Lejligheder til salg på J.L. Heibergs Vej i 8230 Åbyhøj – Se 1 ejerlejligheder til salg på Boligside

Åbyhøj

Aarhus

Østjylland

J.L. Heibergs Vej

Her er muligheden for at få en villalejlighed - endda en stuelejlighed - i Åbyhøj, som kun sjældent udbydes til salg. Den gode beliggenhed, en super indretning med hele 160 etagekvadratmeter fordelt på 80 m2 bolig og 80 kvm god, brugbar høj kælder i flot stand samt lækre udearealer, der ligger rigtigt for solen. Med denne beliggenhed kommer man til at bo centralt i Åbyhøj, hvor man har alt tæt ved. Der er blot ca. 3 km til Aarhus C, kort afstand til motorvejsnettet, gode indkøbsmuligheder i nærmiljøet, en god folkeskole mv.Totalrenoveret i 2016 med nyt Svanekøkken fra 2021.Lejligheden ligger i en funkisejendom, som i 2016 har gennemgået en total renovering, hvor ALT både inde og ude har været skilt ad og bygget op på ny. Her er udskiftet vinduer, renoveret facade, lavet nye el- og vvs installationer mv. Sælger har i 2021 fået nyt elegant køkken fra Svane, der ydermere giver et top moderne udtryk samt et stort og rummeligt køkken.80 kvm lige til at flytte ind iPræsentabel entré, der hænger sammen med fordelingsgang. Praktisk gæstetoilet i stueplan. Lækkert køkken/alrum/stue ud i ét, hvor der er god plads til spisebord samt sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til egen stor og solrig terrasse, hvorfra der er nedgang til egen privat indhegnet have. Herudover er der to fine og rummelige værelser. Kælderen er højloftet og i rigtig god stand. Her er der to store disponible rum, der anvendes til legerum og gæsteværelse. Stort, praktisk og anvendeligt bryggers med rig mulighed for opbevaring samt et rummeligt og lækkert badeværelse. Herudover er der praktisk indgang i kælderen, hvor der ligeledes også er direkte adgang til egen garage med el-port.Masser af plads udvendigtEjendommen er delt i to villalejligheder, der fælles benytter forhaven, hvor der både er lavet plads til bærbuske og børnenes leg. Baghaven er delt i to, så man har hver sin private andel. Denne ligger perfekt for solen, da den ligger direkte orienteret mod syv/vest.En super fed villalejlighed med yderst attraktiv beliggenhed i Åbyhøj.

INDFLYTNINGSKLAR VILLALEJLIGHED MED SUPER BELIGGENHED I ÅBYHØJ

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand består af erfarne og dedikerede ejendomsmæglere, som sætter sig grundigt ind i din boligsituation og dit kommende hussalg. For os er ethvert boligsalg en unik oplevelse, og det skal derfor behandles som sådan. I praksis betyder det, at du som sælger straks vil mærke en personlig og nær kontakt med din foretrukne ejendomsmægler i Århus Vest, Åbyhøj og Brabrand.

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed J.L. Heibergs Vej 30A, st. 8230 Åbyhøj	4.498.000 Udbetaling: 225.000		Nuvær 163 Samlet 163	80	56225	Ejerudgift 2.632 Brutto 25.706 Netto 20.720	3