Boliger til salg på Dalvej i 5462 Morud – Se 2 boliger til salg på Boligsiden

Morud

Nordfyns

Dalvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/4 - klik på billede - Med en god beliggenhed i Morud og en overskuelig villa i klassisk 60’er-stil er der mange gode grunde til at se nærmere på Dalvej 1. På adressen venter 110 m2 (jf. BBR) bolig samt en kælder i samme størrelse, så den moderne børnefamilie kan glæde sig over udsigten til masser af nyttige etagemeter. Ejendommen er bygget i 1969, og huset er opført i røde mursten med et lavt sadeltag. Store vinduespartier leder lyset ind i boligen. Foruden selve boligen får I også en stor grund på 1.151 m2, og da haven er anlagt med en stor græsplæne, er den både nem og børnevenlig. Der er anlagt et godt terrassemiljø, og derudover får I en praktisk carport til bilen.Selve boligen er overskuelig, og med fuld kælder har I rigelig plads at gøre med. I vil formentlig foretage nogle opdateringer inden indflytning, men det giver jer til gengæld muligheden for at sætte et personligt præg. I stueplan får I et stort køkken-alrum og en stue i åben forbindelse, og det er et gennemgående lyst materialevalg, der kendetegner afsnittet.Opholdsafdelingen byder på et naturligt lysindfald fra syd og vest, og den er belagt med lyse klinkegulv som boligens badeværelse. I finder baderummet ved en klassisk pistolgang, som desuden giver adgang til to værelser. Endelig står kælderen klar med en god håndfuld disponible rum. Her finder I blandt andet husets vaskerum, og med egen indgang stiller underetagen alle muligheder på vid gab.Beliggenheden i Morud er villaens absolutte force. I får nemlig gåafstand til samtlige af de fornødenheder, som I har brug for i hverdagen. Det tager blot et par minutter at spadsere ned til Dagli’Brugsen, og I har også kort afstand til Havrehedskolen og Langesøhallen. Der er gode stisystemer i byen, og med 15 kilometer til Odense C er byen en oplagt base for pendlere.Kontakt os for en fremvisning.Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Pæn 60’er-villa med fuld kælder og god beliggenhed i Morud

Søndersø

Det kan være en stor beslutning at sætte et Til salg-skilt på sit hjem. Så hvorfor ikke gøre det lidt lettere og vælge den rigtige mægler fra starten? 
Med Nordfyns bedst sælgende villamægler i ryggen er du garanteret et stærkt team, som gerne går den ekstra mil for at få handlen i hus. Hos EDC Søndersø står vi for det personlige salg, så du er i trygge hænder lige fra de indledende snakke til nøgleoverdragelse. Alt fra A til Z varetages naturligvis lokalt i butikken i Søndersø – også eftersagsbehandling. Vi er samtidig den eneste lokale ejendomsmægler, der dækker Morud, Søndersø, Veflinge og Skamby. 

EDC Søndersø

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/4 - klik på billede - På Dalvej er denne villa et levende bevis på, at man kommer langt med velvalgte opdateringer. Kræfterne er lagt i boligens kernerum, og derudover udmærker villaen sig for sin rummelighed. Det bakkede landskab i Morud er nemlig udnyttet til en god underetage, som ligger parterre og dermed er ekstra anvendelig.Boligtrends bevæger sig ofte i cirkler, så uanset hvor i hjulet vi befinder os, må man konstatere, at 60’erne aldrig helt slutter. Ejendommen fra 1969 byder således på en lang række detaljer, som kan dømmes ude eller erklæres retro alt efter smag og behag. Udadtil står huset som en tidløs villa med matrøde mursten og charmerende sålbænke. Grunden skråner mod vejen, så det høje stueplan ligger i særklasse ugeneret og uden indkig fra gaden.Der er gode parkeringsforhold både i carporten og på terræn. Den ekstra plads falder på et tørt sted, og samlet set råder villaen over hele 212 etagemeter (jf. BBR). I kan organisere de disponible rum, som I vil, men det vil også fremadrettet være oplagt at benytte det store bryggers som gennemgangsrum.I finder badeværelser på begge etager, og stueplan med de 156 m2 boligareal (jf. BBR) byder endda på to af slagsen. Det ene ligger med adgang fra entréen, mens det andet alene tilhører det store master bedroom, som også byder på kontor/walk-through-closet. For nuværende tæller boligen to yderligere værelser, men I kan sagtens etablere flere. I den vestlige del af boligen ligger opholdsafsnittet, som køkkenet udgør en lille del af, mens den store vinkelstue varetager sin rolle som familiens mødested i hverdagen.En skrånende grund skaber også andre muligheder, og dem har man formået at gribe. Haven er indrettet med udemiljøer i niveauer, som er effektivt planet. Selvom jeres primære terrasse ligger højt, giver den ly for vind og vejr, mens selve haven er anlagt uden krav om kørekort i havepasning.Endelig må vi ikke glemme, at Morud oplever en nærmest eksplosiv popularitet. Beliggenheden i forhold til Odense har lidt at sige, men den fortæller ikke hele historien. Det gør til gengæld kombinationen af uhørt naturskønne omgivelser og et ressourcestærkt lokalområde med alt i foreninger, fornøjelser og faciliteter – herunder fjernvarme.Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Dalvej 1 5462 Morud	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 101 Samlet 101	110	9534	Ejerudgift 1.918 Brutto 8.612 Netto 6.819	3
Villa Dalvej 9 5462 Morud	1.895.000 Udbetaling: 95.000	-9.55%	Nuvær 199 Samlet 199	156	10493	Ejerudgift 2.088 Brutto 11.559 Netto 8.998	4