Landejendomme til salg på Alrøvej i 8300 Odder – Se 4 landejendomme til salg på Boligsiden

Odder

Amstrup

Østjylland

Alrøvej

Kombinationen mellem historiske vingesus og fantastisk natur sætter en særlig stemning for denne ejendom. Stedet var tidligere hovedgård på Jensnæs, som er en halvø i Horsens Fjord, og denne oprindelse afspejler sig i gårdens nuværende navn: Jensgård. Her oplever men et fantastisk naturpræg, som harmonerer med de utrolige omgivelser. På grunden finder man også det smukke hovedhus med tre stuer en suite og fire værelser, og derudover råder man over to staldbygninger.Et hovedhus med stilEn lys facade, et klassisk rødt tag og en frontispice springer i øjnene, når man kommer kørende ned ad grusstien til huset. Ejendommen er løbende vedligeholdt, hvor man af de seneste forbedringer kan nævne, at der er grundigt isoleret i tag, gulve og etageadskillelsen, ligesom man har afhøvlet samtlige fyrretræsgulve.Inden døre understreger de tre stuer en suite den herskabelighed, som præger huset. Der er terrassedøre fra to af stuerne, mens de alle tre har et fantastisk flow af lys via de mange sprossevinduer. Der er adgang til køkkenet, og også her får man øje på den skønne udsigt til vandet. På praktisk vis er køkkenet forbundet til bryggerset med en håndvask, og herved har man også et gæstetoilet.Badeværelset med bruseniche ligger ved hallen. Sidstnævnte har en skøn fornemmelse med åbningen op til første sal, hvor den svungne trappe og glaspartierne ind til førstesalens trappe skaber et tiltalende look. Den store stue på første sal har en bred kvist, som giver lys og luft til rummet. Der er to værelser i hver ende af etagen samt endnu et stort brusebadeværelse.De ydre faciliteterDen store grund har en parklignende karakter med unikke beplantninger, der i flere former og farver skaber et fantastisk areal. Grunden er aldeles ugeneret med langt til nærmeste nabo og udelukkende natur omkring. Der er også udsigt til havet fra haven, hvilket bliver en smuk baggrund under ophold i den brostensbelagte gårdsplads eller på andre dele af grunden, som tilmed går helt til kysten.Der er en del kvadratmeter, som kan organiseres på forskellig vis alt efter ønsker og behov. I forbindelse med den ene stald er der tre disponible rum, som eventuelt kan blive til rytterstue, hobbyprojekter eller noget helt andet.Naturen er tæt påUdsigten til havet afslører, hvor tæt man befinder sig på kysten. Der er samtidig flere skove i nærheden, og der er en kort rute til Alrø, som emmer af ø-idyl midt i Horsens Fjord. Oplev eksempelvis vildtreservatet ved Lerdrup Bugt, eller søg ind under trækronerne i Sondrup Bakker.I Gylling, der ligger fem kilometer væk, får man adgang til hverdagens praktiske behov i form af skole, daginstitution, indkøb og sportsfaciliteter. Er der et ønske om flere faciliteter, så kan man i bil køre til Horsens på under en halv time. Her finder man butikker og spisesteder samt en masse aktiviteter i blandt andet kulturinstitutionen FÆNGSLET.Liebhaver

Landejendom omgivet af unik natur ved Lerdrup Bugt

Aarhus C

'Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler...'
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Lilienhoff Østjylland ApS

Det smukke, grønne landskab, den flotte søudsigt og områdets rige fugleliv er bare noget af det, der er værd at fremhæve ved denne ejendom på Alrøvej 205 i Amstrup Ege. Ejendommen ligger midt i rolig, uspoleret natur og med et fint jordtilliggende, der grænser ned til Lerdrup Bugt. Ved bugten har I strandret, og til den anden side har I en dejlig udsigt til den nærliggende sø, hvoraf en del tilhører ejendommen.Amstrup Enge og Ådalen er ifølge Naturfredningsforeningen det sted i kommunen, hvor den biologiske mangfoldighed er størst. Her kan man opleve 560 af de godt 1000 sommerfuglearter, som findes i Danmark, og samtidig er der vilde blomster og fugle i et antal, man ikke finder andre steder. I kan se fiskehejrer, musvåger, traner og havørne, og i det sene forår kan I nogle gange høre nattergalen synge. På de græsklædte arealer omkring kan I også opleve rolige Galloway-kvæg og Skotske Højlandskvæg, og krydser I Åkær Å, der går igennem Ådalen, når I det fredede naturområde, Uldrup Bakker. Trods den fredelige og meget naturskønne placering har I kun et kvarters kørsel til alle faciliteterne i Odder, mens det tager en halv time at køre til Horsens.Ejendommen består af et 251 kvadratmeter stuehus, et stort, tilgængeligt og brugbart udhusareal med solceller på taget samt et godt jordstykke på 3,2 hektar, hvoraf en del er udlagt som en dejlig frugthave.Det er mere end 50 år siden, at ejendommen sidst blev udbudt til salg, og da der ikke er lavet større moderniseringer i nyere tid, får I rig mulighed for at sætte jeres eget præg på både stilen og indretningen i boligen.Det rummelige boligareal er fordelt på to etager, som begge har eget badeværelse og en fin udsigt til søen og landskabet omkring. Førstesalen kan derudover fremvise hele tre altaner, der vender perfekt i forhold til morgen-, dags- og aftensolen.

Stor ejendom med strandret og søudsigt i naturskønne Amstrup Ege

Nybolig Odder består af et energisk team, der sikrer dig den absolut bedste bolighandel. Forretningen har eksisteret i byen siden 1974 og har igennem de mange års erfaring oparbejdet et godt, indgående lokalkendskab. Hos Nybolig Odder er vores vision: "Ærlighed i vores vurderinger til sælger og reel oplysning til køber, der sikrer både køber og sælger en ordentlig handel".

Din lokale ejendomsmægler i Odder

Nybolig Odder

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Falling

Velkommen til denne skønne landbrugsejendom beliggende i rolige og naturskønne omgivelser. Her får I et charmerende gulstenshus i ét plan fra 1965 på 180 kvm, 3,3 hektar jord og en stor udbygning på 374 kvm - perfekt til jer, der drømmer om masser af plads til både bolig og hobby. Boligen fordeler sig over en stor og lys entré/fordelingsgang med plads til sko og overtøj.En rummelig stue med spiseområde og sofaarrangement, her er der rig mulighed for at indrette rummet efter jeres ønsker og behov

Skøn landbrugsejendom på 3,3 ha

home Odder er en del af home-kæden – Danmarks stærkeste ejendomsmægler. 
 Vi har et stærkt samarbejde med de to home forretninger i Horsens og ydermere et tæt samarbejde med home Hedensted, home Samsø, home Brædstrup-Østbirk og home Juelsminde. Dette samarbejde kommer dig som sælger til gode, da vores ejendomsmæglere i disse forretninger arbejder tæt sammen om dit boligsalg. 
Vi har det, der skal til for at få solgt din bolig. 
Lad home Odder stå for din bolighandel. Hos os kan du altid få en ær


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Alrøvej 209 Amstrup, 8300 Odder	5.395.000 Udbetaling: 270.000		Nuvær 13 Samlet 13	352	15971	Ejerudgift 2.939 Brutto 30.927 Netto 24.740	8
Landejendom Alrøvej 205 Amstrup, 8300 Odder	4.595.000 Udbetaling: 230.000		Nuvær 43 Samlet 43	251	14676	Ejerudgift 4.094 Brutto 26.221 Netto 20.973	5
Landejendom Alrøvej 47 Falling, 8300 Odder	2.795.000 Udbetaling: 140.000	-6.68%	Nuvær 94 Samlet 302	180	10219	Ejerudgift 3.428 Brutto 16.114 Netto 12.877	5