Byggegrunde til salg på Toften i 8305 Samsø – Se 2 helårsgrunde til salg på Boligsiden

Samsø

Tranebjerg

Østjylland

Toften

Samsø kommune sælger velbeliggende helårsgrunde til priser fra ca. 280.000 - 430.000 kr.

Området Toften ligger i den østlige del af Samsøs hovedby. Her i Tranebjerg finder man skole, børnehave, rådhus, akutklinik, biograf, gode indkøbsmuligheder, kultur- og idrætscenter med skaterbane m.v. Samsø har gode færgeforbindelser til både Sjælland og Jylland, bl.a. passagerfærge direkte til Aarhus C. 

Der er ikke byggepligt på grundene. Hvis man sælger en grund videre i ubebygget stand, forbeholder kommunen sig dog ret til at købe den tilbage til oprindelig handelspris og uden omkostninger.

Køber betaler tilslutningsafgift for kloak ifm. handlen og for el og vand ved bebyggelse. Grundejerforening oprettes senest, når 75 % af parcellerne er solgt. Sælger sørger for skøde; køber betaler tinglysningsafgift.

Området er omfattet af Lokalplan nr. 63, der beskriver tre delområder. I delområde 1 må opføres boliger i 1½ etage, i delområde 2 boliger kaldet "sokkelhuse" i 2 etager og i delområde 3 boliger i 1 etage med taghældning 25-35 %. I delområde 3 er der udlagt særlige bygge- og oversigtslinjer for at bevare udsyn fra de grunde, der ligger bagved, og på parcel nr. 6 tinglyses servitut om plantebælte mellem byggelinje og nabo mod vest. Øst for adgangsvejen til udstykningen bliver der etableret lav beplantning mod landbrugsområdet.

Velbeliggende helårsgrunde i Samsøs hovedby

Hos EDC Samsø ApS får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Samsø ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Samsø kommune sælger velbeliggende helårsgrunde til priser fra ca. 280.000 - 430.000 kr.

Området Toften ligger i den østlige del af Samsøs hovedby. Her i Tranebjerg finder man skole, børnehave, rådhus, akutklinik, biograf, gode indkøbsmuligheder, kultur- og idrætscenter med skaterbane m.v. Samsø har gode færgeforbindelser til både Sjælland og Jylland, bl.a. passagerfærge direkte til Aarhus C. 

Der er ikke byggepligt på grundene. Hvis man sælger en grund videre i ubebygget stand, forbeholder kommunen sig dog ret til at købe den tilbage til oprindelig handelspris og uden omkostninger.

Køber betaler tilslutningsafgift for kloak ifm. handlen og for el og vand ved bebyggelse. Grundejerforening oprettes senest, når 75 % af parcellerne er solgt. Sælger sørger for skøde; køber betaler tinglysningsafgift.

Området er omfattet af Lokalplan nr. 63, der beskriver tre delområder. I delområde 1 må opføres boliger i 1½ etage, i delområde 2 boliger kaldet ”sokkelhuse” i 2 etager og i delområde 3 boliger i 1 etage med taghældning 25-35 %. I delområde 3 er der udlagt særlige bygge- og oversigtslinjer for at bevare udsyn fra de grunde, der ligger bagved, og på parcel nr. 6 tinglyses servitut om plantebælte mellem byggelinje og nabo mod vest. Øst for adgangsvejen til udstykningen bliver der etableret lav beplantning mod landbrugsområdet.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Helårsgrund Toften 12 Tranebjerg, 8305 Samsø	360.000 Udbetaling: 25.000	1.94%	Nuvær 888 Samlet -		372	Ejerudgift 343 Brutto 2.381 Netto 1.831
Helårsgrund Toften 15 Tranebjerg, 8305 Samsø	340.000 Udbetaling: 25.000	2.28%	Nuvær 888 Samlet -		329	Ejerudgift 343 Brutto 2.244 Netto 1.726