Landejendomme til salg i 8632 Lemming – Se 4 landejendomme til salg på Boligsiden

Lemming

Silkeborg

Østjylland

Grauballevej

Under ti minutters kørsel fra Silkeborg midtby og ikke langt fra Friskolen i Lemming venter dette idylliske sted med mulighed for at opføre drømmeboligen eller arbejde videre med det eksisterende hus. Hjemmet fordeler sig over halvandet plan, hvor I får et køkken, en stue, en udestue, to værelser, et badeværelse og et bryggers. Udenfor har I en stor have. Der er desuden mulighed for dyrehold.  Køkkenet har en god størrelse og fremstår klassisk med hvide fronter. Herfra er der åben forbindelse ti

Villa i idylliske omgivelser nær skole i Lemming

Det betaler sig at være grundig i sit valg af ejendomsmægler. I et boligsalg er der et tæt samarbejde mellem ejendomsmægler og sælger, og hos danbolig Silkeborg er vi et stærkt hold af engagerede medarbejdere, der sætter en ære i at holde et højt kvalitetsniveau. Vi har byens korteste salgstid, en høj kundetilfredshed også sælger vi mest i Silkeborg.

Velkommen hos danbolig Silkeborg

danbolig Silkeborg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

danbolig

Holmgårdevej

I den midtjyllandske natur får denne ejendom nord for Silkeborg det helt optimale ud af de fantastiske omgivelser. Ejendommen er i sig selv på lige knap 3,5 hektar med en slående udsigt over området, der ligeledes beriges af et artsrigt dyreliv. Der er tale om en hesteejendom med flotte faciliteter, som blandt andet inkluderer fire bokse og en ridebane. Selve hovedhuset er desuden nydeligt med et væld af charmerende detaljer og flere forbedringer siden 2020. Planløsningen er udført med fire værelser, store opholdsmiljøer og tre badeværelser.Udlev drømmen om hestehold på den fine grundDen rummelige udbygning er udnyttet til hestene i den ene ende, hvor man i det charmerende rum med kiploft og synlige bjælker finder fire flotte bokse, og der er endda mulighed for at etablere en mere. I samme bygning er der et opvarmet sadelrum, mens resten er dedikeret til et lille værksted og et ladeafsnit med plads til opbevaring, hobby eller måske flere bokse. På staldbygningen er der lagt nyt tag på bagsiden med lysplader, som skaber et godt flow for solstrålerne. Af øvrige goder kan man se frem til en ridebane og selvfølgelig fold.Selve haven er desuden fuld af stemning med de fine smedejernslamper og velkomponeret beplantning, hvilket i samspil med hovedhusets arkitektoniske udtryk vidner om 1920'ernes bevidste valg. Den lyse facade suppleres af træværk og et glaseret tegltag. Således kommer man via den fine indkørsel til en klassisk, rundet gårdsplads, og der er solbeskinnede terrasser til flere sider med udsigt over landskabet. Al udendørsbelysning på selve huset er LED, og det samme er loftspottene indenfor.Renoveringer i overensstemmelse med husets originalitetFlere af de originale finesser fra 1921 træder nydeligt frem i form af eksempelvis synlige spær og stenene omkring den tidligere pejs såvel som på trappen til første sal. Stemningen er således sat, og det hele suppleres på nydelig vis af en bred række renoveringer, der er foretaget siden 2020.Det er særligt stueplanet, der har undergået forbedringer. Her kan nævnes skiftet til Multi Living-køkkenet, hvor detaljegraden understreges i harmonien mellem grebene og den smukke, italienske flise bag kogezonen. Brændeovnen skaber stemning, og korkvinylgulvet giver et flot finish og sammenhæng, da det er lagt i flere rum. Lyset er betagende i både køkken-alrummet og stuen, som hver især har terrassedøre og mange vinduespartier.Den prominente hall indrettes ligeledes let som en elegant velkomst til gæsterne. Herfra tilgås stueplanets to værelser, bryggerset og et badeværelse med bruseniche, mens der er endnu et badeværelse i stueplan, og dette har adgang til en sauna. Det ene badeværelse er renoveret i den omtalte periode.Det tredje badeværelse er placeret på første sal, hvor det har både bruseniche og et hjørnebadekar. Heroppe findes endvidere to store værelser, det ene med altan, samt et disponibelt rum, der er oplagt til walk-in-closet. Fra reposen er der åbent kig over hallen.Naturen som nærmeste naboDe skønne omgivelser vil vække glæde hos mange, og det gælder ikke mindst for rytteren, der kan se frem til at begive sig til hest via naturstier. Det samme er selvfølgelig tilfældet for løbeture og gåruter, der kan drage ud langs åløb, under høje trækroner og til Hinge Sø. Roen er fantastisk, og arealerne præges også af et flot dyreliv, hvor man blandt andet har spottet havørnen og den røde glente.Foruden idyllen kan man også glæde sig over, at der er overskuelig afstand til hverdagens praktiske behov såvel som flere byer. Eksempelvis er der friskole og børnehave i Lemming, hvor man også finder et meget aktivt lokalsamfund med mange aktiviteter centreret omkring idrætshallen. Kommunalt er man tilknyttet Skægkærskolen omtrent 10 minutters bilkørsel væk, og på knap samme tid kan man komme til Kjellerup med indkøbsmuligheder. Der er cirka et kvarter til centrum af Silkeborg, mens der er en halv time i bil til Viborg.Liebhaver

Hestefaciliteter og et lækkert hovedhus omgivet af skøn natur

Aarhus C

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Lilienhoff Østjylland ApS

Lemming Vesterbyvej

På Lemming Vesterbyvej 42 venter et moderne og indbydende hjem med plads til hele familien. Stuehuset er opført i 2012 og indeholder fire værelser, to badeværelser og et dejligt, åbent opholdsmiljø. Køkkenet er fra HTH, og her er der god plads til madlavningen. I åben forbindelse arrangerer I spisebordet, mens franske døre leder jer videre til den rummelige dagligstue med et glimrende lysindfald. Både alrum og stue har udgang til terrassen. Foruden det fine opholdsmiljø kan I se frem til god plads til både store og små, når I indtager de fire store værelser. Forældresoveværelset har en skabsvæg og eget badeværelse, mens endnu et badeværelse samt et bryggers i forbindelse med entréen afrunder selve huset.Huset opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe eller brændefyr og har desuden et Genvex-anlæg. Det er hermed muligt at holde varmeudgifterne helt i bund.I udbygningerne er der en stor dobbelt garage med el-porte, et isoleret fyrrum og en kæmpe lade til brænde, værksted, eller hvad end I måtte drømme om.Grunden byder på 2,1 hektar fordelt på have med frugttræer, bålplads med udsigt over marker og eng til evt jagt. I bosætter jer i fredelige omgivelser, hvor roen er det altoverskyggende. På trods af de landlige omgivelser har I gåafstand til skole, daginstitution og dagplejere. Lemming by byder desuden på et særdeles godt foreningsliv med bl.a. idrætsforeningen som har mange tilbud for både børn og voksne. Motorvejsnettet ligger under 5 km. fra ejendommen.Kom og oplev stemningen og mulighederne.

Et hjem er ikke en standardvare - og hos Nybolig Silkeborg ved vi, hvad det betyder at sælge familiens hjem, og vi lytter, når I fortæller, hvad der gør jeres hjem unikt. Fordi det er hjem, vi formidler, er det vigtigt, at nye ejere af din bolig får et nærværende og seriøst første møde med deres nye hjem.

Din lokale ejendomsmægler i Silkeborg

Nybolig Silkeborg - Jesper Lyngsø Ansvarlig indehaver: Jesper Lyngsø

Nybolig

Hingevej

NATURSKØNT, STILRENT OG VELFUNGERENDE
I kort afstand fra Silkeborg ligger denne store lystejendom med en lang række herlighedsværdier og mulighed for dyrehold. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og de seneste forbedringer er sket siden slutningen af 2010’erne, hvor bl.a. stuehuset er malet udendørs, og stråtagets rygning er udskiftet.
DE INDRE FACILITETER 
Gennem hoveddøren mødes man af den stilrene hall for dernæst at træde ind i det store køkken-alrum med den smukke kogeniche, der sammen med

Velkommen til Holmgård - Beliggende ned til Hinge Sø

Hos home Silkeborg kan du være sikker på, at vores ejendomsmæglere vil yde en ekstra indsats for at få din bolighandel hurtigt og trygt i hus. Indsatsen vil være præget af et højt kompetenceniveau, engagement og ikke mindst en åben og personlig dialog. 
 
På baggrund af vores solide lokalkendskab kender vi de mange kvaliteter ved lokalområderne. Vi sælger alt fra villaer og lejligheder til lystejendomme og andelsboliger. Desuden beskæftiger vi os også med liebhaverejendomme og vi tilbyder synlig


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Grauballevej 9 8632 Lemming	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 20 Samlet 20	99	14119	Ejerudgift 1.849 Brutto 12.254 Netto 9.593	3
Landejendom Holmgårdevej 17 8632 Lemming	5.795.000 Udbetaling: 290.000		Nuvær 105 Samlet 251	334	17402	Ejerudgift 3.148 Brutto 33.113 Netto 26.388	7
Landejendom Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	3.195.000 Udbetaling: 160.000		Nuvær 189 Samlet 189	152	10124	Ejerudgift 2.439 Brutto 18.235 Netto 14.530	5
Landejendom Hingevej 3 8632 Lemming	6.998.000 Udbetaling: 350.000	-6.67%	Nuvær 355 Samlet 355	287	25100	Ejerudgift 3.584 Brutto 41.381 Netto 32.714	10