Boliger til salg på Harerenden i 9800 Hjørring – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Hjørring

Lønstrup

Nordjylland

Harerenden

Åbent hus med tilmeldingskrav 13/5 - klik på billede - 

Drømmer du om et idyllisk sommerhus med havudsigt, hvor du kan finde ro og fordybelse i naturens skønhed? Velkommen til dette charmerende sommerhus i Harerenden, hvor en skjult perle venter på at blive opdaget!
Beliggende i Harerenden, med let adgang til vandet og havkig, er dette sommerhus det ideelle tilflugtssted for naturelskere. Her kan du lade hverdagens stress og jag bag dig og fordybe dig i den fredfyldte atmosfære og den smukke natur.
Sommerhuset er flot vedligeholdt og byder på 63 kvadratmeter veludnyttet boligplads. De 2 velindrettede værelser giver rig mulighed for afslapning og komfort, mens det lyse og indbydende køkken/alrum danner det perfekte samlingspunkt til hyggelige stunder og gode måltider.
Udendørs kan du nyde det gode vejr og de smukke omgivelser på de fantastiske terrasseområder, hvor du kan slappe af med en god bog eller nyde en forfriskende drink i solen.
Med sin beliggenhed, veludnyttede boligplads og fine værelser, er dette sommerhus det ideelle sted at skabe uforglemmelige minder og nyde livet ved vandet. Tag det første skridt mod din drømmesommerhus i Harerenden.

Dit ideelle tilflugtssted tæt ved vandet!

Lønstrup er en oase for livsnydere. En lise for mennesker, der behøver himmel og hav for at kunne trives. Keramikkere, kunsthåndværkere, smykkekuntnere og mange andre skabende mennesker holder af at bo og arbejde i Lønstrup. Kunstnerbyen, kaldes den -og ikke uden grund for her i gaderne brændes keramik, smedes smykker og males akvareller, som nogen rejser langt efter.
Hos EDC Danebo, Lønstrup får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Danebo Lønstrup

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Dette skønne sommerhus er beliggende i det helt unikke område kaldet Harerenden. Området grænser op til Lønstrup mod syd og ligger i øvrigt kun 15km vest for Hjørring og E39. Der er dermed prima tilkørselsforhold til ejendommen. I Harerenden ejer man 1/240 af området. Der udpeges et areal på ca. 1.000 kvadratmeter som hørende til adressen og alt byggeri skal ligge indenfor et nærmere afgrænset felt på 160 kvadratmeter. I det daglige er der ikke forskel på at have hus her eller ethvert andet sted. Fordelene er bl.a. billigere ejendomsskat og frit vandforbrug, og at man ligger i et område, hvor man ved, der er kystsikret og hvor landskabets karakter ikke bliver ændret. Grunden er alle naturgrunde, som kræver et minimum af vedligehold. Kun hvis man vil have lidt græsplæne, er der ting at foretage sig udendørs - udover at slappe af. Strandstien langs kystsikringen strækker sig fra Lønstrup til Skallerup Seaside Resort.Her har vi et næsten nyt hus fra 2019 på 90 kvadratmeter bolig samt 10 kvadratmeter overdækket terrasse. Det er i sortmalet træværk med hvide vinduer, tag i cementsten og tagrender i zink. Der er delvist indhegnede træterrasser næsten hele vejen rundt, så man kan følge solens gang hen over dagen. Desuden et mindre område med flisebelægning. Huset indeholder i sin grundplan en stor opholds- og spisestue, der er i åben forbindelse med køkkenet. Der er hems over et af værelserne, hvor der er plads til leg og ophold for børn. Huset har 2 badeværelser, begge med brus, toilet og håndvask, det ene tillige med vaskesøjle. Endelig er der tre soverum, hvoraf 2 er med dobbeltsenge og et med 2 enkeltsenge. Lægger man dertil et par sovepladser på hemsen, så er der plads til en stor familie. Inventar og indretning er holdt i lyse naturfarver samt hvidt og sort.Både fra stue og terrasse er der et fint havkig.Området ved Harerenden og Lønstrup er meget søgt året rundt. Byen er en livlig badeby om sommeren, og udenfor sæsonen kører tingene bare i et lavere gear her, der er ro og fred, og skuldrene sænkes lige et par millimeter, når man vandrer ned ad hovedgaden med en stor isvaffel, eller sætter sig på en café og nyder en kop kaffe eller en frokost med friske råvarer. Rubjerg Knude Fyr troner stolt et par kilometer syd for byen og tiltrækker hvert år gæster i hundredtusindvis. Derudover ligger hele Nordjylland åben med oplevelser for enhver interesse eller aldersklasse.Ejendommen udlejes gennem Feriecenter Lønstrup med husnummer LN1607. Hvis det udlejes fuldt ud, ligger der en indtjening i størrelsesordenen 150-170.000 om året.NB: Vi skal gøre opmærksom på, at der ikke foreligger ny vurdering, hvorfor boligens ejerudgifter til delvist er baseret på tal fra 2023.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Harerenden 85 Lønstrup, 9800 Hjørring	1.345.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 14 Samlet 14	63	20820	Ejerudgift 1.421 Brutto 7.953 Netto 6.249	3
Fritidsbolig Harerenden 89 Lønstrup, 9800 Hjørring	2.995.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 51 Samlet 51	87	33804	Ejerudgift 1.803 Brutto 17.560 Netto 13.807	4