Huse til salg i 6392 Bolderslev – Se 8 villaer til salg på Boligsiden

Bolderslev

Aabenraa

Sydjylland

Bag Volden

Denne velbeliggende 1-plansvilla på en rolig, lukket vej tilbyder et attraktivt hjem for familien, der værdsætter energieffektivitet og moderne bekvemmeligheder. Udefra præsenterer huset sig med velholdte cementtagsten med god understrygning, der understøtter villaens robuste kvalitet og langsigtede holdbarhed. Den velanlagte facade og den indbydende indkørsel leder op til hovedindgangen, hvilket skaber et positivt førsteindtryk.Indenfor er boligen moderniseret mellem 2010 og 2012, hvilket inkluderer opdateringer af køkken, badeværelse og bryggers. Disse rum fremstår både stilfulde og funktionelle med moderne faciliteter, der sikrer en komfortabel hverdag. Det rummelige køkken med dets moderne apparater og smarte opbevaringsløsninger er hjertet i hjemmet, mens de opdaterede badeværelser tilbyder en touch af luksus og funktionalitet. Huset har desuden tre veludstyrede værelser, alle med rigelig skabsplads, hvilket gør det ideelt for den voksende familie. Stuen er lys og indbydende med store vinduer, der sikrer et godt lysindfald og en behagelig atmosfære.Energioptimeringen ses i det 6 kw solcelleanlæg og den nyere varmepumpe, der sikrer en økonomisk og miljøvenlig energiforsyning til huset. Denne grønne tilgang til energi komplementerer villaens moderne faciliteter og understreger hjemmets bæredygtighed. Yderligere er der et isoleret hobbyrum med støbt gulv og indlagt el, der tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder - perfekt til kreative projekter eller som ekstra opbevaringsplads.Beliggenheden er tryg og børnevenlig, og for enden af vejen starter de åbne marker. Der er et rigtigt godt naboskab i kvarteret, og byens lokalforening afholder jævnligt arrangementer. Fra adressen er der gåafstand til daginstitution, skole og sportsfaciliteter, og der er gode muligheder for gå-og løbeture i det åbne landskab omkring byen. I har desuden E45 inden for rækkevidde, og det tager kun omkring et kvarter at køre til Aabenraa.BolderslevBolderslev har 1.200 indbyggere. I Bolderslev forefindes alle dagligdagsfaciliteter som skole til 6. klasse, SFO og børnehave med småbørnsgruppe, samt gode idrætsfaciliteter som hal, tennisbaner og ride klub m.v. Byens store fællesskab og frivillige opbakning gør, at der er mulighed for at deltage i et meget rigt foreningsliv bestående af over 40 aktive foreninger. Bolderslev blev kåret til årets landsby i Aabenraa kommune i 2013, 2015 og 2024.

Attraktiv 1-plansvilla i fredeligt kvarter

Byens stærkeste mæglerteam. Nybolig Aabenraa sælger 40% af boligerne i Aabenraa og 38% i Rødekro og faktisk er vi den 4. bedst sælgende Nybolig forretning af i alt 225 forretninger. Hos Nybolig er personalet fagligt velfunderet og på trods af vores unge udseende, har vi samlet mere end 88 års mægler erfaring.

Din lokale ejendomsmægler i Aabenraa

Nybolig Aabenraa

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Vestergade

Åbent hus med tilmeldingskrav 6/5 - klik på billede - Velkommen til denne charmerende villa beliggende på en lukket villavej i det idylliske Bolderslev. Her får du ikke blot et hjem, men en ejendom med sjæl, charme og stabilitet i et skønt nabolag. Med sin placering i et område præget af klassiske murmestervillaer, er denne bolig et sandt fund for familier på udkig efter trygge omgivelser og gode faciliteter.Den røde murstensfacade og det ældre betontag tegner et billede af autenticitet, mens de harmoniske trævinduer fra ca. 2003 tilføjer varme til boligens udtryk. Med hele 166 m² boligareal fordelt over to etager, byder denne villa på en rummelig og veludnyttet planløsning.I stueetagen mødes du af en indbydende entré, der forbinder to smukke stuer ensuite. Den ene fungerer som en hyggelig spisestue, forbundet med køkkenet, som giver mulighed for at åbne op til et stort og lyst køkken-alrum, hvis ønsket skulle opstå. Den anden stue udgør en behagelig dagligstue. Herudover rummer stueetagen to værelser, en praktisk entré og baggang, samt et badeværelse med gulvvarme, lyse klinker og en bruser med forhæng.På første sal fortsætter charmen med flotte træplankegulve og autentiske detaljer. Her finder du en rummelig repos samt fire værelser, hvoraf det ene fungerer som et gennemgangsværelse. Udenfor strækker den store 853 m² grund sig, hvor nordvendt udsigt mod krolfbanen og det grønne område giver en følelse af ro og frihed.Den integrerede 42 m² garage tjener som et alsidigt multirum med luft/luft varmepumpe og støbt gulv, samt husets naturgasfyr fra ca. 2016. Her er plads til både opbevaring og hobbyaktiviteter, og den ideelle placering gør det nemt at indlade sig på lokale fællesskaber og aktiviteter.Med Bolderslev som base får du ikke blot et hjem, men også adgang til et aktivt lokalsamfund tæt på større byer som Aabenraa og Rødekro. Her kan du nyde både naturen og den centrale beliggenhed. Velkommen til din fremtidige bolig i Bolderslev.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Klassisk murmestervilla med mulighed for 6 værelser

Rødekro

Hos EDC Poul Erik Bech, Rødekro, får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S 

Urnehovedvej

Det er kombinationen af arkitektens kloge streger, rummeligheden og den fremragende beliggenhed for enden af en blind vej i en af landets bedste landsbyer, der giver Urnehovedvej 110 sit fortrin. Den hyggelige landsby blev i 2023 blandt finalisterne i Årets Landsby, og det er der flere gode grunde til. Der er stor aktivitet i det forankrede lokalsamfund med et væld af foreninger, gode faciliteter og noget for enhver smag. Tilmed tilgodeses I af et sammentømret nabolag, hvor alle hjælper hinanden og ses over hækken eller til "bænkemøde". Der er desuden både skole, fritidscenter og daginstitution i byen, mens indkøbene kan klares i én af de nærliggende byer i lokalområdet, som Hjordkær, Tinglev, Rødekro eller Aabenraa.Huset ligger dejligt for enden af en blind vej omgivet af stier på to sider. De løbende renoveringer siden 2006 dækker blandt andet vinduer, flere gulve og beklædningen på førstesalen, som er udskiftet til vedligeholdelsesfrie elementer. Den ensidige taghældning giver antydning af et særpræget og anderledes hus, og idet I træder indenfor, bliver dette bekræftet. I bliver benovet over det imponerende lysindfald, der hersker i det åbne opholdsmiljø. Køkkenet er stilrent og tidløst i sit udtryk, og der går ingen plads til spilde til køkkenremedierne, som gemmes af vejen i viktualierummet. Stuen har en dejlig størrelse, hvor indretningen kan få frit spil, og samlingspunktet er naturligvis tæt forbundet med uderummene, så I har en flydende overgang fra inde til ude. Foruden stuen og køkkenet er der et forældresoveværelse med eget bad, et bryggers, et fyrrum og endnu et badeværelse. Badeværelserne og soveværelset har gulvvarme. Overetagen er dertil dedikeret til børnenes afsnit, hvor de kan brede sig på tre store værelser samt en møblerbar repos. Det ensartede gulv i hjemmet skaber en dejlig, rød tråd. Haven er stor, ugeneret og byder på en solrig åben terrasse samt en overdækket terrasse, en carport og en vældig græsplæne.Bolderslev har modtaget et tilsagn om 5.040.000 kr. til udrulning af fjernvarme i byen fra Fjernvarmepuljen. Således forventes der installeret fjernvarme i ejendommen indenfor ca. 3 år.Bolderslev har 1.190 indbyggere. I Bolderslev forefindes alle dagligdagsfaciliteter som skole til 6. klasse, SFO og børnehave med småbørnsgruppe, samt gode idrætsfaciliteter som hal, tennisbaner og ride klub m.v. Bolderslev blev kåret til årets landsby i Aabenraa kommune i 2013 og 2015.

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - Træd ind i autenticitetens verden på denne bolig beliggende på eftertragtet villavej i Bolderslev. Med 124 m² under tag, heraf 110 m² boligareal og 14 m² udestue, er denne ejendom en perle fra 1980, omgivet af en generøs 828 m² stor grund. Lad os udforske, hvad denne bolig har at tilbyde.Planløsningen præsenterer en regulær entre/fordelingsgang, der fører til et rummeligt soveværelse med 4 faste skabe og to børneværelser. Badeværelset, med sit klinkegulv, grønlig vægflise og bruser med dør, tilbyder et lyst og funktionelt rum. Køkkenet, med vinylgulv, er i åben forbindelse til en hyggelig vinkelstue, der bades i naturligt lys fra de store vinduer.Fra stuen fører døren ud til en praktisk udestue med PVC termotag og træplankegulv. Dette ekstra rum åbner op for muligheden for at nyde naturens skiftende ansigter året rundt og er det perfekte sted til afslapning og socialt samvær.Villaen udstråler autenticitet og har været velholdt gennem årene, hvilket skaber en perfekt ramme for dig til at sætte dit præg. Her er gode muligheder for at modernisere boligen og gøre den til dit personlige fristed.Bolderslev byder på mere end blot en bolig. Med et aktivt lokalsamfund, gode foreningsliv og en velfungerende skole og børnehave, er dette stedet, hvor livet leves fuldt ud. Hallen fungerer som omdrejningspunkt for lokale aktiviteter, og med busforbindelser til Tinglev og Aabenraa er du godt forbundet med omverdenen. Ligeså har du kort køretid til den dansk-tyske grænse mod syd eller motorvejstilkørslen ved Torp.Denne villa giver dig muligheden for at bo godt, centralt og billigt i hjertet af Bolderslev. Oplev roen, fællesskabet og de mange potentialer, denne bolig har at byde på. Tag det første skridt mod et nyt kapitel i din tilværelse ved at besøge dette unikke hjem. Velkommen til autenticitetens oase i Bolderslev.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Autentisk villa med mange muligheder

Gammel Søndergade

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/5 - klik på billede - 

Velkommen til Gammel Søndergade 3A, Bolderslev - en unik villa, der udstråler charme og historie. Denne velplacerede bolig er indlejret i hjertet af en by, der i 2023 var tæt på at vinde titlen som årets landsby. Oplev et lokalsamfund præget af stærke bånd og en tryg atmosfære, der gør hverdagen til en fornøjelse for hele familien.
Byen byder på en velrenommeret skole fra 0-6 klasse og en børnehave, der giver de yngste et solidt fundament. En bekvem busforbindelse til Tinglev og Aabenraa gør det nemt at udforske nærliggende byer. Hallen fungerer som samlingspunktet for et aktivt fritids- og foreningsliv, hvor fællesskab og engagement blomstrer. Med kun cirka 10 minutters kørsel til Aabenraa og Rødekro samt en kort afstand til den dansk-tyske grænse, er beliggenheden ideel for pendlere og dem, der ønsker at udforske regionen.
Denne charmerende villa, opført i 1978, byder på autenticitet og trygge omgivelser. Med et veludnyttet areal på 107 m² under tag, herunder 96 m² boligareal og en dejlig 11 m² udestue, har villaen plads til familiens behov. I 2015 blev et nyt ståltag lagt på.

Planløsningen er gennemtænkt og inviterer indenfor med en baggang/bryggers, der har klinkegulv og praktisk bordplade med vask. Køkkenet, også med klinkegulv, har en hyggelig spiseplads. Soveværelset byder på tre faste skabe, og et ekstra børneværelse tilføjer fleksibilitet til indretningen. Badeværelset er lyst og funktionelt med klinkegulv, listeloft, toilet, bruser og et stilfuldt skabsmiljø.
Den hyggelige stue fungerer som samlingspunktet i hjemmet og har direkte adgang til den 11 m² store udestue, der åbner op for muligheder for afslapning og socialt samvær. Carporten på 32 m² og et praktisk udhus på 15 m² tilføjer ekstra værdi til ejendommen.

Villaen er placeret på en letpasselig grund på 605 m², der indbyder til udendørs aktiviteter og skaber en harmonisk ramme omkring denne dejlige bolig. Tag det næste skridt mod en charmerende tilværelse og oplev, hvordan Gammel Søndergade 3A kan blive din nye hjemadresse.

Familievenlig atmosfære og praktisk beliggenhed

Bolderslev Hovedgade

De fleste kender drømmen om livet på landet med et prægtigt stuehus og masser af plads i udbygninger til udfoldelse af familiens hobbyer. Man har hænderne rigtig skruet på og masser af uforløste idéer, idet man gerne vil have en bolig udover det sædvanlige. Men så tænker man praktisk og selvfølgelig på sine børns hverdag langt fra skole og legekammerter og lader drømmen blive ved det den er. Men ejendommen "Dalgaard", der med sin bekvemmelige beliggenhed midt i Bolderslev med skole og idrætsfaciliteter lige ved hånden, kan få drømme og praktik i hverdagen til at gå hånd i hånd.  Ejendommen består af et arkitektonisk smukt stuehus på 307 m2 med store regulære rum, højt til loftet med kraftige gennemgående bjælker og en indretning, som de fleste drømmer om. Ejendommen er tilmed gennemgående renoveret udvendigt i 1983 og indvendigt i 2006 med et smagfuldt og stilbevidst materialevalg. Til ejendommen hører en staldbygning med mulighed for hestehold, fyrrum og depotrum, samt 1,3 ha jord, Nuværende ejer har forpagtet 2,2 ha jord hos Aabenraa Kommune igennem mange år, der evt. kan overtages af køber. Aabenraa Kommune er åben overfor dialog omkring køb af arealet.   Stuehuset er indrettet med hall med skifer-klinkegulv og trappe til tagetagen. Stor og rigtig dejlig opholdsstue med væghængt brændeovn, store synlige bjælker og lyst loft i gammel stil, samt udgang til haven via dobbelt terrassedør. Spisestue i samme stil, som ligger i tilknytning til et lækkert køkken/alrum årg 2006 med lyst grebsfrit HTH-inventar og skifer-klinkegulv. Herfra adgang til bryggers med vaskefaciliteter og samme gennemgående gulv. Virkelig stort værelse eller eventuelt ekstra stue, alt afhængig af behov. Pænt badeværelse årg 2006. Tagetagen er med parketgulve overalt og indeholder 4 store soverum og et stort badeværelse årg 2006. Lyder alt dette som noget for dig? Så tøv ikke med at bestille en fremvisning allerede i dag!BolderslevBolderslev har 1.190 indbyggere. I Bolderslev forefindes alle dagligdagsfaciliteter som skole til 6. klasse, SFO og børnehave med småbørnsgruppe, samt gode idrætsfaciliteter som hal, tennisbaner og ride klub m.v. Bolderslev blev kåret til årets landsby i Aabenraa kommune i 2013 og 2015.

Drømmer du om livet på landet?

Drømmer I om en bolig, hvor alt er, som det skal være, og hvor der er god plads til familielivet både inde og ude? Så tag et ekstra kig på denne skønne villa, der ligger i Bolderslev sydvest for Aabenraa, for her får I alt det og mere til.Villaen er bygget i 1956 og præsenterer sig nydeligt med grusindkørsel, lys facade og rødt tegltag. Indenfor fortsætter det velholdt og indbydende indtryk i hele boligens 136 kvadratmeter. To etager får I at indrette jer på, hvor førstesalen fungerer som soveaf

VELHOLDT VILLA MED STOR HAVE, ALTAN OG TRE TERRASSER

København K

Sælg fra kun 12.500 kr. Alt inkluderet. Fuld service fra A-Z fra lokale Brikk mæglere som vurderer og fremviser.

BRIKK

Myrkærvej

Velbeliggende villa i roligt villakvarter med 4 soverum og kontor/værelse, samt multiområde i forbindelse med stuen, der kunne være perfekt som legeområde for hjemmets børn.Boligareal på 155 m2 + 32 m2 garage, samt overdækninger bag ejendommen som har begrænset byggeteknisk værdi og ej heller er registreret i BBR-ejermeddelelse.Ejendommen er opført i 1970 og tilbygget i 1976 - fremstår med pudset/malet facade, eternittag og PVC-vinduer af blandet årgang. Indretningen af boligen består af vindfang som byder dig velkommen, samt fordelingsgang med garderobe. Køkken med skiftet inventar, laminatgulv og troldtektlofter. Badeværelse med badekar og gulvvarme, hvor badmiljø, toilet og klinkegulv er udskiftet. Vinkelstue med varmepumpe, laminatgulv og troldtektlofter, samt udgang til sydvendt terrasse. Multiområde der i tilknytning til stuen og med adgang til værelsesafdeling. I tilbygningen er der 4 store og regulære soverum. Derudover mindre værelse/kontor som støder op til bryggers med naturgasfyr. Såfremt køber måtte ønske et større badeværelse, er der gode mulighed for at indrette dette i den eksisterende værelse/kontor, idet installationer som vand og afløb forefindes i bryggers som støder op til rummet. Samtidig kunne det eksisterende badeværelse lægges sammen med det nuværende køkken, såfremt dette ønskes udvidet. Opvarmningen sker via naturgas og varmepumpe.Lyder alt dette som noget for dig? Så kontakt Nybolig Aabenraa for fremvisning. BolderslevBolderslev har 1.190 indbyggere. I Bolderslev forefindes alle dagligdagsfaciliteter som skole til 6. klasse, SFO og børnehave med småbørnsgruppe, samt gode idrætsfaciliteter som hal, tennisbaner og ride klub m.v. Bolderslev blev kåret til årets landsby i Aabenraa kommune i 2013 og 2015.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Bag Volden 27 6392 Bolderslev	795.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 15 Samlet 15	121	6427	Ejerudgift 1.021 Brutto 4.609 Netto 3.667	4
Villa Vestergade 8 6392 Bolderslev	645.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 26 Samlet 26	166	3669	Ejerudgift 1.173 Brutto 3.982 Netto 3.114	8
Villa Urnehovedvej 110 6392 Bolderslev	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 63 Samlet 63	200	7501	Ejerudgift 1.805 Brutto 8.596 Netto 6.842	5
Villa Urnehovedvej 51 6392 Bolderslev	565.000 Udbetaling: 30.000	-10.32%	Nuvær 91 Samlet 91	110	4956	Ejerudgift 1.482 Brutto 3.506 Netto 2.742	3
Villa Gammel Søndergade 3A 6392 Bolderslev	595.000 Udbetaling: 30.000		Nuvær 111 Samlet 111	96	5688	Ejerudgift 1.184 Brutto 3.700 Netto 2.893	3
Villa Bolderslev Hovedgade 20 6392 Bolderslev	1.695.000 Udbetaling: 85.000		Nuvær 244 Samlet 244	307	4570	Ejerudgift 4.086 Brutto 9.722 Netto 7.738	6
Villa Vestergade 27 6392 Bolderslev	798.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 258 Samlet 258	136	5408	Ejerudgift 988 Brutto 4.709 Netto 3.742	4
Villa Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	625.000 Udbetaling: 35.000	-16.11%	Nuvær 660 Samlet 660	155	3834	Ejerudgift 1.315 Brutto 3.623 Netto 2.882	6