Huse til salg på Højen i 7400 Herning – Se 4 villaer til salg på Boligsiden

Herning

Gjellerup

Vestjylland

Højen

Velkommen til Højen 59, en imponerende familievilla beliggende i det eftertragtede område Gjellerup i Herning. Denne charmerende bolig byder på en overflod af plads, moderne bekvemmeligheder og en fantastisk beliggenhed ud til et grønt område.

Den rummelige villa strækker sig over ét niveau og tilbyder 205 kvadratmeter boligareal, hvilket giver rigeligt med plads til hele familien. Bygget i 1998 i gode materialer og med fuldmuret konstruktion, er denne bolig en solid og stabil investering.

Ind

Rummelig 1 plans villa for enden af lukket vej

Vores ejendomsmæglere i Herning er kompetente og veluddannede mæglere, som altid er klar til at betjene ved køb & salg af bolig i Herning. Mange af vores ejendomsmæglere har over 30 års erfaring og agerer derfor med stor ekspertise og autenticitet i enhver bolighandel. 
Lokalt engagerede 
Vi er engageret i lokalsamfundet, og vi har altid en finger på pulsen når det kommer til det lokale boligmarked i Herning. 
Vi garanterer, at din ejendomsmægler i Herning har et stort netværk af både købere og

home Herning Ib Stampe & Erik Thalund

home Herning

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

home

- Smuk stilfuld villa med smag for detaljer- Wow effekt i det sekund, man træder ind på matriklen- Børnevenligt kvarter- Lukket villavej med kun en nabo mod vest- Flotte nedsænkede stuer, hvoraf pejsestuen er med loft til kip- Opført i kvalitetsmaterialer- En af Gjellerups bedste udsigtsgrunde til grønne områder og natur- En villa der giver en god mavefornemmelseDette er 8 gode linjer, der kort kan beskrive denne unikke kvalitetsvilla. Alt er gennemtænkt til sidste detalje og alt er lækkert og velholdt både ude og inde. Intet er overladt til tilfældighederne. Denne villa giver straks en fornemmelse af Wow effekt samt en fornemmelse af ro, hygge og velvære. Denne villa er en villa ud over det sædvanlige. For enden af Højen, i det attraktive Gjellerup, finder man denne unikke villa. En udsigtsvilla, der er opført i 1997/2003 og som udstråler elegance samt gennemførte detaljer, som afspejler sig både ude og inde. Intet er overladt til tilfældighederne her, alt er passet og plejet og yderst velholdt. Villaen rummer et boligareal på 230 kvm. og en fuldmuret og opvarmet dobbeltgarage på 55 kvm. med 2 automatiske porte, malet gulv og integreret B&amp;O højtalere. Endvidere finder man her et dejligt separat vaskerum med vaskesøjle. Villaen er opført med vandskurede/hvidmalede ydermure, flot sort betontag samt zink inddækning og tagrender. Udenomsarealerne er belagt med chaussè granitsten. Begge terrasser er beklædt med eksklusiv Ipe-hårdtræ, hvor skruerne er proppet. Terrasserne fremstår i en elegant lysegrå tone. Den udvendige have er nem at vedligeholde. Sorte træ-/alu vinduer med brudsikkert glas og solafskræmning. Indvendigt i villaen er begge stuerne udført med smukke, massive Douglas plankegulve fra Dinesen samt flotte lyse travertin gulve, hvor der er klinker. Der er indbyggede, dæmpbare spots i alle rum med LED. Desuden er der mange udendørsspots der lyser villaen og udenomsarealerne op om aftenen. Villaen opvarmes med fjernvarme, som gulvvarme i stueplan og i bad på 1.sal. Villaen er sikret med videoovervågning, tågesikring og alarm (Tilkøb). INDRTNING: Det første man møder, når man træder ind i denne eksklusive villa, er en smuk hall med trappe til 1. sal, loft til kip og med et fantastisk lysindfald samt glasvæg til det smukke køkken/alrum. Hjerterummet i hele villaen er det unikke køkken/alrum. Et elegant køkken fra Invita med hvide højglanslåger og hvid Corian bordplade med støbt vask. Øén er lavet, som en sort køkkenø med bordplade og begge sider er i sort granit. Dette giver, sammen med den flotte væg med hårde hvidevarer i stål, et eksklusivt sammenspil med de lyse plankegulve, loft til kip med spots og synlige bjælker. Fra køkken/alrummet er der udgang til en gennemført, lækker stor syd-/vestvendt træterrasse med stor markise, hvor vinen kan nydes til de sene nattetimer. Desuden er der en ekstra østvendt terrasse. Endvidere er der fra køkkenet et trin ned til en dejlig spisestue med store vinduespartier, gode lysindfald og med udsigt til naturen, så langt øjet rækker. Dernæst træder man ind i en unik TV stue med indbygget brændeovn. Stuen er tilbygget i 2003, med loft til kip, spots og igen er der her udsigt til alt det grønne. Flot badeværelse med håndvaskearrangement og bruseniche opført i glassten. Flot bryggers med bord, vask, 2 vinkøleskabe samt faste skabe. 2 værelser. 1. SAL: Dejlig repos med overblik over hallén. 2 yderst charmerende og hyggelige børneværelser. Lækker forældreafdeling med stort soveværelse med stort vinduesparti med udsigt til smuk natur. Walk-in. Dejligt badeværelse med håndvaskearrangement, spa, bruseniche og med skibsplankegulv. Gulvene på første sal er ligeledes Douglas plankegulve.Denne villa skal virkelig opleves. En unik smuk villa... i en liga for sig.

Med tilsammen mere end 30 års erfaring med bolighandel, føler vi os særdeles godt klædt på til at betjene vores købere og sælgere. Vi brænder for, at det skal lykkes og giver ikke op. Den passion vil vi omsætte til succesfulde handler, hvor vi hjælper vores sælgere og købere videre på allerbedste vis. Vi er ambitiøse og kompetente - og en handel er ikke bare en handel for os.

THOUSTRUP & PRÆSTEGAARD

Ejendomsmæglerne - Thoustrup & Præstegaard

Thoustrup & Præstegaard 

På toppen af Gjellerup - og for den sags skyld hele Herningområdet - 77 meter over havoverfladen - ligger denne arkitekttegnede gulmalede kvalitetsvilla med uhindret panoramaudsigt over de store vidder.Et særkende for villaens planløsning og materialevalg er: Atmosfære og stil!Hele 1. salen er dedikeret til den mageløse og uhindrede udsigt - Her er loftet ført i kip og hele gavlen er ét stort glasparti til retfærdiggørelse af udsigten.Villaen er fuldmuret og med Monofol undertag.Køkken og 2 bade

Arkitekttegnet udsigtsvilla på toppen af Gjellerup. Særlig atmosfære, stil og gode lysindfald.

I et roligt, lukket kvarter i Gjellerup øst for Herning ligger denne indbydende villa. Ejendommen fra 1999 er en fuldmuret kvalitetsvilla, der fremtræder flot i gule og røde mursten og med sort sadeltag. Både bolig og beliggenhed tilgodeser især børnefamilien, som får glæde af et utroligt lyst og moderne hjem med en god planløsning samt skønne udemiljøer.  Køkken-alrummet og stuen udgør boligens opholdsrum, som er forenet af franske døre og har masser af plads til at indrette hyggelige sektioner

Flot, fuldmuret villa på blind vej i Gjellerup

Med over 50 års erfaring er vores ejendomsmæglere eksperter i salg af villaer, rækkehuse, fritidshuse og  landejendomme i Herning og omegn. Vi sikrer dig en smidig og tryg bolighandel ved at kombinere lokalkendskab med kompetence, troværdighed og dedikation.  
Vi glæder os over og er stolte af, at vores tilfredse kunder vender tilbage og værdsætter vores service. Ofte møder vi vores kunder gennem flere generationer, og det sætter vi virkelig pris på.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Højen 59 Gjellerup, 7400 Herning	3.195.000 Udbetaling: 160.000		Nuvær 33 Samlet 33	205	15193	Ejerudgift 2.243 Brutto 18.433 Netto 14.754	7
Villa Højen 73 Gjellerup, 7400 Herning	5.495.000 Udbetaling: 275.000		Nuvær 55 Samlet 55	230	24143	Ejerudgift 2.331 Brutto 31.430 Netto 25.062	6
Villa Højen 69 Gjellerup, 7400 Herning	3.995.000 Udbetaling: 200.000	-15%	Nuvær 67 Samlet 610	220	18326	Ejerudgift 2.348 Brutto 22.966 Netto 18.383	8
Villa Højen 89 Gjellerup, 7400 Herning	2.395.000 Udbetaling: 120.000	-4.01%	Nuvær 179 Samlet 579	178	13780	Ejerudgift 2.084 Brutto 13.855 Netto 11.088	5