Sommerhuse til salg på Grønspættevej i 8250 Egå – Se 3 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Egå

Aarhus

Østjylland

Grønspættevej

EDC Mæglerne har hermed den fornøjelse at præsentere denne perle af en fritidsbolig, som ligger i 2. række til vandet ved Skæring Strand. Her er fra grunden direkte sti til badestranden samt frit udsyn til grønt område.

Boligen er tegnet af arkitekt Werner Maintz, og der har været stort fokus på udsigt og godt lysindfald. 

Overalt i boligen fornemmer man nærheden til vandet og de rolige omgivelser.

Boligen er opført i 2011 og fremstår med sine sorte facader og store vinduespartier i funkisstil, hvor boligen er sammensat af 3 enheder. 
Tillige er der opført anneks/garage på 43 kvm. Her er støbt gulv, samt ovenlys, som giver et dejligt lysindfald. 
Den midterste sektion i boligen rummer dejligt køkken med gode hårde hvidevarer og med åben forbindelse til alrum. Her er der udgang til ugeneret træterrasse. 
I den ene del af boligen ligger opholdsstuen med brændeovn og med udgang til overdækket terrasse på 30 kvm, oplagt til grill og hygge. Her er også soveværelse. 
I den anden del af boligen er der indgangsparti med bryggers, badeværelse med bruseniche samt værelse. 
Der er installeret markise ved terrassen udfor alrummet.  
Med sine 1180 m2 giver grundarealet mange muligheder.  

En helt unik bolig med en fantastisk beliggenhed – kontakt EDC Mæglerne for nærmere info.

2. række ved Skæring Strand

Risskov

EDC Poul Erik Bech, Risskov er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/5 - klik på billede - 

Nu har I mulighed for at opføre jeres drømmebolig ved Skæring Strand. Denne store grund på 1139 m2 ligger i 2. række. Grunden giver ideel mulighed for et hus i høj klasse, unikt fordi området generelt har små smalle udstykket grunde og denne grund er mere kvadratisk og ingen naboer tæt på som ved de fleste andre grunde for området. Det vil ikke være svært at se mulighederne hvis når man står midt på grunden.

Grund og hus er tæt på strandkanten (188 meter) og for enden af den korte vej er en fantastisk offentlig helårsbro til badning hele året, lige for enden af vejen. Området er idyllisk ned gamle fyrtræer og fornemmelse af skov, med Mindelunden indenfor 5 minutters gang.
Grønspættevej er ikke en overfyldt vej, idet der er grønne arealer fra grunden og ned til strandkant, så fra grunden kan du gå ned til vandet uden en umiddelbar nabo.
 
Området ved Skæring Strand er en sand oase af skønhed og ro. Grundens naturskønne omgivelser kombinerer det bedste fra begge verdener - en smuk, fredelig beliggenhed tæt på naturen og samtidig med nem adgang til byens bekvemmeligheder. Den store grund giver dig masser af plads til at udforske dine arkitektoniske drømme.
 
Grunden er omkranset af liguster i god højde, som giver privatliv fra første dag. Her er en bebyggelsesprocent på 20 % så her er virkelig mulighed for at bygge og tilpasse Jeres kommende bolig, hvor man samtidig udnytter det naturlige terræn og skabe et hjem, der smelter sammen med landskabet. Mulighederne er mange.
 
Skæring Strand er kendt for sit rene sand og det klare, indbydende vand. Det er et skønt sted for badning, vandsport og afslapning. Der er også nem adgang til en række rekreative faciliteter, herunder vandrestier, cykelruter og grønne områder, der inviterer til udendørs aktiviteter.
 
På grunden ligger i dag en pænt og lettere moderniseret fritidsbolig på 60 kvm indeholdende køkken/alrum med åben forbindelse til stue, flere værelser samt badeværelse med bruseplads. Tillige carport, skur samt udhus.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Grønspættevej 21 8250 Egå	10.500.000 Udbetaling: 525.000		Nuvær 12 Samlet 12	93	101205	Ejerudgift 4.505 Brutto 64.890 Netto 51.338	3
Fritidsbolig Grønspættevej 13 8250 Egå	5.099.000 Udbetaling: 255.000	-3.79%	Nuvær 222 Samlet 456	60	82110	Ejerudgift 3.117 Brutto 29.743 Netto 23.871	4