Huse til salg på Asgilhøjevej i 8420 Knebel – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Knebel

Syddjurs

Østjylland

Asgilhøjevej

Villaen matcher beliggenheden til perfektion. Sidstnævnte er af en særlig kaliber, og det er netop den, boligen lever op til. I første række til vandet og med skoven til den anden side er naturen et fantastisk udgangspunkt for beliggenheden på denne adresse i Helgenæs. Samtidig kan man se frem til en villa, der er tegnet og udført med sans for detaljerne. Hele fire værelser, store opholdsmiljøer, to badeværelser og et wellness-rum er dele af den velorkestrerede planløsning. Samtidig har man helt tydeligt haft fokus på havet, hvilket de enorme vinduespartier vidner om.En høj detaljegradI køkken-alrummet er rumfornemmelsen sublim. Loftet er åbnet op mod førstesalen, og højden strækker sig over 6,5 meter. Det imposante vinduesparti i gavlen bidrager til et helt særligt lysindfald, og det giver samtidig rummet en luftig fornemmelse, ligesom synet af haven fanger blikket. Bemærk også brændeovnen, der bidrager til den hyggelige atmosfære.Køkkenet er lækkert udført med sorte elementer og hvide bordplader, og der er taget højde for særlige løsninger såsom ovnen, der kan køres op og ned, samt emhætten i bordpladen. Det store køleskab og ditto fryser er integreret bag fronterne for et roligt udtryk.Fra alrummet er der adgang ned til det spændende wellness-rum. Dette kan dels indtænkes som et motionsrum eller blot til afslapning. Man finder et spabad, og den brede bruseniche byder på to brusere. Rummet har spændende vinker - igen med store vinduespartier - og der er udgang til haven. I dette afsnit finder man også to disponible rum samt et bryggers.Stueplanet bliver afrundet af tre værelser, hvoraf det ene har fået etableret en trappe til hemsen i 2023. Derudover har man badeværelset med en rund bruseniche, som har et sirligt mønster i gulvfliserne. Den dynamiske planløsning er udført med en række trin op til en todelt stue, som igen er forskudt i niveauer. Der er rytterlys i taget, og også her oplever man en fantastisk loftshøjde, hvor man har prioriteret akustikken.I den vestvendte stue bliver den nære relation til havet straks afsløret. De store altandøre og vinduerne i toppen giver fornemmelsen af, at lys, himmel og hav kommer helt indenfor. Udsigten er foranderlig, og landskabet i horisonten rammer alt det blå nydeligt ind. Fra den anden stue er der kig over opholdsmiljøet. Endelig rummer første sal et badeværelse samt et oplagt soveværelse med et walk-in-closet. Bemærk også, at der i 2020 blev installeret en varmepumpe i huset.De ydre faciliteterNår man træder ud i haven, kommer man endnu tættere på havet. Forhaven vender nemlig perfekt for både sol og udsigt, og afskærmningen i granitsten er holdt lav, så der ikke bliver skæmmet for udsigten. Græsplænen er nem at holde med eksempelvis en robotplæneklipper, og på altanen er der brændt ekstra pap i 2022. Fra altanen er udsigten kun endnu mere imponerende. Til ejendommen hører endvidere en opvarmet dobbeltgarage med skuffemoduler. Der er ladestik til elbil.Naturen på SydmolsMan har praktisk talt udsigt over hele Aarhusbugten fra denne tiltalende adresse. Vandet kan sættes i spil på flere måder, hvor badebroen få skridt væk bliver et særligt aktiv. Begiver man sig i den modsatte retning, skal man heller ikke langt, før man når til skoven. I et bredere perspektiv er naturen i det hele taget dragende i denne del af landet med masser af kulturhistorie og spændende landskaber tæt på. Helgenæs inspirerer eksempelvis også til vandreruter og cykelture.Der er under 500 meter til nærmeste indkøb, og bussen stopper cirka 200 meter væk. I bil er der cirka 20 minutter til Røndes foreningsliv og flere indkøbsmuligheder, mens 50 minutters kørsel giver adgang til de mange faciliteter i centrum af Aarhus.Liebhaver

I første række til havet og med skoven i modsatte retning

Aarhus C

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Lilienhoff Østjylland ApS

Kongsgårde

Nedrivningsklar villa i hyggeligt landsbysamfundKongsgårde har det hele: En fin lille badestrand, et hyggeligt og levende lille havnemiljø, en lille brugs, et historisk lille lokalsamfund. Til gengæld er naturen så stor, som resten er småt med flotte kig til Mols Bjerge og Aarhus, et rigt fugleliv og masser af fisk i vandet.

To huse fra Brugsen ligger denne ejendom, der er opført i 1927 og som har haft bageri i tilbygningen bag huset. Det kan nemt fornemmes hvor flot denne ejendom har været i t

Nedrivningsejendom i skønt lokalsamfu

Ebeltoft

Vi elsker Ebeltoft. Vi er Djurslands stærkeste team, når din bolig eller sommerhus skal sælges. Din bolig sikres maksimal køberkontakt og vi samarbejder med vore øvrige afdelinger. Du finder os midt i byens charme. Start med et gratis VÆRDITJEK

Ejendomsmægler John Frandsen, Ebeltoft

John Frandsen

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Asgilhøjevej 41C 8420 Knebel	4.295.000 Udbetaling: 215.000	-9.58%	Nuvær 106 Samlet 106	240	18138	Ejerudgift 3.975 Brutto 24.639 Netto 19.550	6
Villa Asgilhøjevej 18 Kongsgårde, 8420 Knebel	575.000 Udbetaling: 30.000	-28.04%	Nuvær 209 Samlet 209	202	2440	Ejerudgift 2.215 Brutto 3.416 Netto 2.703	5