Sommerhuse til salg i 7960 Karby – Se 7 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Karby

Morsø

Torp

Nordjylland

Hovmøllevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - 

Hovmøllevej 10 byder på en dejlig og velindrettet villa, der fremtræder særdeles pæn og velholdt inde og ude. Der er tale om et charmerende træhus fra 2005, der rummer 119 kvm, som er rigtig godt indrettet. Dertil kommer 560 kvm udbygning i meget god stand med utallige anvendelsesmuligheder. 

Med blot 2 km til Hvidbjerg by har I skole (0.-9. klasse), børnepasning, alverdens fritidsaktiviteter m.v. lige i nærheden. Tilmed er der kun 2 km fjorden. Der er skønt og varieret landskab i området, så der er masser af liv fra bl.a. dyrevildt og fugle.  

Indretning: Åben og indbydende entré, der fører jer videre ind i det store, skønne opholdsrum i huset. Her er køkken/alrum og stue kombineret i ét stort rum. Et flot HTH køkken med dejligt lysindfald og køkkenø. I det dejlige opholdsrum er loft til kip og et stort vinduesparti mod syd, der strækker sig fra gulv til loft, som giver et fantastisk lysindfald samt en smuk udsigt ud over åbne marker. Der er udgang til stor terrasse. Det er noget helt særligt at sidde her på terrassen og nyde aftensmaden, hinanden og den flotte udsigt ud over horisonten. Der er terrasse hele vejen rundt om huset, så her er perfekte betingelser for at nyde både morgen-, middag- og aftenssolen. Boligen rummer 2 pæne badeværelser, der også er med loft til kip. I det største badeværelse er der både sauna, spa og bruseniche. I det andet badeværelse er også bruseniche. Begge med lyst skabsarrangement. Her er masser af sovepladser, for der er hele 4 dejligt, lyse værelser samt en stor hems i den ene del af huset. Der er gulvvarme i hele huset flise-/klinkeområder. 

I får en grund på 4285 kvm, som er anlagt på en måde, så den både præsenterer sig pæn og nem på samme tid. Ved boligen er stor holdeplads til biler, terrasse hele vejen rundt om huset og så ellers stor og regulær græsplæne, der indbyder til mange timers leg og fornøjelse. Overfor huset ligger den store vinkelhal/udbygning, der byder på et hav af muligheder, da det er i rigtig god stand. Her kan bl.a. indrettes værksted, hobby, opbevaring m.v. Har I ikke selv brug for al pladsen i udhuset kan man med fordel udleje det/dele af det til bl.a. campingvogne, biler, både m.v. og opnå indtjening ved det. 

Køber I huset med henblik på sommerhusudlejning, vil det også kunne give en god indtægt, da der er stor efterspørgsel på sommerhuse som denne her. Huset egner sig naturligvis også rigtig godt til helårsbolig, da det er et meget nemt hus at holde, det fremtræder i rigtig god stand og er indrettet så godt som det er samtidig med at I får dejlig natur og hverdagens faciliteter indenfor relativ kort afstand.

Vi glæder os til at vise jer dette dejlige sted.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Flot og charmerende etplansvilla fra 2005 – kan anvendes til fritidsbolig

Nykøbing M

Hos EDC Mors får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Mors

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Næssundvej

Vil du gerne have et billigt hus eller sommerhus med fjordudsigt, så kig lige her. I et naturskønt område med få 100 m til Limfjorden / strand i landbyen Karby ligger dette hus med et boligareal på 180 m2 med tilhørende 124 m2 udhus / værksted. Grundarealet er 481 m2 og nem, da der udelukkende er parkering og en lukket gårdhave. Boligen har bl.a. 5 værelser og 2 toiletter. Huset har delvis fået en modernisering og sælges som værende. Boligen indeholder: fra gårdhave er der åben indgang til et større køkkenområde med et pænt lyst køkken. I køkkenet er der trappe til 1. sal, og også indgang til et lille vaskerum, et ældre badeværelse med brus og et godt værelse med udsigt. Ligeledes er der fra køkken videre gang til en stor stue i vinkel, hvor der er brændeovn, og også med en super dejlig udsigt over området med fjorden i baggrunden. Fra stuen er der et godt værelse, mellemgang, gæstetoilet og endnu et værelse. 1. salen består af opgang til fordelingsgang. Herfra er der 2 store gavlværelser og endnu et værelse med en stor kvist. Hvorfra der er en vidunderlig fjordudsigt. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.  Tilhørende ejendommen er et større udhus med port, som evt. kan benyttes til garage, opbevaring af div. ting, så lille både, kano og lign., som kan benyttes på fjorden. Bagerst i udhuset er et rum, som også kan bruges til opbevaring, hobbyrum mv. Grunden er anlagt med parkering foran udhuset, og med indgang via låge til gårdhave, hvor der både er adgang til hus og udhus. Gårdhaven trænger til oprydning og er flisebelagt med en overdækning, der er i en dårlig stand. Gårdhaven kan virkelig blive hyggeligt og er nem at have, også til fritidsbrug. Mere udendørs plads findes få minutters gang fra ejendommen ved fjord og strand. En super god mulighed for at få en ejendom til billige penge, der kan tilrettes og renoveres løbende. Der kan læses mere om området på superlandsbyen - de syv sogne.

Billigt hus med fjordudsigt og ca. 2 minutters gang til god strand og Limfjorden

Velkommen til ejendomsmægler Anja Hensberg

Anja Hensberg

anja hensberg 

Lervej

Nedsat - også god til fritidsbrug.Villa på 119 m2 beliggende på en stor og privat grund med få minutters gang fra strand og fjord på den vestlige del af øen. Stedet er både optimalt til helårs- og fritidsbolig, grundet de lokale omgivelser i form at skøn natur og i hverdagen er der lokale tilbud på alt fra børnepasning, skolegang, fritidsaktiviteter, motion og en stærk lokalt fællesskab. Huset ligger på en super dejlig grund med skel til marker og flot udsigt udover landskabet med Limfjorden i horisonten. Boligen er indrettet med entre, hvor der er trappe til 1. sal og med indgang til både badeværelse og køkken. Et pænt og nydeligt badeværelse fra omkring år 2000 med gulvvarme, lyst inventar og bruseniche. Velindrettet og hyggeligt køkken med udsigt til haven og med adgang til en stor stue i vinkel med  god plads til både spise- og hyggeafdeling for hele familien. Sidst i stueplan er der 2 mindre værelser med gennemgang og såfremt ønskes, kan der indsættes en dør, så gennemgang ikke er nødvendigt. 1. salen består af opgang til repos og her er et toilet og en lidt smal fordelingsgang med indgang til 2 værelser, hvor det ene er et stort gavl værelse. (under renovering). Sidst er der et kammer, som kan benyttes til opbevaring eller gæsteværelse. Huset gavl mod syd er under renovering og vil blive lavet færdigt af ejer. Tilhørende villaen er et godt udhus med både god plads til opbevaring / hobbyaktiviteter og også mulighed for at benyttelse til garage. Grunden er super hyggelig med egen grusvej op til huset og resten af den store grund er udlagt med have og flere hyggeområder. Haven består af græsplæne, buske, hæk, bede og store træer, som giver liv og idyl. Yderligere er der en stor flot nyere terrasse som vender rigtig for solen og herfra er der en skøn udsigt over haven, marker og med Limfjorden i horisonten. Haven fortsætter bag huset og her er der græs, frugttræer og indtil flere hyggesteder ved bl.a. drivhuset. Strand og fjord ligger i gåafstand fra ejendommen. Et super dejligt sted i fredelige omgivelser i et lokalt naturskønt og velfungerende område.

Villa beliggende i fredlige og private omgivelser på skøn grund

Sensommervej

Meget velholdt 1. plans villa i beliggende på rolig villavej Karby. Her kan du flytte ind i en meget velindrettet villa, hvor der er plads til - også i budgettet, til at du kan sætte dit eget præg. Boligen er 136 m2 og foruden et godt hus, så er der en tilhørende garage på 36 m2 med et indbygget rum / værksted.Huset opvarmes med fjernvarme og en luft til luft varmepumpe, som også kan køle. Fjernvarme er installeret indenfor de sidste 4-5 år og desuden er vinduerne også skiftet i samme periode.Huset er indrettet med entré / gang, gæstetoilet og badeværelse med bruser. Praktisk bryggers med ind / udgang fra indkørslen. 3 værelser. Et køkken hvor det vil være muligt at åbne op ind til stuen og lave et stort køkken - alrum - stue i ét. Fra stuen er der udgang til en udestue i glas, hvilket gør at der kommer en masse dejlig sollys ind i huset.Grunden er 708 m2 og der er også rigtig mange skønne muligheder udenfor - bagved huset er en solrig privat have med både græsplæne, grønne planter m.m..Foruden at bo tæt på fjorden, så har du også mulighed for at blive en del af et aktivt lokalsamfund - "de 7 sogne". I Karby er der mange ildsjæle, som brænder for området og har hele tiden nye ting i støbeskeen. Nærmeste indkøb er i Hvidbjerg, hvor der også er skole, kultur- og fritidscenter, indkøb m.m..Hvis du er på udkig efter et hus til en god pris - måske som fritidshus eller helårsbolig, så er Mors et skønt sted at bo og indenfor kort afstand er mange oplevelser i naturen.

Bo billigt og godt - Karby

Nybolig Morsø har eksisteret siden 1994, og vi dækker hele øen Mors. Siden starten har vi haft en konstant fremgang i antal solgte ejendomme. Vi har et omfattende køberkartotek, hvor ønskerne spænder lige fra boliger, fritidshuse, erhverv og landbrug.

Din lokale ejendomsmægler på Mors

Nybolig Morsø I/S

Nybolig

Engdraget

Huset, som fortryller dig.... Så længe man kan huske tilbage, ligeså længe har fjorden og naturen betaget os - der sker noget med vores sind og vi kommer ind i en afslappet emotionel stemning. Her er bogstavelig talt højt til himmelen og masser af dyreliv - afstanden til vandet er max 100 meter og landskabet er meget åbent.Skråt overfor kirken i Karby ligger dette charmerende hyggelige hus, hvor du allerede ved første øjekast mærker glæden og lysten til at kigge nærmere - kom bare indenfor!Opført i røde sten med hvide vinduer og tag i cementsten fra 2007/08, er der i flot sammenspil komplementerer hinanden. Fra husets køkken og 1 sal er udsigt til vandet og det smukke Thy i baggrunden. Hvis det er et plus, så ligger huset lidt i læ af nabohuset, så når det blæser er der lidt til at tage af for vinden.Grunden er 800 m2 og haven der vender mod syd, er omme bag huset. Haven er godt nem med buske og græsplæne og som prikken over iet, er der udsigt til fjorden fra husets terrasse i træ med 2 trin ned i haven og hvilket føles, som en forlængelse af husets stue. Huset er 129 m2 i 2 plan - dertil kommer en garage på 15 m2. Hvis ikke du ønsker at bruge det som helårs bolig, vil det egne sig perfekt som dit hjem nr. 2 altså fritidshus som nuværende har brugt det.Stueplan er med entré, et rummeligt og godt badeværelse med bruser. Værelse med faste skabe. Lille mellemgang med trappe op til 1 sal. Køkken og stue i åben forbindelse - centralt i rummet er der opsat en Morsø brændeovn. Fra stuen er der udgang til træterrassen og haven. Der er gulvvarme i entré, badeværelse samt køkken og stue. Oppe på 1 sal er indrettet et repos samt 3 værelser. Når du trænger til en pause og få skulderne helt ned, så kan du gå en tur ned til fjorden og på turen derned mærke, hvordan plante- og dyrelivet i grøftekanten udspiller sig. Mange enestående og store naturoplevelser ligger i vente her. Nede ved vandet er alle muligheder åbne - havkajak, kite-surfing, fiskeri, rav jagt, lange gåture, studere fugleliv, nyde solop- og nedgang og meget meget andet.

Et frirum med fjorden som genbo

V Hvidbjerg

Agerøvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 6/5 - klik på billede - 

Velkommen til Agerøvej 24! En utrolig velholdt og charmerende ejendom beliggende i enestående naturomgivelser og med udsigt sjældent set.
Med sin ugenerede beliggenhed grænsende lige op til Limfjorden, Agerø Dæmning samt Agerø fuglereservat får I virkelig en beliggenhed her, der siger sparto og er fuldstændig unik! Fuglereservatet på Agerø er en ren perle for naturelskere og et fristed med masser af fugleliv. Tænk at kunne bo lige her med naturen som nabo? Området, som er fredet, har et rigt dyreliv og på strandengen ud mod vandet går der typisk kreaturer og græsser. Her er masser af fred samt harmoni og plads til både de store og små tanker.
Den naturrige beliggenhed toppes ydermere med sin frie og fuldstændigt ugenerede udsigt ud over Limfjorden. Her er virkelig tale om en velbeliggende perle, man skal lede længe efter!

Boligen, kaldet "Fjordhuset", er på 180 m2 boligareal fordelt over to plan - dertil kommer 20 m2 integreret udestue i forbindelse med køkkenet samt 17 m2 overdækket terrasse på 1. sal. Således er det samlede bebyggede areal på hele 217 m2. Ydermere er der en velholdt carport på 46 m2 fra 2009 samt udhus på 20 m2. Jeres kommende bolig ligger på en stor grund, hvorfra der er en helt storslået udsigt til vandområdet - både fra grunden og haven - men bestemt også fra mange af husets rum. Haven er super flot og velanlagt med masser af muligheder for at søge sol, skygge, læ og naturligvis kig til vandet!

Nuværende ejer har omhyggeligt, siden de overtog stedet, både moderniseret og renoveret ejendommen. Den oprindelige del af huset er fra 1934, men det er ikke til at ane i dag, for stort set hele huset blev totalrenoveret i årene 2007-2008. I 2009 blev en gammel staldbygning revet ned og en ny, stor tilbygning blev koblet på det oprindelige hus. Her vil I altså opleve, at huset står fuldstændig skarpt og indflytningsklart og I vil hurtigt falde for den god stil, som er gennemgående hele vejen rundt, såvel ude som inde. Her aner man virkelig, at der bor mennesker, som elsker stedet og passer på det! I vil også hurtigt se, hvor fint ejendommen er blevet renoveret med respekt for de gamle detaljer og med øje for at passe til omgivelserne.

Indretningen er således: Fin og lys entré, stort badeværelse m. bruser og indbyggede skabe. Stor stue m. trægulv og brændeovn samt direkte adgang til husets multirum/kontor. Baggang m. plads til vaskefaciliteter samt direkte udgang til husets hyggelige udestue. En udestue, som bruges flittigt, hvor der virkelig er mulighed for at forlænge den danske sommer, når de kølige aftener indtræder. I stueplan er der ydermere et fint, lyst gæstebadeværelse og et stort, nyere Svane køkken i åben forbindelse med alrum, hvor der både er ovenlysvinduer, stjernehimmel og nogle unikke, store vinduer med direkte udsyn over Limfjorden. Her mærker man virkelig naturen blive budt indenfor og lysindfaldet er unikt.

På 1. sal findes en stor repos samt to soveværelser. Reposen er indrettet således, at der nemt kan opsættes en let væg, så der kan skabes et tredje soveværelse. Fra reposen er der udgang via skydedørsparti til overdækket altan på 17m2 med dobbeltdør og udsigt over engen og fjorden over mod Agerø - et helt fantastisk scenarie og en udsigt I med garanti vil blive betaget af.

Ca. 2 km inde på Agerø er en mindre bådplads m. mulighed for plads til jolle for lystfiskeri, m.v. Derudover er der kort afstand til Hvidbjerg, hvor I finder både børnehus, skole og indkøbsmuligheder. En køretur på 15-20 min. bringer Jer til Nykøbing, ligesom I i flere af sommermånederne nemt kan komme til Nees og tage færgen til Thy.

Her er ejendommen til naturelskeren, som gerne vil have dyreliv og skønne omgivelser lige udenfor døren. Uanset om du vælger at bruge stedet som helårsbolig eller sommerhus vil stedet egne sig perfekt til begge dele!

MULIGHED FOR FLEX-STATUS

Nees

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Gør jer klar til at blive blæst bagover af denne smukke bolig. Ikke nok med at boligen både præsenterer sig selv smukt udefra såvel som indenfor, så får I her også en sublim beliggenhed, som er helt ud over det sædvanlige. Med en placering i første række til Limfjorden med fuldt udsyn til smukke Thy, kan man næsten ikke få en bedre beliggenhed. Det er liebhaveri i første række med både badebro, bådebro og blot 30 m. til børnevenlig sandstrand. OBS! Ingen bopælspligt er, ejendommen kan anvendes til fritidshus!

Denne utrolig smukke ejendom er tegnet af arkitekt Hack Kampmann og bygget i 1915. Idyllen synes uendelig, når det smukke hus toner frem med sin flot pudsede facade og det røde tegltag. Alt fremstår velproportioneret og velholdt ude som inde. De 213 m2 bolig er gennemrestaureret med alle moderne bekvemmeligheder uden at gå på kompromis med husets særlige historie og originale charme.

Indretning: Stueplan: Lys og indbydende entré med adgang til gæstetoilet m. brus samt smuk trappe til første salen. Entréen fører ind til de to stuer en suite med dobbelt glasdør og store vinduespartier mod fjorden. I forbindelse med spisestuen ligger det store lyse køkken/alrum med lysindfald fra tre verdenshjørner og også herfra kan fjorden nydes fra spisepladsen. I stueplan er der endvidere et rummeligt værelse/kontor, stort dejligt soveværelse med skabsvæg, velindrettet charmerende badeværelse med Timbermann teak skibsplankegulv, væghængt toilet, brusekabine og tilstødende sauna. Ydermere en rummelig gang med udgang til terrasse, masser af skabsplads samt velindrettet mindre bryggers med vask. 1. salen består af en meget stor stue, åben i kip, med lysindfald fra alle fire verdenshjørner, panoramaudsigt over vandet og udgang til den sydvestvendte tagterrasse. Tilmed et stort soveværelse endda med fjordudsigt fra sengen og walkin closet. Derudover et godt lyst værelse, også med udsigt til fjorden. Fra stuen er trappen til hemsen med fuld ståhøjde.

Udenfor venter jeres egen private, grønne oase, der strækker sig mod fjordens blå bølger. Her kan I sejle, surfe, fiske eller tage en kølig dukkert. Området støder op til fuglebeskyttelsesområde mod syd, så der er rigt fugleliv på fjorden og engene, og sæler er ikke et usædvanligt syn fra en af terrasserne. Der er rig mulighed for at nyde friluftslivet, når man har marehalm i forhaven og vinranker i baghaven. I kommer til at bo i første række ved vandet, og derfor har man anlagt flere skønne lækroge og terrasser, så I kan nyde det eventyrlige syn. Både en læfyldt solterrasse, en åben veranda mod fjorden og overdækket terrasse indbyder på dejlige stunder udenfor – uanset vejret. 

Nærområdet byder desuden på alle hverdagens nødvendigheder som skole, daginstitution, sport og indkøbsmulighed indenfor en radius af seks kilometer.

Virkelig dejlig liebhaverperle med en fantastisk beliggenhed og mulighed for en god indtjening via udlejning – må bare opleves!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Hovmøllevej 10 Torp, 7960 Karby	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 70 Samlet 961	119	12563	Ejerudgift 599 Brutto 8.619 Netto 6.827	5
Villa Næssundvej 451 Karby, 7960 Karby	185.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 75 Samlet 75	180	906	Ejerudgift 1.000 Brutto 1.020 Netto 810	6
Villa Lervej 4 Torp, 7960 Karby	395.000 Udbetaling: 25.000	-20.2%	Nuvær 288 Samlet 288	119	3027	Ejerudgift 911 Brutto 2.288 Netto 1.812	5
Villa Sensommervej 20 Karby, 7960 Karby	425.000 Udbetaling: 25.000	-10.53%	Nuvær 299 Samlet 299	136	2866	Ejerudgift 882 Brutto 2.476 Netto 1.961	4
Villa Engdraget 5 Karby, 7960 Karby	645.000 Udbetaling: 35.000	-7.19%	Nuvær 309 Samlet 309	129	4986	Ejerudgift 845 Brutto 3.734 Netto 2.958	5
Villa Agerøvej 24 V Hvidbjerg, 7960 Karby	1.595.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 321 Samlet 607	180	8386	Ejerudgift 1.291 Brutto 9.533 Netto 7.448	5
Villa Næssundvej 520 Nees, 7960 Karby	2.345.000 Udbetaling: 120.000	-6.01%	Nuvær 1699 Samlet 1699	213	10708	Ejerudgift 1.246 Brutto 14.369 Netto 11.189	7