Huse til salg på Søllerødgårdsvej i 2840 Holte – Se 3 villaer til salg på Boligsiden

Holte

Rudersdal

Søllerød

Nordsjælland

Søllerødgårdsvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 12/5 - klik på billede - 

Det er få villaer vi vover at beskrive som "ikoniske", og det er de færreste nyere villaer vi synes fortjener prædikatet, men her er bestemt en af dem.  Beliggende på en mere end 1.500 kvm stor grund på hjørnet af Søllerødgårdsvej og Attemosevej i Søllerød, er det bestemt en villa man lægger mærke til. Kvarteret er fantastisk med hele 3 nærliggende skove at vælge imellem hvis man vil gå en tur og måske skal ruten lægges forbi det idylliske gadekær ved Søllerød Kirke og Søllerød Kro. Der ligeledes gåafstand til både skole og daginstitutioner.

Villaen er opført i 2006, og den pragtfulde villa er på hele 313 boligkvadratmeter. Arkitekten bag er Henning Larsens Tegnestue. Selvom den kendte arkitekt Henning Larsen, som bl.a tegnede operaen og udenrigsministeriet i Riyadh, næsten var 80, fulgte han projektet på Søllerødgårdsvej nøje. Han har sat sit tydelige præg på dette hus med de mange lysindfald og fine detaljer. 

Grundideen er 2 murede rektangulære enheder med hvidskurede vægge forbundet af en luftig konstruktion med et stort glasareael og beklædning i cedertræ, der strækker sig ind over den ene murede sektion og giver et smukt modspil til de hvidskurede flader. 
Indvendig er der store visuelle oplevelser uanset i hvilken retning blikket falder. Midtersektionen rummer husets hjerte, som er et pragtfuldt stort køkken/alrum på 54 kvm med over 5 meter til loftet, her er pejs og store glaspartier med skydedøre til terrasser mod øst og vest - her er altid en terrasse med sol. Køkkenet er håndbygget fra Køkkensnedkeren og i hele huset er gulvene de smukke planker fra Dinesen eller de  klassiske grå ølandsfliser fra Sverige. 

Entreen er placeret midt i den nordlige murede sektion af huset, hvor sektionens imponerende længde giver et første indtryk af villaens størrelse. Udover entre rummer denne del af huset 2 lækre badeværelser, 3 dejlige værelser, samt stort bryggers med afkølet vinrum og udgang til carporten, der er integreret i huset. Fra carporten er der adgant til et teknik-/pulterrum med plads til mangt og meget.
I sektionen på modsatte side af køkken/ alrummet, som er i 2 plan, ligger en dejlig opholdsstue med pejs og et fint stort kontor - og i øverste plan forefindes forældreafdelingen med 2 dejlige værelser, hvoraf det ene har adgang til badeværelse og begge værelser har udgang til en stor balkon med dejlig udsigt helt ned til Ravnholm Skov.

Den store grund giver luft og plads til den imponerende bygning og er anlagt med store dejlige træterrasser og stenbelægninger. Alt er gennemtænkt og danner en imponerende helhed. Der er masser af oplevelser og lækre detaljer, som I må have tilgode - ring og aftal en fremvisning - og mærk glæden ved virkelig god arkitektur.

Opvarmning sker ved et energivenligt jordvarmeanlæg, der forsyner den komfortable gulvvarme i huset med billig varme.

Henning Larsen villa på bedste adresse

Hos EDC Lars Zola-Honoré, Holte får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lars Zola-Honoré

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Åbent hus med tilmeldingskrav 12/5 - klik på billede - 

Her på skøn, solrig og højt beliggende hjørnegrund fik sælger i 2018 opført sin egen “custom made” villa med perfekt planløsning til et ægtepar evt. med teenagebørn. Specielle detaljer så som forskudt plan ned til køkken/alrum, fremspring i facaderne til solkroge, karnap, mv. giver liv og sjæl til villaen som fremstår hyggelig, atmosfærefyldt og indflytningsklar. 

Imposant og repræsentativ med sine klassiske pudsede hvide facader og sortglacerede tegltag. Sort bred hoveddør, flotte overdækninger over indgangsdørene, eksklusiv og flot indpasset dobbelt carport med integreret udhus, - ja her er kælet for detaljerne. 

Haven har også fået lov til at vokse op, så her er smuk beplantning samt stor solrig terrasse med markise, mv. 

Indendøre fortsætter det eksklusive og repræsentative med entre i stor flot forstue med god stor garderobe og adgang til gæstetoilet. Det flotte sildebensparketgulv bringer dig videre til det højloftede køkken/alrum ad 2 trin nede af bred trappe. Givet hygge og energi til boligen samt udnytter faldet på grundet. Mange store dobbelte franske glasdøre mod syd og ud til haven og terrassen. 

Den brede trappe fører også op til den store opholdsstue. Masser af plads samt super hyggelig med karnap, plads til flygel, vinduer mod syd vest og nord, mange døre mod haven, mv. 

Eksklusivt køkken i hvidt samt mørkt træ, stor køkkenø med plade i natursten, emhætte i loftet, etc. 

I den anden ende af køkkenet er der bred trappe op til møblerbar repos med trappe til 1. sal og adgang til stort værelse/kontor. Endvidere lækkert badeværelse samt stor indbydende lyst bryggers med mange skabe og vaskeplads til hunden efter en tur i Kirkeskoven. 

Mellem repos og hoveddør er der 2 store værelser. Tiltænkt teenageren, som kan have egen stue lige ved hoveddøren en suite til stort soveværelse. Bruges i dag som kontor og gæsteværelse, men kan også lægges sammen til kæmpe rum som atelier eller lign. 

Hele 1. salen bruges som stor forældreafdeling med soveværelse, walk-in og badeværelse. Igen med lækre materialer, sanitet, etc. Endvidere stort depotrum.  
Søllerød er et fredfyldt smørhul nord for København. Omkranset af store majestætiske skove med hundrede års historie. Vi har Søllerød Kro, Kirke og gadekær. Vi har købmand og egen skole, børnehaver og vuggestue. En oase med fortryllende naboskab samt fred og ro for sjælen. Skovene inspirerer til gå-, løbe- og cykelture, mens der kun er 10 minutter til Øresundskysten. I bil er der 20 min. til Kgs. Nytorv og med bus lidt mere en 30 minutter til Nørreport. 
Vi glæder os til at vise jer alle de individuelle løsninger og lade jer nyde hyggen. Book tid her via siden eller ring på 45 80 50 43.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Søllerødgårdsvej 50 Søllerød, 2840 Holte	30.000.000 Udbetaling: 1.500.000		Nuvær 7 Samlet 7	313	94937	Ejerudgift 17.400 Brutto 181.368 Netto 145.844	7
Villa Søllerødgårdsvej 32 Søllerød, 2840 Holte	19.950.000 Udbetaling: 1.000.000		Nuvær 46 Samlet 326	290	69415	Ejerudgift 15.467 Brutto 120.626 Netto 96.998	5