Landejendomme til salg på Rødengvej i 4180 Sorø – Se 2 landejendomme til salg på Boligsiden

Sorø

Vest- og Sydsjælland

Rødengvej

Naturen spiller en afgørende rolle for denne ejendom, hvor huset ligger direkte op ad skoven, og grunden i sig selv er frodig og rig på dyreliv. Villaen er opført i 2010 med hensyntagen til bæredygtige og naturlige materialer, som sikrer et godt indeklima og lavt energiforbrug. Boligen er med sine mange kvadratmeter ideel til den store eller sammenbragte familie, ligesom en andel kan godkendes til erhverv. Ejendommen er oprindelig bygget som et tofamiliershus, hvilket kan reetableres, hvis man f.eks ønsker at bo flere generationer sammen.Arkitekttegnet perle med plads til 2 familier, hvis dette ønskesUdefra fremtræder boligen i en nordisk minimalisme med stilrene, rolige linjer. Vinduespartierne strækker sig højt op og bryder overgangen mellem tag og facade. Ydervæggene er bygget i Scanoton-blokke, og boligen har jordvarme, samt energimærke A2010. Taget består af Plannja-plader i metal, som først forventes at skulle udskiftes i 2070.Når man træder ind i huset, mødes man af et stort, åbent køkken-alrum, etableret i 2014 og skabt i et flot industrilook med det grå epoxygulv, som strækker sig ud i de to indgangsområder. Køkkenet er hvidt med matchende fliser på væggen, som i deres rektangulære form understreger det industrielle udtryk. Der er indfald af dagslys fra flere vinkler dagen igennem og fra køkkenet er der direkte udgang til den sydvendte terrasse.I hver ende af husets længer findes en stor, lys stue med loft til kip og 5 m høje vinduer med udsigt til den omgivende natur. Begge stuer har terrassedøre ud til hver sin terrasse. I stueetagen finder man desuden 2 indgangspartier med éntre, samt 2 badeværelser. Fra køkken-alrummet er der trappe op til de to separate førstesale, som hver indeholder tre værelser og et toilet. Ved huset er der opført et isoleret udhus i 2012, en rummelig lade i 2018 og en garage i 2022. I 2020 blev der skabt en nyttehave, som byder på frugttræer, højbede og et drivhus. Pigstensbrolægningen foran huset er etableret i 2021. For naturelskeren Lige overfor huset finder man den 2 hektar store naturgrund med egen sø, skov og mose, hvoraf en del er beskyttet natur. Den artsrige flora omfatter blandt andet vilde orkidéer, og sammen med den store sø skabes der fremragende betingelser for dyrelivet, som eksempelvis inkluderer den fredede hasselmus. Der er med andre ord uendelige muligheder for naturoplevelser på denne grund.Naturskønt og tæt på byen På trods af, at man på denne ejendom føler sig midt ude i naturen, er der kun knapt fire kilometer til Sorø-bydelen Frederiksberg (tre kilometer på cykel via skovsti), hvor man finder skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, idrætshal og Sorø Station, hvorfra der er flere afgange i timen til og fra København. I Sorø er der desuden et rigt kulturliv, med mange alsidige initiativer, såsom festivaller og markeder, samt en stemning præget af historiens vingesus omkring Sorø Akademi og den smukke Sorø Sø.Liebhaver

Rummelig ejendom midt i naturen og med egen sø

Næstved

"Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler..."
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

LILIENHOFF Midt-, Vest- og Sydsjælland ApS

"Damsgaard" - Den unikke jagtejendom med beliggenhed i Borød tæt på Sorø. Trænger du til at komme væk fra byens travlhed og finde din egen oase i naturen? Så er dette smukke landsted, lige stedet for dig. Velkommen til en helt igennem fantastisk jagtejendom med et imponerende samt velanlagt jordtilliggende på godt og vel 45 hektar. Dette er ikke bare et hjem, det er et paradis for naturelskeren og jægeren.Naturparadis i SærklasseEjendommen byder på mere end blot det smukkeste bygningssæt - den omfatter en naturskønhed, der tager pusten fra dig! Med flere søer spredt over ejendommens arealer og egne anlagte remisser, er dette en jagtejendom helt ud over det sædvanlige. Her er plads til at udforske og nyde al den skønhed, som den danske natur har at byde på. Desuden mulighed for at køre rundt på sine egne jorder, via de af sælger anlagte kørestier. BoligenHovedhuset på ejendommen er en sand perle. Den klassiske / originale arkitektur smelter smukt sammen med omgivelserne og giver et skræddersyet hjem, der emmer af komfort, elegance med respekt for gårdens oprindelse. Flere vindues partier bringer naturen ind i stuerne, hvor du kan nyde udsigten til den smuk anlagte park og markerne, medens du slapper af ved pejsen.  Stuehuset indeholder: Entre med gæstetoilet, samt trappe til 1. salen. Lækkert køkken / alrum med pejs. Pejsestue. Forældre afdeling med badeværelse. Desuden finder du i stueetage: Bryggers. Børneafdeling med tre værelser samt badeværelse. 1. salen indeholder: Repos og to store værelser og badeværelse. Erhvervsdelen og driftsbygningerneErhvervsdelen indeholder følgende: Entre kombineret med meget lækkert landkøkken. Stort lyst mødelokale, samt afdeling med plads til flere kontorpladser. Toiletter og disponibelt rum. Sælger har desuden i den fineste stil, indrettet, fuld funktionelt køkken i anneks, som ligger i sammenhæng med den store terrasse, hvorfra man kan nyde udsigten over naturen samt en af ejendommens søer. Her kan man sidde og nyde stilheden samt solen.  Flere gode driftsbygninger samt meget anvendelig maskinhal. Ejendommen er energi optimeret med solceller samt jordvarmeanlæg.    Parklignende have med flere gode terrasser. En Drøm, der Går i OpfyldelseDette landsted på Rødengvej, Sorø, er mere end bare en ejendom; det er en drøm, der går i opfyldelse. Her kan du leve det gode liv i naturens skød og samtidig have alle de moderne bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Du vil aldrig ønske at forlade dette paradis.  En sjældent udbudt ejendom.

Rødengvej, Sorø

Fredensborg

Vi er et af landets ældste ejendomsmæglerfirmaer indenfor salg af land- og lystejendomme med over 40 års erfaring. Vi dækker hele Sjælland. Vi sælger ligeså villaer i byområder samt på landet.  Så ønsker I en uforpligtende vurdering eller blot en samtale om det generelle ejendomsmarked, så ring endelig på 20137809 eller 24259128. 

De venligste hilsner


Ole Lindgreen & Partner


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Rødengvej 17 4180 Sorø	5.400.000 Udbetaling: 270.000	-9.92%	Nuvær 246 Samlet 246	249	20153	Ejerudgift 3.745 Brutto 30.761 Netto 24.324	9
Landejendom Rødengvej 20 4180 Sorø	22.500.000 Udbetaling: 25.000	-10%	Nuvær 251 Samlet 251	418	52997	Ejerudgift 9.338 Brutto - Netto -	10