Huse til salg på Nyborgvej i 5600 Faaborg – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Faaborg

Faaborg-Midtfyn

Nyborgvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 22/5 - klik på billede - 

Oprindeligt blev denne flotte og klassiske villa, Tornehavehus, tegnet af arkitekt Frits Jørgensen i 1916, anvendt som et populært traktørsted på vej til og fra kirken. Her var plads nok til at stille hestevognen, mens man fik en forfriskning og nød den herlige udsigt. Senere blev ejendommen ombygget, så den nu er en rummelig og attraktiv familievilla med ikke mindre end fem værelser ovenpå, hvor der også er badeværelse, og med en smuk og højloftet opholdssektion i stueplan, der byder på to stuer med franske døre imellem og et særdeles stort spisekøkken, der er indrettet i en moderne landstil og med den gamle kakkelovn bevaret. Ejendommen er indflytningsklar.

Der er også gæstetoilet i stueplan, og i alt 286 kvadratmeter at boltre sig på. I får yderligere en række disponible rum i den højtliggende kælder, blandt andet vaskerum, viktualierum og værksted plus fyrrum og et par mindre opbevaringsrum.

Haven er et eventyr for sig, der byder velkommen til både 1.000 kvadratmeter nyttehave med drivhus og et stykke med naturgrund foruden tre gamle egetræer og meget mere at gå på opdagelse i. Terrasseområder er her naturligvis også, blandt andet er den ene hævet over terræn. Ejendommen ligger for enden af en stikvej, som er trukket et stykke væk fra Nyborgvej og placeret sådan, at I har langt til naboer. Der er kort afstand til golfbanen og de mange fantastiske stier, der byder sig til, så I kan gå, løbe og cykle alle de ture, som I orker i det smukke naturområde i Svanninge Bakker og -Bjerge. Skoler, gymnasium, indkøb, spisesteder, sportsfaciliteter og kultursteder findes i Faaborg, som er i gå- og cykelafstand fra ejendommen, så hele familien kan leve aktivt og spændende liv her i det traditionsrige og spændende Tornehavehus, ligesom I også har mulighed for at benytte ejendommen som flexbolig.

Højtliggende villa med skøn udsigt over bakkelandskabet

Hos EDC Faaborg får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Faaborg

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Her finder i den perfekt villa til den pladskrævende familie, familien med hjemme erhverv, drømmen om mindre ferieudlejning eller 2 generationer der ønsker at flytte sammen. Villaen er beliggende på 1.216 m2 grund med flotteste udsigt over naboens marker og Svanninge bakker i baggrunden.Boligen rummer hele 263 m2 fuldt udnyttet boligareal. Den kan benyttes som et stort hjem eller som privat bolig og ca. 60 m2 selvstændig enhed, hvor kun fantasien sætter grænser for udnyttelsen.Boligen indeholder i stueplan: Entre, bryggers, køkken/alrum med udgang til træterrasse, stue, trappe til 1 salen. Entre med adgang til sep. køkken, alrum stue i et. Badeværelse og soveværelse. 1 salen indeholder: Repos/kontor, 4 værelser og badeværelse.Den lille lejlighed har over sommeren 2023 haft en lejeindtægt via airbnb på kr. 40.000,-Book fremvisning allerede i dag på tlf. 2076 7449

Charmenrede ejendom fra 1927. Nænsomt renoveret i 2008 med sans for de originale detaljer

RealMæglerne Sofie Find giver dig en personlig bolighandel. En bolighandel er for de fleste en stor og vigtig beslutning, som kun opleves få gange i livet. Derfor kræver det omhyggelig og grundig rådgivning - hver gang. Book møde til en boligsnak - hvad enten du ønsker at købe eller sælge.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Nyborgvej 67 5600 Faaborg	2.995.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 172 Samlet 1077	206	12605	Ejerudgift 1.898 Brutto 17.154 Netto 13.573	7
Villa Nyborgvej 49 5600 Faaborg	2.295.000 Udbetaling: 115.000	-4.18%	Nuvær 327 Samlet 691	263	8567	Ejerudgift 2.286 Brutto 13.167 Netto 10.420	8