Boliger til salg på Åboulevarden i 8000 Aarhus C – Se 4 boliger til salg på Boligsiden

Aarhus C

Aarhus

Østjylland

Åboulevarden

Beliggenheden i centrum:Denne spændende lejlighed er beliggende i en rolig baggård, tilbagetrukket fra midtbyens høje puls. Der er totalt fred og ro i baggården, da der er en port ud mod Åboulevarden. Lejligheden ligger øverst og har nogle fantastiske ovenlysvinduer. Til ejerforeningen er der to store, fælles tagterrasser, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Fra hoveddøren træder du ud i midtbyens pulserende liv, kun få hundrede meter fra Magasin, de populære caféer og restauranter.Indretningen i lejligheden: Fra trappeopgangen bydes du velkommen i et meget stort, lækkert køkken-alrum. Her er god plads til et kæmpe spisebord, og det er i åben forbindelse med stuen. Her er tilmed gjort plads til et kontorhjørne. Der er i alt tredobbelt gulv-til-loft-vinduespartier ud mod gården. Der er endvidere åben forbindelse fra spisestuen til opholdsstuen, hvor sælger har indrettet en TV-stue. Køkkenet er holdt i hvidt med en sort bordplade og her er naturligvis alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der ligeledes adgang til et lille depotrum i lejligheden, der bruges til opmagasinering og som ekstra viktualierum til køkkenredskaber. I alrummet og stuen er der lavet "rytterlys" i form af tre store Veluxvinduer, hvorfra lyset brager ned i lejligheden. Det giver desuden en ekstra dimension, at der er højt til loftet. Herudover byder lejligheden på et lille, men velindrettet soveværelse. Her er desuden adgang til et stort badeværelset, der fremstår pænt med klinker, separat bruseniche og egen vaskesøjle.Lejligheden er oplagt som forældrekøb eller en god udlejningscase, da lejligheden er etableret i 2007.Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 og bestil en fremvisning.

Rummelig 2 vær. i midtbyens kerne i en rolig baggård

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder har siden starten af 2004 sat en ære i at give både sælgere og købere den bedste rådgivning.
 Vi har specialiseret os i salg af andelsbolig-lejligheder, ejerlejligheder og byhuse, da vi ønsker at tilbyde vores kunder en dybdegående viden og en målrettet indsats. Det har resulteret i et særdeles godt netværk, gode salgsresultater og hurtige boligsalg...

Din lokale ejendomsmægler i Aarhus C

Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Beliggenheden:En skøn, lys og velindrettet stor 3-værelses som er højt beliggende på 5. sal med et dejligt lysindfald. En meget central beliggenhed i Aarhus C, men i den rolige ende af Åboulevarden. Nærområdet byder på et væld af muligheder med kun tre minutters gang fra lejligheden. Du finder bl.a. Magasin, Strøget og de mange hyggelige caféer langs åen. Samtidig har du kulturen lige udenfor døren med kun 5 min. til ARoS, Musikhuset, Mølleparken og Rådhusparken. Her bor du med andre ord helt inde i hjertet af Aarhus C, men på en rolig placering. Indretningen i ejerlejligheden:Fra den smukke trappeopgang bydes du indenfor i en central fordelingsgang, med garderobeplads, der fordeler sig til alle rum. Herfra er der adgang til to skønne, lyse, højloftede stuer en suite med nydelige plankegulve og romantiske stuklofter. Fra opholdsstuen er der udgang til den ene altan. Herfra kan du nyde et flot kig ned langs Åboulevarden. Boligen fremstår i generel god stand og er løbende moderniseret. Køkkenet er nænsomt renoveret og malet i lyse farver, og så er der etableret en lille spiseplads. Her er fine arkitekt-finesser. Herudover byder boligen på et stort soveværelse, der vender mod gården. Fra soveværelset er der udgang til endnu en altan. Altanen er sydvendt, og her kan du nyde solen næsten hele dagen. Der er etableret skabe i soveværelset med plads til hele garderoben. De fleste vinduer er skiftet i 2016, og i 2016 er der etableret taglejligheder og skiftet tegltag på ejendommen. Lejlighedens badeværelse ligger mod gården og er ligeledes nydeligt lyst, har bruseplads, original terrazzogulv samt vindue til det fri. Indretningen i lejligheden gør det muligt, at benytte boligen som delelejlighed af op til tre personer. Der er mulighed for tilkøb af en lukket garage i gården. Har du ventet på en herskabelig lejlighed, som er indflytningsklar, så er boligen her! Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Flot og højt beliggende herskabslejlighed i centrum

Beliggenheden:Denne skønne og velindrettede, store 3-værelses lejlighed ligger i "Louisegaarden" meget centralt i Aarhus C, men i den rolige ende af Åboulevarden. Nærområdet byder på et væld, af muligheder, kun 5 minutters gang fra lejligheden. Du finder bl.a. Magasin, Strøget og de mange hyggelige caféer langs åen. Samtidig har du kulturen lige udenfor døren med kun 5 min. til ARoS, Musikhuset samt Mølleparken og Rådhusparken. Her bor du med andre ord, helt inde i hjertet af Aarhus C, men stadig tilpas tilbagetrukket fra al virak. Indretningen:Fra den smukke trappeopgang med elevator, bydes du indenfor i en central fordelingsgang. Herfra er der adgang til to skønne, lyse, højloftede stuer en suite, med nydelige plankegulve og romantiske stuklofter. Sælger bruger i dag den ene stue som værelse. Fra stuerne er der et flot kig ned langs Åboulevarden. Køkken-alrummet har et flot køkken fra Reform med alt i hårde hvidevarer, hyggelig spiseplads og separat vaskerum på den tidligere bagtrappe.Herudover byder boligen på et stort soveværelse, hvorfra der er udgang til altanen, som vender mod den rolige gård og har en god placering mod syd. Der er desuden skiftet vinduer i 2013, og i 2015 er der etableret taglejligheder og skiftet tegltag på ejendommen. Lejlighedens badeværelse ligger mod gården, ved siden af soveværelset, og har en funktionel indretning med bruseniche med vindue og nydeligt inventar.Har du ventet på en herskabelig lejlighed i en ejendom med elevator på den helt centrale placering og til en ganske fornuftig pris, så er boligen her! Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Central beliggenhed, elevator, store herskabelige stuer og solrig altan

home Aarhus City har nu fornøjelsen at udbyde denne suverænt placeret 1 værelses lejlighed i Aarhus C. Lejligheden er placeret på Åboulevarden i en baggård, og dermed er man placeret i centrum af Aarhus C med alle de fordele dette indebærer, men i et stille og tilbagetrukken baggårdsmiljø. Fra lejligheden er der direkte udgang til den store fælles tagterrasse, hvor aftentimerne kan nydes med familie og venner. Lejlighedens alrum er veldisponeret og rummeligt, hvoraf der er plads til både spisebo

Centralt beliggende 1 værelses lejlighed

Går du med tanker om at købe eller sælge lejlighed i Aarhus, så er home Aarhus Ø det helt rigtige sted at starte.

Hos os møder du et dynamisk og top-motiveret home-team af erfarne ejendomsmæglere fra Aarhus, der er klar til at gøre det ekstra, der sparker dit boligsalg sikkert i mål.

Vi er indfødte, bor selv i Aarhus – og kender naturligvis alle fortræffelighederne ved lokalområderne i:
Aarhus | Aarhus midtby | Frederiksbjerg | Ø-gadekvarteret | Aarhus centrum | Latinerkvarteret og det nye Aar


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Åboulevarden 51B, 2. tv. 8000 Aarhus C	2.498.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 17 Samlet 17	57	43825	Ejerudgift 2.503 Brutto 14.289 Netto 11.516	2
Ejerlejlighed Åboulevarden 55, 5. tv. 8000 Aarhus C	4.195.000 Udbetaling: 210.000		Nuvær 67 Samlet 67	95	44158	Ejerudgift 3.748 Brutto 23.934 Netto 19.291	3
Ejerlejlighed Åboulevarden 51, 2. tv. 8000 Aarhus C	3.998.000 Udbetaling: 200.000	-6.98%	Nuvær 208 Samlet 208	96	41646	Ejerudgift 3.991 Brutto 22.816 Netto 18.389	3
Ejerlejlighed Åboulevarden 51B, 1. th. 8000 Aarhus C	1.399.000 Udbetaling: 70.000	-11.17%	Nuvær 565 Samlet 898	39	35872	Ejerudgift 1.868 Brutto 8.168 Netto 6.575	1