Nu starter sæsonen: Sommerhusmarkedet vil bugne med nye varer

Foto: Boligsiden

Sommerhussæsonen begynder typisk i ugen op til påske, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. Så er du på jagt efter et nyt sommerhus, er det nu, udbudslisterne begynder at bugne med nye varer.

Der kommer normalt rigtig mange sommerhuse til salg i ugen op til påske. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden. Faktisk er antallet af nye sommerhuse på markedet i ugen op til påske typisk mere end dobbelt så højt som i en gennemsnitlig uge.

Sommerhussælgerne skyder altså efter at have sommerhuset på markedet, når køberne går på påskeferie, så dem der bruger ferien på at browse sommerhuse på Boligsiden bliver eksponeret for lige netop det, sælgeren vil af med.

”Sommerhussæsonen starter typisk omkring påske, hvor sælgerne strømmer ud på markedet, fordi køberne jo har tid til at tage ud og se på sommerhus i de mange fridage. Så er du køber, er det nu, du skal holde dig til, for der kommer mange nye varer på hylderne, som du kan se på Boligsiden og booke fremvisninger på,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

I årene 2015 til 2019 var det i ugen op til påske, der kom flest sommerhuse til salg, mens sæsonerne faldt lidt anderledes i 2020 og 2021, hvor udviklingen var præget af corona.

”Selv i de seneste to coronaår var ugen op til påske blandt de mest travle hos de ejendomsmæglere, der beskæftiger sig med sommerhusmarkedet. Det skete på trods af, at corona på mange måder skabte et forandret boligmarked i de to år. Nu agerer sommerhusmarkedet igen, som det plejer, og det vil ikke være overraskende, hvis vi står i slutningen af 2022 og ser tilbage på ugen før påske som den mest aktive, hvad angår nye sommerhuse til salg,” understreger Birgit Daetz.

Salget stiger stille og roligt

Mens sælgerne altså strømmer til markedet i stor stil op til påske, så spreder køberne i højere grad deres sommerhuskøb ud over ugerne og månederne efter påske. Salget af sommerhuse stiger nemlig typisk stille og roligt fra påske og frem til sommerferien.

”Påsken er altså ikke højsæson for salg af sommerhuse, men det er typisk omkring påske, at salget begynder at stige. Det er her, sæsonen starter. Og det er et resultat af, at udvalget er blevet større op til højtiden, og at flere købere derfor kan finde lige præcis det sommerhus, de har ledt efter,” siger Birgit Daetz og påpeger:

”Både 2020 og 2021 er selvfølgelig igen lidt anderledes, fordi sommerhussalget gik bananas op til sommerferien i 2020, hvor ingen kunne komme på ferie i udlandet, og igen i starten af 2021. Men vi forventer, at udviklingen i salget igen i 2022 mere vil komme til at ligne årene før corona.”

Antallet af nye sommerhuse til salg i ugerne omkring påske:

Uge2015201620172018201920202021
11401681431376348260508
12463598 (p)339646374299604
13593229475518 (p)409312674 (p)
14553 (p)363594242499359287
15193315532 (p)362618327 (p)464
16314279190346446 (p)188551
17306333281378209259456

(Tabellen viser antallet af nye sommerhuse til salg i hver enkelt uge omkring påske i perioden 2015-2021. Påskeugen er markeret med et lille (p). Kilde: Boligsiden)

Salget af sommerhuse fordelt over året:

(Grafen viser det gennemsnitlige antal sommerhussalg i hver enkelt uge i perioden 2015-2019 samt det faktiske salg i hver enkelt uge i coronaårene 2020, 2021 og 2022. Kilde: Boligsiden)