Landejendomme til salg i 4000 Roskilde – Se 7 landejendomme til salg på Boligsiden

Roskilde

Gundsømagle

Østsjælland

Holmevej

Går I med drømmen om at komme til at bo på landet med sø og masser af skøn natur og mulighed for at holde dyr, og alligevel tæt på byen, så er muligheden her.Beliggende i skøn natur op til Gundsømagle. Gundsømagle er en fantastisk by til den moderne familie, der gerne vil væk fra det travle storbyliv, men stadig vil bo, hvor alt er inden for en kort radius. Her er der både daginstitutioner, indkøbsmuligheder og folkeskolen, Margretheskolen. Derudover er der Gulddysseskoven, som er perfekt til hyggelige familie gåture, eller de mere aktive løbeture. Fra Gundsømagle er der kun ca. 5 min. kørsel til Jyllinge - Både Gundsømagle og Jyllinge byder på flere på flere kultur-, sports- og fritidstilbud. Her er desuden mulighed for at dyrke sejlsport, golf og lystfiskeri og dyrke sport i idrætsforeningerne JGI og G77. Der er bus til Roskilde, Jyllinge og Veksø. Fra Veksø kører S-toget mod både København og Frederikssund. I bil er der ca. 30 min. til København og 15 min. til Roskilde Centrum.Landejendommen rummer oceaner af muligheder. På matriklen er der to boliger, så muligheden for flere generationer er til stede. Begge ejendommene trænger til renovering, så mulighederne er mange.Jorden henligger i græs og kan anvendes til afgræsning eller høslet. Arealet må ikke sprøjtes.Kontakt os og få en snak om mulighederne for erhvervelse af ejendommen.Vi glæder os til at høre fra dig.

2 boligenheder - Skøn beliggenhed  - 434 etagemeter i alt

Ekman Bolig er etableret af Lars Ekman, der er ejendomsmægler med mere end 15 års erfaring. Ekman Bolig er grundlagt ud fra ønsket om at tilbyde dig den bedste service og den rådgivning som netop passer til dig, i den situation som du står i. Vi vil altid arbejde ud fra, at vi vil være en anbefaling værd, det forpligter og det har vi det godt med.

Ekman Bolig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Ekman Bolig 

Lejre

Kornerup

Niels Frederiksensvej

Mellem Svogerslev og Gevninge, ca. 10 min fra Roskilde Centrum ligger denne perle af en natur- og hesteejendom, med sine 5,4 ha i et skønt og kuperet område med grund direkte ned til Kornerup Å. Fra grunden er der også et smukt vue over Svogerslev Sø.Jorden er godt tilplantet med mange forskellige arter af træer, buske og blomster, og indimellem er der anlagt stier samt hestefolde. Alt dette er med til at give et fantastisk dyreliv på ejendommen af både rovfugle, råvildt, dåvildt, ænder mm.  Her er tale om et hjem, der byder på masser af plads både ude og inde, skøn udsigt samt fine rammer for hestehold. Der er i anlagt 20x40 ridebane, ovalbane samt dejlige folde.I 2019 er der bygget stald med løsdrift afdeling, stald med 2 bokse (og plads til flere) samt isoleret værksted med adgang til toilet. Er man ikke til heste, er stalden som har en godt loftshøjde også anvendelig til mange andre ting.Gården er oprindeligt bygget i 1926, men har i 2010 fået den helt store tur. Der er 334 kvm bolig, hvortil kommer 98 kvm, som er indrettet med fællesrum og værelse. Der er i denne afdeling forberedt med kloak og vand, så er drømmen at bo sammen flere familier, så er der her mulighed for at lave bolig nr. 2.Stuehuset er inden døre holdt i hvidt med pæne gulve i henholdsvis træ og klinker. Flere afdelinger af huset prydes i øvrigt af synlige bjælkekonstruktioner. De rustikke bjælker ses eksempelvis i det store flotte køkken-alrum, som fremstår med et charmerende blåt køkken. Fra køkken-alrum skal man bemærke den gennemgående pejs, som man også får glæde af i den hyggelige lille tv-stue.I stueplan er der i øvrigt flot nyt badeværelse, bryggers samt dejligt kontor. Fra den store entré er der adgang til førstesalen, der har loft til kip med fritliggende hanebånd. Heroppe er der fire værelser samt to gennemgangsværelser. Endvidere badeværelse. Huset opvarmes med jordvarme, der er vand fra Kornerup vandværk samt afløb til septiktank.  Fra gården er der kort cykelafstand til Svogerslev, som har indkøb, skole og dagtilbud samt idrætsfaciliteter. Køreturen til Roskilde centrum tager desuden kun ti minutter.

Hillerød

AgroviMæglerne er specialister i landbrugsejendomme og andre ejendomme på landet. Vi arbejder altid omhyggeligt ud fra den enkelte ejendoms karakter, særpræg, beliggehed og muligheder, derfor kan vi tiltrække de rette købere til Jeres ejendom og få Jer godt i mål - og ikke mindst videre.

En samtale med AgroviMæglerne er helt uforpligtende.

Vi hjælper hele vejen fra TANKE TIL SALG

Agrovimæglerne - Landbrug på Sjælland og

Agrovi Mæglerne

Ågerup

Hvedstrupvej

Midt i landlige og naturskønne omgivelser nord for Roskilde ligger denne charmerende landejendom, som er fuld af muligheder. Hovedhuset er fra 1890 og består af en lys og rummelig beboelse, der er forenet med staldbygningen af et integreret orangeri. Hertil hører endnu en stor udbygning med dobbelt garage. I tråd med den veludførte ejendom er haven anlagt som en parklignende prydhave med gammel beplantning. Grunden på godt 14,6 hektar indbyder ligeledes til hestehold, ligesom der er plads til diverse hobbyer og erhverv. Ydermere er ejendommen udstyret med jordvarmeanlæg og solceller.Fredeligt og bekvemtLangstrakte marker kendetegner de nære omgivelser og udgør udsigten til alle sider. Der er kig til Ågerup Mølle, hvilket, udover at være et idyllisk indslag, også vidner om nærheden til landsbyen Ågerup. I Ågerup er der både butikstorv, et aktivt foreningsliv og sportsaktiviteter, og i nabobyen Gundsølille ligger Lindebjergskolen samt Gundsølille Idrætsforening. Dernæst byder Roskilde på fornødenheder af enhver slags, og praktisk er det også, at der er blot 30 minutter i bil til indre København.Udeliv og udbygningerUdover haven består den store grund af opdyrkede marker. Hvis man drømmer om at holde heste, kan markerne med fordel blive til indhegnede folde med løsdrift, og staldbygningen rummer også nemt et par hestebokse. I den anden ende af staldbygningen er der indrettet et kontor, et bryggers og et badeværelse foruden fyrrummet. Med en dobbelt garage og store loftsrum i begge udbygninger er der i det hele taget mange udfoldelsesmuligheder.Haven kommer til sin fulde ret om sommeren, hvor et mangfoldigt planteliv af blomsterbuske, frugttræer og opvoksede løvtræer springer ud. Der er hæk omkring en sydvendt terrasse, og bygningerne omkranser en stemningsfuld gårdhave. Orangeriet forlænger sommersæsonen i begge ender og giver rig mulighed for at dyrke et væld af planter samt afholde sociale arrangementer året rundt.Lyst, velholdt og fuld af sjælStuehuset er velholdt, og samtidig er sjælfulde detaljer bevaret. I 2019 blev vinduerne udskiftet, mens taget er fra 2021. Jordvarmeanlægget blev installeret i 2022. Der er fine forhold i boligen, omend den kan have gavn af enkelte opdateringer. Sollyset strømmer ind i den store stue, der vender mod vest, og således kan man gennem dannebrogsvinduerne opleve et frit udsyn over markerne i retning af solnedgangen. Brændeovnen beriger stemningen i aftentimerne. Et pænt landkøkken ligger i tilknytning til stuen, og derudover er der et regulært værelse og et badeværelse i stueetagen. Førstesalen er afsat til yderligere to værelser, hvor loftet går til kip og løfter sløret for bjælkekonstruktionen.Liebhaver

Landsted nær Roskilde og København

Odense S

"Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler..."
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

Ejendomsmæglerfirmaet Lilienhoff A/S

Gevninge

Gevninge Overdrev

I det høje, bakkede landskab vest for Roskilde troner en charmerende ejendom med det passende tilnavn Højager. Det er ikke et hvilket som helst landskab. Ejendommens areal udgør 65.425 kvadratmeter og ligger nemlig praktisk talt i Sagnlandet Lejre. De slående omgivelser kombinerer fantastisk natur med historiske vingesus, hvor fortiden virkelig kommer til syne. Landejendommen byder på et elegant hovedhus fuld af lækre detaljer, og boligen flankeres af en udbygning med masser af muligheder.Gennemførte løsninger med udsigt til naturenDetaljerne springer straks i øjnene. Alle vinduer og døre er i mahogni, de smukke, massive Douglas-plankegulve går igen i alle rum uden klinker, og i 2021 blev hallen opdateret med snedkerdetaljer. I 2023 er der etableret et nyt luft-vand varmepumpeanlæg på ejendommen. Finesserne er absolut en herlighed ved ejendommen, men der er heller ingen tvivl om, at udsigten stjæler en del af opmærksomheden. Gennem de fleste ruder oplever man et fantastisk syn af naturen, der skifter udtryk i takt med årets gang.Dette ser man eksempelvis i det åbne opholdsmiljø, hvor vinduespartierne bliver som levende malerier af egen grund og det bakkede landskab. Både fra køkken-alrummet og stuen er der udgang til haven, så der er gennemgående en skøn harmoni mellem ude og inde. Hansen-køkkenet emmer af kvalitet i kraft af både materialer og æstetik. De franske døre mellem alrummet og stuen lader lyset flugte på tværs.Stueplanet indeholder endvidere et gæstetoilet, mens det er på førstesalen, at man finder de to værelser. Det oplagte soveværelse er udført med et badeværelse en suite, der har en glasafskærmet regnbruser og to håndvaske. Soveværelset byder på en altan, mens det andet værelse har udgang til den store tagterrasse, der - sammen med den fuldmurede garage - er etableret i 2023. Fra terrassen kan fjorden skimtes.En grund med mulighederMellem 2018-2023 er der plantet 100 forskellige træer i frugtplantagen, og således har man trukket naturen helt tæt ind på ejendommen. På grunden er også en mindre sø, som blev oprenset i 2022. I det hele taget falder haven nydeligt ind i de idylliske omgivelser. Der er masser af grund til øvrige muligheder, og sammen med den markante udbygning kan et væld af pladskrævende projekter hurtigt tage form. Der er direkte forbindelse mellem huset og udbygningen, hvor man finder et bryggers, et rummeligt kontor og en stald med et par bokse. Det store kontor kan nemt opdeles i 2-3 gode værelser. Endelig rummer afsnittet også to disponible rum, og så har man en garage med to elektriske porte. Over udbygningen finder man et stort loftsrum.Historiske omgivelser nær pulserende bylivRo og fred er nogle af de nøgleord, der beskriver omgivelserne. De naturskønne omgivelser sætter et helt særligt præg på ejendommen, og idyllen er til at få øje på. Man kan komme endnu tættere på oplevelserne, hvis man begiver sig til Sagnlandet Lejre, hvor man finder Istidsruten og naturstien sammen med arkæologiske fund, pejlemærker og forskellige oplevelser.I forhold til det mere praktiske er der adgang til daginstitution og indkøb i Gevninge omtrent tre kilometer væk, og man skal kun en smule længere for at nå til Trællerupskolen. I bilen er der blot 20 minutter til centrum af Roskilde og under ti minutter til motorvejen, så man kan køre til Rådhuspladsen på cirka 50 minutter.Liebhaver

Omgivelser uden sammenligning

Kornerup Landevej

I udkanten af den hyggelige landsby Kornerup nær Roskilde ligger denne perle med sine ca. 26 ha. Her er naturskønne omgivelser med udsigt til åbne vidder og Kornerup Sø og en skøn have som Kornerup å løber igennem. Af de ca. 26 ha som er til ejendommen er de 16.5 ha forpagtet ud. Resten af jorden er skøn natur, med god beplantning og 2 søer, som sammen med grund direkte til Kornerup Sø, giver et fantastisk dyreliv og hermed en god jagt. Der er placeret en lille fin jagthytte nær de små søer.I får et præsentabelt stuehus på 440 kvm, hvortil kommer 80 kvm kælder, så her er plads til hele familien, endda også til to, hvis drømmen er at bo flere familier sammen. Stuehuset er oprindeligt fra 1890, og indrettet med store og lyse rum med højt til loftet. Stueetagen rummer godt bryggers, køkken med spiseplads samt flere dejlige stuer. Fra den store stue er der udgang til terrasse, hvorfra udsigten over jorden kan nydes. Endvidere et værelse samt badeværelse.Fra den elegante hall træder man op på en møblerbar repos på 1 salen, der fordeler fire værelser og et badeværelse. Endvidere soveværelse, med eget bad og en sydvendt altan. Huset afrundes af en god kælder på 80 m2 med tre disponible rum.Dejlig stor have med mange blomsterbede og den største og flotteste rødbøg. Der er frugttræer, og bærbuske og rig plads til at lave en stor urtehave. I 1985 er der opført en god garagebygning, som sammen med stuehuset danner rammen om gårdspladsen. I bygningen er pillefyret som opvarmer stuehuset er placeret, og derudover er der plads til biler samt gårdens maskiner. Er drømmen at have et mindre dyrehold af får eller kødkvæg er der plads til fold og en gammel staldbygning der kan bruges hertil. Gården er helt perfekt til jer, der drømmer om masser af plads og landlig idyl i naturskønne omgivelser, men samtidig ønsker at være tæt på hverdagens behov. Fra adressen er der kort cykelafstand til indkøb, dagtilbud og skole, og der er blot ti minutters kørsel ind til Roskilde.

Mariendalsvej

Denne charmerende ejendom på Mariendalsvej 5 i Gevninge, Roskilde, er en unik mulighed for dig, der drømmer om at skabe dit eget landlige paradis. Ejendommen er strategisk placeret tæt på indkøbsmulighed, børnehave, skole, natur, skov og vand, hvilket gør den ideel for både familien, som drømmer om at komme til at bo i naturen og samtidig have alting tæt på.Gevninge har både skole og børnehave, hvilket gør det til et attraktivt sted for familier med børn. Samtidig er det kun ca. 10 minutters kørsel til Roskilde, ligesom der er busforbindelse til byen, hvor du finder et væld af kulturelle og rekreative aktiviteter. Der er desuden 10 min kørsel til motorvej.Ejendommen byder på lige knap 18 hektar jord, der strækker sig helt ned til vandet. En del af jorden er i øjeblikket bortforpagtet. Der er også en lille skov, der tilføjer et naturskønt element til ejendommen.Selvom stuehuset og længerne trænger til renovering, har du her en enestående mulighed for at skabe dit drømmehjem. Ejendommen er ikke fredet, hvilket betyder, at har du drømmen om et nyt stuehus efter egne ønsker og behov, kan muligheden være lige her.Driftsbygningerne/maskinhallen på ejendommen giver dig mulighed for at opbevare udstyr og materialer til landbrugsdrift og eller blot opbevaring. Derudover er der en skøn naturhave med gamle træer og hyggelig bevoksning, der skaber en idyllisk atmosfære.Det er vigtigt at bemærke, at en del af jorden ligger i området med råstofudvinding, hvilket kan åbne op for yderligere indtjeningsmuligheder eller udviklingspotentiale.Muligheden er unik og det er sjældent at en ejendom som denne bliver udbudt officielt til salg. Med dens enestående beliggenhed og det store jordareal er der masser af muligheder for at realisere dine visioner for livet på landet. Grib chancen og tag kontakt for at få mere information om denne unikke ejendom på Mariendalsvej 5, Gevninge, Roskilde.

Fantastisk beliggende landbrugsejendom med enormt potentiale!

Herringløse

Rytterkær

"Rytterdahl" er en landejendom på 12 ha. Ejendommen er opført i 2 plan i gulpudsede mursten og rødt tegltag i 1996 - med et samlet boligareal på 203 m2. 
Ejendommen opvarmes med en helt ny luft-til-vand varmepumpe fra september 2022. Der er indlagt fibernet. 
Ejendommen forsynes med vand fra egen boring.  Ejendommens vandværk er løbende renoveret med pumpe (2018) og hydrofor (2022).
I en driftsbygning fra 1992 er indrettet gildestue med billard og bar, køkken og toilet (ikke godkendt). 
På sydvestvendt tagflade er solcelleanlæg 6 kW fra 2013.
Jorden ved Rytterdahl er primært samlet i èt jordstykke og er god dyrkbar agerjord. I den vestlige ende af marken er et mindre stykke skov på ca. 1,5 ha. Der er supplerende et stytkke skov / mose på 1 ha på modsatte side af vejen.

Bemærk! Vejdirektoratets linjeføring af 3. etape af Frederikssundsmotorvejen vil være i god afstand fra boligen. Endvidere moseareal matr.nr. 1d Hove by, Smørum.

OBS! Der er mulighed for at tilkøbe yderligere naturareal på ca. 10 ha. Dette areal har selvstændig adresse, Lundevej 14, 2765 Smørum. Arealet er frijord og kan erhverves af alle uden hensyn til Landbruglovens begrænsninger.

Ejendommen ligger tæt på offentlig transport (50 m til busstoppested) og mindre end 30 km fra Rådhuspladsen.

Download vores materiale og læs meget mere om denne skønne ejendom - eller kontakt os på telefon 22146528

Land- og jagtejendom med udsigt over marker

Næstved

Når du samarbejder med EDC Landbrug Poul Erik Bech, har du adgang til udvalgte mæglere, der har specialiseret sig inden for køb, salg og vurdering af alle typer landbrugsejendomme. Derfor får du højt kvalificeret rådgivning, der sikrer dig et professionelt forløb og den bedst mulige pris.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Holmevej 21A Gundsømagle, 4000 Roskilde	5.500.000 Udbetaling: 275.000		Nuvær 36 Samlet 36	313	35541	Ejerudgift 4.305 Brutto 31.549 Netto 25.242	11
Landejendom Niels Frederiksensvej 14 Kornerup, 4000 Roskilde	11.750.000 Udbetaling: 590.000		Nuvær 48 Samlet 48	334	34063	Ejerudgift 6.894 Brutto 66.707 Netto 53.207	9
Landejendom Hvedstrupvej 103 Ågerup, 4000 Roskilde	7.995.000 Udbetaling: 400.000		Nuvær 56 Samlet 56	184	40379	Ejerudgift 2.601 Brutto 45.750 Netto 36.606	4
Landejendom Gevninge Overdrev 7 Gevninge, 4000 Roskilde	10.900.000 Udbetaling: 545.000		Nuvær 103 Samlet 103	283	49388	Ejerudgift 2.945 Brutto 62.100 Netto 49.533	5
Landejendom Kornerup Landevej 40 Kornerup, 4000 Roskilde	12.985.000 Udbetaling: 650.000		Nuvær 132 Samlet 132	440	28327	Ejerudgift 3.471 Brutto 73.724 Netto 58.804	9
Landejendom Mariendalsvej 5 Gevninge, 4000 Roskilde	7.995.000 Udbetaling: 7.995.000	-33.35%	Nuvær 225 Samlet 225	134	42190	Ejerudgift 2.427 Brutto - Netto -	5
Landejendom Rytterkær 27 Herringløse, 4000 Roskilde	7.500.000 Udbetaling: 375.000		Nuvær 328 Samlet 328	203	35520	Ejerudgift 3.390 Brutto 44.766 Netto 35.531	5