Huse til salg på Fjordager i 4040 Jyllinge – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Jyllinge

Roskilde

Østsjælland

Fjordager

På en af de mest attraktive veje i Jyllinge sælges dette hyggelige træhus med den skønneste udsigt fra både stuen og haven.Beliggenheden er absolut eftertragtet på den sidste vej inden Fjorden øverst på bakketoppen. Vejen er blind og man er derfor ekstrem ugeneret og har en flot udsigt til Roskilde Fjord og omegn. Området har stier og grønne fællesarealer som kan tilgås fra vejen og man kan naturligvis også bade fra enten badebroen eller direkte for enden af vejen. Huset er beliggende i 3. række.Dejlig ugeneret hjørnegrund med et gammel beplantning og kæmpe egetræ hvor man enten kan nyde sommeren som det er , man kan bygge om/til eller nedrive og bygge nyt. Mulighederne er utallige. Uanset formål, får køberen en ejendom med mange muligheder på en af de bedste veje i området med den skønneste natur i umiddelbar nærhed.Husets hyggelige 104 kvm fremtræder i ældre men velholdt stil og byder på overdækket entré med adgang til åbent køkken alrum i forbindelse med stue. Stuen og alrummet har udsigt til Fjorden fra de store gavl vinduer. Fra stuen er der lavet alkove med terrasse dør ud til have og adgang til stort soveværelse. Fra køkkenet er der adgang til godt bryggers, meget stort ældre badeværelse med bruseniche samt endnu et godt soveværelse. Indretningen kan nemt laves om, således den passer til den nye ejer.Nuværende ejer har fået tegnet en tilbygning/ombygning som kan evt. fungere som inspiration og som sikrer optimalt lysindfald samt udsigt til områdets natur.En absolut sjælden udbudt ejendom med masser af muligheder til en skarp pris. Skal opleves.  Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.

Hyggeligt træhus med fantastisk udsigt til Roskilde Fjord

Valby

RealMæglerne Valby & Kgs. Enghave er en del af en landsdækkende kæde med mere end 100 forretninger i hele landet. Med central beliggenhed I Valby dækker vi hele Valby & Kgs. Enghave effektivt når boligen skal sælges. Vi tilbyder via vores 5 butikker i Valby, Vesterbro, Frederiksberg, Østerbro & Amager professionelt salg og vurdering af alle boliger.

RealMæglerne Valby & Kgs. Enghave

RealMæglerne Valby ApS Ejendomsmægler

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

RealMæglerne

Hvis drømmen er,  at kunne nyde vand og natur fra tætteste hold,  skal du se nærmere på denne murede kvalitetsvilla fra 2001, opført af murermesterfirmaet Brdr. Beierholm. Udsigten og stilheden er i højsædet ved denne villa i Jyllinge. Perfekt bolig til et par eller en single.   Arkitekten har formået at udnytte alle kvadratmeter til fulde samt skabe et fantastisk lysindfald med de store vinduespartier, der danner en smuk harmoni mellem ude og inde. Komforten er i orden. Der er gulvvarme i hele huset.Indenfor fordeler boligen sig på 108 kvadratmeter i en planløsning som indeholder et godt klinkebelagt indgangsparti med garderobeplads til overtøj og sko. Herfra adgang til ejendommens "master bedroom" med et stort elegant walk-in skab, hvor lyset automatisk tændes, når du åbner skabslågerne og hvor indretningen vil få enhver entusiast til at klappe i hænderne. Her er veldisponeret plads til hele garderoben for både hende og ham. En særlig detalje er de øvre bøjlestænger, som kan køres ned i hoftehøjde når de betjenes. I forbindelse med masterbedroom er der adgang til et herligt kontor med vindue og udsigt rettet direkte mod vandet. Det er ikke svært at forestille sig dilemmaet med at skulle "arbejde" eller bare nyde udsigten. Herfra er der også adgang til terrassen.Lige overfor master bedroom er indrettet et skønt badeværelse med brus, toilet og et særligt tilpasset skabsmiljø med poleret stålvask og masser af skuffe- og skabsplads. Vaskesøjlen er elegant integreret i skabsvæggen.Når du træder ind i stuen bemærker du med det samme det helt særlige lys og udsigten til Roskilde Fjord. Betagende og på samme måde afslappende. Her er plads til at indrette en skøn stue til hygge, afslapning og TV. I de kolde vintermåneder vil du sætte pris på at  nyde den ekstra varme og hygge, der er ved at tænde op i den murede pejseindsats. Stuen støder op til køkken/alrum, som er adskilt med et par elegante sprossede fløjdøre. Køkken/alrum er indrettet med et praktisk "U" køkken med alt i hårde hvidevarer samt en helt særlig spiseplads med ejendommens bedste udsigt. Herfra adgang til syd/vestvendt fliseterrasse, hvor solen og sommeraftener vil danne rammen for nogle helt ubeskrivelige flotte solnedgange. Det skal simpelt hen opleves!!!I forhaven er indrettet en dejlig morgenterrasse, som der er stor glæde af i hele sommersæsonen. Solid 40 kvm muret dobbeltcarport med tegltag og med et godt anvendeligt og isoleret udhus. Dejlig nem have, primært anlagt med græs. Er du til gåture, løbeture eller cykelture, har du de smukkeste ture langs vandet lige uden for døren. Og er du til vandsport er det åbenlyst, at mulighederne er oplagte.Der har aldrig været problemer med vand på grunden heller ikke under "Bodil" og herefter er hele området er nu også kystsikret med både sluse og dige.Jyllinge er en by med ca. 10.000 indbyggere og er beliggende ved Roskilde Fjord ca. 15 kilometer nord fra Roskilde. Byen bla. er kendt for sine tre havne: Den store lystbådehavn i syd, den gamle fiskerihavn og en privatejet lystbådehavn i nord. Jyllinge har en skole med to afdelinger (Nordskolen afd. Baunehøj og Nordskolen afd. Jyllinge)  Jyllinge er for køberne der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner, skoler samt et stort udvalg af idrætsfaciliteter. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb foruden et udvalg af specialbutikker sikrer, at man ikke nødvendigvis skal køre ud af byen.Er du blevet mere nysgerrig på denne ejendom, så ring direkte til ejendomsmægler Jesper Mandrup på 2020 9898.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Fjordager 32 4040 Jyllinge	2.675.000 Udbetaling: 135.000	-4.29%	Nuvær 359 Samlet 359	95	26009	Ejerudgift 3.462 Brutto 15.324 Netto 12.259	4
Villa Fjordager 2 4040 Jyllinge	3.950.000 Udbetaling: 200.000	-20.92%	Nuvær 409 Samlet 1087	108	35033	Ejerudgift 3.980 Brutto 22.460 Netto 17.968	4