Huse til salg på Klitbakken i 9800 Hjørring – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Hjørring

Lønstrup

Nordjylland

Klitbakken

Denne flotte ejendom på intet mindre end 250 kvm byder på et væld af muligheder. Her er plads til den helt store børnefamilie, som ønsker masser af kvm at udfolde sig på, men er også perfekt til to familier, da der i stueplan nemt kan lukkes af, for at dele boligen op i to. Ydermere er her rig mulighed for at anvende ejendommen til fritidsbolig, da det er registreret som helårsbolig, men udenfor lokalplanens bestemmelser om bopælspligt. Huset er beliggende i et sommerhusområde, omgivet af et flot klitlandskab, hvor afstanden til både stranden og Lønstrup midtby kan nåes i gåafstand.Når I ankommer til Klitbakken 8 bliver I budt velkommen via en indkørsel til en stor delvist flise- og grusbelagt gårdsplads med plads til flere biler. Belægninger og gårdsplads er fra 2018. Her er også to skønne terrasser med udsigt ud over området.Huset fremstår yderst flot med en facade i netpudset indfarvet puds, listepaptag fra 2014 og vinduer og døre fra 2018. I huset er der installeret to nye varmepumper i 2018.Boligen består af bryggers fra 2016 med god plads til vaskefaciliteter. Boligens køkken, ligeså fra 2016, fremstår flot med elementer i egetræ og en mørkegrå bordplade, og her kan nemt indrettes en spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til en dejlig lys vinkelstue med synlige bjælkelofter, som giver en autentisk stemning på trods af modernisering gennem tiden. Herfra kan I gå direkte ud på en af terrasserne og nyde de solrige dage. I den anden ende af boligen findes to badeværelser med brus, et depotrum, tre store værelser (det ene med kontorinstallationer) og entre adgang til 1. sal. Fra bryggerset fra 2016 er der udgang til et isoleret udhus på 43 kvm med to rum, som fint kan anvendes til værksted og med adgang til en garage på 27 kvm.1. sal byder på endnu 3 værelser, et the køkken, en stor lys stue med en skøn karnap med vinduespartier, der giver en vid udsigt over et kuperet klitlandskab og sommerhusområdet. Huset ligger placeret på en 2300 kvm stor grund, hvor I, via en trappe, finder den skønneste oase med gode muligheder for læ, da den ligger placeret nede i en dal. Her kan mange gode stunder nydes med familien.OBS - der er kystsikring ud for ejendommen.

Stor renoveret ejendom med vidtstrakt udsigt til flot kuperet klitlandskab

Hos Nybolig Hjørring har vi mange års erfaring indenfor køb og salg af fast ejendom, nedlagte landbrug, sommerhuse samt grunde. Et stort engagement hos vores veluddannede personale giver os gode kort på hånden ved salget af din bolig. Et effektivt salg afhænger nemlig af erfaring, ekspertise og ikke mindst lokalkendskab i det enkelte område.

Din lokale ejendomsmægler i Hjørring

Nybolig Hjørring

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Klitbakken 8 Lønstrup, 9800 Hjørring	2.850.000 Udbetaling: 145.000	-10.94%	Nuvær 1194 Samlet 1194	250	10595	Ejerudgift 3.609 Brutto 16.270 Netto 12.846	7