Byggegrunde til salg i 6230 Rødekro – Se 4 helårsgrunde til salg på Boligsiden

Rødekro

Aabenraa

Rise

Sydjylland

Rise Bygade

Realiser din drøm om det perfekte hjem på denne enestående 5118 kvadratmeter store byggegrund med rolig beliggenhed i Rise. 

Beliggenheden er simpelthen uovertruffen med alt, hvad du og din familie har brug for inden for rækkevidde.

På denne rummelige grund kan du bygge dit drømmehus, der passer til din livsstil og smag. Forestil dig at have masser af plads til en frodig have, legeplads til børnene og gode terrasseområder. Kun fantasien sætter grænser.

Hverdagens bekvemmeligheder er inden for kort rækkevidde, da Rødekro, med sine gode indkøbsmuligheder, skole og flere pasningsordninger byder på alt.

Transport bliver en leg med den nemme adgang til motorvejstilkørslen. Du kan hurtigt nå alle hjørner af regionen, uanset om det er for arbejde, fornøjelse eller at besøge venner og familie.

Tøv ikke med at gribe denne enestående mulighed for at skabe dit perfekte hjem. Kom og besøg denne skønne grund i Rise og lad din fantasi og kreativitet blomstre. Drømmehuset venter på at blive bygget, og du kan være arkitekten bag det hele.

Køber afholder selv omkostning til jordbudsundersøgelser. Tilmed afholder køber selv samtlige tilslutningsafgifter, kr. 126.010, anslået. (Se salgsopstillingens side 3)

Unik og stor byggegrund i Rise

Hos EDC Poul Erik Bech, Rødekro, får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S 

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Rise Mark

Fladhøjparken

Fladhøjparken skal forene drømmen om et sundt og aktivt fritidsliv med en beliggenhed tæt på skole, børnehave og indkøb. Området ligger i Rødekro i det midt/østlige Sønderjylland - mere præcist ligger det nye boligområde mellem Savværksvej og Fladhøjvej. Mod nord og vest grænser området op til fredsskov/naturarealer og nærmeste sydlige nabo er Fladhøjskolen og Børnehuset Fladhøj. Skolen rummer både indskoling og de ældste elever. Udstykningen er via stisystem forbundet med institutionerne.

Den mangfoldige natur giver området karakter og identitet, og gør det til et attraktivt boligområde. Det varierede landskab sikrer plads til naturaktiviteter og fritidsliv med god livskvalitet til følge. Området er enestående af sin art med og er et pragtfuldt åndehul tæt på skole, børnehave og med stisystem til indkøb og togforbindelse samt kun få km fra til- /frakørsel til motorvej E45.

Lokalplan 81 indeholder bestemmelser for området og er godkendt/vedtaget af Aabenraa Kommune. Kravene til bebyggelsens udformning fremgår af Lokalplanens side 8 – 9 + 21 – 22. Bebyggelsesprocenten er fastsat til 30 %, der er tilslutningspligt til fjernvarme (lavenergihuse kan undtages herfra), der må opsættes solceller og der er forholdsvis brede rammer for udformningen af byggeriet.

Grundstykket leveres byggemodnet men køber afholder samtlige tilslutningsafgifter, kr. 148.146,25 - som tillægges grundprisen ved køb.  Se salgsopstillingens side 2 ift. tilslutningsafgifter.

Naturskønt beliggende byggegrund tæt på centrum af Rødekro

Fladhøjparken skal forene drømmen om et sundt og aktivt fritidsliv med en beliggenhed tæt på skole, børnehave og indkøb. Området ligger i Rødekro i det midt/østlige Sønderjylland - mere præcist ligger det nye boligområde mellem Savværksvej og Fladhøjvej. Mod nord og vest grænser området op til fredsskov/naturarealer og nærmeste sydlige nabo er Fladhøjskolen og Børnehuset Fladhøj. Skolen rummer både indskoling og de ældste elever. Udstykningen er via stisystem forbundet med institutionerne.

Den mangfoldige natur giver området karakter og identitet, og gør det til et attraktivt boligområde. Det varierede landskab sikrer plads til naturaktiviteter og fritidsliv med god livskvalitet til følge. Området er enestående af sin art med og er et pragtfuldt åndehul tæt på skole, børnehave og med stisystem til indkøb og togforbindelse samt kun få km fra til- /frakørsel til motorvej E45.

Det tidligere forholdsvis flade landbrugsjord vil i løbet af de næste par år udformes og bebygges og udgøre Fladhøjparken, et nyt, spirende boligkvarter med 68 parceller og 2 storparceller til tæt/lav bebyggelse tættest på togbanen.

Lokalplan 81 indeholder bestemmelser for området og er godkendt/vedtaget af Aabenraa Kommune. Kravene til bebyggelsens udformning fremgår af Lokalplanens side 8 – 9 + 21 – 22. Bebyggelsesprocenten er fastsat til 30 %, der er tilslutningspligt til fjernvarme (lavenergihuse kan undtages herfra), der må opsættes solceller og der er forholdsvis brede rammer for udformningen af byggeriet.

Grundstykket leveres byggemodnet men køber afholder samtlige tilslutningsafgifter, kr. 148.146,25 - som tillægges grundprisen ved køb.  Se salgsopstillingens side 2 ift. tilslutningsafgifter.

Fladhøjparken skal forene drømmen om et sundt og aktivt fritidsliv med en beliggenhed tæt på skole, børnehave og indkøb. Området ligger i Rødekro i det midt/østlige Sønderjylland - mere præcist ligger det nye boligområde mellem Savværksvej og Fladhøjvej. Mod nord og vest grænser området op til fredsskov/naturarealer og nærmeste sydlige nabo er Fladhøjskolen og Børnehuset Fladhøj. Skolen rummer både indskoling og de ældste elever. Udstykningen er via stisystem forbundet med institutionerne.

Den mangfoldige natur giver området karakter og identitet, og gør det til et attraktivt boligområde. Det varierede landskab sikrer plads til naturaktiviteter og fritidsliv med god livskvalitet til følge. Området er enestående af sin art med og er et pragtfuldt åndehul tæt på skole, børnehave og med stisystem til indkøb og togforbindelse samt kun få km fra til- /frakørsel til motorvej E45.

Det tidligere forholdsvis flade landbrugsjord vil i løbet af de næste par år udformes og bebygges og udgøre Fladhøjparken, et nyt, spirende boligkvarter med 68 parceller og 2 storparceller til tæt/lav bebyggelse tættest på togbanen.

Lokalplan 81 indeholder bestemmelser for området og er godkendt/vedtaget af Aabenraa Kommune. Kravene til bebyggelsens udformning fremgår af Lokalplanens side 8 – 9 + 21 – 22. Bebyggelsesprocenten er fastsat til 30 %, der er tilslutningspligt til fjernvarme (lavenergihuse kan undtages herfra), der må opsættes solceller og der er forholdsvis brede rammer for udformningen af byggeriet.

Grundstykket leveres byggemodnet men køber afholder samtlige tilslutningsafgifter, kr. 148.146,25 - som tillægges grundprisen ved køb.  Se salgsopstillingens side 3 ift. tilslutningsafgifter.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Helårsgrund Rise Bygade 61 Rise, 6230 Rødekro	450.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 229 Samlet -		88	Ejerudgift 338 Brutto 3.087 Netto 2.373	1
Helårsgrund Fladhøjparken 81 Rise Mark, 6230 Rødekro	465.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 592 Samlet -		518	Ejerudgift 385 Brutto 3.194 Netto 2.455
Helårsgrund Fladhøjparken 105 6230 Rødekro	625.000 Udbetaling: 35.000	-3.85%	Nuvær 653 Samlet -		518	Ejerudgift 439 Brutto 4.245 Netto 3.264
Helårsgrund Fladhøjparken 1 6230 Rødekro	650.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 1048 Samlet -		539	Ejerudgift 467 Brutto 4.421 Netto 3.399