Boliger til salg på Tesdorpfsvej i 2000 Frederiksberg – Se 3 boliger til salg på Boligsiden

Frederiksberg

Byen København

Tesdorpfsvej

Her har du mulighed for at bygge to enheder og sætte dit eget præg på den indvendige del. Der er indhentet byggetilladelse og nedrivningstilladelse fra Frederiksberg Kommune med myndighedsprojekt. Den nuværende ejer har indhentet tilbud fra en entreprenør, som giver mulighed for at opstarte byggeriet indenfor relativt kort tid.Som billederne viser bliver der bygget to halve dobbelthuse, som bliver udstykket som ejerlejligheder. Hver enhed består af kælder, stue og 1 sal med hems. Hvis dette lyder interessant, så kontakt Thomas hos EjendomsmæglerKompagniet for at høre mere.

GRUND MED BYGGETILLADELSE PÅ FREDERIKSBERG

Hellerup

EjendomsmæglerKompagniet tilbyder rådgivning om salg af bolig i København og omegn.
Vi kan hos EjendomsmæglerKompagniet sikre markedets mest kompetente boligvurderinger med vores erfaring og kompetencer. I vil selv møde Thomas eller Nicolai, når I skal have vurderet jeres bolig, og derved få de bedste og mest kompetente folk til at rådgive om pris og salgsstrategi på netop jeres bolig.

EjendomsmæglerKompagniet København & Frb

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

BYGGEPROJEKT! Her skal der bygges et dobbelthus. Dvs det man køber her er "grunden". Dertil har ejeren lavet alt klart mht byggetilladelse, nedrivningstilladelse og entreprenør tilbud, som bliver 6.000.000 kr pr bolig med alt (også udvendigt med have, terrasse mv). dvs man køber i teori grunden for 12.500.000 + byggeomkostninger på 6.000.000 = 18.500.000 kr. Her skal der opføres et unikt arkitekttegnet dobbelthus med fokus på detaljerne. Byggeriet bliver udført med respekt for det øvrige Frederiksberg, og er blandt andet inspireret af de smukke omkringliggende patriciervillaer og ikke mindst de 8 arkitekttegnede og meget iøjnefaldende funkisvillaer på Emanuel Olsens Vej et stenkast væk.Huset, der bliver delt på langs med maksimalt privatliv i de tilhørende haver for øje, kommer til at bestå af 3 etager inkl. kælder -  i alt 264 kvm.Bygherre er nuværende ejer, og skal fortsat bebo den anden halvdel af ejendommen. Der er lavet en aftale med entreprenøren om alle materialer, men der kan laves ændringer hvis dette ønskes. Tesdorpfsvej er opkaldt efter godsejer Edward Tesdorpf, hvilket også understreges af statuen ved Femte Juni Plads. Her bor du i kort afstand til både parker, cafeer, indkøb, skole, svømmehal og Metro.Prisen bliver kr. 18.500.000,- (12.500.000 + 6.000.000) er inkl. et færdigt hus i gode materialer af høj kvalitet. Der bliver bygget efter BR18 med god energimærkning og fokus på lave driftsomkostninger.Byggeriet forventes at stå færdigt ultimo 2024 / primo 2025. Kontakt EjendomsmælgerKompagniet for yderligere materiale såsom materialeliste, myndighedsprojekt, tegninger, video og andre spørgsmål.

BYGGEPROJEKT: 264 ETAGE KVM - UNIKT ARKITEKTTEGNET NYBYG PÅ FREDERIKSBERG VED FEMTE JUNI PLADS!

Velkommen til Tesdorpfsvej 79, hvor drømmen om rummelighed, charme og en fantastisk beliggenhed går i opfyldelse. Denne imponerende ejendom byder på hele 312 kvadratmeter fordelt over to etager og en veludnyttet kælder på hele 121 kvadratmeter. Her er rig mulighed for at skabe det perfekte hjem til den store familie, der ønsker masser af plads og komfort.Denne skønne bolig imponerer med ikke én, men hele to store stuer, der giver dig masser af plads til at slappe af, underholde og nyde familiens selskab. De store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald og en skøn atmosfære.Ejendommens spisestue er et elegant rum, hvor du kan samle familie og venner til hyggelige middage og uforglemmelige øjeblikke. Her er plads til alle, og den karakteristiske charme skaber den perfekte ramme omkring måltiderne.Køkkenet er hjertet af hjemmet, og her er der rigeligt plads til at udfolde din kulinariske kreativitet. Det åbne køkken alrum gør det let at have hele familien med i madlavningen og er et ideelt samlingspunkt i huset.Med mulighed for hele fire soveværelser er der rigelig plads til alle familiemedlemmerne. De lyse og luftige værelser giver mulighed for personlig indretning, så du kan skabe din egen private oase.Den 121 kvadratmeter store kælder er en skjult perle i denne bolig. Her er der i dag et hjemmefitnessområde, et vaskerum og ekstra badeværelse, ligesom at der er flere disponible rum. Kælderen giver mulighed for opbevaring og hobbyaktiviteter, og den er let tilgængelig fra resten af huset.Tesdorpfsvej 79 er beliggende i et eftertragtet kvarter, hvor du har alt inden for rækkevidde. Skoler, indkøbsmuligheder og grønne områder er blot nogle få skridt væk, og den nærliggende offentlige transport gør det nemt at komme rundt i byen.Denne ejendom er en unik mulighed for den store familie, der ønsker at kombinere charme, rummelighed og en fantastisk beliggenhed. Her er plads til alle dine drømme, og huset venter kun på at blive fyldt med liv og kærlighed.Kontakt os i dag for at få en rundvisning og opleve Tesdorpfsvej 79 på nært hold. Vi ser frem til at byde dig velkommen til dit nye hjem!Øverst på formularen


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Helårsgrund Tesdorpfsvej 48A, 1. 2000 Frederiksberg	20.000.000 Udbetaling: 1.000.000	-20%	Nuvær 95 Samlet -		27778	Ejerudgift 2.371 Brutto 132.126 Netto 103.888	4
Villa Tesdorpfsvej 48A, st. 2000 Frederiksberg	18.500.000 Udbetaling: 925.000	-5.13%	Nuvær 144 Samlet 144	161	114907	Ejerudgift 16.677 Brutto 105.617 Netto 85.296	4
Villa Tesdorpfsvej 79 2000 Frederiksberg	15.995.000 Udbetaling: 800.000	-11.11%	Nuvær 229 Samlet 229	191	64392	Ejerudgift 9.783 Brutto 90.626 Netto 73.182	7