Boliger til salg på Nr Viumvej i 6920 Videbæk – Se 3 boliger til salg på Boligsiden

Videbæk

Ringkøbing-Skjern

Egeris

Vestjylland

Nr Viumvej

Er du på udkig efter en villa, der er klar til indflytning og byder på masser af plads til enhver familiestørrelse? Så er du landet det rette sted. Denne villa i Egeris med forskudt plan og stor kælder, tilbyder en række fantastiske muligheder, der imødekommer forskellige interesser og behov. Beliggenhed: Villaen er beliggende I Egeris 5 min fra Videbæk, i et naturskønt og kuperet område, her undgår du byens larm og støj. På trods af det, er der ikke langt til de lidt større byer bl.a. Ringkøbing og Herning, hvilket gør det til et ideelt hjem for dem, der ikke har noget imod at tage bilen for at komme rundt. Med mange kvadratmeter til prisen, får du her en attraktiv villa, der uden tvivl kunne være noget for dig og din familie.Boligen: Ejendommen er virkelig imponerende, og det er vigtigt ikke at lade sig snyde af, at villaens officielle boligareal er 177 m2. Ud over dette rummer boligen en række ekstra kvadratmeter, herunder en kælder på 50 m2, en garage på 49 m2 og en udestue på 28 m2. Køkkenet i huset er et ældre Invita køkken som flot moderniseret. Der er plads til et spisebord i det hyggelige køkken, hvilket skaber en skøn atmosfære. Stuen er stor og åben, hvilket giver masser af plads til familie og gæster. Derudover får du en særdeles funktionel kælder, der bl.a. indeholder en vinkælder og tilbyder rig plads til indretning efter egne interesser og hobbyer. Den flotte bar er endnu en særlig detalje ved ejendommen, som tilføjer muligheder for at udnytte rummene efter behov og interesse. En stor fordel ved huset er også, at det rummer hele 4 værelser, hvilket giver masser af plads til familien. Samlet set, får du her en fantastisk ejendom med moderne faciliteter og unikke elementer, der gør dette til et helt særligt hjem. Højdepunkter:- Mange kvadratmeter under tag- Naturskønt område- Vinkælder og bar- Tæ/alu vinduer fra 2017!- Stor garage- Tag fra 2020!Hvis du er lige så begejstret for Nr. Viumvej 64, som vi er, så skynd dig at grib telefonen og ring til os på 9717 3966. Denne bolig skal i den grad opleves!

Nybolig Videbæk har Kent Damgaard, Dorthe Kjær og Kent Thomsen som ansvarlige indehavere og danner sammen med Nybolig Skjern, Tarm, Ringkøbing og Nørre Nebel et samlet team. Med fem centralt placerede forretninger dækker vi hele Ringkøbing-Skjern kommune og er et naturligt valg af ejendomsmægler i vores skønne lokalområde. Hos os får du fem forretninger med ét salær.

Din lokale ejendomsmægler i Videbæk

Nybolig Videbæk

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Er du på udkig efter en villa, hvor du har nem adgang til en skøn natur, så er du havnet det rette sted. Denne villa på 2 plan beliggende i Egeris, har en række muligheder, især på villaens 1.sal.Beliggenhed: Villaen er beliggende I Egeris, 5 minutter fra Videbæk, i et naturskønt og kuperet område, her undgår du byens larm og støj. På trods af det, er der ikke langt til de lidt større byer bl.a. Ringkøbing og Herning, hvilket gør det til et ideelt hjem for dem, der ikke har noget imod at tage bilen for at komme rundt. Du får her en villa, hvor der er mulig for at sætte eget præg, især på boligens 1. sal.Boligen: Ejendommen har sin charme, og boligarealet udgør 128 m², hvoraf 39 m² findes på 1. sal. Der er foretaget renoveringer inden for de seneste år på 1. sal, og der er gode muligheder for at tilpasse indretningen efter dine personlige behov.Højdepunkter:- Naturskønt og kuperet område!- 5 min til Videbæk!- Renoveret 1. sal!- Mulighedsfuld 1. sal!Ønsker du en fremvisning på Nr. Viumvej 37, så tøv ikke med at ringe til os på 9717 3966.

Viumby

Er du interesseret i jagt og fiskeri? På Nr. Viumvej 38 er der rigelige muligheder for begge dele. Denne skønne lystejendom byder på hele 6,3 HA jord og inkluderer cirka 750 meter åløb med fiskerettigheder samt optimale betingelser for at fange aftensmaden. Med andre ord får du naturen og dens skønhed lige uden for din dør. Ejendommen er smukt anlagt med to søer, skovområder, en stor have med hævet terrasse for at nyde udsigten, charmerende gårdsplads, plads til dyrehold, og veludviklede stisystemer, der gør det let at udforske hele området. Beliggenheden er desuden tæt på Nr. Vium Sports- og Kulturcenter og kun få kilometer fra Troldhede, hvor der er indkøbsmuligheder, derudover har børnene nemt til skole, da skolebussen holder lige udenfor døren. Og med kun ca. 20 minutters til Herning er du heller ikke langt fra storby miljøet.Det smukke, hvidpudsede stuehus er opført i 1920 og gennemgik en omfattende renovering i 2010, hvilket resulterede i en moderne og samtidig landlig bolig på 297 kvadratmeter. De tilhørende udbygninger er også løbende blevet renoveret og inkluderer i dag en stor gildesal med gulvvarme, et badeværelse med bruseniche, et rummeligt værksted, en stor dobbelt carport og en lade med solid bund og højt til loftet. Boligen har kvalitetsvinduer i træ og eternittag fra 2010, og opvarmes effektivt med et pillefyr. Boligen er energioptimeret i form af gulvvarme styring og efterisolering. Velkommen indenfor:Du træder ind i måske Vestjyllands flotteste og mest rummelige entré, der rummer plads til både vaskemaskine, tørretumbler og overtøj. Herfra leder en gang til et værelse med plankegulv samt et stort badeværelse med bruseniche og badekar. Fra entreen fører vejen også til det landlige køkken fra 2010 med tilhørende viktualierum, et hyggeligt alrum med generøs spiseplads og udsigt over den private sø. Herfra er der direkte adgang til den imponerende terrasse. Stuen ligger i forlængelse af køkken/alrummet og skaber således rammerne for et hyggeligt opholdsrum. Ejendommen inkluderer også et rummeligt kontor. På 1. salen, med loft til kip, finder du et stort, flot opholdsrum med panoramaudsigt, 3 gode værelser, hvoraf 2 har hems, et toilet samt et stort soveværelse med walk-in closet.Hvis du heller ikke kan få nok af ovennævnte bolig, så tá telefonen allerede i dag og book en fremvisning! Tlf. 97173966.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Nr Viumvej 64 Egeris, 6920 Videbæk	1.095.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 37 Samlet 37	177	5064	Ejerudgift 1.185 Brutto 6.317 Netto 5.051	5
Villa Nr Viumvej 37 Egeris, 6920 Videbæk	595.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 58 Samlet 58	128	5372	Ejerudgift 519 Brutto 3.474 Netto 2.776	5
Landejendom Nr Viumvej 38 Viumby, 6920 Videbæk	2.645.000 Udbetaling: 135.000		Nuvær 150 Samlet 150	297	9277	Ejerudgift 1.923 Brutto 15.115 Netto 12.091	8