Landejendomme til salg i 4793 Bogø By – Se 3 landejendomme til salg på Boligsiden

Bogø By

Vordingborg

Vest- og Sydsjælland

Vesterskovvej

Solskinsøen Bogø favner det hele - den indre ro, stilhed, fuglesangen og alt det der hører sig til i naturen - og skaber idyllen som vanskeligt lader sig beskrive og skal opleves. Øen er indbegrebet af landsbysamfund - med bl.a. de store skovarealer og de mange steder hvor solen og vandet nydes i enerum. Øen kendetegnes ved, at være beboet af søde og imødekommende mennesker og at man hurtigt føler sig velkommen. Selvom øen kun har få erhvervsdrivende, foregår der alligevel en masse aktiviteter - løbeklub, pinsebal, havetraktorræs, running dinner osv.).Infrastrukturen til og fra øen er fantastisk og med det åbne hav på alle sider og turen over Farø med glimt af alle kitesurferne der boltrer sig i det ideelle farvand (dette sted er blandt de 4 steder hvor der afholdes DM) - føles turen som en udflugt. Bogø - har dæmning til Møn og færgen Ida sejler en til Stubbekøbing - hvor overfarten tager 12 min. Havnen, som består af små fiskerhytter, huse og opkørselsrampe i forbindelse med overfarten til Stubbekøbing, de statelige kaptajnsvillaer og mindre skipperhuse - nogle med skibsnavne på facaderne og ikke mindst navigationsskolen, udgør de væsentligste spor af Bogø som søfartsø. Turen til den hyggelige købstad Stege på Møn tager 20 minutter - 10 minutter længere fremme finder man Møns Golfklub ved Præstekilde Hotel og yderligere 15 minutter længere fremme det nye Geocenter ved Møns Klint.Motorvejen ligger kun 3 minutters kørsel fra ejendommen og du har kun ca. en time til lufthavnen.Ejendommen her er lidt indbegrebet af ovenstående. Vejen ned til ejendommen er blind, alt ligger godt gemt bag de store smukke gamle træer og beplantning og så forestil samtidig, at det hele går direkte ned til daglig vande, tja så kan det vel ikke blive stort bedre.Grunden er på lige under 6,7 tønder land, det meste er udlagt med plæne og engarealer, remisser, en større frugtlund med utal af træer og med Falster, Farøbroen og de åbne blå farvand som kulisse, er scenen ligesom sat.Oprindeligt lå her en anden bolig, men i år 2000 fik nuværende ejer opført den nuværende villa af firmaet VIKING-HUSE og sammenbygget med dele af det "gamle" hus fra 1991 og resultatet er det som vi ser i dag.Placeringen på grunden syntes vi er optimal, da alt er vinklet mod sydvest, så såvel som udsigten over vandet virkelig kommer til sin rette, men man også får glæden af de mest fantastiske solnedgange.Her er særligt lagt vægt på store vinduespartier ud mod vandet, så lyset og udsigten over "det blå" bliver optimeret mest muligt.Udsigtens epicenter er rent faktisk køkken, som er lavet helt nyt i 2019 og mere eller mindre placeret midt i huset, så det hele rent faktisk udspringer herfra.Køkken, spisestue og stue er forbundet med hinanden effekten med loft til kip, giver ligesom det hele endnu mere kant. Her er også udgange til terrasse og haven og når dørene åbnes op, føler med ligesom at naturen flytter indenfor.Her er flot badeværelse, 2 gode værelser samt soveværelse forbundet med privat stue, der har glasparti i hele gavlen, der byder lyset indenfor på en helt særlig måde.Hvis man lægger den nye og den oprindelige bygningsmasse sammen, er her tilsammen 245 kvadratmeter og disse bruges i dag af familiens 2 generationer, men kunne såmænd også sagtens være for 2 familier. De to dele er smukt bundet sammen og entréen er stedet, hvor man kan gå fra den ene del til den anden, men i praksis fungerer denne del som en helt selvstændig bolig med stue, køkken, soveværelse, værelse (som kan opdeles) og badeværelse.Udsigten er den samme som den nyere del - her er dog udgang til overdækket terrasse fra stuen, som er orienteret direkte ud mod vandet.Som en ekstra bonus føler vi behov for at fortælle, at opvarmningen foregår via jordvarmeanlæg, der er gulvvarme i den nyere del og internettet kommer via fiber.Ejendommen er en landbrugsejendom (grundet det store grundareal) og kan derfor ikke købes som flexbolig, men hvis køber på et tidspunkt ønsker at sælges et stykke af grunden fra, så arealet kommer under 20.000 kvadratmeter, kan Vordingborg Kommune ansøges om, at få status ændret og derefter søge en flexboligtilladelse. Sælger oplyser samtidig, at naboen har givet tilsagn om at købe det "passende" jordareal, således at arealet kan komme under de nødvendige 20.000 kvadratmeter.Sælger har haft ejendommen siden 1998, men er nu klar til, at give stafetten videre.Inden I bestiller en fremvisning, vil vi meget gerne vide lidt om hvem I er og om I - økonomisk - har mulighed for at "løfte opgaven med købet af ejendommen", da vi ikke ønsker at spilde sælgernes og vores tid.

Sælg dele af landbrugsjorden fra og benyt ejendommen som flexbolig/sommerhus

Som uafhængig mægler, med mere end 50 års erfaring, har vi friheden
til udelukkende at fokusere på dig og dine behov.
Vi dækker dele af Sjælland, Møn, Bogø og Lolland-Falster. Vi varetager alle typer boliger samt liebhaveri.
Hvis ejendommen er den rigtige er det uden betydning hvor den ligger. 
Vi tænker salg af boliger på en ny måde og laver individuelle tiltag, der passer til boligen.

En verden af spændende boliger

Ejendomsmæglerfirmaet Henrik Ejby ApS

Bogø

Grønsundvej

Velkommen til Grønsundvej 616 på Bogø – jeres drømmebolig tæt på København, hvor I kan nyde den skønne natur og moderne komfort!

Dette fantastiske hus er blevet istandsat med kærlighed og omhu, og det er klar til at byde jer velkommen hjem. Beliggende kun omkring en times kørsel fra København, er dette det ideelle fristed, hvor I kan komme væk fra storbyens travlhed og finde ro og idyl.

Huset er udstyret med både jordvarme og solceller, hvilket gør det både energieffektivt og bæredygtigt. I ka

Betagende udsigt fra skøn landejendom med energimærke B!

Stege

Hos home Møn har vi stor erfaring inden for køb og salg af villaer, andelsboliger, rækkehuse, fritidsboliger, helårsgrunde og landejendomme på øen. Vi kender Møn, og den kender os, hvilket gør, at vi har et rigtig godt lokalkendskab og ligeledes et solidt kendskab til det lokale boligmarked. 
 Vores ejendomsmæglere besidder en høj faglig ekspertise, og sammenlagt har vi mange års erfaring inden for bolighandel. Vores erfaring og vores ekspertise gør, at vi rådgiver dig i alle henseender af en

home Møn Michael Stender

home Møn

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

home

Vestergade

Man kommer ind til ”Kræsinggaard” via en vognport i en af driftsbygningerne og direkte ind på den brostensbelagte gårdsplads, der danner rammen om en smuk firlænget gård. 
Stuehuset er opført på en høj kampestenssokkel i røde mursten og hvide dannebrogsvinduer. Taget er eternit. Husets grundplan 128 m2. Første salen er udnyttet således at det samlede boligareal udgør 174 m2. 
Fra stuehuset er der en formidabel udsigt ud over vandet og i det fjerne kan man se lavbroen fra Farø.
Boligen opvarmes med træpillefyr, med automatisk påfyldning.
Driftsbygningerne omkring gårdspladsen er delvist opført i kampesten med høj trempel og metalplader / pandeplader. Herudover er opført en maskinhal og længere væk en maskinhal / løsdriftsstald i metal.
Ejendommen er vurderet som landbrugsejendom og ejendomsskatten er derfor lav.


Download vores materiale eller kontakt os på telefon 58587709

Charmerende landidyl med skøn udsigt til vandet og lavbroen fra Farø.

Næstved

Når du samarbejder med EDC Landbrug Poul Erik Bech, har du adgang til udvalgte mæglere, der har specialiseret sig inden for køb, salg og vurdering af alle typer landbrugsejendomme. Derfor får du højt kvalificeret rådgivning, der sikrer dig et professionelt forløb og den bedst mulige pris.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Vesterskovvej 28 4793 Bogø By	8.250.000 Udbetaling: 415.000		Nuvær 59 Samlet 759	245	32967	Ejerudgift 4.432 Brutto 47.287 Netto 37.373	8
Landejendom Grønsundvej 616 Bogø, 4793 Bogø By	2.995.000 Udbetaling: 150.000		Nuvær 283 Samlet 283	187	14783	Ejerudgift 3.815 Brutto 17.352 Netto 13.778	4
Landejendom Vestergade 2 4793 Bogø By	4.995.000 Udbetaling: 250.000	-9.18%	Nuvær 425 Samlet 425	174	27081	Ejerudgift 2.124 Brutto 31.298 Netto 24.143	6