Sommerhuse til salg på Kornbjergvej i 6990 Ulfborg – Se 3 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Ulfborg

Holstebro

Vestjylland

Kornbjergvej

Lækkert, stråtækt sommerhus beliggende i det eftertragtede sommerhusområde Husby Strandenge nær Vesterhavet.Huset indeholder: Stort køkken / alrum / stue med brændeovn og godt lysindfald. I køkkenet er der hvide, tidløse elementer og fra stuedelen er der udgang til stor træ-terrasse. I hver ende af huset er der værelsesafdeling med 3 værelser og badeværelse. Herudover er der lækkert pool-område med spabad og adgang til toilet og sauna. Fra pool-området er der udgang til ugeneret, lukket træterrasse.Grunden er udlagt med græsplæne, store, ugenerede terrasser samt grusbelagt parkeringsareal. Sommerhuset opvarmes via jordvarme. Sommerhuset er tilmeldt udlejning og besidder et stort udlejningspotentiale. Husby Strandenge er et dejligt område ved Vesterhavet med mulighed for mange hyggelige gåture til Vesterhavet eller i Husby Klitplantage. Ønsker man, at der skal ske lidt mere, er der kun 16 km til det sprudlende Søndervig, hvor der findes Lalandia, restauranter, barer, butikker, bowling og meget andet.

Kvalitetssommerhus med lækkert pool-område og et stort udlejningspotentiale

Vi kender lokalområdet. Gennem mange års arbejde i området har vi oparbejdet et omfattende lokalkendskab. Vi kender købernes ønsker og områdets huse. Derfor har vi de bedste muligheder for at give dig en præcis vurdering af din bolig eller dit fritidshus. En salgsvurdering hos os er ganske gratis og uforpligtende.

Din lokale ejendomsmægler i Vedersø Klit

Nybolig Vedersø Klit - Thorsminde

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Flot fritidshus med yderst attraktiv beliggenhed i det smukke og naturskønne Husby Strandenge. Sommerhuset har oprindelig været bygget med 4 værelser. Sælger har inddraget 1 værelse til stort og indbydende bryggers, der fungerer perfekt. Ejendommen står med murede og vandskurede indervægge, hvilket gør huset robust. Her er 3 rigtig gode værelse samt 2 badeværelser - Her får I muligheden for at nyde både sauna og spa. Sommerhusets hjerte er den tværgående stue i åben forbindelse med køkkenet, hvor lyset og de 2 udgange til terrasserne giver et fantastisk lys.Grunden er udlagt med større parkeringsareal, græs, natur og vender mod syd og nord, godt afskærmet af beplantning i skel.Huset har et stort udlejningspotentiale.Husby Strandenge er et dejligt område ved Vesterhavet med mulighed for mange hyggelige gåture til Vesterhavet eller i Husby Klitplantage. Ønsker man, at der skal ske lidt mere, er der kun 16 km. til det sprudlende Søndervig, hvor der findes Lalandia, restauranter, barer, butikker, bowling og meget andet.Ønsker du at opleve Kornbjergvej 1 ved selvsyn, kan du bestille din fremvisning allerede i dag på 9749 2311 - Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Lyst og indbydende sommerhus med lækre terrasser

210 KVM POOLHUS ÅRGANG 2021 - 16 PERSONERS HUSVEDERSØ KLIT, HUSBY - VESTJYLLAND SOMMERHUS TIL HELE FAMILIEN - OG EN RIGTIG GOD INVESTERING
 
INDTÆGTER TIL EJER KR.  I 2021/2022 - AFKAST 5,3%
 
Overslag over regnskab:
Lejeindtægt i år 2021/2022 - kr. 248.296Indtægter på el, vand og varme - ca. kr. 61.155 - (info indhentet fra sælger)
Indtægter i alt for år 2021/2022 - kr. 309.451 
Udgift til el, vand, vandafledning - anslået kr. 63.058
TV og internet - anslået kr. 7.353
Ejerudgift kr. 2.274 x 12

Fredericia

Her får du vores fulde engagement, og vi tager os god tid, så du er i sikre hænder ved en handel. Vi gør os umage og er nærværende i vores tilgang til opgaven og målretter salget til udvalgte købergrupper.

Vi er specialister i handel med liebhaverboliger med mere end 30 år i faget. Vores faglige viden ligger især indenfor salg af:

Landejendomme & lystejendomme
Hesteejendomme, jagtejendomme & naturejendomme
Eksklusive villaer & luksus sommerhuse
Ejendomme/lejligheder uden bopælspligt

Vi kender


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Kornbjergvej 9 6990 Ulfborg	3.695.000 Udbetaling: 185.000		Nuvær 59 Samlet 59	210	17595	Ejerudgift 2.581 Brutto 21.548 Netto 17.080	7
Fritidsbolig Kornbjergvej 1 6990 Ulfborg	1.575.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 64 Samlet 64	101	15594	Ejerudgift 1.470 Brutto 9.198 Netto 7.289	4
Fritidsbolig Kornbjergvej 4 6990 Ulfborg	3.595.000 Udbetaling: 180.000		Nuvær 436 Samlet 436	210	17119	Ejerudgift 2.420 Brutto 21.313 Netto 16.870	7