Landejendomme til salg i 9260 Gistrup – Se 4 landejendomme til salg på Boligsiden

Gistrup

Aalborg

Nordjylland

Hadsund Landevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - Bemærk: Ejendommen kan for få midler evt. ombygges/ændres, således den kan anvendes af 2 familier.Drømmer I om en velholdt ejendom med luft omkring sig, tæt på skøn natur og udsigt, med kun 20 minutters kørsel til Aalborg? Så er denne ejendom i Fjellerad absolut et kig værd.Her får I ægte landstil med fritliggende bjælker, bondehusvinduer og gamle træer i haven, kombineret med moderne elementer. Dermed en ideel ejendom til familien, der ønsker god plads både ude og inde, ønsker noget charme, men som ikke vil gå på kompromis med kvalitet og beliggenhed - du bor i gåafstand til skole, børnehave og god købmand mv. Ejendommen er endvidere oplagt til heste- /dyrehold, pladskrævende hobbyer eller lign. Ejendommens jordtilliggende anvendes p.t. til hestehold, og er indrettet som hestefold mv. Hovedhuset byder på rummelig entre, hvor man ikke kommer til at mangle plads til opbevaring. Videre herfra finder man et flot, lyst og rummeligt køkken, der er renoveret med tanke for huset stil. Herfra er der udgang til hyggelige terrasseområder, på begge sider, via pæne dobbeltdøre. Køkkenet er indrettet med alrum, hvor der er plads til hverdagsspisning med familien. I tæt forbindelse hertil er huset spisestue, hvor man har god plads til gæster, samt en rummelig opholdsstue, hvor man endnu engang har adgang til de fine terrasseområder.  Stueplan rummer herudover ekstra entre, et godt soveværelse, viktualierum, bryggers og to flotte badeværelser med fine detaljer. Størstedelen af stueplan har gulvvarme. 1. salen består af et rummeligt værelse og stue, hvor man har udgang til sydvendt balkon, der byder på den skønneste udsigt over de grønne områder. Til huset får man endvidere to garager og lade, hvor mulighederne for anvendelse er mange. Ejendommens have et næsten et kapitel for sig, med flotte terrasseområder, beplantninger, fine gamle træer og totalt privatliv. Fra ejendommen er der kun 10 minutters kørsel til Gistrup, hvor man ligeledes finder skole, pasningsmuligheder, indkøb og det nye Super Sygehus. Ejendommen har fået installeret ny energibesparende varmepumpe i 2021.Dermed en unik mulighed for at kombinere ideen om en ejendom på landet med en bopæl tæt på hverdagens gøremål! Kontakt os på 96 31 40 00 for en fremvisning eller tilmeld dig et af de mange åbent huse. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Charmerende ejendom med skøn udsigt til grønne områder

EDC Poul Erik Bech, Aalborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Rebild

Lindenborg

Johannevej

Nabo til Lindenborg Gods - unik naturperle 2,8 ha. naturgrund. Præsentabelt stuehus, godeudhuse og parklignende have med egen skovsø og mange daglige besøg af skovens dyr. Herfra er derlet adgang til Aalborg/Hadsund Landevej, 20 minutters kørsel til Aalborg og 12 minutter til det kommende Super Sygehus.   Når man ankommer til ejendommen passerer man flotte gamle allé-træer og et skønt bevoksetskovområde, samt flot gårdsplads ved selve ejendommen. Stuehuset er pudset og malet, har bondehusvinduer og sortmalet tag. Boligarealet udgør 160 kvm., men der er mulighed for evt. at udnytte 1. sal på boligen og derved udvide boligarealet.   Boligen indeholder: Lys og rummelig forgang med klinkegulv (her er der forberedt til etablering af trappe til 1. sal). Værelse/kontor samt stort dobbeltværelse med adgang til havestuen - begge værelser har lyse parketgulve og god skabsplads. Dejlig lys opholdsstue med brændeovn og udgang til terrasse og videre adgang til skøn parklignende have med havedam og havepavillion mv. Dejligt lyst spisekøkken, masser af skabsplads, kombineret massivtræsbordplade/granit og god spiseplads. Skønt soveværelse med masser af skabsplads. Badeværelse med lyse fliser, bruseniche med glaslåger, hvidt sanitet og håndvask nedfældet i skabsarrangement. Stort bryggers med klinkegulv, skabe og håndvask mv. Herudover viktualierum, hvorfra der er adgang til loftetagen med nyere gulvplader og hævede hanebånd - lige klar til indretning.   Endvidere dobbelt carport med adgang til fuldt isoleret teknikrum med jordvarmepumpe, der p.t. er indrettet til havestue, udgang til skøn parklignende have med havepavillion og smukke gamle træer. Derudover 300 kvm. muret og malet udhus med luft til luft varmepumpe - her er det kun fantasien der sætter grænser for anvendelsesmulighederne, men det anvendes p.t. til værksted, lade og opbevaring mv.       Ejendommen er forsynet med jordvarmeanlæg og dermed meget billig opvarmning.   Absolut en naturperle helt i særklasse. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Enestående naturperle i historiske omgivelser

Gultentorpvej

Unik skønhed på egen naturgrund ved Dall Hede
· Arkitekttegnet liebhaverejendom fra 2016
· Arkitekttegnet have med fantastiske opholdsrum
· 6,5 hektar naturgrund med skov og natur
· Stort træningsrum på 30 m2 og cykelrum på 30 m2
· Garagebygning med gulvvarme udstyret med hjemmebiograf og surround sound
· Welnessafdeling med opholdsrum, sauna og udendørs spa
Det bliver ikke smukkere end her i det fredede område omkring Dall Hede og Poulstrup Sø, hvor denne stilsikre ejendom er placeret centralt

Unik skønhed på egen naturgrund ved Dall Hede

At sælge bolig har stor betydning for dit liv, så hvorfor ikke gøre det til den bedste oplevelse? Det er vores erklærede mål, at yde dig DEN BEDSTE service i alle faser af bolighandlen. Fra den indledende salgsvurdering, udarbejdelsen af salgsopstilling og markedsføringsplan til kontakten med mulige købere, det optimale salgsforløb og en personlige eftersalgsbehandling.

VI GØR BOLIGSALGET TIL DEN BEDSTE OPLEVE

Thorkild Kristensen Hasseris

Thorkild Kristensen

Oppelstrupvej

Lystejendom i særklasse
•	Indflytningsklar liebhaverejendom
•	God beliggende i enestående omgivelser med fredet skov og egen lille sø
•	Masser af plads og luft til den pladskrævende familie 
•	2,8633 ha jord, ridebane og hestefold
•	Bynær naturoase, grønne vidder, solrige terrasser, bålsted
•	Billig drift med jordvarme og solfangere
•	Elegant nyt køkken, 3 nye lækre badeværelser og et ekstra lille nyt køkkenListen med herlighedsværdi er lang
Stueplan af ejendommen er totalrenoveret i 2021, så al


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Hadsund Landevej 570 9260 Gistrup	2.999.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 35 Samlet 464	290	9235	Ejerudgift 2.225 Brutto 18.227 Netto 14.259	7
Villa Johannevej 1 Lindenborg, 9260 Gistrup	3.945.000 Udbetaling: 200.000	-5.96%	Nuvær 330 Samlet 497	160	16004	Ejerudgift 1.790 Brutto 23.931 Netto 18.635	4
Landejendom Gultentorpvej 46 9260 Gistrup	15.000.000 Udbetaling: 750.000		Nuvær 334 Samlet 334	235	59195	Ejerudgift 2.394 Brutto 91.100 Netto 71.394	7
Landejendom Oppelstrupvej 48 9260 Gistrup	4.800.000 Udbetaling: 240.000	-17.17%	Nuvær 670 Samlet 871	441	11007	Ejerudgift 5.041 Brutto 29.284 Netto 22.946	11