Landejendomme til salg i 8882 Fårvang – Se 5 landejendomme til salg på Boligsiden

Fårvang

Silkeborg

Skorup

Østjylland

Holtlundsvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Skønne Toustruplund beliggende i rolige og idylliske omgivelser, på en lukket grund, sælges. Hos EDC AROS Galten kan vi nu udbyde denne velholdte og yderst charmerende landejendom der strækker sig over ca. 6,1 ha. Toustruplund, som ejendommen hedder, byder på en fantastisk kombination af komfort, charme og ubegrænset plads i en fantastisk natur. Her finder I bl.a. et indflytningsklart/hyggeligt stuehus, en meget brugbar og praktisk stald, et stort og rummeligt værksted, en garage, en carport og et spisekammer/opbevaringsrum. 
Ejendommens stald og værksted har i 2020 fået udskiftet tagkonstruktion og i 2023 er der kommet solceller på ejendommen. 

Denne landejendom er meget oplagt for jer, som drømmer om en livsstil præget af familieliv, mulighed for dyrehold, udendørsaktiviteter, værksted og plads til at kunne udfolde sig. Beliggende kun 25 minutters kørsel fra Silkeborg og 10-15 minutters kørsel fra Hammel, får I en optimal placering der kombinerer det bedste fra landlig idyl og nærhed til de større byer. Stuehuset, der blev opført i 1920 og ombygget i 2000, byder på 178 kvm fordelt på 1,5 plan. Her venter 125 kvm i stueetagen, der fordeler sig på entré/bryggers, badeværelse, køkken, stue, spisestue og to soveværelser. Nuværende ejer har renoveret badeværelset samt bryggers i 2007, som begge har gulvvarme samt inventar fra Invita. Fra bryggers er der adgang til køkkenet, hvorfra I har et skønt kig ud over haven. Herfra er der adgang til både stuen og spisestuen. Stuehuset har hyggelige, sprossede vinduer og i stuen en brændeovn, som bidrager til en behagelig atmosfære. Mellem stuen og spisestuen er en fransk dør, som forbinder de to rum. Det er dog muligt at lukke af mellem de to rum, således I kan etablere et ekstra værelse i stueplan, hvis I ønsker dette. Fra stuen er der adgang til to soveværelser, hvorfra I har direkte udgang til en fliseterrasse fra det ene værelse. 

På overetagen, der strækker sig over 53 kvm, finder I et stort, åbent og lyst repos samt to store soveværelser, hvorfra I har et skønt kig ud over ejendommens omgivelser. Det vil være muligt at etablere flere værelser på overetagen, hvis I skulle ønske dette. Huset opvarmes med et pillefyr, som den nuværende ejer har fået udskiftet i 2013 ligeledes er GENVEX ventilationsanlæg i huset udskiftet i 2016 for optimal komfort.

Udbygning
Til ejendommen hører en rigtig brugbar udbygning/stald på 180 kvm. Bygningen opvarmes via en brændeovn. Her får I rigtig gode udfoldelsesmuligheder, og det er kun fantasien som sætter grænsen. Stalden kan rumme store selskaber og kan derfor benyttes til fx større komsammen, arrangementer, kursus, gildesal, værksted, hobbyrum eller andet. I kan endda etablere bokse, hvis I skulle ønske dette. Fra stalden er der adgang til et maskinhus på 121 kvm, med et stort loftrum. Her er rig mulighed for opbevaring, drive hobby, etablere værksted eller andet. Nuværende ejer har udskiftet tagkonstruktionen på taget i stald/maskinhus i 2020 samt etableret solceller i 2023. 

Yderligere tilbydes en garage på 71 kvm med både spisekammer og overdækning til bilen, der sikrer rigelig opbevaringsplads til alle jeres behov.

Området omkring ejendommen byder på en skøn, vestvendt terrasse og en helt fantastisk, lukket have. Bag stalden/maskinhuset finder I en mindre køkkenhave samt indhegninger, der giver mulighed for dyrehold eller fritidsaktiviteter som ATV-kørsel mm.

Ejendommens jord bortforpagtes i dag. Forpagtningsaftalen kan fortsætte, såfremt man ønsker dette. Der foreligger også et købstilbud på jorden, som kan frasælges, såfremt man ønsker dette.

Fra ejendommen er der blot 1,8 km til Fårvang skole og ca. 2,5 km. til Dagli´Brugsen i Fårvang. Byen har ligeledes en hal som bl.a. kan bruges til fritidsaktiviteter mm.

Alt i alt er dette en indflytningsklar landejendom med gode, brugbare udbygninger, som forbinder den landlige charme, gode udfoldelsesmuligheder med en god placering. Beliggende tæt på de større byer Silkeborg, Viborg, Randers, Aarhus og Skanderborg, men fortsat i fred og ro på landet. Dette er en ejendom, der simpelthen skal opleves!

Kontakt EDC AROS Galten for nærmere information samt for at bestille en fremvisning.

Landejendom med ca. 6,1 ha i skønne omgivelser med udbygninger i rigtig velholdt stand

Galten

Hos EDC AROS, Galten får du en ejendomsmægler med et meget stort lokalkendskab efter mere end 30 år i byen. Vi er en del af EDC AROS der består af 11 butikker i og omkring Aarhus og har derfor et stort salgsnetværk, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom. Hos os bliver du mødt af professionelle, motiverede, engagerede og energiske ejendomsmæglere og sagsbehandlere, som tager dig i hånden gennem hele processen. For os betyder tilfredse kunder alt! Derfor gør vi os umage for at give en professionel rådgivning. Det gør vi bl.a. gennem vores lokalkendskab, ærlighed, grundighed og ved at skabe tryghed og tillid. Vi er målrettede og går efter at få den bedste pris og de bedste vilkår når din bolig skal sælges.
Ring og chat med os fra 8 – 22. Vi har udvidet vores åbningstid så du kan ringe og chatte med os alle ugens dage fra 8 – 22. Du kan derfor nemt bestille et salgstjek, booke en fremvisning, eller få svar på dine boligspørgsmål – når det passer dig.

EDC AROS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Elkær

Skønt beliggende ejendom med en stor grund midt i landskabets idyl med skov og Gudenåen som nabo.  Velkommen til Elkær 15, hvor historien starter tilbage i 1920erne, hvor ejendommen udspringer fra den historiske ejendom Tvilum Hovedgård, men ombygget med et nyt stuehus i 1973 på 129m2. Driftsbygningerne, med tidligere landbrugsproduktion, er blevet renoveret og bygget om op gennem 1960erne, og kan i dag anvendes til opbevaring, mindre erhverv, eller hobbylandbrug med de oplagte muligheder for at have heste eller mindre dyrehold.Bolig på 129 m2 er godt beliggende og gedigen, opført i gule mursten med Eternit/asbesttag, og huset er holdt i den klassiske 70er stil, så der er store muligheder for handymanden til at sætte sit præg på huset.Fårvang og Gravballe er nærmeste byer med en afstand på under 10 km. Her bydes på indkøb, børnehave/SFO med skole samt et godt foreningsliv.Hvis man går med et ønske om at komme tæt på naturen, hvor fred og idyl er temaet, og hvor muligheden for at have høns og heste på den ca. 3300m2 store grund, eller det at have højt til loftet og blå himmel, så er Elkær 15 det rigtige sted.Hvis der er ønsker om en større grund, kan ekstra jord tilkøbes.

Nedlagt landejendom med stor naturgrund

Vejle

Landbrugsmæglerne Aps

Landbrugsmæglerne P/S 

Århusvej

LANDEJENDOM MED MULIGHED FOR ERHVERV OG HESTEHOLD

Engang var Århusvej 31 et fuldkomment landbrug, og i dag er det en ejendom, der lader drømmene gå i opfyldelse. Det kan ikke være anderledes, når udbygningerne stadig er intakte og oplagte til enten erhverv, hestehold eller hobbymekanikeren, mens selve grunden med egen lille sø er som et idyllisk maleri, som blot venter på nye oplevelser med en ny familie.Ejendommen trækker sig godt væk fra selve Århusvej med træer, der afgrænser huset fra trafi

LANDEJENDOM MED MULIGHED FOR ERHVERV OG HESTEHOLD

Hammel

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er det stærkeste boligteam i Favrskov Kommune. Vi er Hammels mest sælgende ejendomsmægler og ved at resultaterne ikke kommer af sig selv.
Vi gør den ekstra indsats, der sikrer dig det bedste og hurtigste boligsalg i Hammel – og i Favrskov Kommune.

Vi lever af tilfredse kunder!

John Frandsen

Truust

Sørkelvej

Unik beliggenhed tæt ved Gudenåen og med den fantastiske natur lige i baghaven.Velkommen til ejendommen Sørkelvej 44. Med ca. 8000 m2 grund er dette stedet til dem, der ønsker plads både til familielivet i fritiden, men også hvor selvstændigt erhverv kan være en del af dagligdagen i de velindrettede halbygninger. Udbygningerne på ca. 1500 m2 består af stalde og 2 store haller med ledhejse porte og gode tilkørselsforhold. Her er også mulighed for hestehold eller andre hobbyer.Den fantastisk natur, med adgang til Gudenåens smukke vandløb kun få hundrede meter væk, medvirker til ejendommens eksklusive placering neden for bakken med skoven i baghaven. Står man helt stille, bliver man omfavnet af roen og som oftest fascineret af det rige dyreliv, som er en naturlig del af stedet.Er man til Outdoor livet, findes der indenfor 15 km et hav af naturoplevelser bl.a. med nogle af landets bedste MTB-spor, kanosejlads på Gudenåen eller bare en gåtur i den fantastiske natur.Fårvang skole med klassetrin fra 0. til 10. klasse og Gravballe skole med 0. til 6. klasse er beliggende inden for ca. 4,5 km. Fårvang er også stedet til de små indkøb og det gode foreningsliv.

Naturejendom

Horn

Sølvstensvej

NATUREJENDOM MED FANTASTISK BELIGGENHEDFor enden af den flotte allé, når du Sølvstensvej 26. Ejendommen ligger helt ugeneret på en spændende matrikel med sø og udsigt. Her får I en afsidesliggende beliggenhed, hvor I er omkranset af grønne marker så langt øjet rækker, men samtidig er der kort til dagligdagens fornødenheder. Ejendommen en rummer et stuehus på 152 kvadratmeter hvor 1. sal skal renoveres samt diverse udhuse med gode anvendelsesmuligheder. Derfor er ejendommen også ideel for jer, de


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Holtlundsvej 8 Skorup, 8882 Fårvang	3.798.000 Udbetaling: 190.000		Nuvær 43 Samlet 43	178	21992	Ejerudgift 1.769 Brutto 21.673 Netto 17.265	6
Landejendom Elkær 15 8882 Fårvang	1.250.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 71 Samlet 97	129	9586	Ejerudgift 1.721 Brutto - Netto -	4
Landejendom Århusvej 31 8882 Fårvang	1.395.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 93 Samlet 554	155	9076	Ejerudgift 1.992 Brutto 8.154 Netto 6.489	4
Landejendom Sørkelvej 44 Truust, 8882 Fårvang	3.450.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 96 Samlet 96	164	21536	Ejerudgift 3.228 Brutto - Netto -	7
Villa Sølvstensvej 26 Horn, 8882 Fårvang	1.195.000 Udbetaling: 60.000	-7.72%	Nuvær 415 Samlet 415	152	5071	Ejerudgift 2.164 Brutto 7.398 Netto 5.790	6