Landejendomme til salg i 4681 Herfølge – Se 3 landejendomme til salg på Boligsiden

Herfølge

Køge

Østsjælland

Teglværksvej

*  315 m2 villa fra 2021 med integreret dobbelt garage*  ca. 4,5 tdl. jord *  Flot hestestald med 5 store bokse.*  Tilladelse til 7 heste *  Nyere ridebane - mål 20 x 60*  Gruspaddocks og græsfolde*  Få km. fra Køge CentrumDenne stilfulde hesteejendom er perfekt beliggende i den idylliske landsby Svansbjerg. Her er man omgivet af landlig idyl og samtidig blot 6 km fra Køges pulserende bymidte. Lind & Risør har opført dette smukke, filsede H-hus i Skagenshusarkitektur med Skagensbånd i 2021 med sorte vingefalstagsten. Integreret i boligen findes dobbelt garage med automatiske porte, Epoxygulv med gulvvarme, og der er herfra direkte adgang til de i alt 266 m2 bolig. Ejendommen er energirigtig med jordvarme og et naturligt lavt varmeforbrug. Der er termostatstyret gulvvarme overalt samt ventilationsanlæg. Denne pragtfulde ejendom egner sig perfekt til den hesteinteresserede, som ønsker at have sine heste hjemme i de skønneste omgivelser. Beboelsesdelen rummer en genial planløsning med et stort og åbent køkken/allrum med skrå- og akustiklofter samt flotte plankegulve mrk.  Timberman EG.  Køkkenet er et stort og gedigent HTH-køkken med elementer "ZL trendens sort eg + HD Focus". Bordpladen er en 20 mm Radium Dekton af fabrikatet Borderstone med integreret Biancovask og planlimet kogeplade. Hertil forkæles man af Miele hårde hvidevarer og Thermex emhætte, ligesom der naturligvis også står et vinkøleskab klar til vinentusiasten. Fra køkkenalrummet kommer man via gangen til den store opholdsstue, ligeledes med flotte Timberman EG-plankegulve. Her er masser af plads til indretning og hyggeligt samvær med familie og venner. Det store aktivitetsrum, som giver adgang til de 4 værelser, kan benyttes til kontor, kreativt rum eller lign. De 4 værelser fremstår lyse og indretningsvenlige og i hver sin ende af huset er placeret et badeværelse med flotte klinker og rainshower. Derudover byder boligen på et stort bryggers med vaskefaciliteter, - det er også herfra man går direkte ud i garagen. Udendørs kan man slappe af på den store terrasse, som forbinder den smukke bolig med den hyggelige have. Et hjem med bogstaveligt talt højt til loftet, masser af lys og luft og en fantastisk idyllisk udsigt over hestefolde, marker og frugtplantager. Et hus, der har det hele - plads, stilfuldt design og moderne komfort. Teglværksvej er ikke en gennemgående vej for andre end folk med et ærinde.Der er indlagt Fibernet og YouSee.Flot hestestald med betontagsten er med plads til 5 heste. I alle bokse findes oplukkelige vinduer og nyere boksinventar med gummimåtter fra Kystol. Her er fantastiske forhold for hest og rytter og alt hvad man skal bruge for at nyde samlivet med hesten. Af indendørsfaciliteter kan nævnes vandspiltov og strigleplads samt isoleret sadelrum med mange skabe samt toilet og håndvask. Når beslagsmeden kommer er der fin plads. Hestene trækkes direkte ud på store grus paddocks med Otto gummimåtter i bunden eller på de mange græsfolde, der er omgivet af Podahegn. Der er mange høje træer, som giver hestene læ ved sol og regn. Der er ingen tvivl om at hestene her får helt optimale forhold, uanset hvordan det danske vejr arter sig. Herudover er det meget kærkomment, at man ikke skal tænke på mudder og dybe huller til hestene, ligesom der også findes flisebelægning foran stalden. Den velanlagte ridebane måler 20 x 60 meter og med højt hegn. Den er korrekt udført med et toplag af fiberbund. I nærheden er der en ridesti til opvarmning, eller man kan vælge at købe ridekort hos Vallø Stift, som ligger ca. 2 km fra ejendommen.Når indkøbene skal klares går turen til Herfølge, hvor man finder både SuperBrugsen og 365. I en radius af ca. 800 m. ligger Lillesyd-friskole, ca. 2 km. er Herfølge skole og ca. 6 og 10 km til Køge Gymnasium og Køge Handelsgymnasium. Vil man gøre brug af offentlig transport kan man hoppe på regionaltoget fra Herfølge Station, som ligger 800 meter fra adressen, og være i København på blot 36 minutter. Alt i alt så tegner der sig et billede af en fuldstændig skøn ejendom, for både hest og rytter, og dette er følelsen af at være på landet og alligevel tæt på alt. Vi glæder os til at byde Jer velkommen på Teglværksvej 8.

Hesteejendom med en nyere eksklusiv Lind & Risør-villa

For os betyder nærvær at være mere end blot fysisk tilstede. Nærvær er nemlig noget, der opleves, når mennesker mødes. Det er forbundet med øget opmærksomhed, engagement og motivation, og er sådan vi møder både sælger og køber - hver gang. Så vi mener det faktisk, når vi siger, "nærvær betyder noget"

Nærvær betyder noget!

Min Bolighandel Køge

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Eskemosevej

Få kilometer fra Køge Torv, i Landsbyen Svansbjerg, ligger " Eskemosegaard ".  Her er hele 3,7 ha.  ( 6,75 tønderland ), samt et fint bygningssæt med hele 313  kvm. præsentabel bolig i 2 plans hovedhus. Fin stil med 2 flotte kviste og frontispice mod haven samt 4 kviste mod gårdspladsen. Der er adgang til ejendommen både fra Eskemosevej og fra Lidemarksvej. Dertil rummelige udbygninger, hvor der tillige er en bolig på 118 kvm., dertil værksteder, garage, højloftet lager. Portadgang både fra marken og fra gårdspladsen.  I år 2000 blev 3. længe genopført , her er hele 202 kvm. som er indrettet med gildesal, bad/toilet, anretterkøkken, showroom m.v.  her er der trappe til 1. salen som er et stort forberedt loftsrum

Den store have afsluttes med en hyggelig skov med en smuk sti igennem til en hyggelig aftentur. Den store del af marken benyttes af lokal landmand, men kan nemt inddrages til folde, frugthave med mere.

Den store bolig er løbende restaureret og fremstår med flot hall m. trappen til 1. sal. Kontor, stor opholdsstue, soveværelse, køkken/alrum med udgang til haven, baggang,  fyrrum/vaskerum.
1. salen er indrettet med stort repos, badeværelse, 3 meget store værelser, samt depotrum.

Boligen på 118 kvm. er indrettet med entré, badeværelse, værelse, stor opholdsstue samt stort soveværelse, baggang/fyrrum, ( selvstændigt oliefyr ).

En spændende ejendom for den meget pladskrævende familie, evt. flere generationer, håndværkeren, hjemmearbejdsplads, veteranbile(r ). Eget firma eller andet. 

Kom og kig -  I bliver overrasket :-).

Herskabelig/rummelig ejendom i Svansbjerg landsby

Lille Skensved

Hos EDC Selandia Vejgaard & Partnere, Lille Skensved får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Gummerødvej

Lige uden for Køge imellem Herfølge og Bjæverskov er denne store 4-længet hesteejendom med betontagstenstag fra 2009, skønt beliggende på en lille lukket skovvej, omkranset af skov og med den smukkeste panoramaudsigt. Her er masser af muligheder og god plads til hele familien. Her er en ekstra uregistreret beboelse på cirka 100 kvm. Samt en skøn beboelse på 168 kvm i grundplan og en uudnyttet 1. Sal. Gode udlænger som bla. består af en trælade, garage, en mindre hestestald med 3 hestebokse og 1

Hesteejendom med 2 boliger og 2,4 ha jord

Hårlev

Vi garantere dig fuldstændig uafhængig rådgivning - derfor er vi anderledes! Vi tilbyder alle vores kunder "Solgt eller Gratis" med en bred markedsføringspakke. Vi har nogle af områdets bedste officielle statistikker for salg, kundetilfredshed, mindste afslag på vores salgspriser mv. Vi yder en seriøs og uhøjtidelig rådgivning i øjenhøjde og vi er kun til for at varetage dine interesser, vi skal hverken sælge bank-, forsikring- eller andre produkter som kædemæglerne er underlagt. Vi skal kun din


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Teglværksvej 8 4681 Herfølge	12.975.000 Udbetaling: 650.000	-7.32%	Nuvær 157 Samlet 157	266	45431	Ejerudgift 5.199 Brutto 74.033 Netto 59.185	6
Landejendom Eskemosevej 23 4681 Herfølge	8.795.000 Udbetaling: 440.000	-2.22%	Nuvær 207 Samlet 609	429	15365	Ejerudgift 6.594 Brutto 50.415 Netto 40.297	9
Landejendom Gummerødvej 1 4681 Herfølge	4.195.000 Udbetaling: 210.000	-10.65%	Nuvær 314 Samlet 314	168	24970	Ejerudgift 3.326 Brutto 25.612 Netto 20.121	5