Huse til salg på Husoddevej i 8700 Horsens – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Horsens

Østjylland

Husoddevej

På Husoddevej i Stensballe kan den kvalitetsbevidste børnefamilie hurtigt se sig hjemme. Her står en murermestervilla, der er løbende renoveret med øje for arkitektur og sjæl.Murermestervillaen er danskernes foretrukne hustype. Det er ikke så overraskende med det lødige håndværk ude og det charmerende og lyse indre - glæd jer til 184 flotte m2!Forældrene får glæde af en separat afdeling bestående af værelse med skabsvæg og eget badeværelse med loft til kip, mens førstesalen udgør børneafdelingen: En repos giver adgang til tre værelser, hvoraf to har kviste, samt et badeværelse, og den vestvendte altan lader jer skimte ned mod vandet. Der er lagt egetræsgulve næsten overalt; også i de to stuer, hvoraf opholdsstuen fyldes med det dejligste lys fra karnappen - og så er der klinker i det store samtalekøkken, der er i forbindelse med den anden stue. Her er rigelig plads og rummet fungerer som husets bankende hjerte. Et nydeligt gæstetoilet afslutter boligoplevelsen med tilstødende bryggers, hvor man har direkte adgang til en stor isoleret garage.Karnap, halvvalmet tag, kviste og let gesims - det her hus fra 1931 udviser alle klassiske murermesterdetaljer. Derudover kan vi bl.a. fremhæve, at træ/alu-vinduer er blevet udskiftet, hele overetagen blev gennemrenoveret for ca. ni-ti år siden, og der kom fjernvarme i 2019. Der er både store loftrum og et 43 m2 stort skur, mens de bekvemme elementer findes i den komplet lukkede baghave, som har flere frugttræer, orangeri og en fliseterrasse, der rammes af solen fra tidlig formiddag til solnedgang.Stensballe er en attraktiv bydel i Horsens. Skolen ligger 350 m væk, og naturen er også kun en gåtur væk mod Stensballe Skov og Bjerge. Som prikken over i'et kan turen gå til stranden, hvor der både er surfklub, vinterbad, og der er campingplads med mulighed for at få en kold øl eller is - det er fx også her, at Sankt Hans-bålet tændes.

Flot moderniseret murermestervilla i Stensballe

Vi er ikke de største, men de bedste i byen. Med mange års erfaring i branchen ved vi, hvad der skal til for at sælge din bolig. Vi er indfødte horsensianere og har et bredt lokalkendskab. For os handler det om at give dig den bedste oplevelse, hvad enten det er køb eller salg.

Estate Horsens - Michael Jessen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Estate

OMRÅDET: Denne særdeles rummelige og veldisponerede ejendom er beliggende centralt i altid attraktive Stensballe kun få minutters gang fra den smukke Elbækskov langs fjorden og Husodde badestrand for enden af vejen. Lige om hjørnet finder du områdets populære skole, idrætshal og flere daginstitutioner. Går du nogle få hundrede meter videre kommer du til godset i det gamle Stensballe, Her ligger nyt padelcenter, det flotte golfcenter med panorama restaurant og baner lige ned til fjorden. Mange familier her mødes generelt i et aktivt fritidsliv og et bredt mangfoldigt foreningsliv. I området er der endvidere et bredt udvalg af dagligvarerbutikker og bussen mod indre by kører lige til døren. EJENDOMMEN: Den renoverede ejendom med tilhørende garage / multirum ligger fint placeret på den knap 1800 m² store solrige grund med masser af lys og luft omkring. Foran huset en flot anlagt indkørsel med plads til flere køretøjer og parkering i integreret carport med direkte adgang til boligen. Hovedhuset plus den tilhørende sidebygning danner rammen om en herlig lukket, ugeneret have med stor solveranda og en dejlig plæne der invitere til leg og aktivitet. I sidebygning der for sælger fungerer som en fuld integreret del af boligen er der indrettet et funktionelt multirum, værksted, garage og fyrrum. INDRETNING: Hall og ankomst med trappe til 1.sal, fint gæstetoilet og direkte adgang til sidefløjen med mange anvendelsesmuligheder. I hovedhusets stueplan et dejligt køkken / alrum med dør til veranda og haven plus tilhørende grovkøkken / bryggers. Her er ligeledes to lyse og stemningsfulde stuer. På 1.sal endnu en stor stue, ikke mindre end 4 børneværelser, forældresoveværelse, garderobe og 2 flotte badeværelser.

Særdeles rummelig ejendom 2 minutter fra skov og badestrand

Nybolig Horsens er din lokale ejendomsmægler i Horsens. Vi sætter ikke bare din bolig til salg - vi får den også solgt. Ved boligvurdering og salg af bolig tager vi altid højde for dine ønsker og forventninger, og vi arbejder målrettet på den bedst mulige pris - hurtigst muligt.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Husoddevej 16 8700 Horsens	4.445.000 Udbetaling: 225.000		Nuvær 69 Samlet 69	184	22231	Ejerudgift 2.554 Brutto 25.272 Netto 20.129	6
Villa Husoddevej 45 8700 Horsens	3.675.000 Udbetaling: 185.000	-7.55%	Nuvær 212 Samlet 387	328	9940	Ejerudgift 3.625 Brutto 20.917 Netto 16.660	8