Huse til salg på Højvænget i 5853 Ørbæk – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Ørbæk

Nyborg

Svindinge

Højvænget

På et lukket vænge er denne yderst regulære 1-plan villa beliggende ud til åbne marker og i en landsby, hvor det er populært at bosætte sig, hvor friskole, børnehave og vuggestue er omdrejningspunktet i landsbyen. Her er  3 km. afstand til dagligvareindkøb i Ørbæk, 15 min. kørsel til Nyborg og Svendborg. Boligen fremtræder indflytningsklar og ideel for den unge familie, som starter op eller familien hvor ungerne har forladt reden.Planløsningen er god med rummelig stue med udgang til havestue, køkken med spiseplads, badeværelse med karbad og bruseniche, bryggersrum med naturgasinst., soveværelse og to værelser. - Du kan rykke ind og nøjes med at sætte dine egne farver på væggene.Herudover er der integreret garage, som også kunne bruges til at udvide boligarealet, eller være et supergodt værksted. Her er også carport og et ugeneret haveanlæg med terrasseområder.Du kommer til at bo på et lukket vænge i et populært landsbymiljø med mange børnefamilier, hvor legekammeraterne bor lige rundt om hjørnet og hvor afstanden til dagligvareindkøb i Ørbæk er 3 km. Der er ca. 25 min. kørsel til Odense og 15 min. til Svendborg i den anden retning.EN YDERST REGULÆR EJENDOM MED EN GOD BELIGGENHED I POPULÆRT BOSÆTNINGSOMRÅDE

I ÅRETS LANDSBY ANNO 2005, SOM BLIVER VED MED AT UDVIKLE SIG, ER DENNE REGULÆRE 1 PLAN VILLA BELIGGENDE I LUKKET VÆNGE!!

Svendborg

Hos os får du et fast lavt salær - inkl. markedsføring og professionel fotografering.
Du får et simpelt og effektivt boligsalg og vi er med hele vejen fra vurdering til nøgleoverdragelse.
Vi har et stort lokalkendskab og mange års erfaring på det sydfynske boligmarked. 
Kontakt os og hør nærmere - DER ER MANGE PENGE AT SPARE.

FAST LAVT SALÆR - inkl. foto og markedsf

Sydfynske Boliger

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Velkommen til Højvænget 5, som er gennemrenoveret i 2022, beliggende i den charmerende landsby Svindinge tilbagetrukket fra vejen, kun en kort køretur udenfor Ørbæk. I Svindinge finder du friskolen med 0-9 klasse og her er også børnehave og vuggestue. Det hele nås nemt via stisystemer. Dette smukke hjem tilbyder en perfekt blanding af landlig ro og bekvemmeligheder inden for rækkevidde.Ørbæk by byder på et nærmiljø præget af tryghed og fællesskab, og her finder du alt, hvad hjertet begærer af dagligdags faciliteter såsom skole og indkøbsmuligheder. Derudover er der et væld af fritidsaktiviteter lige fra idrætsforeninger til naturskønne områder, der indbyder til lange gåture eller cykelture.Med blot ca. 15 minutters kørsel når du Nyborg, hvor du nemt kan hoppe på motorvejen og nå både Sjælland og Jylland på ingen tid. Dette gør Højvænget 5 til det ideelle hjem for dig, der ønsker at bo i landlige omgivelser uden at gå på kompromis med nærhed til større byer og transportmuligheder.Huset på Højvænget 5 er indrettet med tanke på både komfort og funktionalitet. Ejendommen er bl.a. facaderenoveret med 50 m.m. på væggene. Boligen indeholder: pænt lyst køkken i åben forbindelse til spisestuen og opholdsstuen. I forbindelse med køkkenet er et praktisk viktualierum. Fra stuerne er der adgang til badeværelse med brus samt 4 gode værelser. Fra køkken-alrummet er der udgang til terrassen, hvor der er middag, - eftermiddag og aftensol. Fra det ene værelse er der adgang til yderligere et badeværelse med brus. Herudover byder ejendommen også på et bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler.Haven er anlagt med græs, så den er nem at passe.Ejendommen er sluttet til fibernet.Alt i alt er Højvænget 5 en skøn oase, der fremstår indflytningsklar, hvor du kan nyde livet i rolige omgivelser og samtidig have alt, hvad du behøver inden for rækkevidde. Skynd dig at besøge dette fantastiske hjem og oplev selv charmen ved at bo i Svindinge!

Gennemrenoveret villa i Svindinge tæt ved friskole og børnehave

Vi giver dig en personlig bolighandel - kom ind og få en reel boligsnak. Ingen kender markedet på sydfyn bedre end os og vi er alle uddannet ejendomsmægler. Vi formidler alle typer af fast ejendom. Vi bygger bro mellem køber og sælger - kontakt os og se hvad du kan få ud af en bolighandel. RealMæglerne Sydfyn - handler med omtanke.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Højvænget 17 Svindinge, 5853 Ørbæk	975.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 31 Samlet 31	114	7647	Ejerudgift 1.025 Brutto 5.642 Netto 4.457	4
Villa Højvænget 5 Svindinge, 5853 Ørbæk	1.475.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 47 Samlet 47	123	11153	Ejerudgift 1.343 Brutto 8.505 Netto 6.721	5