Huse til salg på Lærkevej i 5620 Glamsbjerg – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Glamsbjerg

Assens

Lærkevej

Centralt i Glamsbjerg udbydes her en særdeles indflytningsklar étplansvilla, hvor den naturrige beliggenhed for alvor giver ro og privatliv i dagligdagen. Derudover kan du nyde denne ejendom fra dag ét, idet den er bragt op til moderne standarder og fremstår meget imødekommende.

Via overdækning mellem carport og hus, kommer du tørskoet til hoveddøren. Når frakkerne er hængt og skoene afmonteret, får du øje på det flotte køkken, der med hvide fronter og en træbordplade, tager sig rigtigt godt ud. Her er flere gode detaljer, bl.a. en loftsintegreret emhætte, valg af skuffer og overskabe med mindre dybde. Et flot køkken der tager sig godt ud i samspil med det åbne rum, hvor der ligeledes findes en spiseplads. I selvsamme afdeling af huset findes to gode værelser.

I husets anden afdeling findes større soveværelse med integreret skabsvæg, moderne badeværelse med vaskearrangement, bruseniche og flotte grånuancerede fliser, samt lækker gulvvarme. Her er ligeledes et separat gæstetoilet. Slutteligt en skøn stue med plads til mange gæster, en stor sofa og en betagende udsigt over baghaven og de flotte trætoppe, der flot pryder det levende maleri.

I sommerhalvåret er det endnu et 'rum' tilføjet boligen, nemlig uderummet - som først for er en behagelig træterresse. Bagerst i haven findes et skønt frirum, hvor der er opbygget en pizzaovn, hvor eget hjemmebag kan nydes i ét med naturen. Bliver maven for overfyldt, kan shelteren benyttes til restitution. Derudover holdes haven af robotplæneklipper (følger ikke automatisk med).

I Glamsbjerg finder du et skønt nærmiljø med folkeskole, friskoler og et uddannelseskompleks, hvor byens unge har flere valgmuligheder. Byen byder på idrætshal, padelhal, friluftsbad, svømmehal & biograf. En masse natur, golfbane - og måske byens stolthed - de gule og blå Glamsbjerg-gutter, der snører fodboldskoene i Dalen.

Flot étplansvilla på naturrig beliggenhed

Odense SV

Hos EDC Poul Erik Bech - Dalum får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 14/5 - klik på billede - 

På én af Glamsbjergs absolut centrale placeringer, udbydes nu denne topmoderne ejendom. Her er kræset for detaljerne og her et tænkt i praktiske baner. Huset er som skræddersyet til familielivet - to afdelinger og de skønneste opholdsrum. 

Huset byder velkommen i rummelig entré med glasdør, som bidrager positivt med godt lysindfald. Herfra kan du tilgå husets to værelsesafdelinger - den ene med to store værelser og et badeværelse. Den anden ses med stort soveværelse og godt arbejdsrum/kontor, samt stort badeværelse med badekar, bruseniche og plads til f.eks. pusleplads. Opholdsrummene består af stort og lys Vordingborg-køkken, med en masse skuffeplads, to ovne og integreret fuldt køleskab, samt integreret fuldt fryseskab. I delvis åben forbindelse findes både spiseafdeling og stuen, der har rigeligt med plads til sofa med to chaiselonger.

Huset er tilbygget på en sådan måde, at bryggers/vaskefaciliteter er indrettet i den originale garage, men med adgang direkte fra boligen. Den øvrige del af garagebygningen kan anvendes til mange gøremål og bruges pt. til værksted. Tilbygningens bagvedliggende boligareal sikre den skønneste privat terrasse, hvor man er i ét med naturens træer og ro. Her ligger man uden bagbo og derved med frie udfoldelser, til at være sig selv.

Huset er blevet renoveret i nuværende ejers ejertid og har foruden nye vinduer, nyere køkken, to nyere badeværelser, gulve, lofter, vægge og EL, også fået lagt fliser og anlagt ny græshave. 

Glamsbjerg har et dejligt nærmiljø med folkeskole, friskoler, gymnasium og handelsskole. Her er idrætshal, padelhal, friluftsbad, svømmehal og biograf. Her er kilometervis af skovstier som kan udfordres på gåben eller i fællesskab med den lokale løbeklub. Og så ligger Fyns smukkeste golfbane lige op ad skoven.

Denne ejendom er helt sikkert et besøg værd - ring allerede i dag til EDC Dalum på tlf. 66140015!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	1.365.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 38 Samlet 38	114	11777	Ejerudgift 1.426 Brutto 7.867 Netto 6.227	4
Villa Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	2.295.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 63 Samlet 63	169	12786	Ejerudgift 1.973 Brutto 13.173 Netto 10.430	5