Landejendomme til salg i 5270 Odense N – Se 5 landejendomme til salg på Boligsiden

Odense N

Odense

Næsbyhoved-Broby

Ålemarksgyden

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - De bedste liebhaverejendomme har særlige talenter, og Ålemarksgyden 44 er langt mere end en bolig. Ganske vist er stuehuset på den smukke hesteejendom forstærket af moderne teknologi og prioriteringer, men det ekstraordinære lurer lige under overfladen. Det samlede bygningsareal lyder på næsten 1.000 m2, mens jordtilliggendet på knap 15 hektar fordelt på to matrikler som går direkte til Stavis Å mod syd. Samtidig får I én af de mest bynære landejendomme i hele Odense-området, så I kan vælge byliv eller hesteryg til alt efter humør.Historien om ejendommen begyndte i 1877, hvor man opførte stuehuset i traditionel stil. Bindingsværket står flot, og den yderst velholdte stand har sin naturlige forklaring. Nuværende ejer har nemlig været hele vejen rundt. Tag, gulve, vinduer og døre – alt er skiftet efter årtusindskiftet, inden pillefyret satte skik på energiforbruget i 2006. Desuden er stuehuset grundigt efterisoleret og øvrige forbedringer.De bedste ejendomme er mere end en bolig, men boligen er naturligvis en afgørende del af billedet. Med 211 m2 er der plads til storfamilien, og den rummelige bolig kan endda konverteres til flere selvstændige enheder. Desuden har man løftet en ofte vanskelig opgave – nemlig at opdatere en klassisk bolig, uden at det opleves som et attentat på stemningen. Således får I tre værelser i stueplan, mens førstesalen byder på yderligere to. I stueplan ligger også opholdsrummene, hvor særligt det lyse, tidssvarende køkken-alrum træder i karakter. Dertil har I to stuer, et bryggers samt to indbydende badeværelser – det ene med et lækkert hjørnebadekar.Men det er slet ikke et menneske, der fortæller de bedste kapitler af historien. Dem kan I derimod lytte til, når I spadserer rundt på jeres jord. Den er anlagt med folde, og I får endda en oplyst ridebane til glæde for både garvede ryttere og unge aspiranter. De gode udhuse tilbyder alle muligheder for erhverv, og mens ejendommen byder på knap 20 hestebokse, mangler vi stadig at nævne alt det andet, som gør placeringen unik.Dyrelivet langs Stavis Å er noget helt særligt, men sådan har det ikke altid været. I 2012 kunne man endelig sætte punktum for det bekostelige projekt, som bestod i at få åen genslynget, og forskellen er som nat og dag. Rævene er vendt tilbage, fasanerne er talrige, og råvildtet lister sig forsigtigt rundt under æbletræerne ved aftentide. Musvågerne står i luften over markerne omkring jer, og selv kongeørnen hører til de noble gæster, I kan glæde jer til at få besøg af. Også det regnvåde efterår byder på unikke oplevelser, når I under tiden møder ål, der smyger sig gennem græsset ved overdrevet. Deraf også navnet – Ålemarksgyden.Den firlængede gård omkranser en charmerende gårdhave, og når I kigger ud over egen matrikel, får I øje på endnu flere fordele. Kun to kilometer skiller jer fra Spurvelundskolen, og der går skolebus lige ude på vejen. Naboerne på den lille vej tæller både unge børnefamilier og andre, der har boet på de gamle slægtsgårde i flere generationer. Derfor er luften også fuld af gode historier, når Ålemarkslauget hvert år inviterer til sommerfest.Vi behøver næppe sige, at dette er en mulighed af de absolut sjældne. Kontakt os for at høre nærmere. Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, EDC Søndersø Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Unik hesteejendom med knap 15 hektar jord – direkte til Stavis Å

Søndersø

Det kan være en stor beslutning at sætte et Til salg-skilt på sit hjem. Så hvorfor ikke gøre det lidt lettere og vælge den rigtige mægler fra starten? 
Med Nordfyns bedst sælgende villamægler i ryggen er du garanteret et stærkt team, som gerne går den ekstra mil for at få handlen i hus. Hos EDC Søndersø står vi for det personlige salg, så du er i trygge hænder lige fra de indledende snakke til nøgleoverdragelse. Alt fra A til Z varetages naturligvis lokalt i butikken i Søndersø – også eftersagsbehandling. Vi er samtidig den eneste lokale ejendomsmægler, der dækker Morud, Søndersø, Veflinge og Skamby. 

EDC Søndersø

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Allesø

Allesøvej

Ønsker I mere plads til familien og muligheden for at sætte jeres eget præg på indretningen? I Allesø byder vi jer velkommen til dette nedlagte landbrug på Allesøvej 18, hvor I kan skabe det hjem, der passer perfekt til jeres familie. Det rummelige stuehus i halvandet plan byder blandt andet på fem værelser, to stuer, et køkken og et badeværelse. Derudover får I fem tilhørende bygninger. Kort sagt er det kun fantasien, der sætter grænserne for mulighederne med denne gård.   Boligens samlingspunkt er de to opholdsstuer i stueetagen, der både rummer plads til spisestue og en hyggelig stue med sofaarrangement. Herfra kan I nyde ilden fra pejsen og samtidig dele dagens oplevelser, læse en god bog eller se en film. Det er værd at lægge mærke til loftet i den største opholdsstue, der fremstår særdeles smukt i trælook med et flot mønster. Videre når I køkkenet, der tilbyder muligheden for brændeovn og god plads til et større køkkenmiljø, hvori I kan afprøve nye lækre retter og opleve nye smage. Fra køkkenet har I adgang til et stort viktualierum.Med hele fem værelser fordelt på både stueetagen og førstesalen kan I oprette en børneafdeling og en voksenafdeling samt indrette et kontor eller hobbyrum. Boligens badeværelse finder I i stueetagen. Udenfor får I glæde af fem bygninger, der for eksempel kan bruges til erhverv, værksted eller opbevaring. I haven med træer og buske kan børnene lege på græsplænen, mens I ugeneret kan slappe af på terrassen med læmur.I bosætter jer i et dejligt og roligt landsbymiljø omgivet af et idyllisk marklandskab. I kort afstand når I indkøb, skole og pasningstilbud i Næsby og Søhus. Savner I bylivet og dens mange butikker, ligger Odense kun en køretur på cirka 20 minutter væk.Sælger medvirker gerne til finansiering af købet, eller man kan få det først års husleje gratis af sælger. Har ovennævnte vakt din interesse, så kontakt os for en fremvisning på 6220 8080.

Nedlagt landbrug med mange muligheder i Allesø

Svendborg

Storm & Dubourg er et ejendomsmæglerfirma fra Svendborg, bestående af uddannede ejendomsmæglere og valuarer. Vi sætter høj faglighed, stor erfaring og personlige relationer i højsædet. Vi har alle flere års erfaring med salg af alle typer boliger i det sydfynske. Vi samarbejder kun med dem, som du ønsker, skal være en del af din bolighandel.

Uafhængige ejendomsmæglere

Ejendomsmæglerfirmaet Storm & Dubourg I/S

Lumby-Torp

Bladstrupvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/4 - klik på billede - 

Velkommen til denne enestående villa på Bladstrupvej 253, Lumby-Torp. En tidløs skat, denne charmerende 1875 villa, der blev omhyggeligt renoveret i 2013, byder på 266 m² boligareal fordelt over 5 værelser. Den 5850 m² store grund er en oase af muligheder og tilbyder plads til både leg, havebrug og kreativ udfoldelse.

Moderne bekvemmeligheder møder historisk elegance i denne ejendom. Jordvarme sikrer komfort året rundt, mens den smagfulde renovering af boligdelen bevarer de originale detaljer og høje lofter. Dette hjem inviterer til hygge og samvær.

Drømmer du om et personligt værksted, et kreativt rum eller ekstra boligplads? Den tilhørende laden er et lærred, der venter på at blive malet af din fantasi.

Området omkring Bladstrupvej er indbegrebet af dansk idyl med frodige marker og skovklædte områder. Her kan du trække dig tilbage fra byens travlhed og nyde naturens ro, mens du stadig er tæt på Odense N med alle dens faciliteter. Velkommen til din nye drømmebolig og et liv i harmoni med omgivelserne.

Charmerende villa fra 1875 - Lumby-Torp

Hos EDC Poul Erik Bech, Næsby får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Poul Erik Bech

Velkommen til denne unikke ejendom beliggende i smukke omgivelser på Ålemarksgyden 54, Odense N. Denne smukke og yderst velholdte ejendom, byder på autentisk charme kombineret med moderne bekvemmeligheder. Med den rummelige bolig og store grund på 27.977 kvadratmeter er denne ejendom ideel til dem, der ønsker plads og muligheder for landlig livsstil med egen jagt- og fiskeret.Boligen består af  201 kvadratmeter bolig, og hver kvadratmeter er præget af detaljer og omhyggelig modernisering, hvilket skaber en atmosfære af autenticitet og varme. De rummelige stuer og værelser er indrettet med omtanke og tilbyder masser af plads til hygge. Boligen indeholder bl.a. hyggelig entre, stort nyere køkken/alrum (ca 2019) med rigtig god bord og skuffeplads, stor opholdsstue med delvist loft til kip og indbygget brændeovn, stor spisestue (kan evt. laves til 2 store børneværelser), flot flisebadeværelse med bruseniche, 2 store værelser mv. På grunden er der endvidere muret carport, stort muret værksted med garage, stort flot orangeri, pagode, stor overdækket fliseterrasse og meget mere, som bør opleves på en fremvisning af denne fantastiske ejendom.Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser - og med den store grund, som afsluttes af Stavisåen, får man også mulighed for at nyde det rige dyreliv i sin "egen" have. Ejendommen er endvidere beliggende i cykelafstand til både Korup og Næsbyhoved-Broby, hvor både indkøb og skole er beliggende. Der er endvidere blot ca 10-15 minutters kørsel fra Odense C og Odense Banegård.Kontakt os allerede i dag på tlf.: 6618 0095 for en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne skønne bolig har at tilbyde.

Unik ejendom med stor grund på ca 2,8 ha - lige ned til Stavisåen

Hos Nybolig Næsby - Thomsen, Demirhan & Led A/S er vi altid klar til at hjælpe dig med at sælge din bolig, og vi vil gerne give dig et gratis og uforpligtende bud på, hvad din bolig kan sælges for. Vælger du at fortsætte med os, laver vi en personlig handlingsplan til dig, og tildeler dig en personlig ejendomsmægler

Din lokale ejendomsmægler i Næsby Odense

Nybolig Næsby A/S

Nybolig

Lumby

Otterupvej

Hos home Odense Nord byder vi med glæde velkommen inden for på Otterupvej 502 - en skøn villa med status som landbrugsejendom. Boligen er beliggende nær Lumby, hvor man både finder skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Der er samtidig kun 5 minutters kørsel til Otterup, hvor der er flere dagligvareforretninger og specialbutikker. Går turen ind til byliv og seværdigheder i Odense city, er der en kort køretur på små 15 minutter. Selve boligen rummer: Entré med trappe til 1. salen, et nydel

Boliglandbrug i naturskønne omgivelser

hos home Odense Nord arbejder vi altid målrettet og hårdt på salget af din bolig. Vores medarbejdere har en indgående viden omkring salg af boliger, da de har mange bolighandler bag sig. Ligeledes har vi et stort lokalkendskab, og vi er yderst stærke i vores markedsområde. 
 I vores daglige arbejde udviser vi et stort engagement over for vores kunder. Vi lytter til dine behov og ønsker, og vi følger altid op på alle henvendelser. Hos os er du, kort fortalt, i trygge hænder hvad enten du ønsker


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Ålemarksgyden 44 Næsbyhoved-Broby, 5270 Odense N	4.995.000 Udbetaling: 250.000		Nuvær 130 Samlet 130	221	21846	Ejerudgift 3.918 Brutto 29.727 Netto 23.559	7
Villa Allesøvej 18 Allesø, 5270 Odense N	1.695.000 Udbetaling: 85.000	-10.55%	Nuvær 170 Samlet 170	194	8828	Ejerudgift 3.274 Brutto 9.768 Netto 7.803	5
Villa Bladstrupvej 253 Lumby-Torp, 5270 Odense N	2.195.000 Udbetaling: 110.000	-8.35%	Nuvær 195 Samlet 379	266	6913	Ejerudgift 2.055 Brutto 12.576 Netto 10.043	6
Landejendom Ålemarksgyden 54 Næsbyhoved-Broby, 5270 Odense N	3.995.000 Udbetaling: 200.000	-6.98%	Nuvær 318 Samlet 513	201	19042	Ejerudgift 2.221 Brutto 22.799 Netto 18.390	5
Landejendom Otterupvej 502 Lumby, 5270 Odense N	2.395.000 Udbetaling: 120.000	-11.13%	Nuvær 500 Samlet 500	247	9345	Ejerudgift 2.545 Brutto 13.858 Netto 11.060	6