Huse til salg på Langelinie i 8464 Galten – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Galten

Skanderborg

Herskind

Østjylland

Langelinie

Velkommen til Langelinie 81 i Herskind – En familievenlig villa, placeret på en stor grund, midt i Herskind. 

I boligen finder du følgende:
- Et stort badeværelse, med badekar samt vaskefaciliteter.
- Et åbent lyst køkken/alrum
- Lys og luftig stue i forlængelse af køkken/alrummet.
-  4 gode værelser
– Skøn have med masser af plads
- Ny varmepumpe
Til boligen er der en garage med el port, placeret på bagsiden af huset. Denne er praktisk til opbevaring, hobbyen eller blot til bilen. 

Den store grund tillader diverse aktiviteter i haven, samt hyggekroge. Der er i forlængelse af boligens stue, en terrasse, hvor man kan sidde og nyde solen, med venner og familie. 

Langelinie 81 er et hjem, hvor funktionel indretning og hjemlig komfort går hånd i hånd.

Sælgers faktiske årsforbrug af El lyder på ca. 12.000 kr, som både inkludere elforbrug i ejendomme, samt elforbrug via varmepumpe.

Herskind er en skøn by med et dejligt lokalsamfund med bl.a. skole og indkøb. Herskindskolen er en stor skole, med klasser helt op til 9. samt integreret børnehave og vuggestue. Her er der ikke nogen, der ikke kender hinanden og børnene kan være trygge ved hinanden, både små og store, idet der ofte laves aktiviteter på kryds og tværs. Den lokale Brugs ligger i gåafstand eller en kort cykeltur fra Langelinie, og også skolen er i cykelafstand herfra, med skolepatrulje og cykelsti, så børnene trygt og sikkert selv kan færdes i skole.
Beliggenheden er skøn, hvis I ønsker at bo tæt på naturen og samtidig have byens liv indenfor overskuelig rækkevidde. Afslutningsvis tager det kun omkring 20 minutter at køre til Aarhus centrum.

Lyder Langelinie 81 som en bolig der kunne opfylde dine boligdrømme, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55, og book en fremvisning allerede i dag!

Familievenlig villa på en stor grund i Herskind

Hos EDC AROS, Galten får du en ejendomsmægler med et meget stort lokalkendskab efter mere end 30 år i byen. Vi er en del af EDC AROS der består af 11 butikker i og omkring Aarhus og har derfor et stort salgsnetværk, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom. Hos os bliver du mødt af professionelle, motiverede, engagerede og energiske ejendomsmæglere og sagsbehandlere, som tager dig i hånden gennem hele processen. For os betyder tilfredse kunder alt! Derfor gør vi os umage for at give en professionel rådgivning. Det gør vi bl.a. gennem vores lokalkendskab, ærlighed, grundighed og ved at skabe tryghed og tillid. Vi er målrettede og går efter at få den bedste pris og de bedste vilkår når din bolig skal sælges.
Ring og chat med os fra 8 – 22. Vi har udvidet vores åbningstid så du kan ringe og chatte med os alle ugens dage fra 8 – 22. Du kan derfor nemt bestille et salgstjek, booke en fremvisning, eller få svar på dine boligspørgsmål – når det passer dig.

EDC AROS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Langelinie 81 Herskind, 8464 Galten	1.598.000 Udbetaling: 80.000	-11.12%	Nuvær 153 Samlet 154	176	8972	Ejerudgift 1.983 Brutto 9.162 Netto 7.268	5