Landejendomme til salg på Telling Byvej i 9460 Brovst – Se 1 landejendomme til salg på Boligsiden

Brovst

Jammerbugt

Nordjylland

Telling Byvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/5 - klik på billede - 

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

BEMÆRK – der er ingen bopælspligt på ejendommen.

Dette skønne landsted har en fantastisk beliggenhed i enestående naturskønne omgivelser og malerisk kuperet terræn, perfekt placeret mellem Tingskoven og Fosdalen. Med sine 1,46 hektar kuperet naturgrund med egen sø, og en flot udsigt over landskabet, er ejendommen en sand juvel for både jagt- og naturinteresserede, idet området er rigt på vildt, herunder krondyr, råvildt, ræve, fasaner, agerhøns, harer og trækfugle. Ejendommen er centralt placeret i et betagende smukt og kuperet område, med kort afstand til Limfjorden og kun 3 km til nogle af landets bedste badestrande ved Vesterhavet.
Denne præsentable og yderst velholdte landejendom består af et stuehus opført i 1943, som blev totaltmoderniseret i 2001, samt flere gode udhuse, der kan anvendes til en mangfoldighed af formål. Boligen er opført i pudset murværk med teglstenstag og mahogni-vinduer og strækker sig over imponerende 290 kvadratmeter. Udhusene omfatter et isoleret fyrrum og stald samt en lade med værksted. Derudover findes en rummelig carport fra 2011 på 98 kvadratmeter med tilhørende stort isoleret redskabsrum. Ejendommen fik i 2010 installeret jordvarme. 
Boligen byder på en indbydende entré med klinkegulv og rigelige skabs- pladser, en hyggelig forstue med klinkegulv m/varme og brændeovn samt direkte adgang til haven. Der er et stilfuldt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, en hyggelig TV-stue med brændeovn og udgang til en dejlig overdækket terrasse, et kontor med udgang til haven samt en trappe til første sal, hvor der findes et værelse og et uudnyttet loftrum med mulighed for yderligere indretning. Det flotte og moderne køkken med klinkegulv og gulvvarme er åbent forbundet med en fantastisk opholdsstue, også med klinkegulv og gulvvarme, loft til kip og flotte fritliggende loftsbjælker, en indbydende masseovn, ovenlysvinduer og store vinduespartier, der sikrer et behageligt lysindfald. Fra opholdsstuen fører en smukt muret trappe til første sal med en voksenafdeling, der inkluderer et soveværelse og eget badeværelse. Boligen præsenterer sig som en fantastisk og smagfuldt indrettet bolig af høj kvalitet.
Opvarmning: Ejendommen opvarmes effektivt og miljøvenligt ved hjælp af jordvarme, en masseovn og brændeovne.
Denne ejendom er en sand oase for naturelskere og dem, der søger et unikt hjem i hjertet af naturen, kombineret med komforten og luksussen ved moderne boligindretning

LIEBHAVEREJENDOM MED 1,46 HA og ENESTÅENDE BELIGGENHED I ATTRAKTIVT NATUROMRÅDE

Hos EDC Morten Brix i Brovst får du en lokal ejendomsmægler med et solidt forankret fundament i området og et mangeårigt lokalkendskab. Butikkens nøgleord er tillid og troværdighed og vi scorer altid høje karakterer i Boligsidens kundetilfredshedsundersøgelse. Vi er den lokale ekspert i salg af alle typer fast ejendom og vi er den mest sælgende ejendomsmægler i postnummer 9460 Brovst - hvor vi kommer ud i alle hjørner af vores unikke og skønne område. Vi har adgang til EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af fast ejendom.

EDC Morten Brix

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Telling Byvej 20 9460 Brovst	3.295.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 50 Samlet 50	290	11354	Ejerudgift 2.289 Brutto 20.010 Netto 15.602	8