Huse til salg på Assensvej i 5771 Stenstrup – Se 4 villaer til salg på Boligsiden

Stenstrup

Svendborg

Assensvej

Her har du chancen for at blive den næste ejer af denne stemningsfulde villa, der er ideelt placeret midt i Stenstrup med let adgang til alle de daglige fornødenheder. Inden for en radius på blot 1 km fra adressen finder du både indkøbsmuligheder, daginstitutioner, byens forsamlingshus samt idrætsfaciliteter omkring Stenstrup Hallen.Villaen på 104 m2 beliggende på Assensvej 179 i Stenstrup blev opført i 1939 og omfatter en rummelig stue, et køkken, et badeværelse og et soveværelse. På første sal møder dig en altan/overdækket terrasse, der giver en imponerende udsigt over et varieret og smukt marklandskab.Ejendommen befinder sig også tæt på Egeskov Slot, der året rundt er vært for forskellige events og et julemarked. Derudover er Egeskov slot altid en udflugt værd!Der er nem adgang til motorvejen mod henholdsvis Svendborg og Odense. Samtidig ligger Stenstrup togstation ca. 1,5 km fra ejendommen, der huser afgange mod Svendborg og Odense station. Svendborg summer det lokale kulturliv med caféer, havnefronten, butikker og meget mere.Hvis dette lyder interessant for dig, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning. Vi ser frem til at dele alle mulighederne med dig.

Stemningsfuld villa centralt beliggende i Stenstrup

Storm & Dubourg er et ejendomsmæglerfirma fra Svendborg, bestående af uddannede ejendomsmæglere og valuarer. Vi sætter høj faglighed, stor erfaring og personlige relationer i højsædet. Vi har alle flere års erfaring med salg af alle typer boliger i det sydfynske. Vi samarbejder kun med dem, som du ønsker, skal være en del af din bolighandel.

Uafhængige ejendomsmæglere

Ejendomsmæglerfirmaet Storm & Dubourg I/S

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Kirkeby

Udsigten over åbne marker er sikkert det første, I vil forelske jer i, ved denne ejendom, der har en god placering i Kirkeby - kun få hundrede meter fra skolen, købmanden og byens foreningsliv. Der er tale om et fint og reelt rødstenshus med 170 etagemeter med en renoveret og anvendelig kælder, der både har gulvvarme og eget badeværelse.Boligens 107 m2 er fordelt på et stueplan og en førstesal, mens kælderen giver jer yderligere 63 m2. Kælderen blev gravet ud få år efter, at nuværende ejer overtog ejendommen i 2008, og den står derfor skarp og med sort flisegulv overalt. Etagen kan oplagt bruges af teenagere eller familiens selvstændige, og da en del af kælderen er i terræn med baghaven, kan I træde direkte ud på den store, sydvendte terrasse og videre ud på græsset, hvor markerne er lige bag hækken. Fra kælderen er der ligeledes adgang til et værksted af en ganske fornuftig størrelse.Med to badeværelser og to værelser (ej registreret på BBR) samt to disponible rum i kælderen kan villaen sagtens agere hjem for en familie på fem. VVS, kloakering og vandrør er desuden skiftet i ejers tid, og det samme er køkkenet, så det er ikke nødvendigt at budgettere til store forbedringer lige med det samme.Fra stuen og køkkenet kan I nyde udsigten over markerne, hvor der af og til kommer rådyr forbi. Og rykker I ud på den overdækkede terrasse, får I både markudsigt og morgensol, så det er et rigtig dejligt sted at drikke dagens første kop kaffe.Mens I nemt og hurtigt kan gå til hverdagens fornødenheder, kræver det kun to minutter bag rattet at nå ud på motorvejen. Derfor er adressen også ideel for pendlere, der eksempelvis arbejder i Odense. Svendborgs hyggelige centrum ligger samtidig under ti minutters kørsel væk. På grunden, der er anlagt enkelt, er der også en carport, og i forhaven er der plads til, at flere biler kan holde parkeret.Velkommen til!

Gedigent og pendlervenligt hus med god kælder og flot markudsigt

Vi giver dig en personlig bolighandel - kom ind og få en reel boligsnak. Ingen kender markedet på sydfyn bedre end os og vi er alle uddannet ejendomsmægler. Vi formidler alle typer af fast ejendom. Vi bygger bro mellem køber og sælger - kontakt os og se hvad du kan få ud af en bolighandel. RealMæglerne Sydfyn - handler med omtanke.

Hos os får du ét stykke Sydfyn.

RealMæglerne Sydfyn Ejendomsmægler Søren Holst & Co. ApS

RealMæglerne

Som ejere af denne villa på Assensvej 285 kan I se frem til et vidtstrakt udsyn over et flot, varieret marklandskab mod syd. Den fine udsigt kan I nyde fra såvel udestuen som den overdækkede svalegang på førstesalen samt fra flere af boligens rum. Der er ligeledes et fint udsyn fra den sydvendte baghave, da den skråner let, og her kan I også glæde jer til et drivhus, hvor der netop er plantet agurker.Ejendommen ligger dejligt landligt små to kilometer nord for stationsbyen Stenstrup, hvor der også er skole, børnehave og fritidsaktiviteter samt et lægehus og en Dagli'Brugsen. Skolebussen holder i øvrigt lige foran ejendommen, så de yngste kan let komme til og fra undervisningen. Samtidig er der nem adgang til motorvejen mod henholdsvis Svendborg og Odense.Boligen er perfekt for en børnefamilie, for dens 168 m2, som er fordelt på halvandet plan, er blandt andet udnyttet med fem værelser, hvoraf de fire er placeret på førstesalen. Samtidig får I et pænt renoveret brusebadeværelse med gulvvarme og plads til en vaskemaskine. Den kan ligeledes fremvise et 3 år gammelt Vordingborg-køkken med komposit-vinduer, der lukker solen ind i morgentimerne.Stuen får lysindfald fra hele tre sider, og her er der brændeovn og udgang til udestuen mod syd. Denne er endvidere isoleret i loftet, og den kan derfor snildt bruges til både jul og nytår, hvis I benytter luft til luft-varmepumpen. Til ejendommen hører desuden en garage, der er muret - præcis som huset. Kunne I tænke jer at se nærmere på ejendommen og den skønne udsigt? Så ring og bestil en fremvisning i dag!

Veludnyttet villa med sydvendt have - Flot markudsigt nær Stenstrup

Velkommen indenfor i denne charmerende murermestervilla fra 1947, der er placeret på en rolig vej i Kirkeby på Fyn. Her får I 100 gode kvadratmeter at boltre jer på, der er fordelt på 60 kvadratmeter i stueplan og 40 kvadratmeter på førstesalen. Derudover får I masser af ekstra kvadratmeter i kælderen, hvor der er et stort udnytningspotentiale. Villaen er velegnet til udlejning eller til førstegangskøberne, der gerne vil have fod under eget bord. På stueplan får I to stuer en-suite, som ligger i åben forlængelse af køkkenet. På den måde skabes der er et godt flow gennem rummene, der forbindes med franske døre, og som alle fremstår med trægulv og et dejligt lysindfald. Stuerne kan med fordel deles op i afslapningsområde og spisestue på grund af beliggenheden lige op ad køkkenet, der er rummeligt og opført i lyse overflader med mørke detaljer, så der skabes en fin kontrast. Her er der alt i hårde hvidevarer, masser af opbevaringsmuligheder og med plads til hverdagsspisebordet. Fra den ene af stuerne er der udgang til udestuen, som bidrager med ekstra lys og luft ind gennem de åbne døre, og hvor der er plads til, at I kan nyde mange hyggelige stunder.Træder I op på førstesalen, finder I hjemmets to værelser samt et toilet. I værelserne får I ligeledes trægulve, skabsplads og masser af lys ind gennem de store vinduer, og der er selvfølgelig godt med plads til at indrette, som I vil. På førstesalen løber der også en skunk langs væggen i begge værelser, hvor I får endnu mere opbevaringsplads til de lidt større ting. Til sidst kan I gå ned ad trappen til kælderen, hvor der er 60 kvadratmeter ekstra, som I kan udnytte til kontor, værksted eller det, I lige har behov for, og det er også her, at I finder vaskefaciliteter og bruseniche. Kælderen har altså masser af muligheder, som det bare er med at udnytte efter jeres ønsker! Til villaen hører der en dejlig stor vestvendt have med udsigt over de omkringliggende marker, og I ligger stadig godt lukket inde, så I får al det privatliv, som I har behov for. Her er der masser af plads til børneleg, og I kan jo også anlægge en køkkenhave, hvis det er noget for jer. Der er altså gode muligheder for at skabe et dejligt udeliv. Med en placering i Kirkeby er I sikret et stærkt lokalt sammenhold, hvor der ikke er langt til hverken indkøb eller skole, og hvor I også finder masser af fritidsaktiviteter i nærheden. Hvis I vil have endnu mere, så ligger dejlige Svendborg kun 10 kilometer væk og kan nås på et kvarter med togafgang fra Stenstrup Syd Station, der også huser afgange mod Odense og resten af Fyn. I Svendborg summer det lokale kulturliv med caféer, havnefronten, museer og meget meget mere! Lyder det som noget for jer? Så kontakt Nybolig Svendborg for en fremvisning - vi glæder os til at dele mulighederne med jer.

Det er ingen videnskab at sælge boliger - men det kræver hårdt arbejde, ekspertise, erfaring og kvalitet...og det er vi leveringsdygtige i.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Assensvej 179 5771 Stenstrup	799.000 Udbetaling: 40.000	-8.69%	Nuvær 250 Samlet 386	104	6291	Ejerudgift 1.332 Brutto 4.626 Netto 3.652	2
Villa Assensvej 21 Kirkeby, 5771 Stenstrup	1.095.000 Udbetaling: 55.000	-8.37%	Nuvær 297 Samlet 297	107	8120	Ejerudgift 1.262 Brutto 6.360 Netto 5.023	3
Villa Assensvej 285 5771 Stenstrup	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 724 Samlet 724	168	5939	Ejerudgift 1.401 Brutto 5.788 Netto 4.571	7
Villa Assensvej 87 5771 Stenstrup	695.000 Udbetaling: 35.000	-22.35%	Nuvær 1014 Samlet 1014	100	5388	Ejerudgift 1.190 Brutto 4.041 Netto 3.191	4