Huse til salg på Maglehøjvej i 3300 Frederiksværk – Se 1 villaer til salg på Boligsiden

Frederiksværk

Halsnæs

Nordsjælland

Maglehøjvej

Velkommen til Maglehøjvej 10 i det naturskønne Frederiksværk, hvor denne charmerende villa på hele 170 m² byder på rummelighed og hyggelige omgivelser. Opført i 1962 og ombygget i 1983, strækker denne villa sig over en højtliggende grund på 810 m², hvilket sikrer en rolig og tilbagetrukket beliggenhed på en lukket vej i det eftertragtede og børnevenlige Karlsgave. Her er der nem adgang til både skole, idrætsfaciliteter, svømmehal og indkøbsmuligheder via det veludbyggede stisystem, som også leder dig gennem skoven til Frederiksværks hyggelige gågade.
Villaen byder på et gennemtænkt og funktionelt layout, der gør den ideel for familier i alle størrelser. Fra den store, indbydende entré træder man ind i en bolig, der oser af æstetik og funktionalitet. Her finder man tre store værelser med indbyggede skabe, et rummeligt badeværelse med brus, og et praktisk bryggers. En fordelingsgang leder videre til villaens anden afdeling, hvor endnu et badeværelse med brus og et kontor eller ekstra værelse med skabsvæg er placeret. Hjerterummet i denne bolig er den store, lyse stue med delvis åben forbindelse til spisestuen, hvorfra der er adgang til den dejlige terrasse og den store have. Spisestuen kan omdannes til et femte værelse, hvis behovet opstår, uden at det går ud over pladsen i opholdsstuen.
Køkkenet er funktionelt placeret tæt på stuen, og der er mulighed for at skabe et unikt køkken-alrum ved at åbne op mellem køkken og stue. Køkkenet tilgås fra både fordelingsgangen og bryggerset, hvilket sikrer en praktisk hverdag. Den store have byder på mange hyggekroge, hvor ro og afslapning kan nydes, mens børn og barnlige sjæle kan lege frit. To carporte – en ved indkørslen og en ved huset – samt et udhus/værksted sikrer gode opbevaringsmuligheder.
Den centrale beliggenhed gør det nemt at håndtere hverdagens gøremål. Skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport er alt sammen inden for gåafstand. Samtidig er der ro til fordybelse i egen have, og naturskønne Arresø ligger nærmest i baghaven, ideel til smukke gåture. Asserbo Golfklub er inden for kort afstand, og de skønne strande i Liseleje samt det livlige handelsliv i Frederiksværk er kun en cykeltur væk. Her finder man også fantastiske mountainbikespor og løberuter i Asserbo Plantage og Tisvilde Hegn. Denne ejendom tilbyder det bedste af begge verdener – ro og natur tæt på hjemmet samt nem adgang til Hillerød og København via nærliggende indfaldsveje.

Rummelig villa i børnevenlige Karlsgave

EDC Poul Erik Bech, Frederiksværk er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Maglehøjvej 10 3300 Frederiksværk	2.295.000 Udbetaling: 115.000		Nuvær 1 Samlet 175	170	12687	Ejerudgift 2.892 Brutto 13.150 Netto 10.465	6