Rækkehuse til salg i 8230 Åbyhøj – Se 12 rækkehuse til salg på Boligsiden

Åbyhøj

Aarhus

Østjylland

Dr. Holsts Vej

Denne fireværelses lejlighed byder på en rigtig god indretning i to plan samt en terrasse og en stor altan med udsigt over byen. Boligen er lys, velholdt og så er den del af en veldrevet forening med gode fællesfaciliteter. Boligen ligger et kvarters cykeltur fra Aarhus C i det skønne Åbyhøj.En rundvisning i lejligheden afslører hurtigt, at boligen er kendetegnet ved lys, luft og rummelighed takket være store vinduespartier, lyst interiør og hvide lofter. I alt 121 m2 breder sig stueplan med opholdsrum samt førstesal med værelser. Førstesal har også et badeværelse, og to af disse værelser har adgang til den store altan med udsigt over byen. Alle tre soveværelser har garderobeskabe, og badeværelset har en god størrelse med en rummelig bruseniche og plads til vaskemaskine.Opholdsrummene fylder stort set hele stueplan, hvor de ligger i åben forbindelse. Køkkenet er i et elegant design med hvide, grebsfri elementer, som står i kontrast til en mørk bordplade. I stueplan er der desuden et gæstetoilet, så man ikke behøves rende ovenpå, hver gang naturen kalder i dagtimerne. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen, der nærmest fungerer som en solgård, fordi den er dejligt afskærmet fra vind og indkig.Boligen er en del af Ejerforeningen Digterparken, som er veldrevet og sørger for at holde fællesarealerne nydelige. Med til boligen følger brugsretten til cykelkælder og et naturskønt fællesområde samt til et festlokale, som kan lejes.~Hvis du flytter ind her, får du en central placering med masser af indkøbsmuligheder samt mulighed for at købe lækkerier på Åbyhøj Torv om lørdagen, hvor der er torvemarked. Har du børn, kommer de til at gå på den eftertragtede Gammelgårdskolen, der ligger under 1,5 km fra adressen. Kort sagt får du en lys, flot og velindrettet bolig i en god forening. Book en fremvisning, hvis du kan se dig selv i disse skønne rammer.~

Digterparken: Lys og velindrettet 4V med skøn altan og terrasse

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand består af erfarne og dedikerede ejendomsmæglere, som sætter sig grundigt ind i din boligsituation og dit kommende hussalg. For os er ethvert boligsalg en unik oplevelse, og det skal derfor behandles som sådan. I praksis betyder det, at du som sælger straks vil mærke en personlig og nær kontakt med din foretrukne ejendomsmægler i Århus Vest, Åbyhøj og Brabrand.

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Åbyvej

home byder velkommen til dette moderne byhus, der i år 2016 har gennemgået en mere eller mindre totalrenovering. I får således 164 m2 i tre høje plan + anvendelig hems! Beliggenheden er i top i attraktive Åbyhøj og den populære del, kaldet Gl. Åby.I det høje stueplan får I stort, lyst køkken - oplagt spiseplads lige ved med plads til mange gæster samt TV-/sofakrog. Stort soveværelse, som dog kunne integreres til alrum delen, hvis denne ønskes større. Derudover badeværelse med toilet, vask og bru

ÅBYHØJ - Gl. Åby

Det gode lokalkendskab er en vigtig forudsætning for, at din bolighandel kommer godt og sikkert i hus. Hos home i Åbyhøj har vi været fast etableret siden år 1990, hvor vores forretning i sin tid åbnede. Gennem vores indgående og mangeårige kendskab til lokalområdet, har vi fingeren på pulsen på boligmarkedet i Åbyhøj, Aarhus V og Brabrand. Vi kan på den baggrund fastsætte en ambitiøs og realistisk pris på din bolig, og dermed bringe dig vellykket igennem din bolighandel.

Vi kender de mange kva

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

home

Jeppe Aakjærs Vej

NYOPFØRT RÆKKEVILLA LIGE TIL AT FLYTTE IND IVelkommen til Jeppe Aakjærs Vej 2D og en skøn nyopført ende-rækkevilla på 136 m2 i 2 plan. Her bor du i hyggelig lukket enklave med 4 boliger i alt. Hele herligheden er centralt placeret nær alle bydelens tilbud. Gammelgårdsskolen ligger således få hundrede meter fra adressen, ligesom der heller ikke er langt til daginstitutioner, fritidsfaciliteter, indkøbsmuligheder samt  de skønne specialbutikker på Åbyhøj Torv.. Det nærmeste busstoppested ligger ti

NYOPFØRT RÆKKEVILLA LIGE TIL AT FLYTTE IND I

Vi er et nyere og dynamisk team med base i Åbyhøj. Vores mangeårige erfaring i branchen gør, at vi kender markedet og ved at mæglernes indsats og viden kan gøre forskellen mellem et salg og endnu en fremvisning. Vores kerneområder er Brabrand, Aarhus V, Åbyhøj samt Harlev hvor vi har stærke salgsresultater bag os. Kontakt os for en gratis og uforpligtigende salgssparring af din bolig.

danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest

danbolig

Søren Frichs Vej

Er I på udkig efter en indretningsvenlig bolig med skønne udearealer? Så bør I se nærmere på dette veldisponerede enderækkehus i Åbyhøj. Rækkehuset, som er opført i 1960, tilbyder en unik kombination af velholdt charme, moderne komfort og en familievenlig beliggenhed.Husets 103 m2 fordeler sig på ét plan med tre soveværelser, bad og bryggers/entré samt en lys stue og et stilrent køkken. Alle vinduer er blevet udskiftet mellem 2017-2021 med trelagsglas, så du kan nyde at bo tæt på byens puls uden at høre på det. Boligen har en lys og indbydende atmosfære hele vejen rundt: fra de lyse værelser over det rummelige køkken med hvide, grebsfri elementer til vinkelstuen, som har kæmpestore vinduespartier mod syd. Huset byder desuden på et stort rummeligt bryggers med plads til vaskemaskine, overtøj, sko og opbevaring og badeværelse med separat bruseniche. Stuen er et dejligt opholdsrum med god plads til både sofaarrangement og et spisebord. Herfra er der udgang til en overskuelig græshave med en virkelig skøn, overdækket terrasse, hvor der altid er læ. Terrassen er sydvendt og er anlagt med fliser, og da det kun er en del af den, der er overdækket, har du mulighed for at vælge mellem at sidde i skygge eller direkte sol.Beliggenheden er intet mindre end perfekt for den moderne familie. Med et busstoppested kun få skridt herfra, er midtbyens puls aldrig langt fra døren. Den korte afstand til Åby Skole gør det nemt at sende børnene i skole, så snart de kan krydse fodgængerfeltet på egen hånd, og de voksne kan klare de daglige indkøb i Netto tæt herpå. Endelig er der gåafstand til de smukke, grønne områder omkring Aarhus Å og Brabrand Sø, så I kan få frisk luft i lungerne og fart på løbeskoene, hunden eller børnene.Lyder det som noget for dig? Så kontakt os i dag for en fremvisning!

Velindrettet enderækkehus med overdækket terrasse i Åbyhøj

Silkeborgvej

Her er muligheden for at blive ejer af en af de fede 2-plans lejligheder i Åbyhøj, der mere minder om et lille rækkehus, da man ikke har over- og underboer og man har sin egen lille have med direkte udgang fra alrummet. Med denne beliggenhed kommer man til at bo centralt i Åbyhøj og tæt ved Aarhus C. Lad dig ikke snyde af, at adressen hedder Silkeborgvej, da denne bolig ligger roligt, tilbagetrukket fra vejen så man ikke er forstyrreret af trafikken.Åbyhøj er en eftertragtet Aarhus-bydel hvor omgivelserne er fredelige og turen til det pulserende liv i midtbyen kun tager ti minutter på cykel. Du behøver tilmed blot af gå få minutter for at komme til Åbyhøj Torv, som tilbyder dig et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, specialbutikker og takeaway-steder. Flere grønne områder er ligeledes inden for rækkevidde, ligesom du kan cykle til Aarhus Universitet samt Handelshøjskolen på under et kvarter. Det er naturligvis også let bare at springe på bybusserne lige uden for døren.Lejlighedens indretning er med til at skabe en spændende og anderledes bolig, hvor der bydes velkommen i stueplan, hvor der er entré i god størrelse. Herfra er der adgang til stort badeværelse, som nuværende ejer netop har renoveret Badeværelset er med gulvvarme, en muret bruseniche og skabsarrangement.Boligens samlingspunkt er et dejligt køkken-alrum med god plads til at samle venner og familie. Køkkenet, der er nyere, står flot med elementer i grønne nuancer og med praktisk sort bordplade. Du får her alt i hvidevarer, herunder både opvaskemaskine og vaskemaskine. Fra alrummet er der direkte udgang til den lille private terrasse, hvor man har sol fra over middag.1. salen er indrettet med stue, hvor der er godt lys fra de vestvendte vinduer og god plads til at indrette en hyggestue. Yderligere er der et stort soveværelse med faste skabe og vindue mod øst, så der er sol om morgenen og køligt om aftenen. Foreningen er meget veldrevet og der er styr på tingene, her foretages løbende vedligeholdelse af ejendommen, så man tager tingene i opløbet. Til ejendommen er der gode grønne fællesarealer, vaskekælder, cykelkælder, fællesrum samt parkeringsplads til bilen både foran og bagved ejendommen. - En super fed 2-plans lejlighed med god beliggenhed.Ring allerede i dag og vi står i Nybolig klar til at fremvise lejligheden til dig!

LYS 2-PLANS LEJLIGHED MED UDGANG TIL TERRASSE OG HAVE.

Bakke Allé

Ejendomsmæglerne Nonbo & Eland byder her velkommen i en af Åbyhøjs klassiske villakvarter, omgivet af smukke ejendommen og opvokset haver, finder vi denne enklave af nyere opførte rækkehuse fra 2015. Boligen, der strækker sig over 134 velindrettede kvadratmeter, suppleres af en dejlig vestvendt tagterrasse og en privat have.
 
Placeret ved enden af den lukkede Bakke Allé, omgivet af ro og idyl, er I samtidig tæt på alle hverdagens nødvendigheder. I nærområdet finder I adskillige indkøbsmulighede

Top moderne enderækkehus i attraktivt klassisk kvarter i Åbyhøj

Aarhus C

Den gode ejendomshandel bygger på tillid. Tillid til, at mægleren kender markedet, kender området og kender dig. Vi kender markedet og området, og vi vil gøre, hvad vi kan for at komme til at kende dig. Vi har over 60 års erfaring med bolighandel i Aarhus og omegn, der derfor i dén grad er vores hjemmebane.

NYE TIDER - NYE MÆGLERE

Ejendomsmæglerne Nonbo & Eland Aarhus

Ejendomsmæglerne Nonbo & Eland

Fenrisvej

Drømmer I om en familievenlig bolig med fire værelser i et af Aarhus dejligste kvarterer, så har vi nu en ejendom, der sandsynligvis er lige noget for jer. Der er tale om 146 lyse og velindrettede kvadratmeter i den populære bydel Åbyhøj blot 10 minutter på cykel fra midtbyen. Villaen er den ene halvdel af et dobbelthus, som blandt andet tilbyder lyse opholdsrum og et stort anneks med separat bad og tekøkken.Beliggenheden i Åbyhøj vil give jer mange gode fordele i hverdagen. Udover den korte afstand til centrum er der indenfor 500 meter både Rema1000, Kvickly, bibliotek, bageri mm. samt blot tre minutter på cykel til Gammelgaardsskolen og Børnehuset Klokkervej. Desuden er der gode busforbindelser i området og flere skønne grønne områder ved Åbyhøj Parken og Klokkerparken.Indenfor byder boligen på en lys og venlig indretning med opholdsrum i stueplan og værelser på førstesalen. I stuerne er der et lyst bøgeparketgulv, hvidmalede vægge samt listelofter, der tilføjer en charmerende stemning til huset. Stue og spisestue er delvist adskilt af en væg, der giver en god opdeling af rummene. Spisepladsen er placeret i en skøn, lys tilbygning, som rummer gulv-til-loft vinduer i hele gavlen samt en terrassedør med udgang til haven. Fra stuerne er der adgang til et rummeligt køkken med velholdt inventar fra Multiform, der er lavet i midt 80'erne - her med god plads til at lave en ekstra spiseplads. Badeværelset er ligeledes fra samme årti med hvide klinker, træmøblement og gulvvarme. I stueplan er der også et godt bryggers og en bred entré med nyere gulve samt trappe til førstesalen. Førstesalen tilbyder fire gode værelser, alle med kvistvinduer, der sikrer ekstra god rummelighed og et dejligt lysindfald.Som et ekstra plus har boligen et stort anneks med en stil, der matcher huset. Annekset er delvist isoleret og har varme installeret. Det egner sig perfekt til et hjemmekontor, teenagere, gæster eller måske endda udlejning, da der både er badeværelse og tekøkken i bygningen. Ejendommen har ydermere en skøn, ugeneret have med flisebelagte stier og carport samt en flot beplantning med græsplæne, buske og to æbletræer.Med andre ord: En familievenlig villa med et stort anneks i det attraktive Åbyhøj. Bestil en fremvisning i dag hos Nybolig Aarhus V.

Lys villa med fire værelser og stort anneks med køkken og bad i Åbyhøj

Søren Madsens Gang

Mere dansk, mere hyggeligt og mere charmerende, kan det næsten ikke blive end et flot bindingsværkshus fra 1800-tallet. Dette hus har en fantastisk, rolig beliggenhed i Åbyhøj - blot et kvarters cykeltur fra det pulserende byliv i midtbyen. Boligen trænger til en modernisering inden døre, men byder på en fremragende planløsning med opholdsrum i stueplan og to værelser på førstesalen.Boligen er den ene halvdel af et dobbelthus fra 1850. Huset er opført som en klassisk bindingsværkskonstruktion med et synligt murværk og et flot stråtækt tag, der tilfører huset en masse sjæl og charme.Huset byder på en stemningsfyldt og hyggelig atmosfære med masser af træbeklædning på vægge og lofter. Stueplan er indrettet med et stort opholdsrum, som rummer flere hyggelige kroge med både stue og spiseplads. Fra alrummet er der adgang til et rummeligt køkken med et ældre inventar i træ.Førstesalen tilføjer et stort soveværelse og endnu en stue til boligen. Stuen kan med fordel bruges som ekstra værelse, hvis I har behov for det. På førstesalen er der også et toilet og en repos, hvor der er plads til kontorsager.Huset ligger i en skjult, lille oase på en mindre grusvej, der er trukket væk fra Åbyvej. Det sikrer en stille beliggenhed og stort set kun færdsel fra dem der bor her. Beliggenheden giver jer også nogle gode fordele i hverdagen, hvor I både vil være tæt på skøn natur i Eskelunden og ved Aarhus Å - samtidig med at I er i cykelafstand fra byen.Charmerende, lille oase i kort afstand fra natur og by. Bestil en fremvisning i dag hos Nybolig Aarhus V.

Den ene halvdel af et charmerende bindingsværkshus

Thomas Thaarups Parken

Toplækker, renoveret og indflytningsklar rækkevilla i 3 høje plan med 218 yderst anvendelige etagemeter! Her får I en vidunderlig udsigt, der skal opleves – og en dejlig terrasse samt udgang til stort, grønt fællesareal der udelukkende deles grundejerforeningens beboere imellem. En attraktiv beliggenhed for enden af blind villavej - og tæt på byen. Masser af værelser, tre badeværelser (ét på hvert plan!) og en fed samt moderne stil, såvel udvendigt som indvendigt. 

Nydelig entré/hall med flot t

ÅBYHØJ - Åby Skolens distrikt

Tousvej

På en lukket villavej i en af Aarhus' mest populære bydele ligger dette velindrettede rækkehus, der byder måler hele 166 kvadratmeter fordelt på tre veldisponerede etager.Boligen er placeret på en meget let trafikeret vej, der forbinder Søren Frichs Vej mod syd og Silkeborgvej mod nord. Såvel Silkeborgvej som Søren Frichs Vej har gode indkøbsmuligheder, ligesom der er spændende specialbutikker, frisører, bageri og takeaway-steder i hjertet af Åbyhøj. Nærmeste supermarked ligger blot fem minutters gang fra hoveddøren.Det er ikke for ingenting, at Åbyhøj går for at være én af byens mest attraktive områder. Bydelen er som en by i byen tilpas tilbagetrukket fra midtbyens larm, men alligevel kun et kvarters cykeltur fra Store Torv. Hele byen er tilmed godt forbundet af diverse buslinjer i kort afstand fra boligen, mens motorvejsnetværket kan nås på få minutter. I nærheden findes ligeledes grønne åndehuller, institutioner, skole og et fantastisk foreningsliv.Selve rækkehuset er opført i 1967 i to plan på 110 kvadratmeter med en anvendelig kælder, der bringer det samlede antal etagemeter op på de omtalte 166. Huset har et solidt udtryk med røde mursten og tegltag.Stueetagen har masser af opholdsplads med en stor, vinklet stue med store, lysgivende vinduespartier ud til en dejlig, vestvendt terrasse i hele husets bredde. Stueplan tæller også tosidet køkken med plads til spisekrog, et gæstetoilet og husets entré.Første sal byder på tre gode værelser, hvoraf det største har indbyggede skabe. Derudover findes et mindre disponibelt rum og et fint badeværelse med badekar. Fra samtlige værelser er der flot kig ud over den centrale og sydlige del af Aarhus.Kælderetagen er i pæn stand og er indrettet med flere fine disponible rum, herunder et vaskerum og et stort rum, der kan udnyttes til hobbyrum, værksted, opbevaring og meget andet.Grundens størrelse på 294 kvadratmeter gør haven nem at overskue. Ud til vejen er der plads til parkering, mens en lille, flisebelagt sti fører op til huset og en østvendt hyggekrog med morgensol. På den anden side er haven lukket og orienteret mod vest, så der er rig mulighed for at nyde solen om eftermiddagen på terrassen.Her får du kort fortalt en veldisponeret bolig med gode indretningsmuligheder, nem have og sublim beliggenhed i dejlige og familievenlige Åbyhøj.

Velindrettet rækkehus i tre etager på lukket vej i attraktive Åbyhøj

J. Skjoldborgs Vej

Så kom der endelig et sjældent udbudt 1-plans bolig til salg i Åbyhøj. Her på J.Skjoldborgs Vej 7A, hvor home byder velkommen til en bolig i ét plan på 122 m2 med 3 regulære soveværelser og en fantastisk, sydvendt terrasse og have, der ganske enkelt bør opleves! Boligen ligger som et halvt dobbelthus, hvor I her har en overskuelig terrasse/have på. Boligen står klar til overtagelse, hvor modernisering og egen prægsætning skal beregnes. 

Hvert halve dobbelthus har brugsret til egen carport samt

ÅBYHØJ

Haslevej

home har hermed fornøjelsen af at udbyde en af rækkevillaerne på Haslevej, som sjældent ses udbudt. Her får man 136 kvm i ét plan samt et funktionelt kælderrum. Boligen byder blandt andet på 3 soveværelser og en fantastisk solrig have samt en centralt og attraktivt beliggenhed i Åbyhøj med gåafstand til byens herligheder. Boligen fremstår pæn og velholdt og skal opleves!

Man ankommer til boligen via en lille stikvej til Haslevej, og foran huset har man en fin forhave med carport og plads til ev


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Dr. Holsts Vej 42, st. 64. 8230 Åbyhøj	2.498.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 8 Samlet 547	121	20645	Ejerudgift 6.228 Brutto 14.289 Netto 11.516	4
Rækkehus Åbyvej 138B 8230 Åbyhøj	4.695.000 Udbetaling: 235.000		Nuvær 19 Samlet 19	139	31852	Ejerudgift 3.141 Brutto 26.960 Netto 21.712	5
Rækkehus Jeppe Aakjærs Vej 2D 8230 Åbyhøj	3.998.000 Udbetaling: 200.000		Nuvær 44 Samlet 44	129	30754	Ejerudgift 3.240 Brutto 23.010 Netto 18.530	5
Rækkehus Søren Frichs Vej 115 8230 Åbyhøj	2.998.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 55 Samlet 271	103	27442	Ejerudgift 2.455 Brutto 17.132 Netto 13.807	4
Ejerlejlighed Silkeborgvej 272B 8230 Åbyhøj	2.248.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 59 Samlet 306	81	27753	Ejerudgift 4.263 Brutto 12.849 Netto 10.355	3
Rækkehus Bakke Allé 15S 8230 Åbyhøj	5.698.000 Udbetaling: 285.000		Nuvær 61 Samlet 236	134	42052	Ejerudgift 3.809 Brutto 32.870 Netto 26.474	4
Rækkehus Fenrisvej 5 8230 Åbyhøj	4.998.000 Udbetaling: 250.000		Nuvær 80 Samlet 233	146	32069	Ejerudgift 3.766 Brutto 28.501 Netto 22.973	6
Rækkehus Søren Madsens Gang 8 8230 Åbyhøj	3.500.000 Udbetaling: 175.000	-29.97%	Nuvær 102 Samlet 102	145	19520	Ejerudgift 4.307 Brutto 19.985 Netto 16.108	3
Rækkehus Thomas Thaarups Parken 10 8230 Åbyhøj	3.798.000 Udbetaling: 190.000		Nuvær 115 Samlet 115	140	22030	Ejerudgift 2.957 Brutto 21.840 Netto 17.587	4
Rækkehus Tousvej 32 8230 Åbyhøj	4.198.000 Udbetaling: 210.000		Nuvær 119 Samlet 119	110	32951	Ejerudgift 3.091 Brutto 23.953 Netto 19.306	4
Rækkehus J. Skjoldborgs Vej 7A 8230 Åbyhøj	3.995.000 Udbetaling: 200.000	-11.12%	Nuvær 306 Samlet 306	122	31732	Ejerudgift 3.193 Brutto 24.397 Netto 19.340	4
Rækkehus Haslevej 42B 8230 Åbyhøj	5.095.000 Udbetaling: 255.000	-14.34%	Nuvær 334 Samlet 334	136	34993	Ejerudgift 3.635 Brutto 29.411 Netto 23.688	4