Boliger til salg på Irisalle i 6920 Videbæk – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Videbæk

Ringkøbing-Skjern

Vestjylland

Irisalle

Her befinder du dig på dejlig lukket villavej i godt kvarter på "bakken" i Videbæk. Tæt på alle hverdagens fornødenheder! Boligen:Villaen ligger på en 1216m² stor kuperet og velanlagt grund med god plads til børn i haven. Boligen er indrettet i 2 plan, med 158m² fuld kælder og 158m² i stueplan, så der er virkelig god plads til hele familien. Til boligen får du en meget skøn delvist overdækket sydvendt træterrasse. Boligen er opført i 1977 og er med flot tegltag fra 2005 samt gode trævinduer fra 2005. Velkommen indenfor:I kælder finder du stor dobbelt garage/værksted med direkte indgang til det der i dag er indrettet til kontor. Herudover finder du også et badeværelse med bruseniche og badekar, et gæsteværelse samt en gildesal med pejs.Fra kontoret i kælderen har du åben trappe til stueplan, der byder på et virkelig skønt køkken/alrum med nyere kvik køkken fra 2023 samt stor spiseplads med direkte udgang til den skønne sydvest vendte terrasse. Fra alrummet har du åben forbindelse til stor stue med brændeovn og ovenlys vindue. Stueplanen byder også på et soveværelse, 3 værelser, gæstetoilet, badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt entré og baggang med plads til vaskemaskine og tørretumbler.  Området:Videbæk er en moderne by som byder på alt lige fra specialbutikker, supermarked, fritidscenter, svømmehal, Vestjyllands kunstpavillon mm. Der er gode muligheder for børnepasning i området og med de gode stisystemer kan børnene cykle sikkert til skolen, som ligger få minutter herfra. Videbæk har et aktivt foreningsliv med mange gode arrangementer med bred opbakning.- Kuperet og ugenert grund!- Spændende indretning!- Godt tegltag og trævinduer!Har du brug for plads til hele familien i godt villa kvarter, så ring allerede i dag og book en fremvisning på tlf. 41835555

Nybolig Videbæk har Kent Damgaard, Dorthe Kjær og Kent Thomsen som ansvarlige indehavere og danner sammen med Nybolig Skjern, Tarm, Ringkøbing og Nørre Nebel et samlet team. Med fem centralt placerede forretninger dækker vi hele Ringkøbing-Skjern kommune og er et naturligt valg af ejendomsmægler i vores skønne lokalområde. Hos os får du fem forretninger med ét salær.

Din lokale ejendomsmægler i Videbæk

Nybolig Videbæk

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Villaen er opført i 1977/2005 og har et boligareal på i alt 236 m², fordelt med 151 m² i stueplan og 85 m² på 1. salen. Bl.a. kan nævnes 6 soverum, 2 store stuer, lyst køkken med dejlig spiseplads samt 2 badeværelser. Villaen er beliggende på en 992 m² stor grund. Haven er nem anlagt med 2 store ugenerte terrasser samt god plads til både gynger, trampolin, bålplads m.m. Flisebelagt indkørsel med garage/værksted på i alt 45 m².
Stueplan:
Arbejdsvenligt og lyst KØKKEN med god bord- og skabsplads. Beliggende i åben forbindelse med dejlig spiseplads med et fantastisk lysindfald samt udgang til terrassen. Stor hyggelig STUE med masser af plads til sofagruppe, spisebordsarrangement og familiens hygge samt udgang til vestvendt terrasse delvis overdækket. BADEVÆRELSE med bruser. Stort SOVEVÆRELSE med faste skabe. Stor BRYGGERS med masser af skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. ENTRÈ med trappe til 1. salen.
1. salen er indrettet med 4 gode VÆRELSER, KONTOR, BADEVÆRELSE samt stort OPHOLDSRUM med masser af plads til børnenes leg og familiens hygge.

Dejlig familievilla beliggende på "Bakken" i attraktivt kvarter på rolig og lukket stikvej.

Hos EDC Videbæk Bolig og Landbrug får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din ejendom hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Irisalle 54 6920 Videbæk	1.895.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 32 Samlet 32	158	8567	Ejerudgift 2.268 Brutto 10.888 Netto 8.709	5
Villa Irisalle 56 6920 Videbæk	1.625.000 Udbetaling: 85.000		Nuvær 124 Samlet 124	236	7004	Ejerudgift 2.041 Brutto 9.373 Netto 7.495	8