er lukket og omkranset af hække, hvilket giver en følelse af privatliv og ro. Her er der masser af plads til leg og afslapning, og man kan nemt forestille sig at tilbringe mange timer her. Alt i alt er denne murermestervilla på Svanelundsvej 19 en skøn oase midt i Svanelundskvarteret, og med dens sjæl og charme vil den helt sikkert være det perfekte hjem for mange.

Murermestervilla midt i Svanelundskvarteret

Nybolig byder velkommen til denne flotte og indflytningsklare Svanelundsvilla på Svanelundsvej 11 i Hjørring. Her får I hele 207 kvadratmeter under ét tag, hvor der er god plads til hele familien. Kvadratmeterne er fordelt med 131 kvm bolig i stueplan og 1. sal, samt 76 kvm anvendelig kælder. Når I ankommer til adressen, bliver I mødt af et flot syn af den den indbydende villa, som byder indenfor via en skøn entré. Herfra er der adgang til en fordelergang, som giver adgang til 1. sal samt kælder, et pænt gæstetoilet, spisestue samt et flot, lyst køkken, som passer til husets stilart. Herfra er der åben forbindelse til en god, rummelig spisestue og via en flot fransk dør, kommer I ind i den hyggelige opholdsstue. Disse to rum har en fantastisk loftshøjde, som giver en god rumfornemmelse. Fra spisestuen er der også adgang til en skøn udestue/havestue som har fået nye vinduer, gulve, beklædning i 2022.1. salen byder på et stort soveværelse med lille altan, et pænt badeværelse med nyt amatur fra 2023, to gode værelser, et mindre depotrum og repos.Kælderen fremstår i samme flotte stand som den øvrige bolig. Her kan de disponible rum f.eks. anvendes til kontor, ekstra værelser, teenage-afsnit eller noget helt fjerde. I kælderen er der ligeledes et vaskerum med god bordplads og fin plads til vaskefaciliteter.Foruden den pragtfulde villa, får I også en dejlig syd/østvendt have, som er nem at holde. På den fine terrasse kan solen nydes hele dagen og I kan opholde jer helt uforstyrrede i den lukkede have.Dertil en garage på 17 kvm.Udover det har villaen fået slebet gulve i hele stueetagen inkl. trappen opgangen til 1 sal. + total renoveret udestuen, så den fremstår som ny.Fra huset er her gåafstand til Svanelundssøen, kort afstand til indkøb og Metropol, og samtidig nær idrætsfaciliteter og uddannelsesinstitutioner. Man bor, med andre ord, lige i hjertet af Hjørring.Alt i alt en fuldkommen indflytningsklar villa, som er klar til at byde en ny familie velkommen hjem.Evt. bytte med etplansvilla i Hjørring by.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Svanelundsvej 5 9800 Hjørring	2.395.000 Udbetaling: 120.000		Nuvær 11 Samlet 11	218	10986	Ejerudgift 3.045 Brutto 14.551 Netto 11.286	8
Villa Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	1.795.000 Udbetaling: 90.000		Nuvær 33 Samlet 33	133	12526	Ejerudgift 1.970 Brutto 10.266 Netto 8.104	4
Villa Svanelundsvej 19 9800 Hjørring	2.495.000 Udbetaling: 125.000	-3.85%	Nuvær 373 Samlet 731	169	12227	Ejerudgift 2.651 Brutto 14.381 Netto 11.355	6
Villa Svanelundsvej 11 9800 Hjørring	2.395.000 Udbetaling: 120.000	4.36%	Nuvær 1068 Samlet 1090	131	14876	Ejerudgift 2.279 Brutto 13.701 Netto 10.817	5