Huse til salg i 8320 Mårslet – Se 15 villaer til salg på Boligsiden

Mårslet

Aarhus

Østjylland

Langballevej

Er du på jagt efter en indflytningsklar villa i Mårslet, skal du kaste blikket mod Langballevej 174. Ejendommen fremstår meget opdateret og tilbygget så lige til at gå til for dig som kommende ejer. De 146 kvm. er yderst veludnyttede med fire gode værelser, lyse opholdsrum, to badeværelser og med et nyere tag og vinduer, der er udskiftet i 2005. God beliggenhed i MårsletI Mårslet finder du alt til daglig indkøb, idrætsfaciliteter, der centreres omkring TMG, hvor der er et godt klubliv, samt Letbanen, der hurtigt transporterer dig til Aarhus.Få skridt fra jeres hoveddør er Trampestien, der er en del at det naturskønne område, der ligger tæt ved boligen. Her ligger en lille hyggelig sø, og er man til en længere gåtur, kan man nå helt til Vilhelmsborg. Børnenes skolevej er sikker, og der står skolepatrulje på de veje, der skal krydses. Godt indrettet og god standDe 146 kvm., som I overtager nøglerne til, er meget lyse og indbydende og fremstår hele vejen igennem i en stand, der tiltaler den moderne familie. Man ankommer til huset i det praktiske bryggers, som er opdateret i 2019 med flotte egetræselementer, elementer der går igen i køkkenet. Et dejligt rum, hvor der er virkelig meget skabs og bordplads. Køkkenet er ligeledes fra 2019, hvor egetræselementerne bliver afsluttet med en elegant stålbordplade. I forlængelse af køkkenet er en tilbygning fra 1992, hvor der er to store og regulære værelser samt et badeværelse med gulvvarme fra ca. 2008. Toilettet er skiftet i 2023, og skabe og vask er fra 2020. I modsatte ende af huset ligger en hyggelig stue med flotte, nyere parketgulve og et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Herfra har man udgang til terrassen, hvoraf  en del er overdækket af pergula.Sidst har man en værelsesafdeling med endnu to gode og regulære værelser samt husets andet badeværelse.Til ejendommen hører en god have både foran og bag ejendommen, så der altid er mulighed for at finde sol. Der er desuden en carport samt masser af skur plads. Kontakt os for en fremvisning af denne velholdte og velbeliggende 1-plans villa.

Indflytningsklar 1-plans villa i Mårslet!

Højbjerg

Nybolig Højbjerg er en ud af i alt fem Nybolig forretninger, som har samme ejerskab. Nybolig Højbjerg er placeret i den nordlige del af Højbjerg tæt på de smukke naturomgivelser i Marselisborg. Butikken har en synlig placering, og vi tilbyder alle vores sælgere at få deres emner vinduesudstillet.

Din lokale ejendomsmægler i Højbjerg

Nybolig Højbjerg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Testrupvej

Landlig idyl tæt på hverdagens fornødenhederGanske få minutters kørsel udenfor Mårslet møder man Testrupvej 100. Her er man tæt på Giber Å, mens man kan nyde årstiderne ved blot at rette blikket ud mod markerne, og nyde de rolige omgivelser. Ejendommen er et godt gedigent hus fra 1961 som byder på 180 veldisponerede kvadratmeter der blandt andet involverer 5 gode værelser, god garage m. el-port, samt en 2025m2 stor grund. Med andre ord, er ejendommen ideel til den store, eller pladskrævende, børnefamilie, den selvstændige tømrer eller blot jer som ønsker at komme lidt ud på landet, men samtidigt være tæt på de mange tilbud Mårslet byder på. Går man ind ad den flotte hoveddør, bliver man taget imod af en fordelingsgang der stopper ved køkkenet. Her har man et badeværelse til venstre, samt et godt værelse til højre. Værelset kan eventuelt opdeles i 2. Længere nede af gangen er der mulighed for at vaske/tørre tøjet, samtidigt med at der er god aflægningsplads til det nyfoldede tøj. Køkkenet er stort og lyst, og med direkte adgang til stuen såvel som terrassen ud mod baghaven. I forlængelse af køkkenet er der ligeledes et viktualierum, som pt benyttes til opbevaring af diverse. Bevæger vi os ind mod stuen, bliver vi taget godt imod. Den er nemlig overraskende stor, og med et dejligt lysindfald. Her er der rig mulighed for at have sofa/tv-hjørne, samt spisebord mm. Uden at man føler pladsen bliver trang. Her er der ligeledes adgang til udestuen, som også åbner op mod den overdækkede terrasse udenfor, hvor man i ro og mag kan grille til gæsterne, og nyde hyggelige stunder selvom vejret skulle være imod en.Den sidste del af huset kan med fordel benyttes til børneafdeling, og med mulighed for hjemmekontor. Her bydes nemlig på egen indgang, 3 gode værelser og det store badeværelse. Haven er simpel og let at pleje. Bede og buske skal holdes ved lige, men er ikke i et omgang der kræver man bruger hver eneste weekend på det. Græsplænen indbyder til hyggelige stunder med familien, fodbold med børnene og med en terrasse på hver side af huset, kan man både nyde solen med morgenkaffen og et glas vin efter en lang arbejdsdag.Skal børnene cykle i skole, er der kun 5 minutter ned til Mårslet skole. 1,8 km til Superbrugsen, så alt indkøb er ganske nemt i den travle hverdag. Med brug af Giber Ringvej er det blevet rigtig nemt at komme til Beder-Malling, Tranbjerg, Aarhus og motorvejen. Det er med andre ord nemt at være pendler og bosætte sig hér. Kom med ud og se ejendommen, kør en tur i området og oplev den ro du møder på adressen. Samtidigt er du utroligt tæt på alt der skal bruges i hverdagen.Ring og bestil din fremvisning allerede i dag! Velkommen til Testrupvej 100. Velkommen til dit nye hjem.

Silkeborg

Hos RealMæglerne Silkeborg kan du trygt sælge eller købe dit næste hjem. Vi gør altid en ekstra indsats for at skabe og realisere nye boligdrømme. I vores team har vi mange års erfaring i branchen og ved hvad et godt boligsalg kræver. Ring til os på 89 808 606, hvis du vil vide mere.

Vi elsker vores arbejde

RealMæglerne Silkeborg v/ Winther & Brøndum ApS

RealMæglerne

Det er yderst sjældent at vi har mulighed for at udbyde en villa, som denne i Mårslet. Man får 100 kvm. villa på en standard villagrund på 792 m², hvor prisen er på niveau med prisniveauet for et rækkehus i byen. Her får I lidt mere luft til jeres nærmeste nabo, da det ikke er et rækkehus, men en fritliggende villa og med en grund af en rigtig god størrelse. Huset fremstår hele vejen igennem i en rigtig god stand og her kan bl.a. nævnes at der er nyere træ/alu vinduer i hele huset. God beliggenhed i MårsletI Mårslet finder I alt til daglig indkøb, idrætsfaciliteter, der centreres omkring TMG, hvor der er et godt klubliv, samt Letbanen, der hurtigt transporterer jer til Aarhus. Få skridt fra jeres hoveddør er Trampestien, der er en del at det naturskønne område, der ligger tæt ved boligen. Her ligger en lille hyggelig sø, og er man til en længere gåtur, kan man nå helt til Vilhelmsborg. Børnenes skolevej er sikker, og der står skolepatrulje på de veje, der skal krydses. God indretning og udnyttelse af de 100 kvm.Husets indretning er helt i top og alle kvm. er udnyttet til bristepunktet. Der bydes velkommen i entréen eller via det praktiske bryggers. Husets helt centrale rum er stue og køkken, der er åbnet op, så der både dannes et lyst og yderst moderne rum. Her mødes I af et fint hvidt køkken, hvor der er god skabs-/ og bordplads i i en åben forbindelse hermed er der en oplagt spiseplads samt hyggestuen i forbindelse hermed. Herfra har man direkte udgang til terrassen, der ligger perfekt for solen med sol fra midt på dagen og helt til den går ned. Herudover er 3 lyse værelser, samt et badeværelse, i en god størrelse med bruseniche.Til huset er carport, skur og den store og hyggelige have bag ejendommen.Et oplagt køb for seniorerne, som ønsker en mindre bolig, men ønsker at bevare den store have eller for det unge par, som drømmer om hus og have til rimelige penge i en by, der er et mekka for børnefamilien.- Book en fremvisning i dag på 8614 4011

MINDRE VILLA, MED EN SKØN HAVE TIL EN GOD PRIS!

En perfekt familievilla med 4 værelser centralt i Mårslet.Bygget i 1981, er dette hjem kærligt vedligeholdt og moderniseret for at skabe en varm og indbydende atmosfære, hvor hvert rum fortæller en historie om kvalitetstid, afslapning og familieliv.Forestil jer livet i det rummelige hjerte af hjemmet - en stue badet i naturligt lys, med bløde trægulve under fødderne og udsigt til jeres private have gennem imponerende gulv-til-loft vinduer. Dette er det perfekte sted for familiehygge, filmnætter

En perfekt familievilla med 4 værelser centralt i Mårslet

Aarhus C

Du drømmer ikke om hvad Aarhus Mæglerne kan gøre for dig! 
Fra lejlighed til hus. Fra hus til lejlighed. Fra postnummer til postnummer. Aarhus Mæglerne er med dig hele vejen. Samme butik. Samme mægler. Så kommer du bedst muligt videre.

Din lokale ejendomsmægler

Aarhus Mæglerne

Hørretløkkevej

Leder I efter noget helt særligt, er Hørretløkkevej 2A et godt bud. Her finder I en moderne villa fra 2014, der både er tæt på byen og naturen og hvor der er kræset for detaljerne. Der venter jer en boligoplevelse ud over det sædvanligePå en imponerende grund på 5.647 kvadratmeter ligger det 218 kvadratmeter moderne hjem. Læg dertil en isoleret garage, som nu tjener som et lækkert aktivitetslokale samt to store containere i forhaven, der er isolerede, har gulvvarme og kan anvendes til opbevaring, anneks eller lignende.Træd indenfor, hvor den åbne planløsning med køkken-alrum og den imponerende trappe til førstesalen, kombineret med loft til kip og fantastisk lysindfald, skaber en følelse af frihed og plads. Naturen vælter nærmest ind i huset, fra de store vinduespartier mod nord og vest. Det åbne køkken med lækre detaljer såsom to vaske og ekstra køleskabe er det perfekte sted for kulinariske eksperimenter og samvær. Stueetagen rummer desuden to værelser, et rummeligt bryggers og et badeværelse, der alle er designet med fokus på komfort og æstetik. På førstesalen finder I en flot stue med kig ned over alrummet og fantastisk udsigt over området og stor sydvestvendt altan. Forældreafdelingen byder på et soveværelse med fransk altan og walk-in-closet samt eget badeværelse, og førstesalen rundes af med endnu et værelse samt et toilet.Udenfor finder I en verden af muligheder med flotte træterrasser og en lækker, nedgravet pool. Terrasserne inviterer til lange sommeraftener i hyggeligt selskab. Haven er desuden også beriget med frugttræer og en bålplads.I får let adgang til Vilhelmsborg, stranden ved Moesgård, skovområder og Jelshøj. Distancen til Aarhus tilbagelægges desuden hurtigt i bil eller via de gode bus- og togforbindelser. Indkøb og daginstitution er mindre end 800 meter væk, mens skoler og fritidsaktiviteter i både Mårslet og Tranbjerg kan nås på cykel.

Spændende villa mellem by og natur i Mårslet

Gammel Bedervej

Villa med plads til den store familie 

Centralt i Mårslet ligger denne villa. Der er ikke mange minutters gang til skolen i Mårslet, indkøbsmuligheder eller en flot gåtur i skoven. Her er tale om en placering, hvor du kan gå til det meste og hvor letbanen kan føre dig til Aarhus på kun 25 minutter. Hvis du vil tage bilen til Aarhus, er der kun 15 minutter derind – den samme afstand gør sig gældende til Odder, der bestemt også er et besøg værd. 
Villaen er i to plan, hvor du i stueetagen bliver

Villa med plads til den store familie

Beder

Solidt lokalkendskab, stor erfaring med køb og salg af boliger og lokalområdets stærkeste mæglerteam. Hos danbolig Beder får du de bedste vilkår for at opnå et hurtigt salg til den bedste pris. Konkakt os for en uforpligtende salgsvurdering, og hør hvordan vi hjælper dig igennem en bolighandel.

Din lokale mægler i Østjyllands smørhul

danbolig Beder

danbolig

Nymarks Allé

Stor familievilla fra 2008 i attraktive MårsletVelkommen til dette nyere opførte træhus fra 2008 med en god plantegning, rummelige værelser og fantastisk lysindfald. Denne 191m2 store bolig tilbyder komfortabel og moderne livsstil med gulvvarme  og en praktisk to-etagers indretning. Beliggenheden er fantatisk, tæt på hverdagens fornødenheder og meget andet. Træd ind i stueetagen, hvor du finder en velindrettet forældre- og børneafdeling. To badeværelser sikrer bekvemmelighed for hele familien. D

Stor familievilla fra 2008 i attraktive Mårslet

Lad din lokale ejendomsmægler fra home Højbjerg stå for dit boligsalg. Vi bor selv i området og har mange års erfaring med salg af boliger.

Vi kender kvaliteterne ved områder som Stjernekvarteret, Kragelundskvarteret, Skåde og i Sydbyen. Vi sælger alt fra villaer, rækkehuse, andelsboliger, grunde, projekter og lejligheder. Ønsker du at sælge en liebhaverejendom? Så overlad trygt opgaven til vores ejendomsmægler.

En del af et stærkt netværk- din tryghed
home Højbjerg er en del af en landsdækken

home Højbjerg

home

Frøkærparken

Mårslet er en hyggelig by ca. 10 km fra Aarhus C, der byder på en god folkeskole, pasningsmuligheder og et aktivt foreningsliv. Derudover er der gode transportmuligheder til Aarhus C både med bus og Letbanen. Lige i nærheden af boligen ligger der også en legeplads, som vil være perfekt til familiens mindste. På en blind vej i et roligt villakvarter, ligger denne indbydende villa. 1-plan med god indretningEjendommen i ét plan er velholdt og velindrettet, og den passer perfekt til børnefamilien, som ønsker en indflytningsklar bolig, i trygge omgivelser.Indretningen er rigtig god, og byder på et praktisk bryggers, hvorfra der er adgang til køkkenet, hvor man har mulighed for at have spiseplads. I forlængelse heraf er gangen til værelses afdelingen, hvor I mødes af 3 gode og regulære værelser, og er behovet der for et 4 værelse, vil der nemt kunne reetableres et værelse, som tidligere er blevet nedlagt og lagt til stuen. Badeværelset er i en god størrelse, med gulvvarme, vindue og bruseniche. Sidst har man den store stue, hvor I mødes af et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier og flotte oprindelige parketgulve, som er gennemgående for alle opholdsrum i huset. Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Den er velanlagt og består hovedsageligt af græs med enkel beplantning, og omkring hele herligheden er der hæk. Træterrassen på vestsiden af huset bliver et yndet opholdssted hele sommeren igennem, for her er der aftensol.Vi glæder os til at fremvise boligen for jer! Vi kan kontaktes på tlf. 8614 4011.

Mårslet kan lidt af det hele!

Tandervej

Du har nu muligheden for at blive ejer af denne perle af en villa i Mårslet, der specielt de seneste år er blevet et yderst attraktiv område for især børnefamilier. Mårslet er et skønt smørhul nær Aarhus, hvor man har lyst til at blive boende. Byen rummer både daginstitution, skole, dagligvarebutikker samt et godt forenings- og idrætsliv. Letbanen kører flere gange i timen indtil Aarhus og turen varer ca. 15 min. Huset er i 2 plan og emmer af hygge og flotte detaljer. I stueetagen finder du den fantastiske udestue, hvor lyset stømmer ind og med unikke detaljer. Her finder ud også boligens rummelige køkken med gode opbevaringsmuligheder samt god plads til at kokkerer et dejligt måltid. I forlængelse af køkkenet er der plads til spisearrangement, hvorfra du har adgang til den hyggelige dagligstue, der har plads til forskellige indretningsmuligheder. Fra dagligstuen finder du trappen op til 1. sal. Reposen er godt indrettet og rummer masser af opbevaringsplads. Her finder du tilmed to store og detaljefyldte værelser samt et godt badeværelse. Fra boligens stueetage finder du det tredje værelse, endnu et stort badeværelse samt et disponibelt rum, hvor sælger har installeret vaskemaskine og tørretumbler .Boligens hyggelige have er et oplagt sted at nyde diverse sommermiddage og skaber en fantastisk ramme for gode familiestunder.Vi glæder os meget til at vise jer rundt i denne skønne bolig. Kontakt Estate Aarhus C på 86120034 for en fremvisning!

Vi tror på, at hårdt arbejde, flid, professionalisme og et bredt lokalkendskab er opskriften på den gode bolighandel. Dette kombineret med et stort fokus på den digitale markedskommunikation, der giver din bolig den bedst mulige eksponering. Så går du med salgstanker, står vi klar til at komme forbi til en uforpligtende salgsvurdering - kontakt os på 8612 0034.

Estate Aarhus C - Min ejendomsmægler

Estate Aarhus C

Estate

Obstrupvænget

I et dejligt område mellem Mårslet og Tranbjerg ligger denne flotte funkisvilla fra 2017, der ligger for enden af lukket vænge, med hestefolde og markerne som genbo. Husets strømlinede og enkle udtryk er tiltalende på samme vis som de lækre materialer, mens den gode planløsning er perfekt til børnefamilien. Området har et helt unikt nabofællesskab med utallige legekammerater og to legepladser. Den nærliggende natur med søer og grønne arealer indbyder til gåture i det fri, og herudover er der ikke langt til hverdagens fornødenheder. I er derfor tæt på skole, daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter. Samtidig er der kort afstand til Aarhus med Letbane, bus eller i bil og E45 nås på under 10 minutter via den nye Giber Ringvej. Super indretning med udsigten i fokusHusets indretning er helt i top og indretningen er velvalgt i forhold til den gode placering på vejen, da man med indretning af opholdsrummene på 1. salen har sikret den fulde adgang til den eminente og landlige udsigt. Der bydes velkommen i fin entré med flotte lyse 60x60 klinker, der er den gennemgående gulvklinke for huset. I forbindelse med entréen er adgang til det praktiske bryggers, et rigtig fint badeværelse med dobbelt brusekabine, samt de 3 gode børneværelser, alle med fine, lyse gulve. Via den flotte og åbne trappe kommer i til 1. salen, hvor man bliver overvældet af lyset og udsigten. Her er forældrenes soveværelse, badeværelse samt alrummet og stuen, som er åbnet op i et. Her er flot Svane Køkken med hvide grebsfrie elementer, kvalitets bordplade og masser af skuffe-/ og bordplads. I forlængelse af køkkenet er naturlig spiseplads, hvorfra man kan sidde og nyde udsigten til hestefoldene. Her er ligeledes god plads til sofagruppen og tv-stuen. Til 1. salen er 2 store tagterrasser, med både sol og udsigt, som bliver et yndet uderum for de kommende ejere. Her er det muligt at finde sol fra morgen til aften. Til huset er er dobbelt carport, et isoleret skur og med en grund på 1.023 m2 er der en stor have, som er anlagt så den er nem at holde.Skal dette være jeres kommende hjem, så start med en fremvisning.

FUNKISVILLA MED FLOT UDSIGT OVER MARKERNE !

Hørretvej

En ejendom midt i Mårslet med mange muligheder for f.eks. den pladskrævende børnefamilieHer kan I få opfyldt drømmen om en ejendom som både har plads til bedsteforældrene og jer selv - eller måske vil I bare gerne nyde friheden ved en fast lejeindtægt som tilskud til jeres udgifter. Har du egen virksomhed eller drømmer du om at starte en webshop? - så kan denne ejendom være det helt rigtige sted for dig!Ejendommen ligger midt i Mårslet med gode forbindelser til Aarhus via letbanen som befinder s

Stor 2 - fam. villa med hele 3 x boliger + frisørsalon - ideelt til 2 generationer eller delvis udlejning!

Er I klar på at modernisere lidt for at få fingrene i et hus med en god beliggenhed? Så bør I se nærmere på denne charmerende villa, der ligger tæt på grønne områder centralt i Mårslet. Huset giver jer 215 etagemeter at fordele jer på, og planløsningen er allerede god med fire værelser, et spisekøkken, en stue, en udestue, et badeværelse samt en kælder, som har et værksted, et toilet og et par anvendelige rum. Villaen fra 1960 fremstår original med røde mursten, og foruden huset har I glæde af en muret garage. Matriklen består af en grund på 1.004 m2 med både forhave og baghave. Endelig er det værd at fremhæve, at boligen er tilsluttet fjernvarme. Fra det øjeblik, I træder ind i stuen, kan I se potentialet, da rummet er lyst og imødekommende med lysindfald fra syd og vest. Stuen er allerede stor, og størstedelen af året forlænger opholdsrummet sig ud i den klinkebelagte udestue, som lægger op til hyggelige stunder. Derudover vil familien også samles i spisekøkkenet, hvor I finder god plads til spisebordet. Videre på etagen er der fire værelser med indbygningsskabe samt et badeværelse med en bruseniche. Kælderen giver jer mange spændende anvendelsesmuligheder. I skrivende stund er den indrettet med et værksted, en sauna, et toilet og et par gode rum, som blandt andet kan bruges til opbevaring og hobbyaktiviteter.Bag huset er der en hyggelig have, som er yderst privat med høj og tæt beplantning hele vejen rundt. Derudover får I en muret garage og et udhus. Mårslet er et skønt smørhul nær Aarhus, hvor man har lyst til at blive boende. Byen rummer både skole, dagligvarebutikker samt et godt idrætsliv. Letbanen fragter jer flere gange i timen til endnu flere faciliteter i Aarhus.

Mulighedsrig rødstensvilla centralt i Mårslet

Jelshøjvej

Drømmer du om at finde en stor grund i et etableret område i Mårslet? Så er Jelshøjvej 118 et godt bud! Grunden andrager i alt 2.721 m² og på grunden står der en bolig på 135 m² samt garage/skur på 85 m² - begge bygninger vil formentlig skulle rives ned for at opnå det fulde potentiale på grunden – omkostningen til nedrivningen vil påhvile kommende ejer. Boligen er pt. udlejet til en udenlandsdansker på en betinget lejekontrakt – kontakt mægler for mere info herom.

Jf. gældende lokalplan for området (lokalplan 761) er det muligt at udstykke grunde ned til 700 m² pr. grund – der mangler altså 79 m² for at få godkendt en udstykning til 4 parcelhusgrunde – sælger har været i dialog med Aarhus Kommune ift. at udvikle et seniorboligprojekt på grunden, som de har fået afslag på. Dog har de været mere positivt stemt overfor at give en dispensation til at udstykke til 4 parcelhusgrunde til trods for at man kommer i karambolage med minimumsstørrelsen på grunden.

Matrikel på 2.721 m² med mulighed for udstykning til flere grunde

Hos EDC Projekt Poul Erik Bech Vest, får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab som i tæt samarbejde med lokale EDC Boligbutikker løser projektsalg og udlejning for professionelle kunder. 

Vi trækker på EDC kædens landsdækkende køber & lejer netværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udlejning af fast ejendom.

EDC Projekt Poul Erik Bech

Bedervej

I det sydlige Mårslet på Bedervej 82 finder I denne fine villa fra 1977, som ligger dejligt forenden af lukket vænge. I får 125 kvm, der fordeler sig over halvandet plan, og i stueplanet har I en skøn stue, et badeværelse, et bryggers og et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Udestuen er yderst velintegreret og trækker en masse skøn lys indenfor. Den er dog ikke en del af boligkvadratmeterne. Dertil bidrager førstesalen med to værelser samt et badeværelse. De er fra begge værelser udgang til altaner med et skønt kig over nærområdet. Grunden er på 823 kvm og byder på virkelig hyggelige rammer til udendørslivet.I bosætter jer i et roligt og børnevenligt kvarter, hvor et hav af stisystemer fører jer trygt rundt i området. I bor tæt på Mårslet Park, og inden for gåafstand har I både dagtilbud, busstoppested, idrætsaktiviteter, Mårslet Skole og indkøbsmuligheder. I kommer også hurtigt til Letbanestoppet, så I kan være i Aarhus på bare 22 minutter.Haven er skøn og indeholder både en græsplæne til leg, og køkkenhave til jer med de grønne fingre. anlagt som en nem græsplæne. Så her kan udendørs livet leves i fulde drag. Herudover er der et super godt isoleret værksted, carport og yderligere et skur til opbevaring. Hos Nybolig glæder vi os til at byde jer velkommen.

Mulighedsfyldt villa i skønne omgivelser

Obstrupengen

I et lukket kvarter med mange børnefamilier i Mårslet møder I denne flotte etplansvilla, som er opført af FBA Huse i 2016 med fokus på kvalitet, lavt energiforbrug og komfort. Den indflytningsklare bolig rummer 210 kvm, som blandt andet byder på et åbent opholdsmiljø med stue og køkken-alrum samt en forældreafdeling med walk-in-closet og eget bad. Glæd jer også til den opvoksede have med gode solterrasser. I flytter ind i et nyere kvarter, som er helt ideelt for børnefamilien. Her er der en stor legeplads overfor huset, grønne aktivitetsarealer og overskuelige afstande til hverdagens nødvendigheder i form af skole, daginstitution, indkøb, idrætsfaciliteter, busstoppested og Letbanen. Endvidere er der i området en stor boldbane med kunstgræs, så der kan spilles året rundt. Endelig tager det blot et kvarter bag rattet til Aarhus C. Villaen toner frem i en funkis-inspireret stil med en murstensfacade i changerende nuancer og et fladt tag med solcelleanlæg. For enden af indkørslen får I en stor carport med Clever ladestander til bilen (kan evt. overtages af køber), ligesom der herfra er direkte indgang til både entréen og bryggerset. Indenfor kan I se frem til gulvvarme overalt, en god loftshøjde, et dejligt lysindfald og gennemgående elementer fra Svane. Familiens samvær får fantastiske rammer i det anseelige opholdmiljø, hvor det eneste, der adskiller stuen og køkken-alrummet, er den imponerende glasafskærmede Faber Gas-pejs. Køkkenet kan bryste sig af to indbygningsovne fra Siemens, en flot Miele-emhætte, en Quooker samt specialindrettede skabe og skuffer.Den attraktive forældreafdeling består af et soveværelse med walk-in-closet og adgang til et lækkert badeværelse med to brusere bag glasafskærmingen. Hertil kommer et gennemgangsværelse, som er oplagt at bruge til hjemmekontor. Derudover venter en afdeling med to fine værelser og et badeværelse. Herligheden fuldendes af den skønne have med et stort terrassemiljø, der indbyder til afslapning og velsmagende middage med et godt glas vin om sommeren. Selve haven er anlagt med en græsplæne og køn beplantning.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Langballevej 174 8320 Mårslet	3.998.000 Udbetaling: 200.000		Nuvær 16 Samlet 16	146	26941	Ejerudgift 3.276 Brutto 22.776 Netto 18.357	5
Villa Testrupvej 100 8320 Mårslet	3.395.000 Udbetaling: 170.000		Nuvær 23 Samlet 23	180	16014	Ejerudgift 2.772 Brutto 19.463 Netto 15.688	6
Villa Langballevej 156 8320 Mårslet	3.148.000 Udbetaling: 160.000		Nuvær 26 Samlet 26	100	30833	Ejerudgift 2.691 Brutto 17.978 Netto 14.490	4
Villa Langballevej 78 8320 Mårslet	3.798.000 Udbetaling: 190.000		Nuvær 28 Samlet 299	160	23488	Ejerudgift 3.380 Brutto 21.894 Netto 17.632	5
Villa Hørretløkkevej 2A 8320 Mårslet	7.846.000 Udbetaling: 395.000		Nuvær 38 Samlet 38	218	33423	Ejerudgift 4.465 Brutto 44.708 Netto 36.038	5
Villa Gammel Bedervej 10 8320 Mårslet	3.595.000 Udbetaling: 180.000		Nuvær 51 Samlet 175	222	16067	Ejerudgift 3.470 Brutto 20.703 Netto 16.672	7
Villa Nymarks Allé 246 8320 Mårslet	4.898.000 Udbetaling: 245.000		Nuvær 60 Samlet 60	191	25604	Ejerudgift 2.659 Brutto 28.118 Netto 22.645	8
Villa Frøkærparken 106 8320 Mårslet	2.998.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 88 Samlet 320	127	23606	Ejerudgift 2.802 Brutto 17.146 Netto 13.819	4
Villa Tandervej 5 8320 Mårslet	4.298.000 Udbetaling: 215.000	-4.45%	Nuvær 97 Samlet 338	187	22651	Ejerudgift 3.491 Brutto 24.521 Netto 19.764	4
Villa Obstrupvænget 18 8320 Mårslet	5.998.000 Udbetaling: 300.000	-3.23%	Nuvær 136 Samlet 315	189	30324	Ejerudgift 3.434 Brutto 34.215 Netto 27.579	5
Villa Hørretvej 26 8320 Mårslet	4.295.000 Udbetaling: 215.000		Nuvær 159 Samlet 159	240	17896	Ejerudgift 2.899 Brutto 24.787 Netto 19.962	12
Villa Tandervej 25 8320 Mårslet	2.695.000 Udbetaling: 135.000	-10.02%	Nuvær 187 Samlet 187	136	15524	Ejerudgift 3.178 Brutto 15.421 Netto 12.428	5
Villa Jelshøjvej 118 8320 Mårslet	5.600.000 Udbetaling: 280.000		Nuvær 240 Samlet 352	135	39929	Ejerudgift 3.384 Brutto 33.917 Netto 26.951	3
Villa Bedervej 82 8320 Mårslet	3.295.000 Udbetaling: 165.000		Nuvær 258 Samlet 534	125	24228	Ejerudgift 3.001 Brutto 18.834 Netto 15.180	5
Villa Obstrupengen 16 8320 Mårslet	6.498.000 Udbetaling: 325.000	-5.14%	Nuvær 611 Samlet 611	210	29185	Ejerudgift 3.925 Brutto 37.058 Netto 29.871	5