Landejendomme til salg i 9620 Aalestrup – Se 9 landejendomme til salg på Boligsiden

Aalestrup

Vesthimmerlands

Thorup

Nordjylland

Boldrupvej

Drømmer I om et trygt og aktivt liv på landet? Sådan ét med frugttræer og bærbuske i haven, frisklagte æg i hønsehuset, gode udbygninger til gør-det-selv-projekterne og udsigt til åbne vidder? Alt det får I, hvis I overtager denne hyggelige ejendom, der ligger i det skønne marklandskab mellem Aalestrup og Nørager. Med i købet følger gode avlsbygninger og næsten 2,6 ha jord, så her er rig mulighed for at holde heste eller andre dyr.En af de højloftede udbygninger er inden for de senere år blevet indrettet med tre store hestebokse - og der er masser af plads til at etablere flere. Landejendommens jordstykke er anlagt med græsfolde og et område på 20x60 meter, der er velegnet til ridebane. Derudover er der gode ridefaciliteter i nærområdet, og nærmeste rideklub ligger blot fire kilometer væk. Med grav i garagen, maskinhal, hønsehus, drivhus og meget andet kan øvrige landdrømme nemt udleves her - inklusiv en tilbagelænet solskinspause i den aflukkede have.Kigger vi nærmere på selve stuehuset, er det opført i år 1900, og boligarealet måler i alt 165 m2. Iberegnet er en tilbygning, som blev moderniseret i 2015. Resten af stuehuset kunne trænge til en opfriskning - for eksempel kunne en idé være at renovere førstesalen og åbne op til kip, så I får en fantastisk overetage, hvorfra I virkelig kan nyde markudsigten.Stuehuset er nu bestemt funktionelt, som det er, og planløsningen er fornuftig. Stueplan består af et spisekøkken, en stue, to værelser, et badeværelse og et vaskerum, mens førstesalen rummer tre værelser og et mindre rum.Blandt nyere forbedringer skal nævnes pillefyret fra 2014. Endelig er beliggenheden værd at fremhæve, for der er kort afstand til såvel Aalestrup og Hobro som motorvejen.Meget mere kan berettes - men vil I ikke hellere se Boldrupvej 119 med egne øjne? Kontakt Nybolig, så arrangerer vi en fremvisning.

Hyggelig landejendom med 2,6 ha jord - oplagt til hestehold - Indlagt fibernet

Aars

Jeres lokale ejendomsmægler i Aars, Farsø, Aalestrup & Gedsted. En bolighandel er for de fleste af os en af livets største økonomiske transaktioner. Derfor skal I altid vælge en ejendomsmægler, som I er trygge ved og som er erfaren. Hos Nybolig Vesthimmerland   Aars får I både tryghed, erfaring og professionalisme.

Din lokale ejendomsmægler i Aars

Nybolig Vesthimmerland - Aars

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Viborg

Hvam

Vestjylland

Holmsgaardsvej

Drømmer I om at bo på landet i private rammer omgivet af det åbne marklandskab? Så skal I kigge nærmere på denne landejendom. Her får I et velindrettet stuehus på 147 m2 samt en godt jordtilliggende grund på knap 5,6 hektar, der således giver jer masser af plads til familien. Dertil får I kort afstand til hverdagens behov og Aalestrup by.På adressen venter et pænt stuehus med en veldisponeret planløsning i halvandet plan. Inden døre kan I glæde jer til en indbydende atmosfære med behagelige lysforhold.Hjemmets naturlige omdrejningspunkt bliver hurtigt køkken-alrummet med åben forbindelse til et mindre stuemiljø. Fra opholdsmiljøet er der adgang til to værelser, og etagen afrundes af et forholdsvist stort badeværelse med indmuret bruseniche og plads til vaskefaciliteter.På førstesalen finder I endnu et værelse samt en større stue, hvor langbordet og sofaarrangementet kan placeres. Der er også mulighed for at omdanne noget af stuen til et ekstra værelse, hvis det ønskes. Huset byder sluttelig på en kælder på 10 m2.Udenfor får I udsigt til de grønne marker, så langt øjet rækker, hvilket giver jer en rolig og uforstyrret ramme om udelivet. Mens børnene leger i haven, kan I nyde sommervarmen på den sydvendte terrasse. På grunden finder I også et anneks med en stor garage, hvor der er mulighed for værksted, samt et disponibelt rum.I bosætter jer i fredelige omgivelser, og selvom naturen er nærmeste nabo, er der ikke langt til hverdagens fornødenheder. I kan på ingen tid cykle til daginstitutionen, Hvam Stadion Fodboldanlæg og naturskønne Åstrupgård Plantage. En køretur på få minutter bringer jer ind til Aalestrup, hvor I har indkøb og Aalestrup Skole. Der er heller ikke langt til hovedvejen mod Aalborg, Hobro og Viborg.

Guldager

Ørnhøjvej

Det bliver på Ørnhøjvej 87, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her kan I overtage nøglerne til en alletiders ejendom fra 1901, som fordeler sig over hele 309 kvadratmeter i halvandet plan med 2.748 kvadratmeter grund tilknyttet. Boligen står med flotte moderniseringer, der har taget højde for stedets unikke karakter og charme. Velkommen til. Beliggenheden fås ikke meget bedre, da I befinder jer på en privat grusvej med et stykke privat skov som nabo. Det kuperede landskab giver en smuk kulisse til hverdagen, og der er ikke mere end et par minutter i bil til både indkøb, Sortebakkeskolen og dagtilbud. Der går skolebus lige ved matriklen, og generelt præges området af ro og gode pendlerforbindelser via Hovedvej 13 og E45.Hvad det smukke ydre lover, holdes i dén grad af hjemmets indre, hvor den højloftede bolig byder på et imponerende køkken-alrum, to smukke stuer en suite, som adskilles af en fransk dør, to værelser, et badeværelse og en rummelig entré i stueplan. Førstesalen supplerer med fem værelser, en stue med hems og et gæstetoilet, og rammerne er som skabt til storfamilien med mange børn. Bemærk, at de tre af værelserne er renoveret, og I skal også se den store, isolerede dobbeltgarage med nyere tag, lift til at servicere biler og kompressor. Siden 2015 er hjemmet opdateret med et skur i haven, vandværk og sandfilter samt en stor terrasse bag garagen. Desuden er områdets elmaster erstattet af jordkabler, og der er kommet Norlys fiber-internet med op til 1000 Mbit. Nuværende ejer har et godt samarbejde med en lokal landmand og maskinstation om billig og god vedligeholdelse af grusvejene samt snerydning.  Et hjem, som skal ses og opleves. Book en fremvisning i dag.

Hverrestrup

Bakkedalsvej

Med kun ca. 5 km. ind til Aalestrup har du nu muligheden for at erhverve denne hyggelige ejendom, som står klar til en ny familie.Aalestrup byder på børnepasning fra 0 år med fin overgang til Aalestrup Skole op til og med 6. klasse, og herefter typisk på Aalestrup Realskole. Fra Aalestrup er der god mulighed for offentlig transport til større studie- og handelsbyer, herunder Aars, Hobro, Viborg og Aalborg. Udover børnepasning og skole byder Aalestrup også på et aktivt kultur og fritidsliv - om det er fodbold, gymnastik, håndbold, spejder, så der er mulighed for et rigt fritidsliv. Hvis man søger efter kulturen, så bor man heller ikke langt fra f.eks. Rosenparken, Danmarks Cykelmuseum, Galleri eller Ll. Restrup Hgd.Selve ejendommen byder på et højt beliggende stuehus med flot udsigt ud over marker og ned mod enge, hvor hver årstid har sin charme. Henset til at stuehuset er af ældre dato, står det flot og ikke mindst velholdt, så mulighederne er mange - vil man bebo det som det er, lave løbende renovering eller renovere det inden indflytning, det er kun ens eget temperament, som afgør det. Bl.a. er der kvadratmeter på 1. salen, som står uudnyttet hen (dette kræver naturligvis en konkret byggetilladelse). Stuehuset er indrettet med indgang, hvor vi går videre ind i køkkenet og videre ind til sydvendt stue. Her kan man fra stueplan nyde udsigten mod syd - hvis vejret er til det, så kan udsigten nydes fra terrassen. Hvis man ikke kigger så langt, så bare nyde den sydvendte have. Stueetagen byder derudover på entré, 2 værelser, badeværelse, kontor og bryggers. Fra indgangen er der nedgang til mindre kælder, og opgang til 1. salen, som er indrettet med 3 værelser og uudnyttet areal.Driftsbygningerne består af en fin 3-længet fra 1930'erne, hvor der i 1970 blev bygget grisestald mod vest. Også disse bygninger fremstår velholdte.Tidligere ejer har i sin ejertid sørget for at plante både løv- og nåletræer i fin harmoni til ejendommen - både i have og omkring bygningerne, så bygningerne er fint kredset ind.Alt i alt får køber en ejendom, hvor der her er plads til familien, som ønsker plads til dyr på hobbyniveau eller bare har en pladskrævende hobby, og som samtidig ønsker beliggenhed tæt på vejnet. Samtidig er muligheden for at sætte sit eget præg enten fra start eller løbende.I løbet af ultimo 2023 blev stuehuset tilkoblet byvand.Der gøres særligt opmærksom på, at ejendommen er under udstykning.

FLOT UDSIGT - VELHOLDTE BYGNINGER

Randers NV

Vi arbejder med alle former for ejendomme på landet. Nedlagte landbrug, fritidsbrug og op til de helt store produktionslandbrug. Lokalt kendskab samt stor viden inden for landbrug er nogle af styrkerne i Agriteam Bernt Villadsen. 

Agriteam Bernt Villadsen er en lille butik hvor du altid får personlig betjening.

Ejendomme på landet sælges

Agriteam Bernt Villadsen ApS

Borgergade

Åbent hus med tilmeldingskrav 10/5 - klik på billede - 

Velkommen til Borgergade 96, Aalestrup - din drømmebolig med en perfekt kombination af landlig charme og moderne bekvemmeligheder! Denne ejendom byder på et imponerende stuehus på 198 kvm og et nyopført værksted/garage på hele 187 kvm, som er et af de bedste af sin slags. Garageanlægget, opført i 2021, skiller sig ud som en imponerende og topmoderne bygning. Den massive størrelse på 187 kvm giver masser af plads til opbevaring af køretøjer, værktøj eller andre hobbyrelaterede aktiviteter. Ejendommen ligger lige uden for Aalestrup byskiltet, hvilket giver dig roen og idyllen ved landlig beliggenhed samtidig med bekvemmelighederne ved en by. En cykelsti forbinder dig til byen, hvilket gør det nemt at tage ind til Aalestrup og nyde dens faciliteter. Med en grund på 6.723 kvm har du rigeligt plads til at udforske dine landlige interesser. Måske drømmer du om at have lidt dyrehold eller anlægge en smuk have - mulighederne er nærmest uendelige. Ejendommen er desuden udstyret med en moderne luft-til-vand varmepumpe. Indvendigt i stuehuset vil du opleve en rummelig bolig, hvor du har mulighed for at præge rummene efter dine egne ønsker og behov. Selvom der er masser af plads, er der også et hyggeligt og brugbart udgangspunkt at bygge videre på. Alt i alt er Borgergade 96 en unik ejendom, der kombinerer det bedste fra både landlige omgivelser og moderne bekvemmeligheder. Kontakt os for en fremvisning, og oplev selv alle de fantastiske muligheder, denne ejendom har at byde på!

Et garageanlæg der vækker misundelse!

Hos EDC Danebo, Aars får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom. 

EDC Danebo, Aars

Hovedvejen

Ejendom med 9,5 ha skov og natur med en bolig under genopførelse. Sælgeren har igangsat genopbygningen, men ønsker nu at lade andre overtage og færdiggøre arbejdet efter egne ønsker. Ejendommen ligger ved Skatskov og ved A13 - med mulighed for erhverv og skiltning. Endvidere er der en ældre udbygning på 370 kvm. Ejendommens areal er kuperet og med skøn natur - 5 ha med pyntegrønt. Gode jagtmuligheder.

Areal med 9,5 ha og bolig under genopførelse

Tjele

Ejendomsmæglerfirma med speciale indenfor salg og vurdering af Land-, Lyst- og Liebhaverejendomme samt skov og natur

Peter Hoe Ejendomme - Ejendomsmægler

Peter Hoe Ejendomme

Simested

Ejendommen:Landejendom beliggende tilbagetrukket fra alfarvej, midt i naturen i Hverrestrup bakker og særdeles velegnet til dyrehold i det fri. Let adgang til motorvejen (12 km) og hovedvej A13 (2 km). I Aalestrup (4 km) er der indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og nyt sundhedshus. I Simested er der mange aktiviteter omkring Østhallen og Idrætsforeningen Kvik. Stuehuset:Bygget i 1923 på 144 kvm og senere renoveret med rødbrune mursten, eternittag og trævinduer. Huset er indrettet som følger: Indgang, fordelingsgang med adgang til 1. sal, badeværelse, værelse, køkken med spiseplads og åbning til stor stue med brændeovn og værelse med indgang fra stuen. På første sal er der 2 værelser, stor stue med pilleovn og adgang til lukket altan, her er gavltrekanten skiftet i 2022. Udover brændeovn og pilleovn er der elvarme i huset.Driftsbygningerne:Disponibel bygning på 271 kvm er opført i 1965 i røde sten, murstenshvælvinger i stalden, og der er eternittag, hvor sydsiden er udskiftet.Den sydlige længe fra 1903 er ændret til lade med trægitterspær. Den er opført i kampesten og eternittaget og er fra 2022. Der er fast gulv i laden, der er på 124 kvm.Hal fra 1994 og tilbygget i 2000 bliver i dag delvist brugt til opstaldning af kødkvæg i dybstrøelse. Den resterende del bruges til opbevaring af foder, halm og maskiner m.m. Laden er opført i stålspær, stålplader og eternittag. Hallen vil også være velegnet til ridehal og opstaldning af heste samt halmopbevaring mm.Jorden:Det tinglyste areal er på 71,4287 ha. Heraf er der 30 ha agerjord, 3,70 ha eng med vedvarende græs, 27,8 ha vådeenge med 20- årig fastholdelse frem til 2036 og pleje af græs med afgræsningstilskud med udløb 2024 samt ca. 9,59 ha natur, vej og bygningsparcel mm.Generelt:Der er fiskeret til Simested Å, som er rig på bl.a. havørreder. Fiskeretten er udlejet til Aalestrup Lystfiskerforening. Jagten på ejendommen er god, i særdeleshed på ænder og rådyr.Denne fine natur- og landbrugsejendom er et dejligt sted med højt til himlen for dyr og mennesker.

Landbrugsejendom

Randers SØ

Nybolig Landbrug - Gustav Winther A/S

Nybolig Landbrug

Østerbølle

Vesterrisvej

Drømmer I om en tilværelse med højt til himlen og rigelig plads til eksempelvis dyrehold eller hobbyliv? Så findes svaret på Vesterrisvej 102, hvor I kan overtage en stor landejendom i første parket til de åbne marker. Kun fem minutter i bil fra Aalestrup finder I ejendommen med en mulighedsrig etplansvilla og flere gode udbygninger, som tilsammen rummer et stort potentiale. I drejer ned ad jeres egen lukkede stikvej, som leder jer frem til gårdspladsen. Herfra kan I først vende blikket mod huse

Mulighed for tilkøb eller frasalg af jord!

Du er nu kun ét klik fra et ungt og dynamisk mæglerteam, der sikrer dig en unik salgsoplevelse. Vi bygger på høj faglighed, og altid tilgængelige medarbejdere. Her har vi et fælles mål med dig som boligsælger - din bolig skal sælges!  
Nogle sælger køberkartoteker og livsstilsbilleder. Vi sælger tryghed og underskrevne købsaftaler.

Vi lever af tilfredse kunder!

John Frandsen

Testrup

Grandgaardsvej

I Testrup nordøst for Aalestrup kan du overtage nøglerne til denne fantastiske landejendom med lidt over seks hektar jord og gode jagtmuligheder, hvor der ikke er landbrugspligt. Den vidunderlige naturgrund med sø, skov og hjortevildt ligger helt fredeligt, og de landlige omgivelser danner en smuk ramme om dit nye hjem. Huset rummer en stue, et stort køkken-alrum, fire værelser og et lækkert badeværelse. Du bosætter dig først og fremmest i de mest skønne omgivelser væk fra trafik og støj. På und

Flot naturskøn ejendom med over seks hektar jord

Vores lokalkendskab, engagement & troværdighed er de vigtigste grunde til, at du skal vælge os som din ejendomsmægler. 

Vi går efter at give dig lidt mere end du forventer. Den tillid at du giver os, skal resultere i den bedste oplevelse for dig, lige fra de indledende møder til købskontrakten underskrives og nøglerne overdrages.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Boldrupvej 119 Thorup, 9620 Aalestrup	895.000 Udbetaling: 45.000		Nuvær 28 Samlet 127	165	5542	Ejerudgift 1.619 Brutto 5.192 Netto 4.094	4
Landejendom Holmsgaardsvej 88 Hvam, 9620 Aalestrup	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 98 Samlet 98	147	10275	Ejerudgift 2.046 Brutto 8.592 Netto 6.846	5
Villa Ørnhøjvej 87 Guldager, 9620 Aalestrup	2.195.000 Udbetaling: 110.000	-3.3%	Nuvær 102 Samlet 102	309	6680	Ejerudgift 1.553 Brutto 12.574 Netto 9.919	10
Landejendom Bakkedalsvej 5 Hverrestrup, 9620 Aalestrup	1.200.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 113 Samlet 113	200	5755	Ejerudgift 3.018 Brutto 6.927 Netto 5.463	10
Villa Borgergade 96 Hverrestrup, 9620 Aalestrup	1.695.000 Udbetaling: 85.000	-5.57%	Nuvær 118 Samlet 118	198	7049	Ejerudgift 1.071 Brutto 10.349 Netto 8.019	7
Landejendom Hovedvejen 411 Guldager, 9620 Aalestrup	2.700.000 Udbetaling: 135.000		Nuvær 185 Samlet 185	204	10254	Ejerudgift 1.343 Brutto 15.383 Netto 12.259	5
Landejendom Boldrupvej 81 Simested, 9620 Aalestrup	10.500.000 Udbetaling: 10.500.000		Nuvær 289 Samlet 289	144	72917	Ejerudgift 3.715 Brutto - Netto -	3
Landejendom Vesterrisvej 102 Østerbølle, 9620 Aalestrup	1.495.000 Udbetaling: 75.000	-18.08%	Nuvær 587 Samlet 798	206	7257	Ejerudgift 1.888 Brutto 8.730 Netto 6.878	6
Landejendom Grandgaardsvej 73 Testrup, 9620 Aalestrup	2.198.000 Udbetaling: 110.000		Nuvær 1113 Samlet 1113	214	9769	Ejerudgift 1.910 Brutto 13.488 Netto 10.445	5