Huse til salg på Vestergade i 5970 Ærøskøbing – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Ærøskøbing

Ærø

Vestergade

Åbent hus med tilmeldingskrav 16/5 - klik på billede - 

Her er 263 m2 bolig i allerhøjeste kvalitet - en ejendom der ikke er til at komme udenom hvis man vil have det ypperste af Ærøskøbing. Huset er opført i 1766, er fredet og beliggende i det allermest charmerende Ærøskøbing, på en 1399 m2 stor grund med stor anlagt og arkitekttegnet sydvestvendt have. Der er ikke indgået nogen kompromiser og der er kælet for alle detaljer fra yderst til inderst. Det være sig alt, og bare for at nævne nogle få: Gulve med polerede Ølandsfliser og massive planker - udskårne døre og gerikter – håndhuggede og håndhøvlede fritliggende bjælker osv. Alt istandsat siden 1995 og derfra passet og plejet til perfektion - som beskrevet og rost i Kulturstyrelsens rapport om ejendommens fredningsværdier fra 2014, som naturligvis kan udleveres
 
I haven er der stort orangeri/udestue plus naturligvis diverse hyggekroge og terrasser – et helt kapitel for sig
 
Selve boligen indeholder i stueplan: Stor entré/hall med bred helsvungen trappe til 1. sal og indbyggede garderobeskabe, karnapstue mod Vestergade og fra karnappen, et rigtig godt kig ned gennem gaden mod færgeindløbet og havet i baggrunden, lille stue/værelse, stor opholdsstue med terrassedør til haven, meget stort lyst og lækkert Unoform køkken/alrum, naturligvis med alle moderne bekvemmeligheder, baggang/bryggers, spisekammer/viktualierum og gæstetoilet. 1. sal med 3 store flotte værelser, og soveværelse i kvisten med fritliggende håndskårne bjælker, walk-inn closet og et lige så godt kik til havet, og stort lækkert flisebadeværelse med badekar med indbygget spa, og dobbelt størrelse brusekabine med unikt indbygget dampbad
 
Derudover er der egen indkørsel, dobbelt carport med værksted, og køreport fra gaden
 
Hele herligheden og alle de mange detaljer kan slet ikke beskrives her, men må opleves ved selvsyn!
 
Tøv ikke med at bestille en fremvisning, vi glæder os til at vise frem!

Ejendom i særklasse i den gamle by

Svendborg

Hos EDC Askær & Nøhr, Svendborg får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Askær & Nøhr

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

FINT & VELBELIGGENDE BYHUS I ÆRØSKØBINGVestergade 17 ligger i hjertet af den charmerende købstad Ærøskøbing. Det fine byhus, er opført i 1908, og under det røde tegltag finder man 122 m2 bolig, fordelt på to plan.Stueplan udgøres af entré med trappe til førstesalen, to stuer en suite med flotte trægulve, et ældre men fint og brugbart køkken, bryggers/baggang og et ældre badeværelse med kar. Førstesalen fordeler sig på repos, gæstetoilet og tre værelser.Bag boligen ligger den solrige have, hvor der er god plads til både beplantninger og hyggelige kroge.Ejendommen er beliggende i den gamle bydel, få minutters gang fra vandet. Indkøb, færgehavn og Ærøskøbings charmerende byliv er alt sammen inden for rækkevidde.Kontakt os gerne for yderligere information og/eller en fremvisning.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Vestergade 30 Ærøskøbing, 5970 Ærøskøbing	5.995.000 Udbetaling: 300.000		Nuvær 54 Samlet 54	263	23187	Ejerudgift 2.857 Brutto 34.094 Netto 26.972	8
Villa Vestergade 17 Ærøskøbing, 5970 Ærøskøbing	1.995.000 Udbetaling: 100.000	-13.26%	Nuvær 359 Samlet 359	122	15884	Ejerudgift 2.140 Brutto 11.450 Netto 9.059	4