Lejligheder til salg på Skovvangsvej i 8200 Aarhus N – Se 5 ejerlejligheder til salg på Boligsiden

Aarhus N

Aarhus

Østjylland

Skovvangsvej

En sydvendt altan med et godt udsyn og en dejlig lys stue er bare to af flere aktiver, som denne toværelses lejlighed på Skovvangsvej 58, 3. tv kan vise frem. Inden for de seneste år har den gennemgået en grundig renovering, hvor stort set alt har fået en tur, og af samme grund kan I flytte direkte ind.Med denne beliggenhed får I nem adgang til Riis Skov, Den Permanente og universitetet, ligesom det heller ikke tager mange minutter at gå til det hyggelige miljø med caféer, biograf og små butikker på Trøjborg. Det samme gælder for~Letbanen og den nærmeste indkøbsmulighed, der begge ligger små fem minutters gåtur fra bebyggelsen. Tager I cyklen, når I også hurtigt ned til centrum.Den lyse lejlighed fremstår med hvide, filtsede vægge, og i tillæg til den sydvendte stue er den indrettet med et pænt køkken med en ny opvaskemaskine og en ny vaskemaskine. Herudover får I et badeværelse med separat bruseniche og et soveværelse, som har fin skabsplads med skydelåger. Trægulvene er noget af det eneste i lejligheden, der ikke er blevet skiftet i sælgers tid, men til gengæld er de blevet slebet. Atmosfæren i den sydvendte stue er utroligt skøn, ikke mindst på grund af det gavmilde lysindfald, den får ind fra syd. Det er også fra stuen, at I har direkte adgang til den dejlige altan, hvor I kan finde sol det meste af dagen. Herfra har I udsyn over bebyggelsens rolige gårdmiljø, og derudover er der udsigt i retningen mod Haveforeningen Kirkevangen. Da området her er udlagt med kolonihaver, er I ligeledes sikre på, at der ikke bliver bygget nye, høje bygninger, som tager det gode og lange udsyn.Det grønne gårdmiljø holdes pænt af en havemand, og der er flere gode opholdssteder. Herudover er der en kælder med cykelparkering, vaske- og tørrerum og et depotrum. Slutteligt får I et kælderskab til opbevaring af småting.

Nyd dit boligsalg. Hos Nybolig Århus Nord brænder alle medarbejdere for boligsalg, ejendomme og gode handler. Hos os er det en selvfølge at dit salg af bolig skal opleves både nemt og hurtigt, men vi lægger samtidigt også stor vægt på, at det skal være en god oplevelse for dig at sælge din bolig.

Din lokale ejendomsmægler i Århus Nord

Nybolig Aarhus Nord

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Her får du en lejlighed, hvor samtlige m2 er udnyttet optimalt. Lejligheden ligger tæt på Trøjborg og med ganske få minutters gang fra Universitetet, mens Sygeplejeskolen, Journalisthøjskolen, Skejby Sygehus samt Riis Skov og strand er inden for cykelafstand. Man har let til indkøb med kun 100 meter til nærmeste dagligvarebutik. Skal man ind eller ud af byen, så er Letbanen også nemt tilgængelig.Lejligheden er beliggende i en særdeles velfungerende ejerforening med gode fællesfaciliteter, såsom vaskefaciliteter, fælleslokale og cykelkælder. Bag ejendommen er der parkeringspladser til ejendommens beboere ligesom der er en hyggelig have. Ejerforeningen følger en vedligeholdelsesplan, som gør at ejendommen hele tiden fremstår velholdt. Lejligheden er indrettet med en rummelig fordelingsentré med godt skabsopbevaring. Lyst køkken som i 2024 fik nye hvidevarer. Køkkenet har god bord- og skabsopbevaring samt mulighed for lille spiseplads. Badeværelset har en god størrelse med brus og håndklædetørrer. Derudover er der en stor opholdsstue med god plads til både seng, spisebord og sofaarrangement. I stuen er der en fransk altan, som giver et skønt lysindfald fra det store vinduesparti, som blev skiftet i hhv. 2016 og 2023. Lejligheden er oplagt som forældrekøb, da denne er velindrettet og beliggende tæt på Universitetet og de øvrige uddannelsesinstitutioner.

Denne skønne lejlighed har en fantastisk beliggenhed tæt ved Stjernepladsen. Her kan Letbanen fanges, så du hurtigt kan komme ind til Aarhus midtby eller andre dele af byen. Men det er ikke kun bylivet, der er inden for rækkevidde. Lejligheden ligger også tæt på Trøjborg, hvor der er et rigt udvalg af butikker, restauranter og caféer.I nærheden af lejligheden finder du også den smukke Riis Skov, hvor du kan nyde lange gåture eller en hyggelig picnic med venner og familie. Og sommeren er Den Permanente badeanstalt også et besøg værd. Lejligheden er lys og rummelig og så har den en rigtig god planløsning. En planløsning som både fungerer til det unge par, den enlige eller som delelejlighed for 2 studerende. I lejligheden bliver man budt velkommen i fordelingsentréen, hvor der er adgang til samtlige rum i lejligheden. I den store opholdsstue, er der rig mulighed for at indrette både opholds- og spiseafdeling. Lyset vælter ind i stuen fra det store vinduesparti, og ikke nok med det, så er der rigtig god udsigt over skolens boldbaner. Fra stuen er der udgang til den skønne altan. Køkkenet har en rigtig god størrelse og der er tilmed mulighed for at indrette en lille spisekrog for to. Soveværelset er også rummeligt, hvorfor lejligheden sagtens kan benyttes som delelejlighed. Sidst men ikke mindst, byder lejligheden på et badeværelse med vindue til det fri. Lejligheden er en del af en sund ejerforening med gode fællesfaciliteter, herunder vaskeri, pulterrum og cykelparkering i kælderen. Ejendommen er i rigtig god stand med bl.a. nyt tag fra 2008, nye vinduer i 2011 og herudover er stigestrenge skiftet i 2018/2019. Senest er faldstammerne strømpeforet i 2023. Alt i alt en meget velholdt ejendom ! Bag ejendommen finder du en skøn have, der er en oase i området og flittigt benyttes af beboerne. Med en beliggenhed tæt på både byliv, skov og vand, er denne lejlighed et perfekt hjem for enhver, der ønsker at bo centralt i Aarhus, men stadig have adgang til naturen og de gode faciliteter i nærområdet.

danbolig Aarhus Nord har nu fornøjelsen af at præsentere denne toværelseslejlighed med altan. Her er du kun få kilometer fra universitetet, letbanen og centrum.  Du bydes velkommen i lejlighedens entré, som også er fordelingsgang. Her er der god plads til sko og overtøj. Lejlighedens tosidet køkken er holdt i lyse materialer, som skaber et indbydende rum. Der er god med skabs- og bordplads. Stuen har en rigtig god størrelse, hvor der er plads til både sofaarrangement og spiseplads. Fra stuen er

SKØN TOVÆRELSESLEJLIGHED MED ALTAN OG FANTASTISK UDSIGT!

Hos danbolig Aarhus Nord er en god bolighandel med høj kundetilfredshed vores prioritet nummer ét. Derfor bestræber vi os altid på at skabe varige og tillidsfulde forhold til vores boligkøbere og -sælgere. Egentlig er det meget simpelt. Vi møder velforberedte op til aftalt tid, kommunikerer på et klart og forståeligt sprog, er tilgængelige og sætter den tid af, der kræves. Vi er altid up to date med den nyeste viden, så vi kan handle proaktivt til din fordel.

KOMPENTENT OG IMØDEKOMMENDE TEAM

danbolig Aarhus Nord

danbolig

Velkommen til Skovvangsvej 3A, 1. i det eftertragtede Aarhus Nord, tæt på universitetet og centrum! 
 
Denne charmerende lejlighed på første sal er en perle, der tilbyder en fantastisk beliggenhed kombineret med en lys og rummelig indretning. Der er åbnet op mellem stue og køkken, hvilket skaber en behagelig atmosfære, der er perfekt til underholdning af gæster. De store vinduer giver rigeligt naturligt lys, som strømmer ind og fremhæver de smukke trægulve og den moderne indretning. Køkkenet har


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Skovvangsvej 58, 3. tv. 8200 Aarhus N	2.145.000 Udbetaling: 110.000		Nuvær 22 Samlet 22	58	36983	Ejerudgift 2.283 Brutto 12.220 Netto 9.848	2
Ejerlejlighed Skovvangsvej 26A, st. 9. 8200 Aarhus N	1.295.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 75 Samlet 75	44	29432	Ejerudgift 1.891 Brutto 7.462 Netto 6.013	1
Ejerlejlighed Skovvangsvej 62, 1. tv. 8200 Aarhus N	1.895.000 Udbetaling: 95.000	-5.01%	Nuvær 134 Samlet 134	63	30079	Ejerudgift 2.516 Brutto 10.829 Netto 8.726	2
Ejerlejlighed Skovvangsvej 62, 4. tv. 8200 Aarhus N	1.849.000 Udbetaling: 25.000	-7.32%	Nuvær 216 Samlet 216	51	36255	Ejerudgift 2.008 Brutto - Netto -	2
Ejerlejlighed Skovvangsvej 3A, 1. 8200 Aarhus N	1.950.000 Udbetaling: 100.000	-7.05%	Nuvær 344 Samlet 344	66	29545	Ejerudgift 2.218 Brutto 11.264 Netto 9.069	2