Lejligheder til salg på Emiliehøj i 8270 Højbjerg – Se 2 ejerlejligheder til salg på Boligsiden

Højbjerg

Aarhus

Østjylland

Emiliehøj

Velkommen til en ejerlejlighed på Emiliehøj 16 med vandet og skoven som nabo. Du flytter ind i en velholdt ejendom med elevator og med flotte fællesarealer såsom gæsteværelser til overnattende gæster, fællesrum, have med frugttræer samt park.Den lyse lejlighed ligger på fjerde sal og har to altaner, hvorfra du kan nyde din morgenkaffe til solopgangen eller et glas vin i aftensolen og hvor du kan blive fortryllet af udsigten over Mols, Sletterhage Fyr og Marselisborg Skov.Når du har taget elevatoren op, bliver du mødt af en praktisk entré med indbyggede skabe, der leder dig videre til køkkenet, som er lyst og venligt. Modsat køkkenet finder du badeværelset, hvor travertin på gulve og vægge tilføjer et strejf af naturlig elegance.Lejligheden rummer yderligere to værelser, hvoraf det ene har en skabsvæg samt adgang til den vestvendte altan, hvor du kan se helt til Brabrand Sø. Den store stue er et lyst samlingspunkt med store vinduespartier og udgang til altanen, hvor hjemmets placering virkelig kommer til sin ret, og du har den mest fantastiske udsigt over området.Beliggenheden er en unik blanding af fredfyldt natur og byens nærvær. Med skoven og bugten tæt på er der rig mulighed for at koble af i naturen. Samtidig er du aldrig langt fra byens liv, hvor en kort cykeltur bringer dig til Frederiksbjergs pulserende gadebillede med caféer, restauranter og butikker.Dette hjem tilbyder ikke kun en bolig, men en mulighed for at leve tæt på både natur og by, understøttet af et stærkt naboskab og velholdte fællesarealer. Det er en invitation til at skabe dit eget udsigtspunkt, hvor livets små glæder kan nydes i fulde drag. Velkommen til et hjem, der åbner dørene for nye begyndelser og daglige eventyr.

Ejerlejlighed i Højbjerg med udsigt over Aarhus Bugten

Nybolig Højbjerg er en ud af i alt fem Nybolig forretninger, som har samme ejerskab. Nybolig Højbjerg er placeret i den nordlige del af Højbjerg tæt på de smukke naturomgivelser i Marselisborg. Butikken har en synlig placering, og vi tilbyder alle vores sælgere at få deres emner vinduesudstillet.

Din lokale ejendomsmægler i Højbjerg

Nybolig Højbjerg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Velkommen til denne renoverede lejlighed med en attraktiv beliggenhed i Højbjerg, hvor en smuk udsigt over området og naturen kan nydes, selv her fra stueetagen. Dette hjem byder på en god indretning med rummelige og funktionelle rum.Når du træder ind i lejligheden, bliver du budt velkommen af en indbydende entre/fordelingsgang, hvorfra du har adgang til samtlige rum i lejligheden. Køkkenet er moderne og veludstyret med god skabs- og bordplads, der gør madlavning til en fornøjelse.Badeværelset er - ligesom køkkenet - renoveret for et par år siden og fremstår lyst indrettet med en rummelig bruseniche. Udover at soveværelset har udgang til den ene altan, så er der også i soveværelset mulighed for at indrette sig med den store seng og klædeskabet. Det andet værelse giver mulighed for fleksibilitet til dine behov, idet værelset enten kan indrettes til kontor, gæsteværelse eller børneværelse.Stuen er et oplagt samlingspunkt i lejligheden med rig plads til at indrette dig efter dine ønsker og behov. Herfra kan du træde ud på den skønne altan og nyde den betagende udsigt over det grønne areal og træerne i Højbjerg. Dette hjem er en del af en veldrevet ejerforening, der tilbyder fri parkering lige ved ejendommen og smukke grønne områder. Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, offentlig transport, naturskønne omgivelser og kun cirka 10 minutters kørsel til Aarhus C.Denne lejlighed er en perfekt kombination af komfort og praktisk beliggenhed. Tøv ikke med at kontakte os for at få mere information eller arrangere en fremvisning. Vi ser frem til at byde dig velkommen til dette skønne hjem i Højbjerg.

Aarhus C

Vi tror på, at hårdt arbejde, flid, professionalisme og et bredt lokalkendskab er opskriften på den gode bolighandel. Dette kombineret med et stort fokus på den digitale markedskommunikation, der giver din bolig den bedst mulige eksponering. Så går du med salgstanker, står vi klar til at komme forbi til en uforpligtende salgsvurdering - kontakt os på 8612 0034.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Emiliehøj 16, 4. th. 8270 Højbjerg	3.198.000 Udbetaling: 160.000		Nuvær 69 Samlet 69	90	35533	Ejerudgift 4.298 Brutto 18.367 Netto 14.804	3
Ejerlejlighed Emiliehøj 17, st. tv. 8270 Højbjerg	2.798.000 Udbetaling: 140.000	-9.68%	Nuvær 218 Samlet 218	91	30747	Ejerudgift 3.825 Brutto 16.024 Netto 12.914	3