Boliger til salg i 3782 Klemensker – Se 9 boliger til salg på Boligsiden

Klemensker

Bornholm

Æggebjergvej

Velkommen til Klemensker og til Æggebjergvej 4, hvor dette lille landsted med godt fem hektar jord udbydes til salg. Boligen fra 1877 fordeler sig over halvandet plan på i alt 147 kvadratmeter med flere opholdsrum og værelser. Kom indenfor.Beliggenheden er lige noget for jer, der vil bo fredeligt og idyllisk med omkransende marker i alle retninger og langt til nærmeste nabo. I går samtidig ikke på kompromis med afstanden til hverdagens behov. I kan nemlig vælge at gå eller cykle til alt fra Klemensker Børnehus til idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Børnene bliver tilknyttet Svartingedal Skole, hvortil køreturen tager omtrent ti minutter. Tilbage på matriklen får I lov at gå på opdagelse udenfor som det første. I bør trække i de gode gåsko, for med en grund på over fem hektar, er der masser at se. Fordelagtige udbygninger er naturligvis også en del af ligningen. Allernærmest huset, i den lille lomme mellem bygningerne, er det oplagt at arrangere terrassemøblerne. I sidder nemlig stik mod syd med masser af solskinstimer i vente. Indenfor starter rundturen i det charmerende køkken med de klassiske forrammer. Her kan maden tilberedes med en fantastisk udsigt over landskabet. Planløsningen er generelt fleksibel, så I kan vælge at indrette med enten stuer eller værelser, alt efter jeres behov. Faktum er under alle omstændigheder, at potentialet er der. Så er det blot op til jer at stå for indretningen og sørge for, at alt bliver, som I drømmer om. Badeværelset med kar har I i stueplanet til stor komfort i dagligdagen. Er landstedet i idylliske Klemensker noget for jer? Så book en fremvisning allerede i dag.

Fin lille landejendom lige udenfor Klemensker

Rønne

Vi hjælper dig med at sælge og købe hus - på den optimale måde. Hvad enten du skal købe og sælge i Rønne, Allinge, Gudhjem, Klemensker, Vang, Hasle, Østerlars, Nylars, Lobbæk - eller måske i den skønne bornholmske natur og landlige omgivelser, så er Nybolig Bornholm klar til at hjælpe dig trygt og engageret gennem forløbet.

Din lokale ejendomsmægler på Bornholm

Nybolig Rønne v/Kim Moore-Kofod

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Bedegadevej

Landejendom lige ved byskiltet til Klemensker, med en rolig beliggenhed tilbagetrukket fra landevejen.Dejlig grund på 2,6 ha jord med eng, beplantning og pænt stor dam i haven, som tiltrækker dyrevildtet i området.Her kan du nyde alle de landlige herligheder, hvor du samtidig er nær indkøb i byen.På ejendommen er der ikke anvendt sprøjtegift af nuværende ejer, og sælger bekendt heller ikke af tidligere ejere.Ejendommen indeholder en værkstedsbygning - som kan få smilet frem hos mange mænd, der kan dyrke deres interesse.Endvidere en staldbygning med maskinlænge, dyrebokse og bare god plads til mange fritidsgøremål."Degnegård" var Klemenskers første skole og er opført i år 1800.Huset har tag fra 2008 af betontagsten.Det beregnede energiforbrug i energimærket omfatter:7,7 rummeter brænde til pillebrændeovnen kr. 14.800,00 og 22.011 kWh elvarme til kr. 28.600,00. I energimærket beregnes der et elforbrug for alle uopvarmede rum, selv om pillebrændeovnen reelt opvarmer flere rum.Sælgers reelle forbrug er oplyst til: 3 1/2 palle træpiller samt 1/2 palle briketter til brændeovnen. I badeværelset benyttes varmeblæser.Boligen indeholder 160 kvm fordelt således:Rummelig entre med garderobe.Stort køkken-alrum med brændeovn (fabrikeret efter 2003) samt udgang til have.Opholdsstue m/pillebrændeovn fra 2019Soveværelse.Mindre stue. Værelse.Hverdagsentre m/lukket opgang til 1. sal.Badeværelse m/brus.Bryggers/vaskerum m/brændeovn (som er fabrikeret før 2003 og skal skiftes)Depotrum. 1. sal er åben loftsplads.

RealMæglerne Gurli Hansen Bolighandler kræver professionel indsigt i både salg, finansiering, forsikring og lokale markedsforhold, samtidig med at man skal forstå og værdsætte mennesker og deres værdier. Hos RealMæglerne Gurli Hansen møder du et dynamisk team med mange års erfaring med køb, salg og finansiering af boliger. Vi kan skræddersy et sagsforløb, som er tilpasset dig og din bolig.

Lidt om os

RealMæglerne Gurli Hansen

RealMæglerne

Skrubbekrak

Et kvarters kørsel fra Hasle, omgivet af træer og marker, ligger denne bevaringsværdige landejendom, Fredenslyst. Planløsningen er veldisponeret og byder blandt andet på tre gode værelser, et rummeligt køkken samt en stue med en smuk udsigt og direkte udgang til haven. I forbindelse med huset ligger desuden en stor garage med et godt værksted samt en skøn, lys udestue med udsigt over markerne. Husets hjerte er den hyggelige dagligstue, hvor fritlagte bjælker i loftet giver et smukt nik til bygningens historie. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og fra hele stuen kan I nyde udsigten til haven, hvor dådyrene ofte kommer på besøg. I sommerhalvåret kan I slå havedøren op og lade inde- og udelivet flyde sammen. Køkkenet fremstår lyst og rummeligt med god plads til madlavningen, en spiseplads i den ene ende af rummet, samt en dejlig udsigt til det charmerende, lukkede gårdhavemiljø. Boligens tre værelser har alle en pæn størrelse, og med de to af værelserne i den ene ende af huset og det sidste værelse i den anden ende, har I en oplagt fordeling af børne- og forældreafsnit. Badeværelset byder på en god bruseniche, masser af indbygget skabsplads samt plads til vaskesøjle.  Bag huset har I en skøn have med en uovertruffen udsigt til skov, marker og enge så langt øjet rækker. Fra plænen ved huset, kan I nyde solen hele dagen igennem eller finde skygge ved et af de mange træer. Her er lagt op til mange timers leg, afslapning og hygge ved bålpladsen samt spændende projekter på den store naturgrund. På Skrubbekrak 3 har I plads og ro til at nyde livet. Daginstitution og indkøb ligger i Klemensker fem kilometer væk, og skolen ligger i Hasle, et kvarters kørsel fra hoveddøren.Der er ikke bopælspligt på ejendommen.Se visuel tilstandsrapport her.

Hyggelig landejendom uden bopælspligt med stor, naturskøn grund

Splitsgårdsvej

Mulighedsrig villa nær Klemensker.Lidt uden for Klemensker står denne fine og mulighedsrige villa klar til at danne rammen om jeres tilværelse. Her kan I sætte jeres eget præg på villaen i halvandet plan, som fordeler sig ud på et køkken i forbindelse med stuen, tre værelser og et badeværelse. Haven har en god størrelse og er let at vedligeholde. Det er et utrolig charmerende køkken med udskårne fronter, vitrinelåger og en fin, indbygget bænk i hjørnet, der venter jer. I åben forbindelse hermed

Mulighedsrig villa nær Klemensker

danbolig Bornholm er Bornholms ældste og største ejendomsfirma, grundlagt i 1976. Vi arbejder tæt sammen med danbolig i Nexø, og sammen står vi for omkring hver tredje villasalg på Bornholm. Vi bor alle i lokalområdet og har mange års erfaring på boligmarkedet og kan derfor give dig den bedste service. Ring eller kig forbi os, hvis du har lyst til en uforpligtende boligsnak om køb og salg.

Velkommen hos danbolig Rønne

danbolig Bornholm - Rønne v/Ole & Martin W. Kok-Hansen

danbolig

Egelund
Bebyggelsen er beliggende i stille og rolige samt særdeles smukke landlige og kuperede omgivelser. På grunden samt den omkringliggende natur forefindes et rigt dyreliv.

Bebyggelsen fremtræder i pæn og velholdt stand som en smuk 4-længet gård - med en flot anlagt gårdsplads med toppede sten.

Beboelsen fremstår totaltmoderniseret med pudsede/malede facader, nyere betontegltag samt lavenergivinduer.

Grunden er virkelig dejlig med udsigt over marker og skov. Grunden er tilbagetrukket fra offentlig vej, med have ved huset, urtehave, lille frugtplantage, 2 søer samt indhegninger med eng og skov.

Ejendommen indeholder bl.a. følgende:

Stuehuset - opført i 1½ plan: Entre. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Bryggers med træpillefyr. Opholdsstue med udgang til udestuen. Køkken/alrum med flot køkken, spisekammer samt trappe til 1. sal. Ældre, hyggelig udestue med flot udsigt til grunden. 2 gode værelser.

1. sal: Stue med kvist med flot udsigt samt trappe til hems. Stort soveværelse. 2 værelser.

Af andre bygninger forefindes: Ældre staldbygninger med metalplade- eller bølgeeternittag. Nyrenoveret værksted/anneks - med nye facader, metalpladetag og terrasse mod søen.

Ejendommen har centralvarmeanlæg med træpillefyr samt brændeovn.

Ønskes en ejendom med "charme og hygge i idyllisk natur" - så er denne ejendom særdeles interessant

Virkelig charmerende landejendom midt i den Bornholmske natur

EDC BornholmerBo - sætter pris på hele Bornholm

Vi er et lokalt, ø-dækkende ejendomsmæglerfirma, som har eksisteret siden 1996, der sælger alle typer ejendomme over hele Bornholm.

Vi er p.t. 10 engagerede og veluddannede medarbejdere, hvoraf de 6 er uddannede ejendomsmæglere, der alle yder en professionel rådgivning.

Vi er en del af EDC-kæden, som er Danmarks største og ældste ejendomsmæglerkæde med 239 butikker fordelt over hele landet. EDC mæglerne er selvstændige, og EDC mæglerne er den eneste større mæglerkæde, der ikke er ejet af en bank eller et realkreditinstitut. Vi lever af tilfredse kunder. 


EDC BornholmerBo

Bolbyvej

ÎStor renoveret ejendom opdelt i 4 boligenheder med godt udlejningspotentialebeliggende mellem Klemensker og Allinge.Master lejlighed:Bryggers med udgang til have/gårdspladsKøkken/Alrum med brændeovnsindsatsStue Badeværelse med brusStort værelseEntré med trappe til 1.sal og udgang til have/terrasse1.sal3 gode værelserSoveværelseBadeværelse med karStort værelseLejlighed 2:EntréKøkken/stue i åbent plan med trappe til 1. salSoveværelse1.sal3 gode værelserLejlighed 3:EntréKøkken/stue i åbent plan med trappe til 1.salSoveværelse1.sal4 gode værelserLejlighed 4:EntréKøkken/stue i åbent plan med trappe til 1.sal1.sal3 gode værelserInfo: Hele ejendommen har gulvvarme i stueplan og opvarmes med Luft/vand varmepumpe installeret i 2023.God investeringsejendom med stort potentiale for udlejning til off-shore branchen eller til sommer -/helårsudlejning.

Flot renoveret ejendom opdelt i 4 enheder med velanlagt grund - uden bopælspligt.

Hos Rønne Ejendomshandel får du en ejendomsmægler med mange års lokalkendskab, og som altid har "fingeren på pulsen" med hvad der rører sig på Bornholm. Dette giver en stor fordel, når du enten skal købe eller sælge bolig.

Bornholms Erhvervsmægler sælger og udlejer alle typer af erhvervsejendomme. Vi har et stærkt sælger team, også når det gælder erhverv og vort salær er yderst attraktivt.

Rønne Ejendomshandel ApS

Murergade

Murermestervilla med pudsede og malede facader, nyere betontegltag og termovinduer. Huset trænger til renovering/modernisering indvendigt.

Huset er beliggende på nem flisebelagt grund midt i Klemensker by.

Klemensker, som er centralt beliggende på Bornholm, har ikke mindre end 5 indfaldsveje fra resten af øen. Og har du brug for offentlig transport, kører både rute 2 og 10 igennem byen, og får dig nemt til både Rønne, Hasle og Allinge.

Huset ligger nær alle byens faciliteter, med bl.a. en velfungerende borgerforening, en veldrevet dagligvarebutik og en idrætsforening med mange forskellige sportsaktiviteter, herunder også et fitnesscenter. Byen rummer også et fantastisk udendørs svømmebad samt både vuggestue, børnehave og flere dagplejere. Desuden er stierne omkring Klemensker absolut et besøg værd, hvis man er til motion og naturoplevelser.

Villaen indeholder følgende:

Stueplan: Bagentre. Bryggers med bruseniche, fjernvarmeunit og montage for vaskemaskine. Badeværelse med badekar. Køkken med udgang til gårdsplads. Mellemgang. Soveværelse med skabe. Stue. Hovedentre med trappe til 1. sal og nedgang til kælder.

1. sal: Repos. Soveværelse med kvist. Stort gavlværelse.

Til huset hører desuden: Lille kælder. Garage/udhus i træ med tag i bølgeeternit. Udhus/cykelskur i træ med tag i bølgeeternit. Flisebelagt indkørsel og gårdsplads.

Byhus med soveværelse i stueplan!

Egevej

På en stille vej i et børnevenligt område i Klemensker, ligger denne 757 m² store grund. Her er stille, roligt og tæt på legeplads til børnene.

Klemensker, som er centralt beliggende på Bornholm, har ikke mindre end 5 indfaldsveje fra resten af øen. Og har du brug for offentlig transport, kører både rute 2 og 10 igennem byen, og får dig nemt til både Rønne, Hasle og Allinge.

Grunden ligger nær alle byens faciliteter, med bl.a. en velfungerende borgerforening, en veldrevet dagligvarebutik samt en idrætsforening med mange forskellige sportsaktiviteter, herunder også et fitnesscenter. Byen rummer også et fantastisk udendørs svømmebad samt både vuggestue, børnehave og flere dagplejere. Desuden er gang- og cykelstierne omkring Klemensker absolut et besøg værd, hvis man er til motion og naturoplevelser.

Grunden er beliggende i byzone i et område med bopælspligt og grunden skal bebygges med et helårshus.

Jævnfør den for området gældende kommuneplan, kan der opføres et hus, der skal opfylde følgende:

* Maksimal bebyggelsesprocent er 30.
* Maks 1,5 etage.
* Maks 8,5 m bebyggelseshøjde.

Grunden er delvist byggemodnet. Således er der betalt tilslutningsafgifter til kloak og vand samt etableret målerbrønd til vand. Der er trukket rør til el, men tilslutningsbidrag er ikke betalt.

Her har du mulighed for at bygge lige det hus du ønsker dig!


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Landejendom Æggebjergvej 4 Klemensker, 3782 Klemensker	1.345.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 10 Samlet 272	147	8774	Ejerudgift 2.109 Brutto 7.698 Netto 6.093	6
Villa Bedegadevej 7 Klemensker, 3782 Klemensker	1.550.000 Udbetaling: 80.000		Nuvær 24 Samlet 24	160	9337	Ejerudgift 1.657 Brutto 8.948 Netto 7.083	6
Villa Skrubbekrak 3 Klemensker, 3782 Klemensker	995.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 27 Samlet 27	112	6769	Ejerudgift 1.755 Brutto 5.733 Netto 4.536	4
Villa Splitsgårdsvej 11 Klemensker, 3782 Klemensker	675.000 Udbetaling: 35.000		Nuvær 41 Samlet 41	107	5942	Ejerudgift 1.336 Brutto 3.968 Netto 3.134	5
Villa Bedegadevej 37 Klemensker, 3782 Klemensker	2.495.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 66 Samlet 66	212	11325	Ejerudgift 2.301 Brutto 15.179 Netto 11.806	7
Villa Bolbyvej 2 Klemensker, 3782 Klemensker	3.498.000 Udbetaling: 175.000		Nuvær 94 Samlet 94	400	8215	Ejerudgift 1.087 Brutto 20.063 Netto 15.883	15
Villa Murergade 4 Klemensker, 3782 Klemensker	495.000 Udbetaling: 25.000	-9.17%	Nuvær 159 Samlet 159	125	3929	Ejerudgift 1.060 Brutto 3.094 Netto 2.405	5
Helårsgrund Egevej 2 Klemensker, 3782 Klemensker	180.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 311 Samlet -		238	Ejerudgift 83 Brutto 1.180 Netto 902	2