Huse til salg på Casper Møllers Vej i 8240 Risskov – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Risskov

Aarhus

Østjylland

Casper Møllers Vej

Åbent hus med tilmeldingskrav 17/5 - klik på billede - 

At stå op hver morgen og nyde solopgangen over Aarhus Bugten må være en drøm for de fleste. Her får I muligheden for enten at benytte den nuværende villa, som dog trænger til noget renovering, eller at bygge jeres drømmevilla på en af de bedste beliggenheder i Aarhus-området.

Villaen, som i flere år har været udlejet, trænger til lidt kærlighed, men med de rette kundskaber kan der skabes flotte rammer for jeres familie. Villaen tilbyder en fantastisk udsigt fra flere af villaens centrale rum, og indretningen kan beskrives således: rummelig entré med gæstetoilet; holder I til højre får I et stort soveværelse og et stort praktisk bryggers med udgang til baghaven. To trin op fra entréen, når I holder til venstre, kommer I til et lækkert køkken-alrum, hvor udsigten stjæler al opmærksomhed fra den daglige madlavning. Villaens opholdsstue ligger også mod havet, og her er der god plads til aftenhygge, og den er nem at indrette. På første salen får I to gode værelser og et ekstra stort badeværelse med fri havudsigt og sauna.

Er I ude efter at bygge nyt i første række, så er denne grund en af de sidste, som ikke er udviklet med et stort og dyrt hus, så har I muligheden for sådan et eventyr. Det er en af de sidste muligheder så tæt på det centrale Risskov, et populært og attraktivt område i Aarhus, kendt for sin smukke natur og nærhed til både skov og strand. Med Risskovs mange faciliteter og kulturelle tilbud vil I ikke mangle noget i denne fantastiske del af byen.

Første række - bygge nyt eller renovere

EDC Poul Erik Bech, Risskov er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Gennemført og elegant fuldmuret villa ved Bellevue StrandparkDenne bolig præsenterer sig med en af de mest unikke beliggenheder i Danmark, som er svær at overgå. Kun få hundrede meter fra boligen ligger den skønne badestrand, Bellevue. Her kan du nyde havets brusende bølger og den friske havluft, så ofte du ønsker. Der er endda oprettet en sejl- og badeklub til dem, der er glade for sejlads og badning.
Med denne unikke placering følger også kort afstand til alle hverdagens bekvemmeligheder, heru

Gennemført og elegant fuldmuret villa ved Bellevue Strandpark

Aarhus C

Du drømmer ikke om hvad Aarhus Mæglerne kan gøre for dig! 
Fra lejlighed til hus. Fra hus til lejlighed. Fra postnummer til postnummer. Aarhus Mæglerne er med dig hele vejen. Samme butik. Samme mægler. Så kommer du bedst muligt videre.

Din lokale ejendomsmægler

Aarhus Mæglerne

Det er kombinationen af gennemført og elegant æstetik, en attraktiv beliggenhed tæt på vandet og en veldisponeret planløsning, der kendetegner denne fuldstændig totalrenoverede villa på Casper Møllers Vej 11A i Risskov. Velkommen.Villaen passer til beliggenheden. Den er nemlig fremragende, og fra hoveddøren til den fine badestrand for enden af vejen, er der ikke mere end nogle få hundrede meter. På samme måde er I placeret fordelagtigt i forhold til skole, pasningstilbud og indkøb, mens også grønne områder, Aarhus centrum og offentlig transport er let tilgængelig.Villaen har fra 2020 til 2022 undergået en gennemgribende istandsættelse. Fra yderst til inderst er huset bragt op til en tårnhøj standard, som allerede varsles fra facaden. Her har huset fået nyt tag, nye vinduer, nyt isoleret terrændæk, nye tekniske installationer i hele huset - i form af el, VVS og ventilation. Ligeledes er alle ydervægge og sokler efterisoleret. De hvide facader ledsages af stedvise beklædninger af lærk, og hertil sørger de anseelige vinduespartier ligeledes for en let og luftigt arkitektur.Indendøre udfolder huset sig over 187 kvadratmeter i ét plan, og i midten af hjemmet mødes I af et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Snedkerkøkkenet toner frem med sorte, riflede fronter af egetræ, der får selskab af lækre armaturer, og mens New Torker-gulvet er gjort af Microcement, så er snedker-lofterne udført med smalle trælister. Begge rum får glæde af det rige lysindfald. I hele huset er der lagt vægt på hverdagsluksus med blandt andet akustiklofter og programmerbar gulvvarme og belysning overalt.  Nærmest stuen er det oplagte forældresoveværelse med tilhørende badeværelse. Her er klinker i store dimensioner lagt på gulvet og i brusenichen, og samme fornemme design på møblementet, I så i køkkenet, genfindes her. Endnu fire værelser har I til jeres rådighed, og det samme gælder for bryggerset og yderligere et badeværelse.Langs husets ene side er der anlagt en enorm træterrasse, og hertil har I fornøjelsen af en mindre plæne. Det hele afrundes af en garage, der kan tjene til alskens opbevaring.Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information.

Helt stilren og gennemført elegant villa i Risskov

Hos Nybolig Risskov er vi et fagligt kompetent og dynamisk team af ejendomsmæglere med et stort lokalkendskab i den nordlige del af Aarhus, herunder Risskov, Egå, Skæring, Lystrup og Hjortshøj og har alle mange års erfaring i branchen.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Casper Møllers Vej 30 8240 Risskov	17.500.000 Udbetaling: 875.000		Nuvær 100 Samlet 198	180	116783	Ejerudgift 8.853 Brutto 99.613 Netto 80.277	5
Villa Casper Møllers Vej 11B 8240 Risskov	12.500.000 Udbetaling: 625.000		Nuvær 185 Samlet 185	178	64599	Ejerudgift 6.811 Brutto 71.467 Netto 57.567	7
Villa Casper Møllers Vej 11A 8240 Risskov	10.995.000 Udbetaling: 550.000	-4.39%	Nuvær 385 Samlet 385	187	54934	Ejerudgift 5.482 Brutto 62.672 Netto 50.519	6